Commercial acheter: 1251 (Gy)

Exclusif à Genève Immeubles commerciaux entièrement loués

Opportunité unique d'investissement : deux Immeubles commerciaux du milieu du 18ème siècle entièrement rénovés et entièrement loués. Les deux immeubles sont vendus en un bloc.Documents, informations et visites sur demande. Unique investment opportunity: two mid-18th century commercial buildings, fully renovated and fully let. The two buildings are being sold as a block.Documents, information and visits on request. Contact : Mme Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Centre de selfstockage neuf et moderne de 366 boxes au coeur de Genève ; rendement net de 7,35 %

Très rare à la vente !Vente ouverte aussi aux étrangers !Hypothèque possible pour 65% du prix de vente La demande d'espaces de stockage augmentant chaque jour, notamment à Genève, nous savons comment relever ce défi à un prix abordable.Vous n'avez pas assez d'espace pour stocker votre mobilier ou vos effets personnels ?Spacieux centre de selfstockage au coeur de Genève, à Vernier ; neuf, moderne et bénéficiant de toutes les dernières technologies.Installations accessibles aux particuliers et aux entreprises.Accès illimité au site 24/7Centre bénéficiant de 366 boxes modulables à la location de 2,7 m3 à 24,3 m3.Site parfaitement sécurisé grâce aux technologies les plus modernes ; contrôle d'accès par code et bluetooth, vidéo-surveillance et alarme.Installations chauffées et sèches ; site hyper moderne, haut de gamme et bénéficiant de toutes les dernières technologies de pointe.Vente de cartons, emballages et ruban adhésif sur place.3 accès ascenseurs-monte-chargesPlaces de parc extérieures proches des accèsChariots, transpalettes et WC disponibles sur site.Tous les boxes sont sécurisés et leur accès est géré par des cadenas intelligents des plus résistants ; ce matériel digital de qualité militaire est couplé à un noyau intelligent bénéficiant de la technologie algoPINtm ; il permet des accès selon besoin, permanents uniques ou temporaires, par application ou code digital, que vous pouvez partager avec des tiers de votre choix.Tarifs de location mensuels des boxes :Total location annuelle des boxes : CHF 783'048.-Total charges d'exploitations : CHF 164'320Prix de vente : CHF 8'400'000-Rendement triple net : 7,35 %Dossier complet sur demandeContact et informations :Patrick Darbois079/ 688 91 42patrick@pdarboisimmobilier.chhttps://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Genève - A vendre: Épicerie bio existant depuis plus de 25 ans

Très belle visibilité et grande renommée pour ce magasin d'alimentation existant depuis plus de 60 ans, bénéficiant d'une solide réputation. Sa surface et son aménagement permettent une grande diversité et de nombreuses possibilités d'évolution.Il y a également un accès par une cour intérieure privative facilitant les livraisons ou les chargements des véhicules pour les clients. C.A. constant en moyenne : CHF 1,2 mio /an. pour 2019 et pour 2022. Activité rentable idéale pour 2 à 3 personnes.Loyer : CHF 4 010.- charges comprises avec une place de parc - 124 m2

TEA-ROOM AU CœUR DE BERNEX !

À vendre : Tea Room charmant à Bernex. Idéalement situé, cet établissement accueillant offre une ambiance chaleureuse et une clientèle fidèle. Équipé de tout le nécessaire pour une exploitation fluide. Opportunité parfaite pour les passionnés de thé et de pâtisseries. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - CHF 135’000.- de fond de commerce- 3 place de parking- bien situé- clientèle fidèle- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 3'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: bonne Etat du bâtiment: bon état Salles de bain: 1 (1 x WC / Lavabo)Système de chauffage: General Transport publics: bus, 660 mEcole: école primaire, 400 mCommerces: Coop, 600 m

Pour investisseur: Vente arcade louée et rénovée au centre-ville

Cette immeuble d'affectation mixte se trouve sur la commune de Genève-Plainpalais, à l'angle de la rue Barthélemy et la rue de l'Aubépine.SITUATION.Le bâtiment profite d'une excellente situation, étant situé sur deux axes menant directement au centre-ville, le secteur des Acacias et directement à la ville de Carouge. A proximité également de la place des Augustins, de l'Hôpital Cantonal, de l'Université et des nombreux commerces.. Les lignes du Tram 12,17,18 desservent la zone.Parkings public : place de l'Octroi à 660 mètres et parking Lombard se trouve à 766 mètresLe bâtiment est bien entretenu grâce au service du concierge.IMMEUBLE /LOCAUXImmeuble construit dans les années 90, il est très bien entretenu grâce à un service de conciergerie. Il dispose d'un système de sécurité à l'accès et d'un ascenseur qui dessert les niveaux. Au 1er étage des médecins sont installés vu la proximité des HUG.Il s'agit de la vente de 2 lots PPE au rez-de-chaussée et au sous-sol . Lot 2.01 ,surface d'activité de 66.40 m2 et le lot 1.01 d'un dépôt est de 8.40 m2 La surface du rez-de-chaussée a été entièrement rénovée fin 2023 pour le centre de beauté qui a un bail jusqu'au 01.04.2029. Bail renouvelable de 5 ans en 5 ans.Rendement: 4.61%