Bar acheter: Zollikerberg

846 m² Bauland mit Scheune in der Kernzone

Das Bauland mit Scheune befindet sich am südlichen Dorfrand von Madetswil in der Kernzone 1. Madetswil ist eine Ortschaft in der Gemeinde Russikon und gilt als beliebter Wohnort. Die Scheune von 1889 befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Bedingt durch die hohe Ausnützungsreserve ist ein Ersatzneubau eine attraktive Option. Einkäufe für den täglichen Bedarf können Sie im nahen Russikon oder Pfäffikon erledigen. Das Schulhaus Madetswil mit Kindergarten, Unterstufe sowie einzelnen Mittelstufenklassen ist in 4 Gehminuten erreichbar. Die Oberstufe wird in Russikon besucht. Die Bushalltestelle «Madetswil Dorf» befindet sich ca. 150 m entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an die Bahnhöfe Pfäffikon und Turbenthal. Highlights: • ausgezeichnete Lage in Madetswil • gut geschnittene Baulandparzelle (Kernzone 1) • Platz für 2-4 Einfamilienhäuser • umliegende Schulen mit ausgezeichnetem Ruf • gute ÖV-Anbindung (Bus 150 m) • Naherholungsgebiet vor der Haustür Realisierung:Der Hauseigentümerverband Winterthur unterstützt Sie gerne in enger Zusammenarbeit mit Kästle Architekten bei der Realisierung Ihres Neubauprojekts.Von der Planung bis hin zum Verkauf/Vermietung des fertigen Neubaus ? der Hauseigentümerverband Winterthur bietet Ihnen alle Dienstleistungen aus einer Hand.Ihr HEV-Verkaufsteam

Wohn- und Geschäftshaus mit Garten an bevorzugter Lage

An zentraler Lage steht ein einseitig angebautes Wohn-Gewerbehaus mit Carport und schönem Umschwung zum Kaufen bereit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden und Gewerberaum. Im OG und DG ist eine 4.5 Zimmer Familienwohnung untergebracht. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz oder im Garten hinter dem Haus. Die Liegenschaft ist in Winterthur Wülflingen zentral gelegen: Einkaufen, Bus, Kindergarten und Schule sind in Kürze bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie ist teilrenoviert, aber einige Renovation und Sanierungen inklusive neuem Heizsystem stehen an. Im Zuge der Umgestaltung kann das Erdgeschoss in Wohnraum umgenutzt werden. So kann auch ein Zweigenerationenhaus entstehen und Sie können Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen einfliessen lassen. _Lage Bushaltestelle 100 m, Bahnhof 1.2 km Autobahn 900 m Einkaufen 200 m, Schule 300 m, Kindergarten 100 m beliebtes Quartier, mit dem ÖV gut erschlossen _Raumangebot EG: Entrée und Gang, WC und Lavabo, Kühlraum, Küche mit Platz für einen Esstisch, Ladenlokal, Lagerraum OG: Treppenhaus und Gang, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, abgeschlossene Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Schlafzimmer, Laube mit WC, kleiner Balkon DG: Gang mit offenem Zimmer, Zimmer mit Lavabo, zwei weitere Zimmer UG: Treppe mit offenem Vorbereich, WC mit Lavabo, Lagerraum, Coiffeursalon mit Fensterfront, Kühlraum (nicht mehr in Betrieb), Waschküche, Heizraum, Büro und Werkstatt _Umgebung und Parkierung Carport (zwei Fahrzeuge) und Velounterstand Vorplatz für bis zu fünf Fahrzeuge (teilweise hintereinander) Garten mit Sitzplatz Geräteschopf Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Anzahl Zimmer: 4.5 Baujahr: 1897 Zustand: Renovierungsbedürftig Nettowohnfläche: 105 m2 Gesamtfläche: 173 m2 Gewerbefläche: 51 m2 Grundstücksgrösse: 358 m2 Kubatur: 1052 m3 Zone: KIII Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im UG Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 3: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Carport: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 5 Heizung: Elektro Heizungsart: Elektrospeicherheizung Etagenzahl: 3 Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: 0.3 km Dist. Kindergarten: 0.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 km Dist. Bus: 0.1 km Dist. Bahnhof: 1.2 km Dist. Autobahn: 0.9 km Dist. Flughafen: 25 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Geschäftshaus an prominenter Lage

Inmitten von Wetzikon, an zentraler Lage an der Bahnhofstrasse 58, befindet sich dieses freistehende kleine, aber feine Schmuckstück.Die Flächen im Erdgeschoss (ca. 60 m2 ) zeichnen sich durch die grosse Schaufensterfront zur längsten Bahnhofstrasse Europas aus: Ein attraktiver und werbeträchtiger Ort für Ihr Dienstleitungsangebot (Büro, Verkaufsflächen, Atelier, Beauty etc.). Im ersten Obergeschoss sind weitere rund 60 m2, die ebenfalls aussergewöhnlich hell und einladend sind. Im Untergeschoss befinden sich zwei separate Toiletten, Archivräume sowie die autonome Heizung.Das sehr flexibel nutzbare und kühlbare Gebäude ist mit hochwertigen Materialien ausgebaut und in nahezu neuwertigem Zustand. Im Kaufpreis sind 2 Garagen- und 2 Aussenparkplätze inbegriffen. Die Liegenschaft wird ohne mietvertragliche Verpflichtung verkauft und kann vom neuen Eigentümer umgehend selbst genutzt oder vermietet werden.Wetzikon – das bedeutet einerseits ein wichtiges Regionalzentrum mit einer bestens ausgebauten Infrastruktur, andererseits eine charmante Kleinstadt inmitten des ländlichen Zürcher Oberlands, umgeben von viel Natur. Wetzikon lebt von Gegensätzen und verbindet diese gekonnt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort; nicht umsonst zählt es zu den Regionen mit der höchsten Lebensqualität im Kanton Zürich.DIE GELEGENHEIT AM PERFEKTEN STANDORT um Ihr Business in eine erfolgreiche Zukunft zu führen!

Sonnenverwöhntes Wohnbauland

Die 956 Quadratmeter grosse und unbebaute Parzelle liegt am Rande eines ländlichen Wohnquartieres ohne Durchgangsverkehr. Nur zwei Häuser trennen die Liegenschaft von der Landwirtschaftszone. Entsprechend verkehren hier hauptsächlich Anwohner. Man geniesst die angenehme Ruhe mit Aussicht über die Stadt und das ganze Limmattal.Das Bauland befindet sich in der Wohnzone W2, die die Erstellung von zweigeschossigen Gebäuden und einem anrechenbaren Attikageschoss erlaubt. Die erstellbare Wohnfläche beträgt bei der Ausnützungsziffer von 0.25 maximal 358 Quadratmeter (inkl. anrechenbarem Dachgeschoss).Optionen gibt es diverse, wie die Vorstudie zeigt. In dieser sieht man die Möglichkeiten für die Erstellung von zwei Einfamilienhäusern, einem Doppeleinfamilienhaus und einem kleinen terrassierten Mehrfamilienhaus. Natürlich kann auch ein grosses Einfamilienhaus mit schönem Umschwung ins Auge gefasst werden.Damit richtet sich dieses attraktive Angebot mit in einem begehrten Wohnquartier gleichermassen an Private wie auch an Investoren.Eckdaten: Wohnbauland an ruhiger, familienfreundlicher und sonnenverwöhnter Hanglage Unbebautes Grundstück 956 m² Parzellenfläche in Zone W2 Möglichkeit zur Erstellung eines zweigeschossigen Gebäudes plus anrechenbarem Attikageschoss Vorstudie mit diversen Möglichkeiten bestehend Maximal erstellbare Wohnfläche 358 m² Nahe an der Landwirtschaftszone Nahe an der Limmattalbahn, welche für effiziente und schnelle Transportmöglichkeit zwischen Zürich und Aargau sorgtruhiges und beliebtes Wohnquartier