Veltheim AG - Acheter bureau, commerce & industrie

Charmant fermier à Erlinsbach – Disponible immédiatement !

Ancien bâtiment avec une substance de construction acceptable de l'époque à rénover, "creuser" ou pour un projet de nouvelle construction sur 867 m2. Sur le chemin historique de la Réforme à Speuz.Il existe une protection de volume sur la partie résidentielle et la grange, les 3 garages dans la zone arrière ne sont pas inclus dans la protection de volume. L'accès se fait via la rue principale sur le chemin de la Réforme.Par le conseil municipal d'Erlinsbach, l'accès sur le chemin de la Réforme a été évalué comme fondamentalement possible, sous la condition que toutes les réglementations légales ainsi que les normes VSS applicables et les zones de visibilité soient respectées.

Espaces commerciaux et de bureaux multifonctionnels attractifs avec infrastructure de haute qualité

Bienvenue à Mellingen, votre nouvel emplacement d'entreprise avec infrastructure de haute qualité.Dans un emplacement central, nous offrons ces espaces de bureaux et commerciaux attractifs et polyvalents avec 9 places de parking à vendre.Ideal pour bureaux, cabinets, services, studios ou ateliers. Les pièces flexiblement conçues, une cuisine privée et des WC avec douche offrent des conditions optimales pour divers concepts d'utilisation. Laissez-vous convaincre par ces détails attractifs :• Ville de Mellingen, une adresse attractive dans le centre de l'Aargau• infrastructure de haute qualité : réseau de bus idéal, gare S-Bahn Heitersberg Mellingen, accès autoroutier Mägenwil et Baden-Ouest, commerces etc.• propriété bien entretenue dans un emplacement central dans un quartier attractif• possibilités de stationnement idéales pour les clients directement devant la maison• possibilités d'utilisation intéressantes telles que l'exploitation de bureaux, les services, les cabinets, l'art, les studios, les expositions, les ateliers etc.• utilisation flexible avec des possibilités de conception de pièces individuelles grâce à des murs légers avec armoires intégrées• cuisine privée confortable avec champ de cuisson et fenêtre• WC avec douche, lavabo et armoire intégrée• chauffage à pompe à chaleur à sonde de sol plus récent (2019) avec distribution de chaleur par radiateurs, système de détection de l'eau• 3 x places de parking souterraines pour CHF 30 000 chacune avec accès direct à la maison• 6 x places de parking extérieures confortables pour CHF 15 000 chacune directement devant l'entrée• espace de détente dans le jardin dans le vert, salle de vélos, support de vélo devant l'entrée • et de nombreux détails supplémentaires …Vue d'ensemble de l'infrastructure de haute qualité :Jardin d'enfants, école primaire, école secondaire et école de district, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureaux de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est accessible à pied.Connexions de transport en commun idéales dans toutes les directions :Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est à votre disposition tous les jours. Les accès autoroutiers A1 et A3 sont à quelques minutes.Loisirs et sports :Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, Vitaparcours et sentiers de randonnée et bien plus encore offrent aux nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Détente le long de la Reuss - le Reusstal est un espace de loisirs local unique et bien développé qui peut être facilement découvert à pied ou à vélo depuis Mellingen.Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.mellingen.chCONSEIL ET VENTE :Laissez-vous convaincre par cette offre commerciale attractive. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.Votre nouvel emplacement d'entreprise vous attend - appelez-nous.

Objet de rendement - Propriété commerciale

Situé entre Baden et Aarau, au cœur de Villnachern (Brugg), sur la rue principale 11, se trouve cet immeuble commercial rénové avec amour. Rural et pourtant central. Zurich et Bâle peuvent être atteints en 40 minutes.L'immeuble commercial abrite un atelier avec stockage, des bureaux et une pratique. La propriété est entièrement louée.L'immeuble a été complètement rénové en 2014/2015 et correspond aujourd'hui à un état quasi neuf. La construction de haute qualité se présente dans un excellent état. Aucun investissement n'est nécessaire. La propriété est chauffée par une pompe à chaleur à sonde géothermique économe en ressources et garantit des frais accessoires faibles. Un système de décalcification protège également les tuyaux d'eau. La propriété est entièrement louée.Sous-solAu sous-sol, il y a une cave voûtée de 16,3 m².Rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a des pièces de stockage, un bureau, un atelier, une salle technique et une pratique avec une entrée de maison séparée. Un vestiaire, une douche avec WC, ainsi qu'un toilette séparé sont également disponibles.MezzanineLa mezzanine avec deux pièces d'archives de 49,8 et 15,0 m² peut être accessible via la pièce de stockage 2 au rez-de-chaussée ou la salle de serveur au dernier étage.Étage supérieurDes bureaux supplémentaires peuvent être trouvés à l'étage supérieur. Il y a un bureau de 37,8 m² et un secrétariat de près de 30 m². Un petit réduit offre également un espace de stockage utile.Dernier étageAu dernier étage, il y a une salle de réunion, une salle de pause, un WC double séparé, la salle de serveur et un autre bureau de 40 m².La salle de pause est équipée d'une cuisine complète (four, cuisinière, hotte aspirante, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle).L'immeuble commercial est opté et soumis à la TVA. Prix de vente CHF 1'200'000.- hors TVAL'ensemble du système est en excellent état, quasi neuf et très bien entretenu.

Objet commercial moderne à vendre dans un excellent emplacement juste à l'extérieur des portes d'Aarau

Découvrez cette propriété commerciale moderne Extérieur • Espace extérieur et d'accès spacieux et ouvert • Apparence extérieure lumineuse, accueillante et moderne • 8 places de parking extérieures disponibles • Droit d'utilisation enregistré pour toutes les places de parking extérieures Magasin • Conception très attrayante et moderne • Façades de fenêtres larges avec beaucoup de lumière naturelle • Visibilité bonne de l'extérieur • Atmosphère lumineuse, amicale et moderne • Surface totale d'environ 140 m² • Hauteur de pièce d'environ 3 mètres • Idéal pour une utilisation en tant que surface de vente ou bureau Pièces secondaires • Petite pièce de stockage dans la partie de raccordement, environ 18 m² • Cuisine intégrée dans la petite pièce de stockage • Bureau avec environ 21 m² • Pièce WC avec toilettes et lavabo Entrepôt • Surface de stockage dans la partie arrière du rez-de-chaussée • Surface totale d'environ 235 m² • Entrée d'entrepôt séparée, au niveau du sol, avec porte • Accès optimal pour les livraisons de marchandises • Surface de sol spacieuse • Hauteur de pièce d'environ 3 mètres • Équipé de systèmes de refroidissement Organisez un rendez-vous de visite Nous serions ravis de prendre le temps pour vous.Convincez-vous des avantages de cette propriété lors d'une visite individuelle.Contactez-nous par téléphone ou envoyez-nous votre demande par courriel - nous serons ravis de fixer un rendez-vous personnel avec vous.Veuillez noter que les visites ne sont possibles qu'après avoir pris rendez-vous au préalable.Nous nous réjouissons de votre contact !

Paradis naturel avec 7 étangs à poissons - Installation unique de loisirs et de pisciculture à Gränichen

Paradis naturel avec 7 étangs à poissons - Installation unique de loisirs et de pisciculture à Gränichen Un endroit pour les amoureux de la nature, les pêcheurs et les visionnairesEncastré dans un paysage naturel idyllique, vous attend une propriété exceptionnelle avec une rareté. Sur deux parcelles avec une superficie totale de 3'778 m², ce paradis naturel unique offre sept étangs à poissons, un bâtiment de séjour confortable et de multiples possibilités d'utilisation pour les amoureux de la nature, les pêcheurs amateurs ou tous ceux qui recherchent un lieu de retraite spécial.La combinaison harmonieuse de l'eau, des prairies et de la forêt confère à cet objet son charme tout à fait spécial. Ici, vous apprécierez la tranquillité, l'intimité et un environnement dans lequel la nature détermine la vie quotidienne.Données clés • Superficie totale : 3'778 m² • Parcelle 1 : 3'078 m² • Parcelle 2 : 700 m² • Sept étangs à poissons • Bâtiment de séjour avec cuisine et poêle à bois • Abris pratiques pour les équipements et les matériaux • Plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété • Emplacement calme et proche de la nature • Frais d'entretien annuels d'environ CHF 1'000.- • Dont environ CHF 600.- de redevances pour les droits d'eau • Aucune exigence cantonale ou communale spéciale connue L'installation de piscicultureLe cœur de la propriété est constitué des sept étangs à poissons, qui ont été utilisés avec succès pendant de nombreuses années. Dans les étangs, on a élevé notamment • des truites, • des carpes, • des perches ainsi que • des röteli L'infrastructure existante offre les meilleures conditions pour une nouvelle utilisation ou pour des projets de loisirs et de nature individuels.Le bâtiment de séjourSur la propriété se trouve un bâtiment de séjour confortable, enregistré dans le registre foncier, qui invite à séjourner.L'équipement comprend : • salle de séjour • cuisine simple • poêle à bois • espace de stockage • branchement électrique Des abris supplémentaires offrent un espace pratique pour les équipements et les accessoires. Plusieurs places de parking sont disponibles directement sur la propriété.Un paradis naturel avec de multiples possibilitésCette propriété exceptionnelle offre de nombreuses possibilités d'utilisation : • pisciculture • pêche amateur • terrain de loisirs et de détente • projet de nature et de jardin • lieu de retraite privé • élevage d'animaux dans le cadre de la loi La propriété étendue offre suffisamment d'espace pour des idées et des projets individuels.EmplacementLa propriété est située dans un environnement calme et proche de la nature de la commune de Gränichen.Entouré de forêts, de prairies et de terres agricoles, vous bénéficiez ici d'un maximum d'intimité. Le bruit de la circulation est pratiquement inexistant - à la place, les chants d'oiseaux, le murmure des arbres et le doux clapotis de l'eau déterminent l'atmosphère.Malgré l'emplacement idyllique, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité : • Suhr en quelques minutes de route • Aarau en environ 15 minutes • Accès à l'autoroute A1 en environ 10 minutes • Bonnes liaisons vers Zurich, Bâle et Lucerne La région fait partie des zones de loisirs populaires de la vallée de la Wynen et offre de nombreux sentiers de randonnée et de vélo directement à la porte de la maison.Informations importantes • L'objet ne convient pas comme résidence • Un financement via une banque classique n'est généralement pas possible • Il n'y a pas d'exigences cantonales ou communales spéciales connues. • Les frais d'entretien annuels s'élèvent à environ CHF 1'000.-, y compris les redevances pour les droits d'eau Votre refuge naturel personnelQue ce soit comme installation de pisciculture, terrain de loisirs unique ou lieu de retraite privé - cette propriété exceptionnelle offre la rare occasion d'acquérir un morceau de nature avec un potentiel polyvalent.L'installation soignée, les sept étangs, le bâtiment de séjour confortable et l'emplacement idyllique créent un endroit où l'on peut échapper à la vie quotidienne et apprécier la nature dans sa forme la plus belle.Des propriétés de ce type sont extrêmement rares sur le marché. Profitez de l'occasion et sécurisez-vous un paradis naturel unique avec du charme, de l'histoire et de multiples possibilités.Nous vous invitons volontiers à une visite. Réservez un rendez-vous dès aujourd'hui et convincez-vous personnellement de cette propriété attrayante.

Restaurant avec tradition à la recherche d'un successeur

Si vous êtes un bon hôte ou une bonne hôtesse par profession, voulez-vous exploiter un restaurant avec innovation et engagement personnel, alors vous êtes au bon endroit. Le propriétaire actuel exploite le Wygärtli à Thalheim AG depuis plus de 25 ans et peut compter sur une grande base de clients réguliers fidèles. Auparavant, ses parents exploitaient le restaurant. Puisque le propriétaire prendra sa retraite en 2026 et veut déménager dans sa propre petite maison - comme il le dit lui-même - le restaurant, y compris un grand appartement pour le propriétaire, est à vendre. Non seulement les chiffres de vente sont convaincants, mais le profit peut également être montré. Par conséquent, depuis la reprise en 1997, plus de 1,3 million de francs suisses ont été investis de manière ciblée et efficace dans l'expansion de la propriété et dans l'équipement. Le Wygärtli est connu pour sa Metzgete traditionnelle, un facteur économique indispensable. Pendant environ 14 semaines en automne et en hiver, cette belle coutume est célébrée. Voici quelques chiffres sur la portée des opérations : Les locaux comprennent différentes tailles et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite Restaurant avec 26 places Sääli avec 22 places Rebbergstübli pour 46 personnes Pergola couverte pour un maximum de 38 personnes Il y a également 15 places de parking qui appartiennent au restaurant L'arrêt de bus est à seulement 200 mètres de l'établissement Un terrain de jeu moderne pour les petits invités est également disponible. L'établissement est ouvert 6 jours sur 7. Les processus opérationnels dans le restaurant sont conçus de manière réfléchie, de la livraison au stockage des boissons, des cellules de refroidissement, de la cuisine, jusqu'à l'emplacement des deux toilettes. En résumé : Si vous voulez acheter un restaurant bien géré et bien entretenu, avez suffisamment de fonds propres et êtes prêt à agir en tant qu'hôte ou hôtesse par profession, alors vous devez jeter un coup d'œil à cette propriété ! Au fait, vous pouvez également acheter facultativement le terrain de construction supplémentaire à l'est de la parcelle, d'environ 450 m², pour 225 000 francs suisses. Type de propriété : Restaurant Année de construction : 1870 (extension : 1999) État : Bien entretenu Spécialités : Bien entretenu Restaurant traditionnel Locaux polyvalents Restaurant accessible aux personnes à mobilité réduite Potentiel de développement Parcelle de terrain de construction facultative (+ 225 000,00 francs suisses) Nombre de pièces : 7 Taille de la parcelle : 1550 m² Cubature : 3 148 m³ Zone : D Facteur d'utilisation AZ : 0,5 Distance de limite petite / grande : 4m Hauteur de bâtiment / hauteur de faîte : 7,5m / 12,5m Salle de bains 1 : Baignoire, douche, toilettes, lavabo, bidet dans l'appartement Salle de bains 2 : Lavabo, toilettes dans l'appartement Salle de bains 3 : Toilettes pour dames dans le restaurant et le Rebbergstübli Salle de bains 4 : Toilettes pour hommes dans le restaurant et le Rebbergstübli Cave : Oui Grenier : Oui Nombre de places de parking extérieures : 15 Chauffage : Huile Lave-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Ensoleillé : Oui Terrain de jeu : Oui Distance aux écoles : 0,7 km Distance à la garderie : 0,7 km Distance aux commerces : 0,25 km Distance à l'arrêt de bus : 0,2 km Distance à la gare : 5,6 km Distance à l'autoroute : 11,2 km Distance à l'aéroport : 46,5 km ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de propriétés réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété passionnante maintenant ? Nous vous enverrons une documentation de vente complète en format PDF. Vous n'avez qu'à entrer vos coordonnées et nous les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et organiserons un premier rendez-vous de visite avec vous.

Objet de rendement intéressant (unité STWEG) dans le centre du village de Windisch

Ce local commercial de 595 m², situé au Dohlenzelgstrasse 2a, est géré en propriété par étages et se trouve dans un emplacement central et très fréquenté du centre du village de Windisch. La propriété fait partie d'un complexe immobilier bien entretenu et convainc particulièrement par sa bonne accessibilité et sa haute visibilité.Les points forts supplémentaires sont :- Denner en tant que locataire ancre établi- Rendement locatif net : CHF 184'690 par an- Rendement locatif brut d'environ 6,15 %- Rendement locatif sécurisé jusqu'au 30.09.2029- Objet de placement solide avec revenu continuL'emplacement bénéficie d'une très bonne connexion aux transports publics et privés. La gare de Brugg ainsi que les accès autoroutiers A1 et A3 se trouvent à courte distance. Des possibilités de shopping, des restaurants et d'autres services sont disponibles dans les environs immédiats.Windisch est un lieu bien développé et en plein essor dans le district de Brugg et bénéficie d'un développement positif ainsi que d'une bonne mise en réseau régionale.Intéressé ?Nous serons ravis de vous envoyer les détails supplémentaires. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

UNE OCCASION RARE POUR LES VISIONNAIRES !

UNE OCCASION RARE AVEC UN POTENTIEL MULTIFACETTE Dans un emplacement attractif à Auenstein, cette propriété polyvalente se présente avec une combinaison rare de rendement, de possibilités d'utilisation et de potentiel de développement.Un point fort particulier est le garage spacieux avec une cabine de peinture intégrée. Le garage et la cabine de peinture ont été rénovés en 2021 et se trouvent dans un état bien entretenu.Le terrain de 671 m² offre également un espace exceptionnellement grand. Jusqu'à 20 véhicules peuvent être garés sur le site, ce qui représente une valeur ajoutée considérable, en particulier pour les entreprises de garages, les entreprises artisanales, les sociétés de services, les concessionnaires automobiles ou les entrepreneurs ayant des besoins en espace.Cette offre de Homefinders convainc par :? Appartement 3,5 pièces déjà loué? Loyer actuel de CHF 1'800.- par mois? Environ 90 m² de surface habitable nette? Terrasse d'environ 12 m²? Rénovation de l'appartement en 2021? Garage et cabine de peinture rénovés (2021)? Idéal pour les garages automobiles et les entreprises artisanales? Terrain spacieux de 671 m²? Espace pour jusqu'à 20 véhicules? Combinaison attractive de rendement, d'utilisation et de potentielUne occasion rare pour les entrepreneurs, les propriétaires de garages, les investisseurs ou les travailleurs indépendants qui souhaitent combiner habitation, travail et rendement sur investissement à un seul endroit.Intéressé ?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale ?Découvrez d'autres offres immobilières attractives sur :www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété ?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders. Nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété ?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Nouveau local commercial en construction à un emplacement central de premier choix à Fislisbach

La construction Leematte est en cours de réalisation dans un emplacement de premier choix à Fislisbach, à quelques pas des commerces et des transports en commun. Le bâtiment de trois étages avec un étage en attique est un projet mixte comprenant un total de 13 appartements en copropriété et six locaux commerciaux. Tous les appartements sont calmes et s'orientent vers le sud et l'ouest, tandis que la partie commerciale est située au nord-est. La propriété impressionne par sa construction de haute qualité, son équipement énergétiquement efficace et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.Ideal pour les entreprises calmes:Que ce soit un cabinet, un bureau d'avocats, un studio de massage ou de manicure - ce local commercial offre la base parfaite pour un environnement professionnel. La localisation calme, mais centrale, garantit une atmosphère agréable pour vos clients.Vos avantages en un coup d'œil: • Emplacement central à Fislisbach, près des transports en commun et des commerces • Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur - accessible sans barrieres • Aménagement intérieur individuel: concevez l'espace selon vos idées • Technologie de bâtiment moderne: ventilation de confort, pompe à chaleur eau-sel et système photovoltaïque sur le toit en attique • Base de construction attractive dans le bâtiment brut raffiné - planification flexible et efficace Profitez de l'opportunité de concrétiser votre idée d'entreprise dans un emplacement de premier choix - nous serons ravis de vous conseiller personnellement!

CENTRAL - FRÉQUENTÉ WITH POTENTIAL

Gränichen Cet immeuble d'habitation et de commerce est situé dans un endroit particulièrement fréquenté et central au milieu de Gränichen. Avec 2 zones commerciales et 3 unités résidentielles, il offre des possibilités d'utilisation variées et convainc comme une opportunité d'investissement attrayante. La propriété est en bon état et bien entretenue. Plusieurs places de parking directement devant la maison complètent l'offre et créent un confort supplémentaire pour les clients, les résidents et les visiteurs.Cette offre de Homefinders convainc avec • 2 zones commerciales avec visibilité optimale • 3 unités résidentielles en bon état et bien entretenues • plusieurs places de parking directement devant la maison • emplacement central, fortement fréquenté au milieu de Gränichen • possibilités d'utilisation variées pour les investisseurs et les propriétaires • 2 x appartements 3,5 pièces (loués) • 1 x appartement 4,5 pièces (occupé par le propriétaire) • 2 x locaux commerciaux (loués) • fenêtres insonorisées dans toute la maison • pompe à chaleur air-eau • grand espace de sous-sol pour l'appartement 4,5 pièces avec sauna, atelier, etc. • et de nombreuses autres particularités sur place... Intérêt éveillé?Contactez Homefinders pour une visite sans engagement sur place.N'avez-vous pas encore trouvé la propriété idéale?Découvrez de nombreuses autres offres immobilières attractives sur:www.homefinders.chVoulez-vous vendre votre propriété?Faites confiance à l'expertise éprouvée de Homefinders - nous vous accompagnerons professionnellement tout au long du processus de vente.Quelle est la valeur de votre propriété?Utilisez notre évaluation en ligne gratuite et sans engagement.

Meilleur Investissement à Oberentfelden

Cette propriété polyvalente à Oberentfelden offre aux investisseurs une occasion rare de investir dans un objet commercial quasi entièrement loué avec un potentiel de rendement élevé. Grâce au mélange réfléchi d'atelier, de bureaux et d'espaces de vie, l'immobilier convainc par sa fonctionnalité, sa flexibilité et un rendement brut exceptionnellement élevé.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et fixer un rendez-vous de visite. Assurez-vous cette opportunité d'investissement attrayante.

Locaux de bureau pour votre entreprise avec parking privé

Bureau attractif avec parking au centre de DottikonÀ Dottikon, ce bureau polyvalent est à vendre. La propriété impressionne par son aménagement pratique et son emplacement central, facilement accessible.L'objet dispose d'un bureau lumineux et d'une salle de réunion séparée, idéale pour les réunions ou comme espace de travail supplémentaire. Une petite cuisine fonctionnelle offre la possibilité de pauses et de restauration directement sur place.Ce qui est particulièrement remarquable, c'est la salle de bain avec douche, qui offre un confort supplémentaire et élargit les possibilités d'utilisation. Un espace de parking est déjà inclus dans l'offre et permet un stationnement pratique directement sur la propriété.La propriété est idéale pour les indépendants, les petites entreprises ou comme objet de placement.Points forts :-Emplacement central à Dottikon-Bureau et salle de réunion séparée-Petite cuisine-Salle de bain avec douche-Espace de parking inclus-Usage polyvalentNous sommes ravis de vous fournir de plus amples informations ou une visite.

Bâtiment d'habitation et de commerce attractif dans un emplacement central d'Aarau

Découvrez ce bâtiment d'habitation et de commerce polyvalent de 1990 situé sur Igelweid à Aarau. Avec une superficie totale de 1 400 m² sur un terrain de 300 m², cette propriété offre d'excellentes opportunités d'investissement dans le meilleur emplacement du centre-ville. Nous serions ravis de partager le rendement avec vous sur demande.Le bâtiment convainc par : • Équipement moderne : Accessible aux fauteuils roulants et équipé d'un ascenseur pour une accessibilité optimale • Utilisation flexible : Idéal pour les besoins résidentiels et commerciaux • Emplacement ensoleillé : Profitez de beaucoup de soleil tout au long de l'année • Environnement calme : Malgré l'emplacement central, vous pouvez profiter d'une atmosphère agréablement calme Emplacement de première classe : La propriété impressionne par son excellente infrastructure. La gare d'Aarau est à seulement 7 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus Holzmarkt est juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Un supermarché Migros est immédiatement accessible, et la pharmacie Schön & Gsund est à seulement 1 minute. Les établissements d'enseignement comme H+ Éducation sont à 8 minutes à pied.Cette propriété est disponible immédiatement et offre une occasion rare pour les investisseurs ou les occupants propriétaires qui recherchent une propriété centrale et bien connectée à Aarau. La combinaison d'emplacement optimal, d'équipement moderne et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet objet un excellent choix.Le prix de 11,5 millions de CHF est un prix indicatif. La propriété attend une offre de l'acheteur.

Reprendre un lieu de gastronomie réussi

Reprenez directement et démarrez avec succès.FAITS CLÉS+ Emplacement idéal avec une grande visibilité et une fréquentation clientèle élevée+ Cuisine, bar et espaces gastronomiques spacieux entièrement équipés+ Inventaire inclus, prêt à l'emploi et flexible à utiliserConvient à:Restaurateurs, investisseurs et exploitants innovantsLANGAGE CLAIR: Surface gastronomique opérationnelle dans un emplacement idéalIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 79 294 37 71

HÔTEL EXCLUSIF, REprise OU RÉUTILISATION

À vendre, un hôtel exclusif quatre étoiles situé dans un endroit idéal avec diverses possibilités d'utilisation.Il convient de souligner en particulier le potentiel de réutilisation :L'infrastructure existante est idéale pour la réalisation d'un cabinet médical ou d'une maison de retraite moderne. La combinaison de tailles de pièces flexibles, d'une bonne accessibilité et de possibilités de stationnement offre des conditions idéales pour les concepts médicaux, thérapeutiques ou holistiques.Cette propriété offre une excellente opportunité aux investisseurs qui souhaitent entrer sur le marché de l'hôtellerie en pleine croissance ou élargir leur portefeuille. Avec un grand potentiel d'augmentation des revenus grâce au restaurant et à la zone d'événements, cette propriété est un véritable joyau sur le marché.Investissez dans votre avenir maintenant et assurez-vous cette propriété unique !*Rayon de 8 km de Lenzburg*