Bienvenue à Mellingen, votre nouvel emplacement d'entreprise avec infrastructure de haute qualité.

Dans un emplacement central, nous offrons ces espaces de bureaux et commerciaux attractifs et polyvalents avec 9 places de parking à vendre.

Ideal pour bureaux, cabinets, services, studios ou ateliers. Les pièces flexiblement conçues, une cuisine privée et des WC avec douche offrent des conditions optimales pour divers concepts d'utilisation.

Laissez-vous convaincre par ces détails attractifs :

• Ville de Mellingen, une adresse attractive dans le centre de l'Aargau

• infrastructure de haute qualité : réseau de bus idéal, gare S-Bahn Heitersberg Mellingen, accès autoroutier Mägenwil et Baden-Ouest, commerces etc.

• propriété bien entretenue dans un emplacement central dans un quartier attractif

• possibilités de stationnement idéales pour les clients directement devant la maison

• possibilités d'utilisation intéressantes telles que l'exploitation de bureaux, les services, les cabinets, l'art, les studios, les expositions, les ateliers etc.

• utilisation flexible avec des possibilités de conception de pièces individuelles grâce à des murs légers avec armoires intégrées

• cuisine privée confortable avec champ de cuisson et fenêtre

• WC avec douche, lavabo et armoire intégrée

• chauffage à pompe à chaleur à sonde de sol plus récent (2019) avec distribution de chaleur par radiateurs, système de détection de l'eau

• 3 x places de parking souterraines pour CHF 30 000 chacune avec accès direct à la maison

• 6 x places de parking extérieures confortables pour CHF 15 000 chacune directement devant l'entrée

• espace de détente dans le jardin dans le vert, salle de vélos, support de vélo devant l'entrée

• et de nombreux détails supplémentaires …

Vue d'ensemble de l'infrastructure de haute qualité :

Jardin d'enfants, école primaire, école secondaire et école de district, centres commerciaux COOP et MIGROS, magasins spécialisés, restaurants, bureaux de poste et banques, médecins et pharmacies, nature et loisirs - tout est accessible à pied.

Connexions de transport en commun idéales dans toutes les directions :

Avec le S-Bahn, vous pouvez facilement vous rendre à Zurich, Aarau, Berne ou Lucerne. Un bon réseau de bus est à votre disposition tous les jours. Les accès autoroutiers A1 et A3 sont à quelques minutes.

Loisirs et sports :

Installations scolaires et sportives spacieuses, piscine intérieure, Vitaparcours et sentiers de randonnée et bien plus encore offrent aux nombreux clubs la possibilité de proposer une gamme diversifiée d'activités sportives, culturelles et de loisirs. Détente le long de la Reuss - le Reusstal est un espace de loisirs local unique et bien développé qui peut être facilement découvert à pied ou à vélo depuis Mellingen.

Informations supplémentaires sur le lieu de résidence à www.mellingen.ch

CONSEIL ET VENTE :

Laissez-vous convaincre par cette offre commerciale attractive. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, Martin et Roman Strebel de MARBEL Immobilien sont à votre disposition au 056 491 15 79 et 076 436 90 97 à tout moment.

Votre nouvel emplacement d'entreprise vous attend - appelez-nous.