Uster - Bar acheter

Charmant café/bar local à vendre à Winterthur Hegi

Découvrez ce commerce unique au 25, Ohrbühlstrasse, dans le quartier animé de Hegi à Winterthur. Avec une superficie totale de 210 m² au premier étage, ce local offre des conditions idéales pour un café, un bar ou un projet de gastronomie similaire.L'objet offre les points forts suivants : • Espace bar élégant : Pièce caractéristique avec des murs en briques rustiques, un comptoir élégant, quatre tabourets, des étagères pour bouteilles et un réfrigérateur – prêt à être exploité immédiatement. • Cuisine moderne : Cuisine professionnelle entièrement équipée avec des appareils en acier inoxydable, une machine à café, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et de nombreux espaces de stockage et de travail. • 3 chambres : Distribution de pièces flexible avec un total de 3 chambres et une hauteur de plafond de 2 mètres. • Parking : Un espace de parking est disponible – pratique pour les employés et les invités. Emplacement et environnement :L'objet est situé dans un environnement calme – tant le jour que la nuit, il est agréablement calme. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, et même en hiver, l'exposition au soleil est bonne. L'emplacement convainc par une infrastructure excellente : • Denner supermarché – à seulement 3 minutes à pied • Arrêt de bus Stäffelistrasse – à seulement 2 minutes à pied • Winterthur Hegi gare – accessible en 8 minutes à pied • Schulhaus Hegi Dorf – accessible en 4 minutes à pied • Eulenapotheke – accessible en 8 minutes à pied Ce commerce offre une occasion rare de reprendre un projet de gastronomie déjà établi dans un quartier bien desservi et calme de Winterthur. Idéal pour les restaurateurs, les investisseurs ou les entrepreneurs qui veulent réaliser leur rêve de leur propre local.

Restaurant zurichois établi dans un emplacement unique dans le district 4

À vendre, une société anonyme avec un contrat de location à long terme pour un restaurant établi dans le district 4 de Zurich. Le restaurant impressionne par son emplacement central dans la ville, avec une forte fréquentation piétonnière, de nombreux bureaux et une excellente accessibilité à proximité de la gare principale de Zurich. Le concept allie une gastronomie moderne avec des influences classiques, françaises et méditerranéennes.Les locaux se présentent de manière élégante et contemporaine. Un aménagement de haute qualité, une infrastructure de cuisine moderne et un concept de salle bien pensé créent une atmosphère raffinée et décontractée. Un espace intérieur attrayant ainsi qu'une terrasse de jardin permettent une utilisation tout au long de l'année à un niveau élevé.L'exploitation est en excellent état et peut être continuée immédiatement, des investissements de 350 000 CHF ont été réalisés et il n'y a pas de retard d'investissement. Le restaurant dispose d'une forte position sur le marché avec une excellente réputation, une clientèle fidèle et une présence en ligne positive, soutenue par une équipe expérimentée qui peut être reprise. Le contrat de location à long terme avec des conditions attractives représente un avantage significatif en termes d'emplacement à Zurich et assure la poursuite sans heurt de l'activité. Une occasion rare pour des acheteurs qualifiés ayant une expérience gastronomique ou un background d'investissement stratégique.

Take-away réussi dans un excellent emplacement à Horgen – avec grande terrasse sur le lac et énorme potentiel

Un emplacement premium absolu dans la populaire Seehalle Horgen offre une occasion rare pour les restaurateurs et les investisseurs : à vendre, un snack bar établi et excellentement positionné avec une visibilité élevée, une fréquence client constante et forte, et des possibilités d'utilisation polyvalentes.L'emplacement convainc sur toute la ligne – directement en face d'une grande école professionnelle et à seulement quelques minutes à pied de la gare de Horgen. Vous bénéficiez ici quotidiennement d'un volume élevé de clients et d'une accessibilité idéale.Points forts de la propriété : • Environ 18 m² de zone de take-away moderne et utilisée de manière efficace • Terasse de rêve avec environ 210 m² d'espace • Vue partielle sur le lac et ambiance attractive • De nombreuses places de parking directement devant la propriété • Grand local de stockage supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage • Fréquence piétonnière très élevée et visibilité optimale • Contrat de location à long terme avec au moins 10 ans de durée restante • Coûts de location attractivement bas avec un excellent potentiel de rendement Un concept avec un avenirCette combinaison exceptionnelle de top emplacement, grande terrasse ensoleillée, proximité de la gare et emplacement direct à la Seehalle crée des conditions idéales pour une entreprise gastronomique à long terme réussie.Particulièrement attractif : le nouveau propriétaire peut décider de manière flexible s'il prend en charge le sous-locataire existant et génère ainsi des revenus immédiats ou s'il exploite l'entreprise lui-même et réalise son propre concept gastronomique.Options de reprise flexiblesL'entreprise est actuellement exploitée par une GmbH. Les acheteurs bénéficient d'options de reprise flexibles : • Acquisition de 51 % de la GmbH – idéal en tant qu'investissement de capital ou • Reprise de 100 % de l'entreprise, y compris le contrôle total de l'exploitation Que ce soit en tant qu'investissement à rendement ou comme point de départ pour sa propre vision gastronomique – cette propriété offre une occasion unique à l'un des emplacements les plus attractifs de Horgen.