Garage acheter: Suen (St-Martin)

Centre-ville - Salon de thé avec magasin, terrasse et places de parc

Acor Immobilier vous propose en exclusivité un établissement au centre de Sion. Composition : espace salon de thé/restauration, espace magasin, cuisine professionnelle, W.-C. handicapé, laboratoire et espace de stockage. Belle visibilité et facile d'accès. 5 places de parc privatives complètent ce bien et sont comprises dans le prix de vente. Ces locaux attendent votre concept !Distribution : Rez-de-chaussée :- Espace tea room/magasin- A l'arrière-boutique, 1 W.-C. handicapé et un économat/bureau- Salon de thé lumineux de 40 places avec 3 grandes vitrines- Terrasse ensoleillée orientée plein sud - Cuisine professionnelle récenteRez inférieur- Laboratoire - Local stockage marchandise- Toilettes dame avec 2 W.-C.- Toilettes hommes avec urinoirs et 2 W.-C- Le sous-sol a un accès direct avec l'extérieur pour faciliter la livraison des marchandises

Proche centre-ville, excellente visibilité !

UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIERLocal commercial situé au rez-de-chaussée d'une PPE.Au bénéfice d'un excellent emplacement à deux pas du centre-ville.Ce local se compose d'un grand espace ouvert d'environ 268 m2 nets + WC séparés.Idéal pour une entreprise en recherche de visibilité et de praticité.CONVIENT POUR :- Dépôt- Commerce- Artisanal- Etc...CARACTÉRISTIQUES :- Proche centre-ville- Larges vitrines côté rue- Nombreuses places de parc disponibles devant pour la clientèle- Accès latéral (h) 2,25m x (l) 3m - Possibilité de louer une surface supplémentaire attenante d'environ 80 m2- Fond de rénovation- Faibles charges- Disponibilité à convenirPlus d'informations disponibles sur demande.Contactez-nous : Alban + 42 79 464 22 48.***Tous nos biens sont disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

Je suis "CréaBella 3", halle industrielle de 1440 m² à Monthey (près de

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatifNous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 3" : halle industrielle et ou artisanale de 1440 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey.Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m.Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement).Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.Je suis "CRÉABELLA 3", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Une petite partie de mes surfaces (194 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 190 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables. MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge* Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC* Locaux techniquesMon étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux* Deux salles d'eau douche / WCMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition)* Deux salles d'eau douche / WC J'offre également les commodités suivantes :* Places de parc extérieures privatives : 12 unités (en sus CHF 180'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Monte charges à 2 tonnes en charge utile* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée Mes spécificités techniques sont :* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Toits plats avec Velux électriques* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 4 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.93 mètres* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement sols : carrelage / parquet / résine* Régime : PPE** Millièmes : 1'598 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE)* Volume : 5'025.- m3* Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031)Mon financement :Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 985'000.-Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'159'000.-Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'329'000.-* Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 Disponibilité : immédiatePréavis pour toute visite : 48H00 Citation :Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par ÉtageC'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuellesPropriété n° : 7042

Restaurant de la Poste inkl. 7.5 Zimmerwohnung

VarenDas Weindorf Varen liegt am Übergang vom Ober- und Unterwallis auf einer Terrasse mit freiem Blick und fantastischen Aussichtspunkten auf den Pfynwald und das gesamte Rhonetal. Die Lage auf der sonnigen Seite des Tals verspricht den Bewohnern viel Sonnenschein und Wärme. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Visp und Sion in 20 Minuten. Mit der Buslinie ist man in 10 Minuten dem Bahnnetzwerk am Bahnhof Leuk oder Siders angeschlossen. Varen punktet vor allem mit seiner Nähe zur Natur, zum Weinbau und durch ein aktives Dorfleben. Die familiäre Atmosphäre und die Übersichtlichkeit des gesamten Dorfes bietet Familien mit Kindern ausgezeichnete Perspektiven. Varen hat einen eigenen Kindergarten und eine Primarschule. Die Orientierungsschule wird im Nachbardorf Leuk besucht. Durch die Nähe zu diversen Tourismus-Regionen lässt sich das Freizeitvergnügen auch ausserhalb des Dorfes individuell gestalten, es bieten sich zahlreiche Outdoor-Aktivitäten. Traditionelles Dorf RestaurantDas Gebäude wurde 1971 komplett entkernt und neu ausgebaut. Das Haus ist unterkellert und verfügt im Untergeschoss über die Heizung, welche 2016 saniert wurde, den Öltank, Lager, Keller und eine Warenlift. Im Erdgeschoss ist das herzliche Restaurant mit 36 Plätzen, ein WC und die Bar. Draussen kann man die Gartenterrasse mit 10 Sitzplätzen nutzen. Im 1. OG befindet sich der Speisesaal mit weiteren 20 Plätzen, welche für Veranstaltungen, eine gemütliche Jassrunde, Vereinstreffen oder den täglichen Bedarf genutzt werden kann. Auf dieser Etage befinde sich auch die Küche, ein WC und eine alte Telefonkabine.Im 2. OG liegt die 7.5 Zimmer-Wirtewohnung mit Badezimmer, WC und Balkon. Im 3. OG ist der Dachstock, der ausgebaut und mit der Wirtewohnung verbunden werden könnte. Die entstehende Dachwohnung würde sich durch viel Charm und hohe Räume auszeichnen. Das Restaurant de la Post befindet sich in der Mitte des Dorfes von Varen, auf dem so genanten Dorfplatz, daneben befindet sich ein Lebensmittelgeschäft und das Gemeindebüro. Grundparzelle: Nr. 1057 95m2 GebäudeNr. 787 28m2 PrakplatzKubatur: Kellergeschoss 175m3Erdgeschoss und 1. OG 380m3Estrich und 2. OG 362m3TOTAL: 917m3

Triftalp Gasthaus - Restaurant - Seminar - Erlebnisgastronomie www.triftalp.ch

Einzigartiger Berggasthof Café Trift - Restaurant - SeminarDas vermutlich schönste Bergrestaurant im Saastal. Der Besitzer Xaver Bumann hat das Café Trift zu einem ganz tollen Berghhaus umgebaut. 150 Jahre - Café Triftalp ... fast!1927Baujahr des heute fast 150-jährigen Café Triftalp. Bauherr war Elias Andenmatten, dessen Familie das Café Triftalp bis Ende der 50er-Jahre bewirtet hat. 1963 Eigentümerwechsel - nachdem das Gasthaus einige Jahre geschlossen blieb, wurde das Café von Gertrud und Theophil Zurbriggen wiedereröffnet.Zu dieser Zeit war der Transport nur mit Maultier und "Tschifra" (Tragkorb) möglich. Einige Jahre später kam dann der Helikopter zum Einsatz. 1979 Strassenbau "Saas-Grund - Triftalp" Von nun an konnte die Ware mit dem Auto transportiert werden. 2003 Nach 40-jähriger Tätigkeit im Café Triftalp tritt Gertrud Zurbriggen in den verdienten Ruhestand. 2004 Einen Sommer lang bewirten Liliane und Rolf Andenmatten das Café. 2005 Das Gasthaus von den Geschwistern Arian und Katja Bumann bewirtet. 2011Nach 9-jähriger Pachtzeit vom Bergrestaurant Kreuzboden, erwirbt Xaver Bumann das Café Triftalp und renoviert es umfassend. 2012 Im Sommer 2012 erstrahlt das Café in neuem Glanz und wird als Ganzjahresbetrieb wiedereröffnet. 2013 Umstellung auf Triftalphütte mit urchiger Alpkost und "Bedienung am Buffet." 2020 Ab Sommer 2020 wird der Betrieb geführt von Annelore und Alex BurgenerWeitere Informationenwww.triftalp.ch