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2 pièces, CHF 801’390.–
Sion, 1950 Sion

Surface commerciale dans une nouvelle promotion- Sion

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE DES SURFACES COMMERCIALES DANS UNE NOUVELLE RESIDENCE A SIONVous recherchez le lieu idéal pour établir votre entreprise dans un environnement dynamique et florissant ? Alors découvrez cette opportunité au cour de la nouvelle promotion « ALEGRIA » à Uvrier (à quelques pas de Sion).Ce local commercial, intégré à un ensemble de 290 appartements répartis sur 20 immeubles, bénéficie d'un emplacement privilégié pour établir votre entreprise au sein d'une communauté en pleine expansion.Avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun, cet espace offre le cadre idéal pour prospérer. Plusieurs locaux commerciaux sont disponibles dans les immeubles A2 et A2. Tous situés au rez-de-chaussée, ils disposent de terrasse et jardin. Ici nous vous présentons le local commercial numéro 37 au bâtiment A2, entrée Est et qui est distribué comme suit : • 2 Hall d'entrée avec armoire • 2 Cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre • 2 Salle de bain avec douche • 2 Jardin de 38 m2 • 2 Terrasse de 26m2 • 2 Cave (C32 + C32) • 2 place de parc intérieure rattachée (PS20) au prix de CHF 35'000.- en sus obligatoire Places de parc motos disponibles au choix : • Intérieures motos au prix de CHF 8'000.- en sus • Extérieures motos au prix de CHF 5'000.- en sus ***PLUS DE PLACES DE PARC EXTERIEURES DISPONIBLES POUR CETTE PROMOTION*** Proximités : • Centre commercial Uvrier Centre à 2 minutes à pied • Arrêt de bus à 5 minutes à pied • Gare CFF de Saint Léonard à 25 minutes à pied • Ecole publique Primaire et enfantine à 2 minutes à pied • Sortie Autoroute A9 à 7 minutes en voiture • Centre-ville de Sion à 9 minutes en voiture Disponible fin juin 2026 !Locaux encore disponibles : • Lot 09 d'une surface de 267.5m2 à CHF 838'000.- • Lot 20 d'une surface de 224.5m2 à CHF 573'000.- • Lot 28 d'une surface de 242.5m2 à CHF 723'000.- • Lot 29 d'une surface de 247.33m2 à CHF 737'000.- • Lot 30 d'une surface de 227.67m2 à CHF 588'000.- • Lot 37 d'une surface de 228.27m2 à CHF 592'000.- • Lot 38 d'une surface de 240.75m2 à CHF 704'000.- Technique : • Système de chauffage par pompe à chaleur • Distribution au sol • Rafraichissement éco-responsable • Panneaux photovoltaïques • Borne de recharge possible pour véhicule électrique De style contemporain, les immeubles de 3 étages, accessibles par ascenseur conforme à la norme handicapé, se composent : • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 279'000.-- • D'appartements de 2.5 pièces dès CHF 325'000.-- • D'appartements de 3.5 pièces dès CHF 434'000.-- • D'appartements de 4.5 pièces dès CHF 590'000.-- • D'appartements de 6 pièces dès CHF 873'000.- • 243 places de parc intérieures au prix de CHF 35'000.- l'unité • 22 place de parc extérieures au prix de CHF 25'000.- l'unité • 9 places de parc moto au prix de CHF 8'000.- l'unité Aussi, si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Mirko Gysin au 079 574 33 39.

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2 pièces, CHF 447’480.–
3965 Chippis

Belle surface commerciale avec vitrines au centre du village.

Surface commerciale avec vitrines au centre de 99 m2.

Nouvelle construction
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210m², CHF 541’280.–
Premium
1926 Fully

Dans la zone industrielle de Fully !

Située dans la zone industrielle à Fully, nous vous proposons 14 halles érigées sur 2 étages, toutes de tailles différentes.Superficies allant de 135 m² à 210 m² de surface brute.Chaque halle est sur 2 niveaux. Toutes les halles bénéficient de 2 places de parc extérieures.TECHNIQUE :- Radier général en béton armé- Portes métallique avec cylindre de sécurité- Murs de séparation des halles en brique ciment RDC- Revêtement du sol et parois des WC en carrelage- Rez-de-chaussée + 2e étage tempéré avec aréo chauffeur- Courant électrique 220 V et 380 V- Éclairage extérieur devant les portes actionné par détecteur de mouvement- Éclairage escalier par réglette LEDPOUR CETTE HALLE :- Surface de bureau brut : 83,30 m2- Surface total brut : 210,60 m2AGENCEMENT DES HALLES :Rez-de-chaussée :- Porte d'accès- Porte de garage sectionnelle avec porte- Escalier métallique reliant à l'étage- Espace atelier ou stockage- 1 WC et lavaboÉtage :- Espace bureau- 1 WC et lavabo- Places de parc n° P20 - P21 sont vendues rattachées (incluses dans le prix de vente)- 5 places de parc extérieures pour les visiteursCOMMODITÉS :- Zone industrielle- Accès autoroutiers- Fully-Centre et ses commerces à 1 km- Martigny à 5 kmLivraison prévue : Février 2025Plaquette de vente sur demandeChez nous, la curiosité est un joli défaut ! Appelez-nous pour une visiteCyril : + 41 79 464 11 35***Tous les lots disponibles sur www.berra-immobilier.ch***

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CHF 569’520.–
1950 Sion

Vieille ville / 130m2 / activité commercial

L'AgenceImmo Maret-Bonvin vous propose :Une surface de 130m2 idéal pour un cabinet, bureau etc... (changement d'affectation)Vous pouvez me joindre au 078 803 47 57 pour plus de renseignementswww.lagenceimmo.ch

Nouvelle construction
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CHF 7’620’720.–
Premium
Le Petit-Chemin, 1907 Saxon

Nouveaux Immeubles - Les Clos des Vignes à Saxon

A VENDREImmeuble Écologique de Haute Performance à Saxon - Investissement à Rendement ÉlevéDescription:Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle dans le canton du Valais. Cet immeuble neuf et écologique à Saxon, actuellement en construction, offre des caractéristiques modernes et durables qui répondent aux tendances actuelles du marché immobilier.Nombre d'Unités:14 appartements neufs (2,5 pièces, 3,5 pièces, 4,5 pièces)Chacun des immeubles comporte 14 appartements (1'158 m2 pondérés), 10 parkings couverts et 14 places extérieures.La répartition des étages et des appartement est la suivante :1er Etage :- 2 appartements de 2,5 pièces (61m2 + balcon 6,16m2)- 2 appartements de 3,5 pièces (86,7m2 + balcon 11,60m2)2ème étage :- 2 appartements de 2,5 pièces (61m2 + balcon 6,16m2)- 2 appartements de 3,5 pièces (86,7m2 + balcon 11,60m2)3ème étage :- 2 appartements de 2,5 pièces (60,1m2 + balcon 6,16m2)- 2 appartements de 3,5 pièces (86,7m2 + balcon 11,60m2)Combles :- 1 appartement 4,5 pièces (99,5m2) avec chacun une terrasse de 31,5 m2- 1 appartement de 3,5 (91m2) pièces avec une terrasse de 31,5m2État: En cours de construction avec des finitions de haute qualitéÉcologie et Performance Énergétique:- Chauffage par pompe à chaleur air/eau- Panneaux solaires photovoltaïquesLocalisation Avantageuse:- À 500m de l'école locale, idéal pour les familles- À 900m de la gare de Saxon, facilitant l'accès aux transportsAvantages du Marché Local:- Demande Croissante: La région de Saxon bénéficie d'une demande croissante pour des résidences offrant espace et qualité de vie.- Tendance Écologique: L'accent sur la durabilité rend cet immeuble particulièrement attrayant dans le marché actuel.- Zone Stratégique: La proximité des services essentiels renforce l'attractivité pour un large éventail d'acheteurs et locataires potentiels.Potentiel d'Investissement:- Taux de Rendement: 4,8%, offrant un revenu locatif stable- Potentiel de Plus-value: Fort potentiel de croissance de valeur grâce à son emplacement et ses caractéristiques écologiques- Faibles Coûts d'Exploitation: Réduction des coûts grâce à l'efficacité énergétique (Contracting)- Investissement Stratégique: Investissez dans un projet qui allie modernité, confort et respect de l'environnement, avec un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation à long terme.

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