Bar acheter: St. Erhard

Sonnmatthof 4 – Gewerbe- und Bürogebäude in Rothenburg

In den zwei Untergeschossen sind nebst Archiv- und Technikräumen 107 Parkplätze vorhanden. Im Aussenbereich ca. 13 Aussenparkplätze für PW Besucher und ca. 20 Abstellplätze für PW/Anhänger und dergleichen in zum Teil in gedecktem Unterstand. Zum Aufenthalt (Pause/Mittagessen etc.) steht auch ein Teil der Terrasse Attika zu sowie eine Parkanlage im Erdgeschoss zur Verfügung für alle Mieter.Flächen: • 2. Untergeschoss Lager: 300 m2 • Erdgeschoss Gewerbe/Ausstellung etc.: 900 m2 • 1. Obergeschoss Büro/Dienstleistungen: 1000 m2 • 2. Obergeschoss Büro/Dienstleistungen: 1000 m2 • Attikageschoss Büro/Dienstleistungen: 600 m2 Raumhöhen: • 2. Untergeschoss: 245 cm • 1. Untergeschoss: 322 cm • Erdgeschoss: 383 cm • 1. bis 3. Obergeschoss: 299 cm Weitere Infos unter sonnmatthof.lu

Einzigartige Gelegenheit für Gastronomen und Investoren!

Jetzt bieten wir eine außergewöhnliche Chance für Gastronomen und Investoren. Erwecken Sie das Restaurant zum Leben und tauchen Sie in die Welt der Kulinarik ein. Mit seinen hochmodernen Einrichtungen und den umfangreichen Investitionen in neuste Technologien, ist das Hotel perfekt geeignet, um Unternehmen anzusprechen, die Unterkünfte für ihre Mitarbeiter oder Saisonarbeiter benötigen. Die Restauranträumlichkeiten bieten ein attraktives Potenzial für Gastronomen, die das Restaurant neu aufstellen und mit den Hotelerträgen zu einem profitablen Gesamtkonzept vereinen möchten.Erfreuen Sie sich nun an den Highlights dieses attraktiven Angebots: • 42 gratis Parkplätze • 12 Hotel-Zimmer • Restaurant bis 68 Plätze, diverse Räume • Saal bis 90 Plätze / 1. Obergeschoss (Ausbau weiterer Zimmer) • Kegelbahn mit 2 Bahnen • Aussen-Terrasse mit 10 Plätzen • Hotel ist 7/365 geöffnet • für Businessgäste und Familienfeiern geeignet • und vieles mehr... Lage: Wolhusen ist ein regionaler Verkehrsknotenpunkt und als solcher sowohl für den Strassen - wie für den Schienenverkehr sehr gut erschlossen (Bahnlinien Luzern-Bern und Luzern-Langenthal, Strassen nach Luzern, ins Entlebuch und von dort in Richtung Thun/Bern). Die Entfernung zu den nächsten Autobahnanschlüssen Dagmersellen und Emmen (beide an der A2) beträgt ca. 20 km.Von der guten Erschliessung profitieren auch das ortsansässige Gewerbe und die lokalen Dienstleistungsbetriebe. Da es sich bei Wolhusen nicht um eine Destination mit explizit touristischer Positionierung handelt, sind auch die Angebote diesbezüglich beschränkt, respektive sie richten sich an Tagesausflügler. Mit dem Tropenhaus verfügt Wolhusen über eine Attraktion, die seit der Eröffnung im Jahr 2010 zahlreiche Besucher zählt.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

Gastronomie und Wohnen

Das Restaurant Schwanen befindet sich mitten im historischen Städtchen.Die Lage nahe dem Rathaus garantiert eine hohe Besucherfrequenz, ganz egal an welchem Wochentag. Hier auf der Sonnenseite halten sich Einheimische sowie Touristen gerne auf.Das Gebäude wurde vom Eigentümer 2008 erneuert, es sind keine Investitionen nötig.Das Restaurant im Erdgeschoss verfügt über eine Gaststube mit bis zu 90 Sitzplätzen. Das Sääli im Oberen Geschoss bietet weitere 30 Plätze. Draussen auf dem hochwertigen Terrassenpodest mit Markisen, können 40 Gäste bewirtschaftet werden. Die Küche befindet sich im Obergeschoss. Ein Warenlift, der bis in den Keller hinunter führt sorgt für stressfreies arbeiten.Auf dem 2. Obergeschoss befindet sich eine 3 Zimmer Wirtewohnung mit einem Bad/WC. Zusätzlich gibt es hier einen geschützten Balkon.Das 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich noch im Rohbau. Hier könnte eine grosszügige 4.4 Zimmer Maisonette-Wohnung mit Balkon entstehen, wodurch die Liegenschaft weiter an Wert gewinnen würde. Der Keller ist massiv, trocken und gut unterhalten. Hier befinden sich auch die Damen und Herren Toiletten, die Technik und die Oel-Heizung. Das Nachbarhaus ist bereits am Wärmeverbund der Stadt angeschlossen, was bei einer Heizungssanierung die Option offen lässt, sich ebenfalls anzuschliessen. Dies würde zusätzlichen Platz schaffen und den Gebäudeunterhalt vereinfachen.Hinter dem Haus kann ein Auto auf dem Grundstück parkiert werden. Parkmöglichkeiten für Gäste (blaue Zone) gibt es genügend vor und im Städtchen Willisau.Suchen Sie eine sichere Renditeliegenschaft an bester Lage? Dann nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

AgentSelly - Baulandparzelle mit attraktiver Aussicht

Die attraktive Parzelle an Südhang ist 1109 m² gross und überzeugt mit einer attraktiven Aussicht über Werthenstein. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone B W2B, was den Bau von zwei Vollgeschossen mit Ausnützungsziffer von maximal 0.25 bzw. pro Geschoss von 0.15 erlaubt. Erste Skizzen für ein mögliches Bauvorhaben sind vorhanden. Das Angebot richtet sich sowohl an private Investoren als auch Architekten, welche neue Wohnträume in der Region schaffen oder ihr Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/76edBwRJMyfTCnymN Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!