Objet industriel acheter: Sonceboz-Sombeval

Eine durchdachte Industrie- und Gewerbeliegenschaft mit vielen Möglichkeiten steht zum Verkauf

Egal ob Sie als Investor, diverse unabhängige Unternehmungen im Stockwerkeigentum sich zusammenschliessen oder als zukunftsorientierter Unternehmer mit grossem Platzbedarf auftreten, mit dieser Investition liegen sie nie falsch.Im hinteren Teil der Liegenschaft befindet sich eine grosse Produktions-/Gewerbehalle (325 m2) mit zwei separaten Büros (ca. 70 m2), welche über die Laderampe oder einem separaten Aussenzugang betretbar ist.Direkt unter der grossen Halle befindet sich ein Lagerraum (275 m2), welcher von innen über eine Treppe, von aussen über eine Aussentreppe oder eine Zufahrtsrampe zugänglich ist. In der Lagerhalle befinden sich diverse Büroräumlichkeiten.Neben dem Lagerraum im UG befindet sich eine Garage/zusätzlicher und separater Lagerraum von ca. 92 m2. Der Heizraum mit Luftschutzraum und «Tresortüre» runden den Stock ab.Im vorderen Gebäudeteil befindet sich eine separate Produktions-/Gewerbehalle (ca. 210 m2), welche über zwei zusätzliche Büroräume verfügen, mit separatem Aussenzugang via Büros oder über das Zugangstor. Der obere Stock kann als Büros, Wohnung oder Lagerraum (210m2) genutzt werden.Die in sich abgetrennten Räumlichkeiten sind beheizt und verfügen auf jeder Etage über über sanitäre Einrichtungen sowie zum Teil über Garderoben und Duschen.Im Herzstück der Liegenschaft befindet sich ein Warenlift mit einer Kapazität von ca. 2 Paletten. Der Warenlift kann von jedem der Räumlichkeiten in jedem Stock genutzt werden.Die Umgebung ist einfach gehalten und bietet Platz für mindestens 10 Fahrzeuge. Die Auffahrt zur A1 befindet sich ca. 7 km entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit, um Ihnen dieses Bijou zu präsentieren.

Hotel Simmental im Feriengebiet Boltigen-Jaunpass

Zum Verkauf steht das Hotel Restaurant Simmental in Boltigen, ein ehrwürdiges, gepflegtes Hotel mit Charme. Das Hotel Restaurant ist weitherum bekannt für sein urigen, gemütlichen Charme mit Blick auf die Mittagsflue sowie die gutbürgerliche Küche mit ihren Feinschmecker-Menu und ist ein beliebter Treffpunkt für Einheimische, Touristen und Velofahrern zu gleich.Das Verkaufsobjekt besticht durch folgende Merkmale: • Gaststube mit 55 Innensitzplätzen • Urchige Hotelbar mit 15 Innensitzplätzen • Gerichtsstübli mit 20 Innensitzplätzen • Simmentalerstube mit 32 Innensitzplätzen • Amtssaal mit 70 Innensitzplätzen • Bauernsaal mit 200 Innenssitzplätzen • 10 Doppelzimmer, 2 Familienzimmer und 3 Einzelzimmer • Hallenbad Das Hotel Simmental befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet spannende Möglichkeiten für neue Projekte. Sämtliche Details zu diesem interessanten Objekt haben wir in einer umfassenden Verkaufsdokumentation zusammengestellt. Besichtigungen sind nach vorgängiger Terminvereinbarung möglich.Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Bern Zentrum : bekanntes & lukratives Restaurant zu verkaufen

Lokal in bester City Lage und Bahnhofsnähe. Erdgeschoss.Nachfolgeregelung aus familiären Gründen gesucht.Betrieb kann umgehend weitergeführt werden.Büros & Verwaltungen, Unterhaltung, ÖV und Retail in nächster Nähe.Treuer Kundenstamm.Restaurant mit mediterranem Flair und Konzept.Bis zu 90 Plätze innen, plus ca. 60 Plätze auf Terrasse.Langjähriger Mietvertrag möglich.Rohbau II Miete.Investitionen in Mieterausbauten wie Technik, Installationen, Küche sowie Gross- & Kleininventar müssen übernommen werden.Geräte gut gewartet. Miete: 6'600,-Nebenkosten: ca. 980,- (à Konto und aktuell schwankend)Übernahmepreis: 495'000,- (Gross- & Kleininventar, Technik & Einbauten) Weitere Informationen nach Austausch NDA/Vertraulichkeits Dok.Gewerbe Consulting Bern, +41 31 348 03 03 oderinfo@gewerbeconsultingbern.ch

Entwicklungsperle mit Geschichte (6 Wohneinheiten / 4 Gewerbe)

Ein Stück Geschichte und riesiges ZukunftspotenzialDie Geschichte der Liegenschaft beginnt im Jahr 1858, als die Gebrüder Moser mit der Firma Moser & Cie aus Herzogenbuchsee die Gebäude als Fabrik für ihre Seidenbandweberei erbauten. Wenige Jahre nach der Inbetriebnahme brannte die Fabrik 1871 größtenteils nieder und wurde bis 1873 komplett wieder aufgebaut.Im Jahr 1941 wurde die Liegenschaft an die Familie Ziegenmüller verkauft. Diese betrieb an der Oenz eine Teigwarenfabrik. Dank der Nähe zum Gewässer konnte dieses stets als Energietreiber genutzt werden, zunächst mittels Mühlrad und später mit einer Turbine. Die Turbine ist noch heute in der Liegenschaft, wenn auch nur noch als Erinnerungsstück.Der Kanal wurde ebenfalls stillgelegt und ist nicht mehr in Betrieb.Heute wird die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Renditezweck genutzt. Die Möglichkeiten zur Weiterentwicklung sind fast unbegrenzt.RaumprogrammDie Liegenschaft setzt sich aus zwei Gebäuden zusammen:Wangenstrasse 12 Loft EG - 118 m2Loft 1. + 2. OG - 268 m2Loft 1. OG - 105 m24.5 ZWG - 128 m2Gewerbe - 651 m2Wangenstrasse 12a:2x 4.0 ZWG - 64 m2 / 86 m2Autowerkstatt - 71 m2Auf dem Grundstück stehen genügen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.VerkaufsbedingungenGerne senden wir Ihnen die Dokumentation zur vorgängigen Prüfung und vereinbaren ein erstes Gespräch. Anschliessend organisieren wir eine Besichtigung der Liegenschaft. • Vorbesprechung • Besichtigung • Angebot mit Finanzierungsbestätigung • Reservation der Liegenschaft Verkaufsablauf: Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.

Gewerräumlickeiten für Büro oder Praxis

Sie wollen nicht in einem 0815 Gebäude arbeiten, sondern in einem Wohn-/Geschäftshaus mit Geschichte? Sie suchen eine Gewerberäumlichkeit mit tollen Anbindungen und mit Geschäften in der Umgebung? Ihr Wunsch ist es, Ihr Büro oder Praxis nach Ihrem Geschmack und Wünschen zu renovieren?Oder sind Sie auf der Suche nach dem passenden Anlageobjekt? Dann kontaktieren Sie mich doch für eine unverbindliche Besichtigung und ich zeige Ihnen Ihre neue Immobilie.Die 4.5-Zimmer Gewerberäumlichkeit befindet sich in einem historischen, viergeschossigen Wohn-/Geschäftshaus im Tiefparterre (Souterrain-Wohnung). Das Mehrfamilienhaus liegt im bekannten Steinhofquartier von Burgdorf. Das schöne und historische Gebäude wurde ca. 1929 errichtet. Im Jahr 1999 wurde es dann vollständig kernsaniert und ausgebaut.Diese umfasst ein Ess-/Wohnzimmer mit Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit grosszügigem Balkon, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, ein Abstellraum und einen Gartenhof für gemütliches grillen oder verweilen.Für die Parkierung ist ein Aussenparkplatz auf dem Grundstück inklusive.Die Lage bietet diverse Vorteile, wie z.B. hervorragende Strassen und ÖV-Anbindungen oder Geschäfte in Gehdistanz usw. Zudem bietet die Lage viel Ruhe und eine gute Besonnung. Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in nächster Umgebung sowie das Spital Emmental. Der Bahnhof Steinhof ist ca. 350 m entfernt und das Spital ca. 650 m. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist ca. 300 m entfernt (Denner). Vorteile bei dieser Liegenschaft:- Beste ÖV-Anbindungen in Fussdistanz - Geschäfte und Einrichtungen wie z.B. Spital, Denner, Schule und Denner- Gute Wohneigentumslage im Steinhofquartier von Burgdorf - Ruhige Lage mit Begegnungszone - Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen und Vorstellungen- Hindernisfreie Zugänge zu der Wohnung- Aussenparkplatz inklusive im Angebotspreis- Grosszügige Flcähe mit offenem Grundriss- Gut angelegter und gefüllter Erneuerungsfonds (ca. 20'000 CHF Anteil inkl. im Angebotspreis) - Geringe Nebenkosten- Bruttorendite von 3.6 % mit Renovationskosten von 70'000 CHFEs darf bei dieser Leigenschaft nur stilles Gewerbe betrieben werden, wie bspw. Büro oder Praxis. Achtung die folgenden Bilder mit den visualisierten Renovation, dienen nur als Beispiel und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand.