Senarclens - Acheter bureau, commerce & industrie

Lot n1 - Surface commerciale neuve et idéalement située

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !https://residence-oria.ch/Découvrez ce lot commercial neuf de 75,7 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Oria, à la Route d'Yverdon 2 à Cheseaux-sur-Lausanne.Cette surface moderne et polyvalente offre un cadre idéal pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales. Intégrée à une nouvelle construction, elle bénéficiera de standards actuels en matière de confort, de qualité et de performance énergétique.Caractéristiques : • Surface: 75,7 m² • 1 WC • Rez-de-chaussée • Surface commerciale • Nouvelle construction • Remise des clés prévue: été 2028 • Pompe à chaleur géothermique • Prix de vente : CHF 450'000.- • 1 place de parc extérieure : CHF 25'000.- en sus Les atouts de la géothermieLa Résidence Oria est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, exploitant la chaleur naturellement présente dans le sous-sol. Cette technologie utilise une énergie renouvelable et permet de limiter la dépendance aux énergies fossiles, tout en offrant une solution performante et durable adaptée à une construction neuve.Une situation stratégiqueLa Résidence Oria bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de Cheseaux-sur-Lausanne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports publics.Points d'intérêt : • Gare LEB : env. 230 m (Lausanne en 15min) • Bus 54: env. 200m (gare de Renens en 20min) • Garderie La Galipette : env. 50 m • Collège du Marais-Billet : env. 180 m • École primaire La Plantaz : env. 300 m • École primaire et secondaire de la Chamberonne : env. 450 m • Commerces (Coop, boucherie, boulangerie, pharmacie et banque) : env. 50 m • Autoroute A9 - Lausanne-Blécherette : env. 5 km • Autoroute A1 - Cossonay : env. 5 km Une opportunité à saisirAvec sa surface de 75,7 m², son emplacement au rez-de-chaussée, sa place de parc extérieure et son équipement énergétique performant, ce lot constitue une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'une surface commerciale neuve.

Lot n2 - Surface commerciale neuve et idéalement située

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !https://residence-oria.ch/Découvrez ce lot commercial neuf d'une surface PPE de 86m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Oria, à la Route d'Yverdon 2 à Cheseaux-sur-Lausanne.Cette surface moderne et polyvalente offre un cadre idéal pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales. Intégrée à une nouvelle construction, elle bénéficiera de standards actuels en matière de confort, de qualité et de performance énergétique.Caractéristiques : • Surface de vente : 86 m² • Surface habitable : 80,4 m² • Terrasse : 16,8 m² • Jardin : 23,3 m² • 1 WC • Rez-de-chaussée • Surface commerciale • Nouvelle construction • Remise des clés prévue: été 2028 • Pompe à chaleur géothermique • Prix de vente du lot : CHF 525'000.- • 1 place de parc extérieure : CHF 25'000.- en sus Les atouts de la géothermieLa Résidence Oria est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, exploitant la chaleur naturellement présente dans le sous-sol. Cette technologie utilise une énergie renouvelable et permet de limiter la dépendance aux énergies fossiles, tout en offrant une solution performante et durable adaptée à une construction neuve.Une situation stratégiqueLa Résidence Oria bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de Cheseaux-sur-Lausanne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports publics.Points d'intérêt : • Gare LEB : env. 230 m (Lausanne en 15min) • Bus 54: env. 200m (gare de Renens en 20min) • Garderie La Galipette : env. 50 m • Collège du Marais-Billet : env. 180 m • École primaire La Plantaz : env. 300 m • École primaire et secondaire de la Chamberonne : env. 450 m • Commerces (Coop, boucherie, boulangerie, pharmacie et banque) : env. 50 m • Autoroute A9 - Lausanne-Blécherette : env. 5 km • Autoroute A1 - Cossonay : env. 5 km Une opportunité à saisirAvec ses 86 m² de surface de vente, sa terrasse de 16,8 m², son jardin de 23,3 m², son emplacement au rez-de-chaussée, ainsi que sa place de parc extérieure et son équipement énergétique performant, ce lot constitue une opportunité attractive, tant pour un professionnel souhaitant y établir son activité que pour un investisseur à la recherche d'une surface commerciale neuve.

Lot n3 - Surface commerciale neuve et idéalement située

UNE EXCLUSIVITÉ FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !https://residence-oria.ch/Découvrez ce lot commercial neuf d'une surface PPE de 129 m², situé au rez-de-chaussée de la Résidence Oria, à la Route d'Yverdon 2 à Cheseaux-sur-Lausanne.Cette surface moderne et polyvalente offre un cadre idéal pour accueillir différentes activités professionnelles ou commerciales. Intégrée à une nouvelle construction, elle bénéficiera de standards actuels en matière de confort, de qualité et de performance énergétique.Caractéristiques : • Surface de vente : 129 m² • Surface habitable : 120,6 m² • Terrasse : 25,2 m² • Jardin : 21,1 m² • 1 WC • Rez-de-chaussée • Surface commerciale • Nouvelle construction • Remise des clés prévue en été 2028 • Pompe à chaleur géothermique • Prix de vente : CHF 795'000.- • 1 place de parc extérieure : CHF 25'000.- en sus Les atouts de la géothermieLa Résidence Oria est équipée d'une pompe à chaleur géothermique, exploitant la chaleur naturellement présente dans le sous-sol. Cette technologie utilise une énergie renouvelable et permet de limiter la dépendance aux énergies fossiles, tout en offrant une solution performante et durable adaptée à une construction neuve.Une situation stratégiqueLa Résidence Oria bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre de Cheseaux-sur-Lausanne, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports publics.Points d'intérêt : • Gare LEB : env. 230 m (Lausanne en 15min) • Bus 54: env. 200m (gare de Renens en 20min) • Garderie La Galipette : env. 50 m • Collège du Marais-Billet : env. 180 m • École primaire La Plantaz : env. 300 m • École primaire et secondaire de la Chamberonne : env. 450 m • Commerces (Coop, boucherie, boulangerie, pharmacie et banque) : env. 50 m • Autoroute A9 - Lausanne-Blécherette : env. 5 km • Autoroute A1 - Cossonay : env. 5 km Une opportunité à saisirAvec ses 129 m² de surface de vente, sa terrasse de 25,2 m², son jardin de 21,1 m², son emplacement au rez-de-chaussée, ainsi que sa place de parc extérieure et son équipement énergétique performant, ce lot constitue une opportunité attractive, tant pour un professionnel souhaitant y établir son activité que pour un investisseur à la recherche d'une surface commerciale neuve.

Local commercial à Bussigny

Une opportunité rare s'offre à vous avec ce local commercial parfaitement aménagé et actuellement exploité en salon de coiffure. En excellent état d'entretien, il dispose d'un dépôt de 17 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Situé dans un petit complexe commercial et résidentiel, il profite d'une situation idéale avec de nombreuses places de parc visiteurs à disposition de la clientèle.Sa localisation est un véritable atout, à proximité immédiate des transports publics, notamment la ligne TL n°35 qui dessert directement la gare CFF de Bussigny, ainsi que des accès autoroutiers.Ce bien représente un investissement idéal aussi bien pour un indépendant, une petite entreprise ainsi que pour un investisseur souhaitant miser sur un emplacement stratégique.Local commercial : CHF 415'000.-Place de parc intérieure : CHF 35'000.-Prix de vente total : CHF 450'000.-Contact : Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

Boulangerie-Pâtisserie & Alimentation générale - Fonds de commerce à céder

Idéalement situé dans une zone dynamique et stratégique au centre d'Ecublens, cette arcade commerciale d'environ 60 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix à fort passage. Il n'y a pas de laboratoire/cuisine.Les points forts : • Emplacement numéro 1 : Excellente visibilité au centre-ville. • Praticité : Places de parking à disposition, aussi bien pour les clients que pour les employés. • Rentabilité : Très bon chiffre d'affaires, régulier et prouvé. • Potentiel : Idéal pour une reprise d'activité similaire ou un nouveau projet commercial. • Pas besoin de licence Détails financiers : • Prix de vente (fonds de commerce) : CHF 80'000.- • Loyer CHF 2'900.- • Surface : environ 60 m² Intéressé(e) ? Dossier complet, photos et chiffres financiers disponibles sur demande.📩 Contactez-nous dès maintenant en message privé ou via notre agence pour en savoir plus.

Bureau_ Dépôt_DDP_Crisser

Spacieuse surface commerciales avec bureaux + dépôt de 180 m² et 3 places de parking sous-terrain à Crissier Rare sur le marché ! Disponibilité : immédiatLe bureau pourrait être loué 4'000 CHF par mois assurant ansi un rendement net de 5% à un investisseur + dépôt 520 CHF par mois avec un rendement de 8,9%Ce bureau très lumineux aux volumes généreux offre un cadre de travail agréable et une grande souplesse d'aménagement, avec la possibilité de créer des espaces indépendants. Son emplacement stratégique au coeur du centre commercial de Crissier garantit une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle et les collaborateurs. Entièrement climatisé et chauffé. Complexe administratif, très bien placé, regroupant différentes sociétés actives dans toute la Suisse, construit en 1989. Cette belle surface de bureaux lumineuse et modulable offre des prestations idéales pour divers types d'activités : bureaux, cabinet médical ou dentaire, atelier, etc.L'espace bénéficie d'une façade sud-ouest garantissant une belle luminosité, double vitrage avec stores, luminaires intégrés. Les murs sont en crépis blanc et sols recouverts de moquette. Un canal de sol périphérique permet une grande souplesse pour les branchements électriques et téléphoniques. Chauffage au gaz par radiateurs. Idéal pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / mois (charges 280 CHF) + dépôt avec un loyer de 520 CHF / mois Un emplacement stratégique :- Situé au coeur de la zone commerciale de Crissier- Proximité immédiate de l'hôtel IBIS ainsi qu'avec commerces et restaurants, Centre Migros MMM, Coop Léman-Centre, Mediamarkt, Fust, Jumbo, Decathlon, Emil Frey, Millennium et l'hôtel IBIS- Accès direct à l'autoroute - À 2 minutes à pied de la gare CFF de Mies (accès direct depuis l'arrière du bâtiment)- Voisinage professionnel de qualité : Maisons du monde, Lidl, Nestle shop- Immeuble occupé par l'hôtel IBIS, et différentes sociétés actives dans toute la Suisse. La présence de l'hôtel est un repère facile pour les clients et son bar, restaurant et différentes salles de conférences, sont un atout non négligeable. Bureau au 1er étage :- Salle d'attente pour les clients avec WC- Espace commun / hall central avec accès à la cuisinette - Bureau 1 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 2 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 3 pour 4 collaborateurs, spacieux, vitré et très lumineux avec stores- Bureau 4 pour 2 collaborateurs, vitré et lumineux avec stores- Salle de conférence (10-12 places), avec cloisons vitrées et très lumineux avec stores.- Cuisinette-cafétéria équipée- Vestiaire- 2 WC avec lavabo - Local informatique climatisé- Espace d'archivage et stockage- 3 places de parking intérieures Dépôt au sous-sol :Surface de 50.6 m², situé au 2ème sous-sols du parking souterrain et accessible par un véhicule jusqu'à 2 mètres de haut. Divers :- Fenêtres neuves double vitrage installé en 2020- Stores - Entièrement climatisé - 3 places de parking intérieures- Le fond de rénovation compte 250'000 CHF- Droit de superficie DDP Prix bureau : 830'000 CHF (avec 2 places de parking)Prix dépôt : 130'000 CHF (avec 1 place de parking)Prix de vente total : 960'000 CHF Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter durablement ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel.Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Matt Morawskimatt.morawski@rsiy.ch078 928 06 44

Administratif/Bureau 425.5 m2 à Morges

Situé dans une zone artisanale/industrielle attractive, à deux pas de l'autoroute et du lac, ce lot de deux belles surfaces offre de nombreuses possibilités d'exploitations. A 15 minutes de marche de la gare de Morges et de toutes les commodités, ce bâtiment très bien entretenu est un pôle d'activités variées bien implanté dans une région dynamique. Composé de deux lots de PPE distincts répartis sur différents niveaux pour une surface globale de 425.5 m2, ces espaces facilement modulables ou divisibles qui permettent de centraliser les activités administratives, industrielles et de stockage au même endroit sont idéals pour une société souhaitant s'installer à long terme. Des places de parc extérieures à vendre en sus du prix affiché sont rattachées à ces biens immobiliers.Contactez-nous sans attendre pour obtenir un dossier de présentation complet et planifier une visite sur place en cas d'intérêt.

Box d'activités lumineux et flexibles aux portes de Lausanne - Chemin du Bosquet

11 box d'activités répartis sur 2 étages aux portes de Lausanne.Surfaces modulables à la vente, adaptées à tous types de locataires au coeur de l'écosystème vaudois - L'épicentre stratégique pour votre croissance.Des espaces pensés pour les entreprises!Ces unités d'activités BOX lumineuses offrent une solution flexible pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques et administratives. Leur configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque utilisateur et d'accompagner l'évolution de son activité.Une organisation fonctionnelleRépartis sur deux niveaux, les box permettent de combiner différentes affectations au sein d'une même unité, telles que bureaux, atelier, stockage ou showroom. Cette organisation favorise une utilisation rationnelle des surfaces et une séparation naturelle des fonctions.Caractéristiques : • Surface d'un box : 110 m², répartis entre le rez-de-chaussée d'env. 60 m² et l'étage de 50 m² • Année de construction : 2022 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 2 places de stationnement possibles • Equipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordement pour installation WC/lavabo/douche, raccordement internet possible Processus d'acquisition, votre projet en 5 étapes :1. Visite : Découverte du projet et des surfaces disponibles.2. Réservation : Signature de la convention de réservation afin de sécuriser le lot choisi.3. Financement : Constitution et validation du dossier de financement par l'établissement bancaire.4. Vente : Signature de l'acte de vente auprès du notaire.5. Installation : Prise de possession du bien et remise des clésConditions de vente : • 1 box polyvalent de 110 m² • 1 place de parking extérieure incluse • Prix de vente : CHF 500'000.- • Possibilité de réunir jusqu'à 4 lots spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Box d'activités lumineux et flexibles aux portes de Lausanne - Chemin du Bosquet

11 box d'activités répartis sur 2 étages aux portes de Lausanne.Surfaces modulables à la vente, adaptées à tous types de locataires au coeur de l'écosystème vaudois - L'épicentre stratégique pour votre croissance.Des espaces pensés pour les entreprises!Ces unités d'activités BOX lumineuses offrent une solution flexible pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques et administratives. Leur configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque utilisateur et d'accompagner l'évolution de son activité.Une organisation fonctionnelleRépartis sur deux niveaux, les box permettent de combiner différentes affectations au sein d'une même unité, telles que bureaux, atelier, stockage ou showroom. Cette organisation favorise une utilisation rationnelle des surfaces et une séparation naturelle des fonctions.Caractéristiques : • Surface d'un box : 110 m², répartis entre le rez-de-chaussée d'env. 60 m² et l'étage de 50 m² • Année de construction : 2022 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 2 places de stationnement possibles • Equipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordement pour installation WC/lavabo/douche, raccordement internet possible Processus d'acquisition, votre projet en 5 étapes :1. Visite : Découverte du projet et des surfaces disponibles.2. Réservation : Signature de la convention de réservation afin de sécuriser le lot choisi.3. Financement : Constitution et validation du dossier de financement par l'établissement bancaire.4. Vente : Signature de l'acte de vente auprès du notaire.5. Installation : Prise de possession du bien et remise des clésConditions de vente : • 1 box polyvalent de 110 m² • 1 place de parking extérieure incluse • Prix de vente : CHF 500'000.- • Possibilité de réunir jusqu'à 4 lots spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

BIEN D'INVESTISSEMENT - BELLE SURFACE ADMINISTRATIVE DE 186 M2 LOUEE

A vendre, au coeur de la zone d'activités du centre CACIB de Renens, magnifique surface administrativede 186m2 louée avec un bail à loyer de 5 ans en 5 ans.Ces locaux fonctionnels et bien agencés se composent de :- un hall d'entrée- un local technique- une kitchenette équipée - des sanitaires séparés hommes/femmes- un vaste open space modulable- trois bureaux fermésUne place de parc dans le garage souterrain est également proposée au prix de CHF 25'000.--. Le bâtiment dispose d'un ascenseur et d'un monte-charge d'une capacité de 3'200 kg, garantissant confort et facilité d'utilisation. Des places de parc visiteurs sont également à disposition sur le site.La toiture du complexe a été aménagée de panneaux photovoltaïques et qu'un regroupement d'autoconsommation a été créé afin que les occupants du bâtiment bénéficient d'un tarif préférentiel pour l'électricité.La gestion quotidienne est assurée par un concierge professionnel et les occupants bénéficient de la présence d'un restaurant au sein même du centre.Le bâtiment du CACIB consiste en un anneau rectangulaire complété par un bloc à l'est et un autre à l'ouest. Ces décrochements successifs, qui allègent la silhouette des 120'000 m3 de volume ont été renforcés par des gaines périphériques, extérieures au bâtiment et démontables, permettant le passage des fluides et des techniques.Les façades ont été recouvertes d'un sandwich composé de béton lourd et, en surface, de béton lavé mêlé de marbre rose. Chaque étage est constitué d'une dalle en béton précontraint reposant sur des piliers porteurs placés à des intervalles d'env, 8 m. Système de chauffage mixte gaz et mazout. Le bâtiment est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un monte-charge et d'un ascenseur dans chaque entrée.Nombreuses places visiteurs à dispositionService de conciergerie professionnel sur place

Reprise d'un chantier

Projet de création de 3 appartements totalisant 188 m² habitables, implanté sur une parcelle de 778 m², dans un environnement calme et verdoyant.Les appartements sont actuellement en cours de réalisation et ne sont pas encore achevés. Une grande partie a été réalisée dans les règles de l'art et la liste des éléments effectués est disponible sur demande.Les logements, bien pensés, offriront des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque appartement disposera d'une cave privative ainsi que de plusieurs places de parking.La construction prévoit des matériaux durables et une isolation performante, assurant un bon confort thermique et acoustique.Points forts : • Environnement calme et verdoyant • Projet de petite taille (3 appartements) • Espaces lumineux et fonctionnels • 8 places de parking • Bon potentiel de valorisation une fois achevé Idéalement situé à proximité des écoles et des infrastructures locales, ce projet bénéficie d'une bonne desserte permettant de rejoindre rapidement La Sarraz et Lausanne.Un cadre de vie alliant tranquillité, nature et proximité des commodités.

Box d'activités lumineux et flexibles aux portes de Lausanne - Chemin du Bosquet

11 box d'activités répartis sur 2 étages aux portes de Lausanne.Surfaces modulables à la vente, adaptées à tous types de locataires au coeur de l'écosystème vaudois - L'épicentre stratégique pour votre croissance.Des espaces pensés pour les entreprises!Ces unités d'activités BOX lumineuses offrent une solution flexible pour les entreprises artisanales, techniques, logistiques et administratives. Leur configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque utilisateur et d'accompagner l'évolution de son activité.Une organisation fonctionnelleRépartis sur deux niveaux, les box permettent de combiner différentes affectations au sein d'une même unité, telles que bureaux, atelier, stockage ou showroom. Cette organisation favorise une utilisation rationnelle des surfaces et une séparation naturelle des fonctions.Caractéristiques : • Surface d'un box : 110 m², répartis entre le rez-de-chaussée d'env. 60 m² et l'étage de 50 m² • Année de construction : 2022 • Accessible aux personnes à mobilité réduite • 2 places de stationnement possibles • Equipements : tableau électrique, chauffage par PAC, raccordement pour installation WC/lavabo/douche, raccordement internet possible Processus d'acquisition, votre projet en 5 étapes :1. Visite : Découverte du projet et des surfaces disponibles.2. Réservation : Signature de la convention de réservation afin de sécuriser le lot choisi.3. Financement : Constitution et validation du dossier de financement par l'établissement bancaire.4. Vente : Signature de l'acte de vente auprès du notaire.5. Installation : Prise de possession du bien et remise des clésConditions de vente pour un lot : • 1 box polyvalent de 110 m² • 1 place de parking extérieure incluse • Prix de vente : CHF 500'000.- • Possibilité de réunir jusqu'à 4 lots spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises.

Immeuble de rendement de 3 appartements à vendre à Aclens

Situé à Aclens, dans le canton de Vaud, cet objet de rendement résidentiel se compose de 3 appartements de 4,5 pièces, totalisant environ 385 m² habitables.Construit en 1920 et réhabilité en 2022, le bâtiment constitue une opportunité d'investissement immobilier destinée aux investisseurs privés et aux acquéreurs recherchant un immeuble composé de trois lots distincts en propriété par étages (PPE).Situation locative.Deux appartements sont actuellement loués. Le troisième logement, un duplex sous combles de 178 m² habitables, sera libéré lors de la vente et pourra être proposé à la location par le futur propriétaire.Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.--------Julien Sanchezjulien@proximmo.ch076 690 16 78PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRoute de Lausanne 35CH - 1040 Echallens021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

Vendre | Fonds de Commerce Café Bar avec Petite Restauration

À Vendre | Fonds de Commerce Café-Bar avec Petite Restauration, vente à l'Emporter et loterie.Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de 7 étages, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un quartier dynamique et densément peuplé.Son environnement résidentiel, la diversité de la clientèle locale ainsi que sa bonne visibilité offrent un excellent potentiel de développement pour tout professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité rentable et reconnue.Exploitée avec succès durant plus de 21 ans par le propriétaire actuel, cette affaire a su fidéliser une clientèle régulière et générer un chiffre d'affaires annuel d'environ CHF 300'000.-.et plus.L'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité de deux lignes de transports publics TL ainsi qu'à la présence de nombreuses places de stationnement à proximité immédiateLe fonds de commerce est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement.Il comprend: • Une cuisinette fonctionnelle équipée d'une hotte de ventilation professionnelle permettant la préparation de mets chauds et froids. • Un espace de vente à l'emporter actuellement exploité pour la boulangerie, les snacks et les boissons fraîches. • Une salle intérieure comprenant 12 places assises réparties sur 3 tables. • Un espace bar avec 4 places hautes. • Une véranda lumineuse pouvant accueillir jusqu'à 24 personnes. • Une terrasse avant de 8 places. • Une terrasse arrière attenante à la véranda offrant 20 places supplémentaires. La capacité totale d'accueil est d'environ 68 places assises, réparties entre les espaces intérieurs et extérieurs.Conditions d'exploitation • Horaires d'ouverture actuels : 06h00 à 23h30 • Chiffre d'affaires annuel : environ CHF 350'000.- • Loyer mensuel : CHF 1'785.- • Fonds de commerce vendu entièrement équipé • Établissement en bon état général • Activité immédiatement exploitable Prix de vente CHF 190'000.- Les points fortsExploitation stable depuis plus de 21 ansClientèle fidèle et régulièreChiffre d'affaires attractif et activité établieLoyer particulièrement avantageuxExcellente visibilité et accessibilitéNombreuses places de stationnement à proximitéVente à l'emporter, petite restauration, bar et terrassesPotentiel de développement et de diversification de l'offreAffaire clé en main vendue entièrement équipéeIdéal pour un couple souhaitant exploiter sa propre affaire et développer une activité pérenne avec un investissement maîtrisé.Cette opportunité représente une excellente occasion de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'un historique d'exploitation solide et d'une clientèle déjà fidélisée.Son faible loyer, sa capacité d'accueil et son potentiel d'évolution en font une affaire particulièrement attractive sur le marché.Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter cet établissement ainsi que tout son potentiel.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch024/588.02.09

Opportunité rare au coeur de l'Ouest lausannois à fort potentiel de va

Cet actif immobilier est proposé en exclusivité dans le cadre d'une commercialisation strictement confidentielle, destinée à des acquéreurs qualifiés.Implanté dans un secteur recherché de l'Ouest lausannois, cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d'une importante assise foncière, d'une architecture remarquable et de volumes généreux. Il comprend un bâtiment historique ainsi qu'une villa annexe, formant un ensemble rare sur le marché.Érigé progressivement dès le XVIIe siècle, le domaine a été soigneusement entretenu et rénové au fil des années, permettant de préserver son cachet tout en répondant à ses usages actuels. Il offre ainsi un équilibre recherché entre valeur patrimoniale, fonctionnalité et potentiel d'évolution.Le bien bénéficie actuellement d'une exploitation locative diversifiée, comprenant notamment des surfaces résidentielles, administratives et d'hébergement. Une partie des surfaces sera libérée dans le cadre de la transaction, offrant au futur propriétaire une marge de manoeuvre intéressante pour optimiser l'exploitation et développer les revenus.Les différentes composantes du domaine présentent par ailleurs un potentiel de valorisation significatif, notamment à travers une réorganisation des surfaces, une optimisation des affectations ou une diversification des usages, sous réserve des autorisations réglementaires applicables.Par son emplacement, son caractère historique, son importance foncière et ses perspectives d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial différenciant, offrant à la fois un revenu existant et un potentiel de création de valeur à long terme.La localisation précise, les données financières, les surfaces détaillées et le dossier complet seront communiqués aux acquéreurs qualifiés, après prise de contact et dans le respect de la confidentialité de l'opération.

Château de Renens-sur-Roche avec annexes et parc

À l'abri des regards, au coeur d'un magnifique parc arborisé de 1.2ha, le Château de Renens-sur-Roche constitue une propriété unique aux portes de Lausanne.Chargé d'histoire et de caractère, cet ensemble immobilier élégant avec des traces montant jusqu'au 17ième siècle séduit par son architecture distinctive, ses volumes généreux et l'atmosphère singulière qui s'en dégage.A l'abri des nuisances, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des principaux axes de communication et transports publics de Renens et Prilly.L'ensemble comprend le château ainsi qu'une maison indépendante, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un amateur privé ainsi qu'une entreprise commerciale. Ayant accueilli une fédération sportive internationale les derniers années, le château et la maison sont loués à ce jour à des fins résidentiels et commerciaux (état locative disponible sur demande). 10 places de parking extérieures sont comprises dans l'ensemble, joignables par 2 chemins d'accès.Une propriété hors du commun, conjuguant patrimoine, caractère et potentiel d'investissement dans un emplacement stratégique de l'Ouest lausannois.

BLANCHISSERIE ÉTABLIE AVEC CLIENTÈLE FIDÈLE

A Morges, reprenez un commerce en activité depuis de nombreuses années, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires stable. Idéal pour un entrepreneur qui veut se lancer sans partir de zéro. Parc de machines professionnelles complet et fonctionnel, dont système de repassage et pressing avec calandre et fers Ghidini, machines a laver et sécher Electrolux. Accueil clientèle déjà aménagé, caisse enregistreuse et emballeuse en place. Coin pause cuisine pour le personnel deja équipé. Emplacement en zone animée.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - commerce en activité depuis de nombreuses années, clientèle fidèle- parc de machines professionnelles complet et fonctionnel- équipements et mobilier valorisés à plus de 86'000 CHF- emplacement en zone animée de Morges- espace de réception clientèle déjà aménagé- système de repassage/pressing professionnel (calandre, fers Ghidini)- machines à laver et sécher Electrolux en état de fonctionnement- caisse enregistreuse et embaleuse déjà en place- coin pause/cuisine pour le personnel déjà équipé- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: central et animéEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 1 (1 x WC / lavabo)Transport publics: bus, 76 m / gare, 550 mEcole: école primaire, 1 kmCommerces: Coop, 270 m / Migros, 550 m / Lidl, 550 m

OFF MARKET Immeuble de rendement au coeur de Bussigny.

Opportunité off-market - immeuble de rendement à Bussigny En exclusivité chez Proximmo, nous vous proposons un immeuble de rendement idéalement situé à Bussigny, au coeur de l'Ouest lausannois, à proximité immédiate de Lausanne, des transports publics et des principaux axes routiers.Prix de vente : CHF 1'580'000.-Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif bien situé dans un secteur dynamique et recherché.-------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch