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Immeuble commercial polyvalent à Hellbühl : Gastronomie moderne et options d'utilisation flexibles

Découvrez la polyvalence de cet immeuble commercial attractif à Hellbühl. L'objet offre des conditions idéales pour différents concepts d'utilisation, allant de la gastronomie aux espaces de pratique et de services, ainsi qu'à des utilisations de vente ou d'atelier.L'immeuble, construit en 2004, comprend deux unités indépendantes, déjà divisées en propriété condominiale, permettant une utilisation flexible et différentes options de développement et de division.Actuellement, l'immeuble est exploité comme pizzeria établie avec un café-bar et dispose d'une ancrage régional solide ainsi que d'une bonne visibilité dans un emplacement favorable au trafic.La surface commerciale d'environ 216,50 m² offre des pièces fonctionnelles et polyvalentes, complétées par des espaces extérieurs attractifs : - Restaurant café-bar avec cuisine, toilettes et pièces annexes (environ 158,20 m², environ 50 places) - Pizzastübli (environ 58,30 m², environ 26 places) - Terrasse spacieuse avec une superficie totale d'environ 101,60 m² (environ 40 places)Un avantage particulier est la structure de pièce flexible : les zones partielles peuvent être utilisées séparément si nécessaire, ouvrant ainsi des options d'utilisation supplémentaires pour différents types d'entreprises.L'immeuble comprend également deux locaux de stockage, une salle technique et des places de stationnement extérieures suffisantes pour les clients et les utilisateurs pendant les heures d'ouverture. D'autres options de stationnement public sont situées à proximité immédiate.En option, un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 40 000 CHF. L'immeuble est actuellement toujours loué pour environ un an.Intéressé ? Alors contactez-nous et demandez des documents supplémentaires aujourd'hui !

Pratique de TCM et de naturopathie établie avec une clientèle - relève recherchée

une pratique bien établie et entretenue pour les méthodes de guérison complémentaires et naturellesLa pratique dispose d'une infrastructure existante et convient idéalement pour :Médecine traditionnelle chinoise (TCM)AcupunctureNaturopathiePhysiothérapieMassageOstéopathieProfessions de santé et thérapeutiquesVos avantages en un coup d'œil? Clientèle existante disponible? Emplacement établi de longue date avec une bonne réputation? Immédiatement opérationnel - reprise possible sans investissements importants? Les salles de traitement et l'équipement de pratique existant peuvent être repris par accordÀ l'extérieur, 3 places de parking sont disponibles pour une utilisation exclusive et plusieurs places de parking pour visiteurs pour une utilisation partagée.Avez-vous été intéressé ? Alors veuillez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact du site Web où vous avez trouvé cette annonce.Nous serons ravis de répondre à vos questions et d'organiser un rendez-vous de visite pour vous.

Maison multifamiliale avec local commercial au centre du village de Schüpfheim

Une maison multifamiliale rénovée avec local commercial au centre du village de Schüpfheim La maison est située au centre du village de Schüpfheim et est donc sous protection villageoise. Au centre du village, il y a un arrêt de construction pour préserver les caractéristiques du centre du village. La propriété est pratique à tous égards, que ce soit pour les espaces commerciaux, le logement, la connexion aux transports en commun, les écoles, les magasins, etc. tout est à distance de marche. En 34 minutes, vous êtes à la gare de Lucerne !La maison en un coup d'œil? 2016 rénovation complète? Nouvelles canalisations d'eau? Nouvelles lignes électriques? Toit complètement neuf? Appartement en attique supplémentaire (loft)? Salles de bains modernes neuves avec machine à laver? Nouvelles cuisines? Revêtements de sol en céramique neufs et faciles à entretenir? Nouvelles couches de peinture sur les murs? Enveloppe extérieure complètement isolée neuve? Maison entière avec nouvelles fenêtres? Nouveau système de chauffage par pompe à chaleur d'air? Tous les salons avec chauffage au sol? Espaces commerciaux avec radiateurs? Rénovation de l'escalier? Tous les travaux de métallerie tels que les gouttières et les descentes neuvesDétailsRéz-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a deux locaux commerciaux directement sur la rue. Dans la partie arrière du rez-de-chaussée, il y a des toilettes pour les clients ou pour usage personnel. Une petite buanderie avec une tour de lavage est également à côté pour les clients et l'usage personnel. Il y a également un accès direct à l'escalier depuis les locaux commerciaux, ce qui permet un accès direct aux appartements du haut ou aux pièces du sous-sol.1er et 2e étageAu 1er et 2e étage, il y a deux appartements de 5 pièces qui ont été complètement rénovés aux normes les plus récentes. Les images parlent d'elles-mêmes, tout est en excellent état. Grande salle de bain avec toilettes, baignoire, lavabo et machine à laver. L'appartement du 1er étage a un balcon de 17 m2, celui du 2e étage en a un de 3 m2.GrenierLe grenier est complètement ouvert avec cuisine et salle de bain séparée, également avec baignoire, toilettes, lavabo et machine à laver.Dans le sous-sol, il y a deux pompes à chaleur d'air complètement neuves (2016), une pour les appartements et une pour les locaux commerciaux.Toutes les pièces sont louées. La maison est vendue parce que le propriétaire déménage à l'étranger de manière permanente.

JOIAU SANIERT DE HAUTE QUALITÉ AVEC UN ENORME POTENTIEL

Cette gastronomie à Menzberg séduit par son emplacement grandiose et son espace pour les idées. Sur un terrain de 3146 m² et avec 35 chambres, elle offre les meilleures conditions pour une entreprise gastronomique avec hébergement, maison de séminaire, hébergement de groupe ou bed and breakfast. Idéal pour les hôtes avec cœur, qui apprécient la nature, la paix et la vue et veulent créer une expérience spéciale pour leurs invités.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement à couper le souffle avec une vue fantastique sur la région de Napf- restaurant panoramique avec espace pour 100 invités- terrasse ensoleillée avec espace pour 60 personnes- salle à manger charmante dans un design en bois classique- 25 chambres d'hôtel avec équipement et confort de haute qualité- 5 salles de séminaire avec équipement technique- grange de fête pour des occasions très spéciales- de nombreux espaces de stationnement et dépendance- y compris un terrain à bâtir de 3 840 m² (103)- y compris forêt et parcelle agricole de 94 202 m² (1169)- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : ensoleillé, bien fréquenté, avec vue sur la région de NapfÉtat : très bien entretenu et rénové en permanenceSalles de bain / cellules humides : DiversSystème de chauffage : Chauffage au fuel avec radiateursTransports en commun : Bus postal, 250 m / train, 12 kmÉcoles : École primaire, 350 m / école secondaire, 8 kmMagasins : Magasin de village, 200 m / Denner & Spar, 8 km / Migros & Coop, 12 km

Local traditionnel rénové avec 25 places de parking

L'immobilier avec le restaurant connu est à trois minutes en voiture de SWISS KRONO AG et attire également de nombreux visiteurs qui sont en déplacement. La terrasse de 50 m² et les 25 places de parking (dans le contrat de location) offrent d'excellentes conditions. Le restaurant est bien entretenu et en très bon état à l'intérieur. La cuisine professionnelle est en parfait état de fonctionnement. Les installations sanitaires sont spacieuses et bien entretenues. L'appartement modernisé est situé aux 1er et 2e étages. Le sol a été fraîchement remplacé par un sol en vinyle. Le grenier est lumineux, dispose de radiateurs et peut être converti en une grande pièce avec peu d'efforts. Cette offre BETTERHOMES présente les avantages suivants :- restaurant intact avec cuisine suisse à poursuivre- appartement de 5,5 pièces rénové- nouvelle installation photovoltaïque- 25 places de parking pour les invités uniquement pour votre propriété- terrasse de 50 m²- cuisine de restaurant professionnelle disponible- toilettes spacieuses pour dames et messieurs- beaucoup d'espace de stockage- nouveau sol (09.2024) dans le salon, la cuisine et le couloir- 2 minutes en voiture du restaurant se trouve l'un des plus grands employeurs du canton de Lucerne, SWISS KRONO AG.- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous souhaitez commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bonSalle de bains / cellules humides : 1 (1 x baignoire / évier / toilettes)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : bus, 500 m / gare de Willisau, 3 km / gare de Menznau, 4 kmÉcoles : école primaire / école secondaire, 4 kmMagasins : divers magasins, à distance de marche