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Geschäfts- / Bürolokal an zentralster Lage in Naters

Geschäfts- / Bürolokal an zentralster Lage in NatersAn zentraler Lage in der Nähe des WNF in Naters steht ein auf 56m2 grosses Geschäftslokal zum Verkauf. Das gesamte Gebäude umfasst insgesamt fünf Stockwerke mit 13 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1967 erbaut. Der Zustand der Lokalität ist durch fortlaufende Renovationen gepflegt und ordentlich. Durch die 30er Verkehrszone wird eine gewisse Ruhe gewährleistet und das im Erdgeschoss liegende Lokal direkt ersichtlich. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude gegeben.Bei Betreten gelangen Sie in einen lichtdurchfluteten, mit schön verlegtem Parkettlaminatboden und weissen Wänden errichteten Raum. Eine grosse Fensterfront mit eingebauten Strahlerbeleuchtungssystem bringt das Schaufenster hervorragend zur Geltung. Ideal, um etwas zu präsentieren und als Highlight hervorzuheben. Dafür eignen sich die Ablageflächen unter den grossen Fenstern. Ein kleines Tages-WC mit braun kariertem Fliesenboden ist mit einer Toilette, einem Lavabo, sowie einem Spiegel ausgestattet. Die Lokalität ist zudem rollstuhlzugängig und erlaubt einen schönen Ausblick auf die Berge. Über Radiatoren im Innenraum verläuft die Wärmeverteilung. Der Glasfaseranschluss ist vorhanden.Sind Sie auf der Suche, nach einem schönen, gepflegten und grosszügigen Geschäftslokal an zentraler und ruhiger Lage? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Haus mit 3 Wohnungen, landwirtschaftlichen Gebäuden und Umschwung

Für jeden der sich abseits vom Zentrum erholen will • Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich • Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für Handwerker und handwerklich Begabte • Ideal für Ruhesuchende • Sehr idyllische Lage • Zufahrt mit dem Auto möglich • Wochenend- und Ferienwohnung in Bitsch • Ein Paradies mit Sonne und Stille • Wandern in freier Natur • Einen Traum verwirklichen zwischen alten Scheunen und Ställen in Bitsch • Auch als Erstwohnsitz geeignet • Aussenparkplatz • Platzbietender Umschwung für Garten, Grillabende und Sonnenplätzchen Lage und ErreichbarkeitBitsch im Aletschgebiet, nur wenige Autominuten von der Agglomeration Brig-Glis-Naters entfernt ist zu jeder Jahreszeit gut erreichbar. Im Talgrund befindet sich eine Ortsbus-Haltestelle (Anschluss in Richtung Naters-Brig-Glis) sowie der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn in Richtung Mörel – Goms oder Brig. Eine weitere Linie des Ortsbus fährt bergwärts in Richtung Ebnet.Die Liegenschaft steht in Bitsch auf dem Gebiet der Gemeinde Riederalp im Orte genannt Äbnet und ist über eine schmale Zufahrtsstrasse, ausreichend für einen Personenwagen, erreichbar. Beschrieb der Liegenschaft im ÄbnetBeim Wohnhaus, dass vor dem Jahr 1900 erstellt wurde, hat man in jüngster Zeit keine Sanierungen durchgeführt. Die Wasserzuleitungen und die Kanalisation wurden in den letzten Jahren von der Gemeinde Bitsch neu erstellt. Der letzte Ausbau erfolgte ca. im Jahr 1970. Das Wellblechdach sollte in den nächsten Jahren saniert werden. Die Wohnung im 2. Obergeschoss, die über eine Aussentreppe erreichbar ist, ist bewohnbar. Der Holzofen in der Küche und der Giltsteinofen aus dem Jahre 1938 geben eine behagliche Wärme ab und heizen die ganze Wohnung. Das Zimmer, die Küche und der Wohnraum sind mit Holztäfer verkleidet. Das WC mit Lavabo wurde mit Novilon ausgestattet.Die Wohnung im ersten Obergeschoss, ist ebenfalls bewohnbar. Das Elternzimmer, in dem Spannteppich verlegt ist, dient auch als Wohnraum und wird mit einem Gussofen beheizt. Der Anstellherd in der Küche gibt dem Raum eine wohlige Wärme. Neben dem Abstellraum, der zu einem Badezimmer ausgebaut werden kann, befindet sich das WC. Das kleine Kinderzimmer muss noch saniert werden.Die Wohnung im Parterre dient zurzeit als Abstellraum und muss totalsaniert werden. Im Landkeller kann man nach dem Ausräumen die selbst gemachten Konfitüren und das Gemüse einlagern. Auf dem sonnigen Vorplatz vor dem Haus können Sie ich im Frühjahr und im Herbst vom Alltagsstress erholen.Die Gartenwerkzeuge können im kleinen Bienenhäuschen vor dem Haus gelagert werden.Die landwirtschaftlichen Gebäude und die Remise dienen als Lagerplatz, Werkstatt oder Atelier. Diese sind zum Teil mit Dachziegeln bestückt. Der grosszügige Vorplatz neben diesen Bauten kann als Grill-, Tummel- oder Spielplatz benutzt werden. RaumaufteilungUntergeschoss • Keller Erdgeschoss • Wohnraum • WC-Raum • Keller 1. Obergeschoss • Küche • Wohnzimmer • Zimmer • Bad • WC 2. Obergeschoss • Küche • WC / Lavabo • Wohnraum • Zimmer Nebengebäude • Wohngebäude, Stall-Scheune 2x, Gartenanlage Parz. Nr. 3272 mit 324 m2 • Stall-Scheune und Gartenanlage (Parz. Nr. 3273) mit 113 m2 • Stall-Scheune und Gartenanlage (Parz. Nr. 3274) mit 33 m2 • Bienenhaus und Gartenanlage (Parz. Nr. 3276) mit 335 m2 Verkaufspreis: CHF 359'000.00 für dieses Haus mit landwirtschaflichen Gebäuden und UmschwungVerfügbarkeit: Sofort oder nach Übereinkunft

Grands locaux commerciaux en plein centre de Sierre

Exclusivité!XYZ Immobilier a le plaisir de vous proposer à l'achat cette vaste surface commerciale avec vitrine en plein centre-ville de Sierre. Cet espace commercial de 520 m2 possède plusieurs grand locaux et bénéficie d'un accès plain-pied depuis le rez-de-chaussée. Plusieurs activités commerciales peuvent idéalement convenir à ce bien immobilier, telles qu'une école (de danse, de langues, etc.), des bureaux, cabinet médical, salle de sport, salle de danse, espace coworking, espace bien-être, espace culturel ou encore boutique / magasin.Le local peut se louer ou s'utiliser en plusieurs parties, et ainsi accueillir plusieurs activités différentes.Actuellement, environ un tiers est utilisé et loué pour de la restauration, offrant déjà un rendement brute de 4.21%. Celui sera fortement amélioré lorsque les deux autres tiers seront également utilisés.La situation est optimale, dans une rue passante avec de nombreuses places de parc communales devant l'immeuble.Ainsi, vous l'aurez compris, ce bien est une opportunité à saisir. Bénéficiant d'une excellente situation en plein centre de Sierre, étant facilement modulable pour permettre d'accueillir plusieurs utilisations simultanées et étant proposé à un prix bas pour la région, cet espace commercial est une investissement à ne pas manquer ! À visiter absolument! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet ou pour tout renseignement complémentaire.

Je suis "CRÉABELLA" halle industrielle de 3'381 m² à Monthey (près de)

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ® ................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK..Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella Magna" : halle industrielle et ou artisanale de 3'747 m² Bruts ou 3'381 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey..Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes.Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année...Je suis "CRÉABELLA MAGNA", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing..Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Une petite partie de mes surfaces (164 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser.Ma disponibilité pourra être effective à partir du 1 février 2324.J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier.je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon bâtiment 1Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier* Réception* Grand atelier avec ascenseur à voiture* Espace d'arrivage marchandises* Local techniqueMon étage * Escalier / dégagement* Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture* Espace finitions* Espace de stockageMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / ascenseur à voiture* Grand Open Space* Deux bureaux* Salle de réunion* Deux salles de conférence connectées à parois vitrées* Salle des serveurs à parois vitrées* Espace cuisine * Salle de restauration* WC femme / hommeMon bâtiment 2* Six Street Box en rez + 1, reliés avec escalier dont les 3 premiers communiquent directement avec le bâtiment 1* Chacun dispose de ses WC et salle d'eau doucheMon rez-de-chaussée * Entrées par portes automatiques industrielles de part et d'autre* Espace atelier * Salle d'eau douche / WC* EscalierMon étage * Escalier / dégagement * Local* DépôtMon bâtiment 3Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge* Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC* Locaux techniquesMon étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux* Deux salles d'eau douche / WCMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition)* Deux salles d'eau douche / WC . J'offre également les commodités suivantes : .* Places de parc extérieures privatives : 47 unités (en sus CHF 705'000.- du prix affiché obligatoire). Mes particularités sont : .* Construction de 1er ordre et comme neuve (2321)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile* Palan à 1 tonne de charge utile* Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile* Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes * Monte charges à 1 tonne en charge utile* Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 6 entrées de portes* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée.Mes spécificités techniques sont : .* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Espaces sécurisés avec entrées par badge* Système de surveillance incendie* Système de surveillance intrusion* Toits plats avec Velux* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Stores électriques* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 18 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres* Bureaux climatisés* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement des sols : carrelage / parquet / résine* Régime ...