Objets commerciaux à vendre: Rothwald

LOCAL COMMERCIAL + HABITATION + PARKING - ~1'900M2 - EN EXCLUSIVITÉ

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Riddes, actuellement en pleine expansion, cette propriété mixte comprend notamment une halle commercial (~890m2), un appartement (avec potentiel dans les combles), un parking souterrain et de nombreux espaces de stockage.Sis sur deux parcelles totalisant ~1'636m2, le site est composé de plusieurs bâtiments, construits entre 1942 et 1989. Il jouit d'une surface totale d'environ 1'900m2 et d'un volume de ~6'850m3.Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale de la halle commerciale, actuellement occupée par un magasin de meubles qui cessera ses activités une fois la vente conclue. Le lieu est divisé en plusieurs espaces d'exposition cumulant une surface totale d'environ 890m2. Il comprend également un espace bureau, une cafétéria, deux WC visiteurs, des vitrines donnant sur la route cantonale et un quai de déchargement avec monte-charge.Le sous-sol est composé d'un vaste parking souterrain d'environ 500m2 permettant d'accueillir au minimum 16 véhicules. Un atelier indépendant (~100m2), un local technique, un carnotzet, une cave et plusieurs autres espaces de stockage/dépôt complètent ce niveau. La partie habitation est située aux étages supérieurs de la maison initiale. Au premier étage, elle abrite un appartement de 3,5 pièces d'environ 90m2 de surface brute avec terrasse (actuellement occupé par les propriétaires). Les combles jouisse d'un beau potentiel.En 2013, la chaudière à mazout a été remplacée et la toiture de la halle entièrement rénovée (y compris étanchéité).La propriété dispose encore de 5 places de parc extérieures avec un potentiel d'ajout de places supplémentaires. La bien est situé à ~500m de la zone commerciale en développant qui accueillera prochainement IKEA, McDonald's et COOP, en plus de Hornbach déjà en activité. La sortie d'autoroute de Riddes, permettant un accès facilité depuis tout le Valais, est accessible en 2 minutes. Riddes dispose effectivement d'un emplacement stratégique au coeur du Valais, à seulement 15 minutes de Martigny et de Sion. Le centre-ville de Riddes et ses commodités sont à moins de 500m de la propriété. Le bâtiment se situe à l'angle des routes menant au centre-ville de Riddes, à la zone commerciale et à la station de ski de la Tzoumaz (membre du domaine des 4 Vallées avec Verbier notamment). L'emplacement bénéficie donc d'un excellent passage et d'une belle visibilité, et ceci à toute saison de l'année.CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle (bâtiment initial) et panneaux sandwich (halle)+ Fenêtres : Bois double vitrage (bâtiment initial) et métal double vitrage (halle)+ Couverture : toiture plate (halle), tuiles "eternit" (habitation), tuiles terre-cuite (atelier) + Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets alu (habitation)+ Chauffage : Mazout (chaudière 2013) par radiateurDISTRIBUTIONSous-sol - Parking et stockage + Parking souterrain ~500m2 (~16 places)+ Atelier/dépôt indépendant ~100m2+ Local technique/chaufferie+ Divers pièces de stockage/dépôt + Cave+ CarnotzetRez-de-chaussée - Halle d'exposition+ Entrée principale du magasin/halle exposition+ Halle d'exposition d'environ 890m2+ Espace bureau+ Espace cafétéria+ WC visiteurs 1+ WC visiteurs 2+ Quai de déchargement avec monte-charge et accès direct à la halle d'exposition1er étage - Appartement de 3,5 pièces+ Hall d'entrée+ Séjour/salle à manger+ Cuisine+ Chambre n°1+ Chambre n°2+ Salle de bain/WC2ème étage - Ancien appartement de 3.5 pièces (à rénover)DIVERS+ Parking extérieur ~5 places (avec potentiel d'agrandissement)VISITE VIRTUELLE DISPONIBLEVisitez sans vous déplacer !

Situation optimale pour cet établissement authentique

Situé au coeur de la ville de Martigny, à quelques pas de la Place Centrale, cet établissement bénéficie d?une belle vitrine et d?une excellente visibilité. D'une surface totale de plus de 280m 2, cette surface de plain-pied offre le confort suivant: Espace clientèle: - Chaleureuse salle de réception d'environ 40 places assises s'articulant autour d'un grand bar - Belle terrasse ensoleillée d'environ 30 places assises - WC indépendants Espace professionnel: - Cuisine équipée - Grande cave voutée Inclus dans le prix de vente - Le mobilier du restaurant intérieur et extérieur - La totalité de la vaisselle et ustensiles - L'équipement pour la facturation - L'électroménager pour la cuisine et salle de restaurant - bar En cas d'intérêt, un inventaire est à disposition. Cette brasserie bénéficie d'une solide réputation grâce à son exploitant qui occupe divinement les lieux depuis près de 25 ans tout en proposant une cuisine rustique et authentique dans un cadre atypique et offrant un accueil chaleureux et convivial. PARTICULARITÉS Quelques points forts: - Belle opportunité d'investissement avec fidèle locataire - Emplacement idéal, établissement réputé - Surfaces et volumes séduisants - Remplacement de chauffage en janvier 2024 SITUATION La ville de Martigny, située au coude du Rhône, constitue depuis de nombreux siècles un carrefour entre diverses contrées comme les vestiges gallo-romains l?attestent encore aujourd?hui. Actuellement, Martigny ouvre la voie vers l?Italie par le col et le tunnel du Grand-St-Bernard et vers la France par le col de la Forclaz. Cet emplacement à la croisée des chemins a fait la prospérité de Martigny qui demeure une cité à l?économie florissante. La très fréquentée Foire du Valais prouve chaque automne ce dynamisme renouvelé. Avec ses plus de 20'000 habitants, Martigny dispose de toutes les infrastructures urbaines et offre de multiples possibilités de loisirs. Par ailleurs, la ville fait la part belle à la culture tant dans ses aménagements que dans ses différents musées avec comme fleuron la célèbre Fondation Gianadda. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Contactez-nous pour découvrir cet établissement dès maintenant ! !!! Plus de détails et de biens similaires directement sur Keywe.ch

Immeuble avec beau duplex et café/restaurant rénové à Monthey

Appartement en duplex et café/restaurantLa partie habitation se compose d'un appartement 5,5 pièces en duplex et se présente comme suit, 1er étage : • une cuisine • une salle à manger • un séjour avec cheminée • un WC visiteurs • un bureau • une grande terrasse et une véranda 2ème étage : • deux chambres à coucher • une suite parentale avec salle de de • bain/douche/WC privative • une salle de douche/WC avec colonne de lavage • un WC séparé L'établissement public d'environ 50 places assises est actuellement loué avec un bail d'année en année. Il comporte la climatisation au café et à la salle.Au sous-sol :une grande cave, un carnotzet, une chambre froide, un réduit, un économat, une buanderie avec douche et un local technique, ainsi que des toilettes pour Hommes et Femmes. Au rez-de-chaussée :café et salle refaits à neuf en 2016, une cuisine refaite à neuf récemment, un coin à manger pour le personnel avec wc/lavabo privé. Le tout entièrement équipé avec du matériel récent, et un nouveau plafond phonique.

Exklusive Gelegenheit: Vielseitiges Atelier mit Garagen in Top-Lage

Vielseitiges Atelier mit Garagen in Top-LageEntdecken Sie das Potenzial dieses einzigartigen Erdgeschossraumes, der etwa 100m² vielseitig nutzbare Fläche in einem renommierten Anwesen bietet. Dieses außergewöhnliche Angebot umfasst zwei großzügige Räume, ergänzt durch zwei Garagenboxen, und präsentiert eine seltene Gelegenheit für Fachleute, Künstler oder diejenigen, die ihre Traumwohnung schaffen möchten.Hauptmerkmale:Geräumiges Atelier: Aufgeteilt in zwei große Räume bietet dieses Atelier ausreichend Platz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Künstler sind, der eine leere Leinwand sucht, ein Fachmann, der eine Werkstatt benötigt, oder einfach Ihr maßgeschneidertes Atelier etablieren möchten, dieser Raum bietet die perfekte Grundlage.Flexible Nutzung: Die derzeitige Einrichtung als "Werkstatt" eignet sich ideal für Handwerker, Designer oder kleine Unternehmen. Das Potenzial ist jedoch nur durch Ihre Vorstellungskraft begrenzt. Leicht umwandelbar in ein hochwertiges Atelier oder in eine weitere Wohnung, ist dieser Raum bereit, sich Ihren Bedürfnissen anzupassen.Garagenplatz: Zwei Garagenboxen bieten sichere Parkmöglichkeiten oder zusätzliche Lageroptionen, was diesem bereits attraktiven Angebot zusätzlichen Komfort und Wert verleiht. Renovierungspotenzial: Für diejenigen mit einer Vision bietet dieser Erdgeschossraum eine Leinwand, um zu renovieren und seinen "Zustand" zu verbessern. Ob Sie seine aktuelle Funktion verbessern oder ihn vollständig neu gestalten möchten, die Möglichkeiten sind endlos.Top-Lage: Gelegen in einem Anwesen, das bereits eine renovierte Wohnung im dritten Stock bietet, genießt dieser Raum eine erstklassige Lage in einem gefragten Bereich und stellt sicher, dass Ihre Investition oder Ihr Projekt von einer ausgezeichneten Lage profitiert.Dieses einzigartige Angebot repräsentiert eine seltene Chance, einen vielseitigen Raum zu besitzen und zu individualisieren, der mit Ihren Ambitionen wachsen kann. Ob Sie seine Nutzung als Werkstatt beibehalten, ihn in ein modernes Atelier umwandeln oder in eine Wohnoase verwandeln möchten, das Potenzial ist grenzenlos.Ergreifen Sie die Gelegenheit, Ihre Vision in einem Raum zu verwirklichen, wo Potenzial auf Möglichkeit trifft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erkunden, wie dieses Erdgeschoss-Juwel Ihr nächstes Projekt oder Zuhause werden kann.

Résidence Alegria à Uvrier / Sion

Local commercial avec jardin.Le projet "Alegria" est situé dans un quartier proche des commodités avec vue sur les montagnes.Ce local est constitué de : • hall d'entrée avec armoire • cuisine ouverte sur l'espace à vivre • salle de douche/WC • terrasse • jardin 2 places de parc intérieures rattachées (PS22/PS22) au prix de CHF 70'000.- en plus du prix de vente.Disponible à fin juin 2026.N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres lots disponibles.Uvrier/Sion2958 Uvrier se situe dans le District de Sion, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Sion a varié au cours des cinq dernières années de +0,6% en moyenne par an, s'élevant à 35 650 habitants (Etat le 32 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 22,7% (canton: 23,5%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,7% (Etat le 2er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +28,0% au cours des cinq dernières années (canton: +25,8%).