• Vente à des non-Suisses (personnes ayant leur résidence à l'étranger) possible.

• Vente en tant que résidence secondaire (deuxième maison) non possible.

Points forts de la propriété

• Idéal pour les artisans

• Idéal comme bureau, salle de fitness, cabinet de massage, etc.

• Plan d'étage intéressant

• À proximité de l'Aletsch Arena, du paradis du ski et de la randonnée, du Goms, qui est apprécié comme un paradis du ski de fond, et du parc paysager de Binntal

• Génération de chaleur grâce à un chauffage au pellet écologique

• Emplacement central et directement à la gare du Matterhorn Gotthard Bahn

• Arrêt de bus devant la maison

• Magasin d'alimentation Volg dans la maison

Emplacement et accessibilité

Le beau Goms commence aux "Deischerkehren" après le restaurant, et Lax est l'entrée de cette belle et diverse vallée. Le village de montagne est situé à 1 048 mètres d'altitude, et le point le plus bas de Lax, à 980 mètres d'altitude, est également le point le plus bas du Goms. La zone municipale est exclusivement située sur la rive droite du Rhône. Lax peut être atteint depuis l'ouest via Brig (15 km), et en été depuis l'est via le col du Grimsel, du Furka ou du Nufenen, ainsi qu'en hiver depuis l'est avec le transport de voitures par le tunnel du Furka (15,4 km). Le village est également bien desservi par les transports publics (Matterhorn Gotthard Bahn).

Les locaux sont situés au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale de 1973, qui est en bon état général grâce à une maintenance continue. La maison est située au centre de la Furkastrasse à Lax et abrite le magasin d'alimentation Volg et le bureau municipal et touristique au rez-de-chaussée. La gare du Matterhorn Gotthard Bahn est directement derrière la maison, tandis que l'arrêt de bus postal est à quelques pas. Le restaurant "Bellevue" est à quelques minutes à pied.

Description des locaux

Cet objet d'une surface nette de 36 m2 est situé au rez-de-chaussée et convainc par son accès de plain-pied et son emplacement central excellent. La propriété offre une variété d'usages et est idéale pour une rénovation individuelle.

Bien que les locaux soient restés inutilisés depuis quelque temps et paraissent nécessiter une rénovation, l'objet a un grand potentiel. La structure de pièce intéressante et l'agencement des fenêtres favorable permettent une subdivision et une utilisation flexibles selon vos propres idées.

Disposition des pièces

• Zone d'entrée de plain-pied

• Zone de cuisine

• Salle de bain : douche / WC / lavabo

• Chambre

Général

• Buanderie

• Cave à skis et à vélos

Rénovations de la maison

2006 : Façade

2022 : Conversion du système de chauffage au chauffage au pellet

Frais supplémentaires : Les frais supplémentaires annuels (chauffage, électricité, eau/égouts, taxes, assurance, fonds de rénovation, gardien, déneigement) s'élèvent à +/- CHF 1 800,00

Prix de vente : CHF 89 000,00 pour ces locaux

Disponibilité : Immédiatement ou par accord

Informations générales sur Lax

La commune de Lax est le lien entre la région d'Aletsch et la haute vallée de Goms. Avec ses 320 habitants, Lax est un endroit relativement calme.

Lax est le point de départ de nombreuses randonnées à vélo et à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de sports. Connecté à l'Aletsch Arena et à proximité du parc paysager de Binntal, de nombreuses activités de plein air sont possibles. La destination skiable de l'Aletsch Arena est accessible directement par le Matterhorn Gotthard Bahn, et le paradis du ski de fond de Goms est à seulement 15 minutes de train.

Le train circule à intervalles de demi-heure vers Goms ou vers Brig et Visp. Lax est situé à une distance de commutation confortable de 30 minutes de l'agglomération de Brig-Visp-Naters.