Commercial acheter: Pravidondaz (Salins)

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Prix sur demande
3930 Visp

Renovationsbedürftiges 70 Zimmer-Hotel (davon 50 Studios), Wellness, Rest, Säle, Bar, usw.

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht ein 1972 erbauter grosser spezieller Hotelbetrieb mit Unterhaltsnachholbedarf zum Verkauf. Die Grundstücksfläche in der Wohnzone W3 von über 5’000 m2 bietet Raum für Um- und Erweiterungsbauten.Sehr ruhige und sonnige Lage in bekanntem Oberwalliser Tourismusort.Ideal für Leute, die Ideen umsetzen, etwas bewegen wollen, Herausforderungen suchen, Zeit haben und auch über die notwendigen Eigenmittel verfügen, könnte dies eventuell das richtige Objekt sein…Aus Diskretionsgründen haben wir die Liegenschaft nicht am effektiven Standort publiziert, der sich rund 35 km von Visp befindet.Verlangen Sie die ersten Unterlagen...Hôtel de 70 chambres, appartement de 4,5 pièces, très grand espace bien-être, restaurant, salles, bar, etc.Dans le cadre d’une planification de succession, un grand établissement hôtelier, construit en 1972, nécessitant de la rénovation et de la maintenance est à vendre. La surface du terrain dans la zone résidentielle W3 de plus de 5’000 m2 offre des possibilités pour des modifications et des extensions.Situation très calme et ensoleillée dans un lieu touristique connu du Haut-Valais.La propriété a un besoin accru de rattrapage en matière d’entretien.Idéal pour les personnes qui veulent concrétiser des idées, faire bouger les choses, qui cherchent des défis, qui ont du temps et qui disposent aussi des fonds propres nécessaires, nous avons peut-être là le bon objet…Pour des raisons de discrétion, nous n’avons pas publié l’immeuble à son emplacement effectif, qui se trouve à environ 35 km de Viège.Demandez les premiers documents...Hotel facility with 70 rooms, 4,5 rooms apartment, very large wellnessDue to a succession planning, a large hotel with maintenance backlog built in 1972 is for sale. The property area in the residential zone W3 of over 5’000 m2 offers space for conversions and extensions.Very quiet and sunny location in well-known Upper Valais tourist resort.The property has an increased maintenance backlog.Ideal for people who want to implement ideas, make a positive change, looking for challenges, having time and also the necessary equity, we may have the right property available for you…For reasons of confidentiality, we have not published the actual location of the property, which is around 35 km from Visp.Ask for the first documents.

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370m², CHF 1’586’700.–
3906 Saas-Fee

Ein Selbstläufer für Unternehmer und Selbstständige

Ein Selbstläufer für Unternehmer und SelbstständigeSaas-Fee bekannt als Perle der Alpen liegt auf einem Hochplateau des Saastals. Der schneesichere, ganzjährige Wintersportort am Fusse der höchsten Schweizer Berge punktet mit 100 Kilometer langen Pisten zum Skifahren sowie 350 Kilometer Themen- und Wanderwegen in der ganzen Umgebung. Jährlich finden tausende Besucher aus Nah und Fern den Weg ins romantische Saas-Fee, welches als Familienparadies gilt. Nur unweit der Busstation und an zentralster Lage umgeben von den besten Hotels, Banken und Restaurants, steht dieses Geschäftslokal vis à vis der UBS Bank. Ein wahres Prachtstück für viele Geschäftsideen. Direkt an der Fussgängerzone, welche durch das ganze Dorf führt, haben Sie im Erdgeschoss ein grosses und offenes Schaufenster zur Strassenseite. Im hinteren Bereich befindet sich eine Nasszelle sowie ein separater Raum, der als Büro genutzt werden kann.Im gesamten Erdgeschoss sind nur wenige Unterstützungspfeiler angelegt. Somit bietet der Raum jede Menge Platz um Ihre Sportmode, Ihren Gastrobetrieb oder andere Unternehmerideen ideal zu positionieren. Der zusätzlich grosse und offene Raum im Untergeschoss ist mit einer Treppe sowie einem Lastenaufzug erreichbar.Die Immobilie befindet sich aktuell im Rohbau 1. Geplant ist eine Totalsanierung mit Sanitäreinrichtungen, Heizung sowie Elektroleitungen und einem Aufzug. Das Objekt kann im aktuellen oder renovierten Zustand übernommen werden. Nutzen Sie die Chance Ihr Gewerbe in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen der Schweiz anzulegen. Wir freuen uns Ihnen mehr zum Projekt zu erzählen und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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550m², CHF 1’813’020.–
1870 Monthey

Je suis "CréaBella 2", halle industrielle de 550 m² à Monthey (près de

.1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®................................SWISS SUN VALAIS ® .En EXCLUSIVITÉ MONDIALE Votre mandataire SOLIDAIRE .Créateur de coups de cœurs ® .Pour B1*, B2* ou rendement locatif Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 550 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey.Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CH.Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques. Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route..Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année. Je suis "CRÉABELLA 2", trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing..Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin. De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle. Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires. .Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE : .Mon rez-de-chaussée * Entrée directe / Dégagement * Espace d'arrivage marchandises * Atelier * WC Mon étage * Escalier / dégagement * Espaces de stockage et ou bureau .J'offre également les commodités suivantes : * Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 20'000.- du prix affiché obligatoire) .Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021) * Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif * Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile * Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes * Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée .Mes spécificités techniques sont : * Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich) * Toits plats avec Velux électriques * Épaisseur des murs : 18 cm * Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm * Fenêtres Alu PVC triples vitrages * Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion * Épaisseur des grès-céramiques : 12 mm (spécial forte charge) * Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 6 unités * Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres * Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond * Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A * Revêtement sols : carrelage / parquet / résine * Régime : PPE* * Millièmes : 820 /°°°° * Volume : 2'728.- m3 * Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031) .Mon financement : Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 452'000.- Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 530'000.- Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 608'000.- * Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 .Disponibilité : immédiate Préavis pour toute visite : 48H00.Citation :Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par Étage.C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite. Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel. .Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl. Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier. Copyright ©. Tous droits réservés informations non contractuellesPropriété n° : 7041

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