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Osteria Ferriroli

Nel caratteristico comune di Contra, in posizione ben esposta e soleggiata, proponiamo l’Osteria Ferriroli, storica attività ticinese operativa dal 1870. La proprietà unisce attività ristorativa e spazi abitativi, creando un luogo d’incontro e convivialità in un contesto tradizionale, ideale per chi desidera investire in un progetto autentico e ricco di potenziale. Il piano terra ospita l’Osteria Ferriroli, con ambienti caldi e accoglienti e un’area esterna coperta da un suggestivo pergolato di vite, perfetta per godersi momenti di condivisione durante la bella stagione. Al piano interrato si trovano la cantina e il locale deposito. Al primo piano sono presenti un monolocale e un ufficio, mentre al secondo un ulteriore monolocale e un appartamento di 3.5 locali con un balcone soleggiato: ottime soluzioni come abitazione privata o per il personale. La proprietà include inoltre ampi spazi per il parcheggio: 30 posti auto sul piazzale, 4 posti interni e 2 ulteriori posti esterni. Una proposta unica per chi desidera rilevare non solo un’attività, ma un luogo con identità, fascino e tradizione.In der malerischen Gemeinde Contra, in gut exponierter und sonniger Lage, bieten wir die Osteria Ferriroli an, ein traditionsreiches Tessiner Unternehmen, das seit 1870 in Betrieb ist. Die Liegenschaft vereint Gastronomiebetrieb und Wohnräume und schafft so einen Ort der Begegnung und Geselligkeit in traditionellem Ambiente - ideal für alle, die in ein authentisches Projekt mit grossem Potenzial investieren möchten. Im Erdgeschoss befindet sich die Osteria Ferriroli mit ihrem gemütlichen und einladenden Ambiente sowie einem überdachten Aussenbereich unter einer stimmungsvollen Weinpergola - perfekt, um in der schönen Jahreszeit gesellige Momente zu geniessen. Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller sowie ein Lagerraum. Im ersten Stock stehen ein Studio und ein Büro zur Verfügung, im zweiten Stock ein weiteres Studio sowie eine 3.5-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon: ideale Lösungen als Privatwohnung oder für Mitarbeiter. Ergänzt wird die Liegenschaft durch grosszügige und gut zugängliche Parkmöglichkeiten: 30 Aussenparkplätze auf dem Vorplatz, 4 Innenparkplätze, sowie 2 weitere Aussenparkplätze. Ein einzigartiges Angebot für alle, die nicht nur einen Betrieb übernehmen möchten, sondern einen Ort mit Identität, Charme und Tradition.

Restaurant meublé et équipé

Restaurant à Brissago Situé dans la commune pittoresque de Brissago, nichée dans la beauté des Alpes suisses et surplombant les eaux cristallines du lac Majeur, cette opportunité de location fascinante offre un local partiellement meublé, prêt à être transformé en votre nouveau centre culinaire vibrant.Avec un emplacement privilégié au cœur de Brissago, ce restaurant se distingue par un design typiquement tessinois et accueillant qui enchante à la fois les clients locaux et les touristes de passage. L'intérieur a été conçu avec un grand soin du détail et offre un environnement qui combine tradition et modernité – le cadre parfait pour tout type de cuisine.Le local est divisé en deux étages : au rez-de-chaussée, il y a une grande salle avec cheminée, 48 places intérieures et 8 places extérieures sous les arcades, de grandes façades vitrées et une excellente visibilité de la rue. Dans le sous-sol (-1), se trouve la cuisine, qui est reliée à la salle par un escalier, un ascenseur et un monte-charge pratique, ainsi que des pièces de stockage, dont l'une abrite une vaste cellule frigorifique d'environ 8 m².L'équipement existant comprend des tables et des chaises pour accueillir vos clients confortablement. Le restaurant dispose déjà d'une infrastructure de cuisine avec des équipements professionnels ainsi que d'un grand espace bar. L'inventaire actuel du local sera remis à l'acheteur, offrant ainsi une base importante pour l'exploitation.C'est une opportunité unique de lancer ou d'élargir votre entreprise gastronomique dans l'une des régions les plus fascinantes de Suisse. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser vos ambitions culinaires dans ce local charmant. Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et pour organiser une visite.

Opportunité Snack-Bar à Brissago

Snack-Bar établi Au cœur de Brissago, l'une des perles du Lago Maggiore, une opportunité unique vous attend : la reprise d'un charmant Snack-Bar dans un emplacement stratégique sur la rue principale, à quelques pas de la promenade pittoresque du lac.Un établissement établi avec une clientèle fidèleCet établissement de 77,2 m² est parfaitement organisé pour assurer l'efficacité et le confort :Cuisine entièrement équipée (8 m²) – idéale pour libérer votre créativité culinaire.Zone de lavage et de back-office (6,6 m²) pour une exploitation sans heurts.Deux vastes locaux de stockage (13 m² et 8 m²) pour un ordre et une fonctionnalité optimaux.Salle à manger lumineuse et terrasse accueillante avec 40 places assises à l'intérieur et 18 à l'extérieur, parfaites pour une atmosphère accueillante.Emplacement parfait avec une grande visibilitéL'établissement est situé dans un quartier très fréquenté, facilement accessible en voiture et en transports en commun. De nombreux parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, et deux places de parking privées pour le personnel sont incluses dans la location.Un entreprise clé en mainLa direction actuelle a investi considérablement dans la rénovation et la modernisation de l'établissement, afin que le prochain exploitant puisse commencer immédiatement. Le prix de vente comprend un équipement quasi neuf (âgé de seulement 2 ans), notamment :Système de distribution de bière à 4 lignesÉquipement de cuisine complet (fours, plaques de cuisson, lave-vaisselle professionnel, trancheuse, machine à glace, meubles et ustensiles de cuisine)Aménagement de la salle à manger et de la terrasse (15 tables, 50 chaises)Équipement de bar et de serviceSystème de caisse tactile avec connexion directe à la cuisineNouveaux systèmes de refroidissement (installés il y a 2 ans) et autres travaux de modernisationUn investissement sûr et rentableCeci est une moyenne du chiffre d'affaires des quatre dernières années, d'environ 230 000 CHF.Si vous rêvez de reprendre un établissement bien établi dans une région touristique attractive et de commencer immédiatement, alors c'est votre opportunité parfaite ! Contactez-nous pour plus de détails et découvrez le potentiel de cette grande entreprise !