Mauensee - Acheter bureau, commerce & industrie

Immeuble commercial polyvalent à Kottwil

Découvrez cet immeuble commercial attractif au rez-de-chaussée au Vorderdorf 4 à Kottwil. Avec une superficie spacieuse de 280 m², cet immeuble polyvalent offre de nombreuses opportunités pour le commerce et la vente au détail.L'immeuble impressionne avec : • Disposition des pièces spacieuse : 3 pièces sur un niveau avec une hauteur de plafond confortable de 2,9 mètres • Équipement : Construit en 2008 avec une infrastructure complète incluant les connexions d'eau, d'électricité et d'égouts, cuisine, cellule humide, lave-linge/sèche-linge, système de surveillance vidéo et alarme • Places de parking : Droit d'utilisation de 10 places de parking extérieures • Carport : Un grand carport peut être acheté pour l'entreprise pour 30 000.- Emplacement et environnement : L'immeuble est situé sur la Surseestrasse à Kottwil et est facilement accessible.Cet immeuble commercial polyvalent est idéal pour divers concepts d'entreprise et offre des conditions optimales pour votre succès entrepreneurial grâce au grand terrain et à l'équipement moderne.Plus d'informations telles que la visite virtuelle 3D, le plan d'étage et la vidéo sur cet immeuble commercial peuvent être trouvées sur www.regimag.chAi-je suscité votre intérêt ? Alors contactez-moi pour en savoir plus sur cet immeuble commercial.Je me réjouis de votre contact.

Locaux commerciaux pour cabinet de santé, bureau d'architecture, étude de droit, etc.

Locaux bureaux ou commerciaux clairs et modernes d'environ 108 m2 au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale avec 6 unités de logement à Ruswil LU.L'offre de locaux comprend un hall d'accueil spacieux, 3 bureaux ou salles de pratique différentes, des toilettes ainsi qu'un bureau ou local de pause avec évier, lave-linge et une table avec chaises.La vente comprend les meubles actuels, y compris les ordinateurs, ainsi que, si désiré, la clientèle existante, sous réserve du respect des règlements de protection des données applicables.À l'extérieur, 3 places de parking sont à usage exclusif et plusieurs places de parking pour visiteurs sont à usage partagé.Nous avons suscité votre intérêt ? Alors veuillez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact du site web où vous avez trouvé cette annonce.Nous serons ravis de répondre à vos questions et d'organiser un rendez-vous de visite pour vous.

Votre atelier parfait à St. Erhard

Avec l'aménagement am-wiberg.ch, un complexe résidentiel attractif et moderne est en cours de création. Nous réalisons 8 maisons multifamiliales, 65 appartements en propriété, 5 ateliers et 6 maisons en rangée avec un mélange de 2½ à 5½ pièces.Profitez des avantages suivants : • Courtes distances de déplacement vers Lucerne et Olten • 3 kilomètres de Sursee • Large éventail d'activités de loisirs et de détente juste à l'extérieur de la porte • Préparation structurelle pour la maison intelligente : contrôle numérique des installations d'éclairage, du parasol et des thermostats de pièce à l'intérieur et à l'extérieur de l'appartement • Compartiment de cave propre avec connexion électrique • Cave supplémentaire à partir de CHF 9 000 • Place de parking souterrain à CHF 42 000 • Place de parking souterrain XL à CHF 47 000 • Stations de recharge pour véhicules électriques possibles • Places de parking pour motocyclettes à CHF 12 000 • Ateliers à partir de CHF 300 000Les images affichées peuvent différer de l'atelier, il s'agit d'images de référence.Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation de vente ou la page d'accueil du projet à l'adresse am-wiberg.chPour organiser une consultation personnelle, Eberli AG, Kägiswilerstrasse 15, 6060 Sarnen (041 666 38 48 / vermarktung@eberli-ag.ch) est à votre disposition.

Espace pour le succès : Découvrez la diversité de votre nouveau local commercial

Un hall d'entrée lumineux avec garde-robe mène à un espace de réception et de séjour ouvert. Ici, vous trouverez une cuisine moderne avec table à manger pour les pauses, les réunions informelles et les réceptions de clients. Un joli jardin couvert offre une alternative bienvenue pour l'air frais. Pour le confort de vos employés, il y a des toilettes séparées pour les invités et une salle de bain avec douche au sol, idéale pour les employés qui viennent au travail à vélo. Deux bureaux séparés offrent des retraites calmes pour un travail concentré. Le cœur de l'espace est une salle polyvalente d'environ 100 mètres carrés avec plafond acoustique, conçue comme un bureau ouvert, un showroom ou un atelier de création. Un sous-sol pratique et la possibilité de deux places de parking complètent l'offre. Des places de parking publiques sont disponibles à proximité immédiate. La polyvalence de l'emplacement permet une large gamme de concepts d'utilisation : des opérations de bureau classiques avec une adresse représentative et une bonne accessibilité, à une pratique communautaire en tant que point de contact attractif. Les grandes vitrines sont parfaites comme espace d'exposition ou de vente pour présenter des produits de manière impressionnante et profiter d'un fort trafic piétonnier.Cette propriété au 10 Dorfstrasse est une occasion remarquable pour les entrepreneurs et les investisseurs. La combinaison unique d'un emplacement de premier plan, d'une infrastructure excellente et de possibilités d'utilisation polyvalentes fait de cet objet une occasion attractive sur le marché. Elle promet une valeur et un succès durables - saisissez l'occasion !

Surface commerciale centrale 128 m² à Dagmersellen - achat attractif

Votre présence dans le meilleur emplacement à DagmersellenAu 41, Baselstrasse, vous pouvez vous attendre à un espace de vente bien visible au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et de commerce (construit en 1990, avec ascenseur). 158 m² de surface totale - environ 118 m² d'espace de vente/salle d'exposition plus ½ sous-sol environ 40 m² - avec grande façade de magasin, deux toilettes séparées et usage partagé de 6 places de parking pour clients. Utilisable de manière flexible pour la vente au détail, les services, l'atelier ou le bureau ; idéal en tant qu'investissement ou pour une utilisation personnelle ultérieure. • Surface utilisable : 158 m² (rez-de-chaussée environ 118 m², ½ sous-sol environ 40 m²) • Emplacement et accessibilité : central sur Baselstrasse ; gare environ 403 m ; jonction A2 environ 776 m • Visibilité : large façade de fenêtres, accès au niveau du sol • Équipement : deux salles de toilettes séparées, pièce auxiliaire/vestiaire, éclairage lumineux, sol robuste • Bâtiment et technologie : construit en 1990, ascenseur ; chauffage au mazout, chaleur via le chauffage par le sol • Stationnement : 6 places de parking pour clients devant la maison pour usage partagé, ainsi que deux places de parking souterraines qui peuvent être achetées pour 35 000 CHF chacune. (Vous pouvez ajouter de manière variable les places de parking souterraines ou les louer) Faits d'investissement • Prix d'achat : 440 000 CHF (environ 2 785 CHF/m²) • Loyer : actuellement loyer net de 1 500 CHF/mois plus frais accessoires ; loyer de marché IAZI d'environ 2 070 CHF/mois • Rendement brut : environ 5,6 % • Coûts : coûts du propriétaire d'environ 5 000 CHF/an ; dépôt EF d'environ 1 770 CHF/an ; fonds STWE au 31.12.2025 d'environ 98 500 CHF Organisez votre rendez-vous de visite et sécurisez cet espace commercial central à Dagmersellen.

Siège représentatif d'entreprise avec excellente connexion à Sempach-Station

Recherchez-vous l'emplacement idéal pour votre entreprise ou un investissement stable en valeur ? La propriété située Eichweid 5 convainc par une infrastructure de première classe et des connexions optimales au trafic individuel et aux transports publics.Ce bâtiment de bureaux solide ne laisse aucun désir inassouvi : - Stationnement : Une grande offre d'espaces extérieurs couverts et découverts ainsi qu'un hall d'entrée spacieux offrent un maximum de confort pour vous, vos employés et vos clients. - Infrastructure : Des normes modernes telles qu'un système d'alarme et de détection d'incendie, un ascenseur pour personnes et un ascenseur de marchandises performant sont déjà disponibles. - Climat de travail : Des pièces inondées de lumière grâce à des surfaces de fenêtres généreuses (avec stores électriques) et des terrasses accueillantes avec vue sur la verdure créent une atmosphère de travail inspirante.Votre avantage : Conseil direct avec des experts locauxContrairement à un bureau immobilier classique, nous gérons cette propriété en tant qu'administration en exercice depuis quelque temps. Nous connaissons chaque détail du bâtiment, les finesses techniques et l'historique de la propriété de première main. Cela signifie pour vous : Transparence maximale, réponses fondées à toutes les questions techniques et canaux de communication courts.Que ce soit en tant qu'utilisateur propriétaire stratégique ou investisseur perspicace - cet objet offre (presque) des possibilités illimitées pour vos visions. Contactez-nous pour une visite personnalisée, où nous pouvons vous expliquer tous les détails de manière professionnelle !

RÉSERVÉ

La propriété à Beromünster est située dans le centre historique de la commune et comprend un bâtiment d'habitation et commercial avec un restaurant et deux appartements. Le bâtiment présente une construction traditionnelle en dur et en bois avec un toit en pente et une couverture en tuiles, s'intégrant harmonieusement dans le paysage urbain historique.Au rez-de-chaussée, se trouve un restaurant avec une cuisine et diverses pièces annexes. À l'étage supérieur, se trouve une salle et des locaux de bureau. Dans les étages supérieurs, se trouvent deux appartements de 4,5 pièces utilisés à des fins résidentielles.Ces dernières années, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment une rénovation de la toiture ainsi que des travaux de peinture et de revêtement de sol. La propriété se présente dans un état globalement bien entretenu. La propriété comprend également un parking extérieur.La propriété est particulièrement adaptée en tant qu'investissement de capitaux, dans la mesure où toutes les pièces sont actuellement louées. En outre, il existe un contrat de location à long terme avec l'exploitant du restaurant jusqu'à la fin de 2028. En raison de la demande persistante pour des objets d'investissement, l'objet offre des perspectives intéressantes. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement central dans le centre-ville • Résidentiel et commercial • Investissement de capitaux attractif • Bonne infrastructure dans les environs • Loué en entier • Potentiel pour divers concepts • Construction traditionnelle avec charme • Emplacement attractif dans le centre du village • Flux de trésorerie immédiat après acquisition • Emplacement de restauration établi • Restaurant d'environ 118 m² • 1er appartement d'environ 107 m² • 2e appartement d'environ 140 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous indiquerons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Maison d'habitation et de commerce avec local commercial/bureau, cinq appartements et un bureau individuel

Maison d'habitation et de commerce avec local commercial/bureau, cinq appartements et un bureau individuel La vente est effectuée par procédure d'enchères.Cette maison d'habitation et de commerce bien entretenue impressionne par son emplacement attractif et central au cœur de Reiden. La propriété se présente dans un très bon état, entretenu de manière continue, et offre une combinaison intéressante d'utilisation commerciale et résidentielle.Au rez-de-chaussée, il y a un local commercial ou de bureau bien visible avec un ascenseur de marchandises pratique. En outre, des locaux de stockage et deux installations de toilettes sont disponibles au sous-sol.Au 1er et 2e étages, il y a deux appartements spacieux de 3½ pièces avec des plans de sol agréables et des surfaces habitables bien utilisables. Le 3e étage dispose d'un appartement de 5½ pièces charmant et rustique avec trois balcons et un cheminée confortable.En outre, il y a un bureau séparé au 3e étage avec son propre accès et toilettes.La propriété est entièrement louée et convient donc idéalement en tant que propriété de placement attractive avec un potentiel de rendement durable.Investir et se sentir bien. Qu'est-ce qui est plus beau que cela ?

Espace pour le succès et la croissance !

Espace pour les ambitions : des bureaux et des espaces commerciaux spacieux avec une infrastructure moderne, un état de bâtiment entretenu et des places de parking suffisantes.Bienvenue dans une propriété qui crée un espace pour la croissance, la dynamique et la culture de travail moderne. Sur environ 2809 m, des espaces de travail spacieux avec une structure de pièce claire, une grande flexibilité et beaucoup de lumière naturelle sont répartis. Les pièces peuvent être zonées individuellement - que ce soit des bureaux individuels, des paysages de travail ouverts ou des zones de réunion, presque tout est possible. Un hall d'entrée privé, de nombreuses places de parking extérieures et des archives pratiques offrent des avantages fonctionnels pour les employés et les clients. Grâce à la rénovation complète de 2014 à 2016, non seulement l'apparence a été modernisée, mais également l'infrastructure technique a été portée à un niveau futuriste.Avantage de localisation de premier plan : la gare de Sempach, faisant partie de la commune favorable aux entreprises de Neuenkirch, combine une excellente accessibilité et crée des conditions de vie attrayantes pour les employés.Le canton de Lucerne est l'un des plus favorables en matière d'impôts en Suisse - un aimant pour les entreprises de tout le pays qui souhaitent profiter des avantages et de la beauté de la Suisse centrale.En outre, il y a une accessibilité idéale avec une proximité directe de la gare et de l'autoroute A2, ainsi qu'une gamme diverse de commerces et d'activités de loisirs dans une zone de loisirs familiale.Une offre d'espace bien pensée pour les entreprises avec des prétentions.Votre prochaine étape commence ici - inscrivez-vous maintenant pour une visite personnelle.

Lieu de caractère dans le centre historique de la ville

Vivre à Beromünster (LU)Situé dans le haut Wynental, la commune avec son centre villageois historique est connue au-delà du canton. Elle dispose d'une infrastructure intacte et se présente de manière vivante grâce aux restaurants, clubs et possibilités de shopping suffisantes. Le paysage de collines charmant et le secteur résidentiel sans brouillard sont une relaxation pure. Malgré l'emplacement naturel, Lucerne, Sursee, Hochdorf ou Menziken peuvent être atteints rapidement avec les transports publics. Les points d'accès autoroutiers les plus proches sont à Sursee ou Sempach. Il est bon de savoir pour les familles que l'ensemble de l'offre scolaire jusqu'au lycée cantonal peut être visité à Beromünster. La forme physique est atteinte sur les innombrables pistes cyclables et sentiers de randonnée. Les deux lacs invitent à se détendre et à se baigner ou à améliorer son handicap sur le parcours de golf du voisinage de Hildisrieden.Ensemble attractif dans le meilleur emplacement centralAu cœur du centre historique de Beromünster, une maison de caractère de 1923 vous attend. Avec beaucoup de dévouement et d'amour, l'objet a été pratiquement entièrement rénové. Résultat : une symbiose unique d'ancien et de neuf donne aux cinq appartements et aux deux locaux commerciaux un charme incomparable et un facteur de bien-être élevé. Trois garages et une salle de hobby complètent cette propriété locative solide dans un emplacement central très demandé. La propriété locative est située de manière très visible sur la route cantonale dans le centre historique de Beromünster. Deux bâtiments connectés abritent au total cinq appartements et deux locaux commerciaux ; chaque appartement dispose d'un balcon. Le mélange d'appartements se compose d'appartements de 3 et 4 pièces, dont un appartement-maisonnette exclusif avec une galerie. Les cuisines, salles de bains et sols ont été rénovés à un niveau élevé ; des éléments de style tels que des poêles en faïence ou un grand-père ont été préservés. Un autre point positif est l'emplacement central avec des distances courtes aux installations de shopping, aux transports publics, aux écoles et aux services.Données clés de la propriété : • Unités & Superficie : Au total 7 unités : 5 appartements (3-4 pièces, dont un appartement-maisonnette exclusif avec une galerie, tous avec un balcon d'environ 5-10 m²) et 2 locaux commerciaux (environ 60 m² au total). Superficie habitable nette totale d'environ 463 m² ; salle de hobby supplémentaire. • Expansion & Style : Les cuisines, salles de bains et sols ont été rénovés à un niveau élevé ; le panneau de bois historique, les plafonds à caissons ainsi que les poêles en faïence et un grand-père ont été préservés - intérieur moderne rencontre substance intemporelle. • Bâtiment & Parcelle : Deux parties de bâtiment connectées sur environ 725 m² de terrain ; volume de bâtiment d'environ 3 575 m³ ; 2 étages ; emplacement dans la zone protégée (protégée / à préserver). • Stationnement & Pièces annexes : 3 garages et une salle de hobby. • Chauffage & Énergie : Chauffage au mazout et chauffage à pompe à chaleur, distribution de chaleur via radiateurs. • Emplacement & Connexion : Meilleur emplacement central avec des distances courtes aux installations de shopping, aux écoles et aux transports publics (Sursee SBB environ 20 minutes, Lucerne environ 30 minutes ; sortie A2 Sursee environ 12 minutes). Les lacs de Baldegger et Sempacher ainsi que le Lindenberg sont à distance confortable. • Chiffres d'investissement : Revenu locatif net actuel d'environ CHF 132 000 par an ; prix d'achat CHF 3 590 000 ; disponibilité sur demande. Une propriété locative idéale pour les investisseurs qui apprécient le caractère, la qualité de l'emplacement et les rendements solides.Organisez votre rendez-vous de visite dès maintenant.

REPRÉSENTATIF AU CENTRE-VILLE

Le charmant local commercial, également adapté en tant qu'espace de bureau, au cœur de Sursee est idéal pour les entrepreneurs qui recherchent un emplacement central. Les grandes façades vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante, tandis que les pièces hautes donnent une impression généreuse. La propriété offre également des places de parking pour les visiteurs et un local de stockage de 75 m2. La surface de vente est louée à partir du 1.1.2026. Le locataire a un contrat minimum de 5 ans. Les revenus annuels de loyer s'élèvent à 64 000.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- au centre-ville de Sursee- places de parking souterraines (directement à la surface de stockage 75 m²) coûtent 50 000 CHF chacune- surface commerciale au rez-de-chaussée- places de parking pour les visiteurs appartenant à la propriété- pièces hautes et grandes façades vitrées- la surface commerciale se trouve en grande partie au rez-de-chaussée- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également possible en ligne !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : au centre-villeÉtat : très bonSalles de bains / cellules humides : 1 (1 x WC / lavabo)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : bus, 100 m / train, 450 mÉcoles : école primaire, 300 mMagasins : centre commercial Surseepark, 100 m

RÊVE DE GASTRONOMIE - HABITER ET TRAVAILLER SOUS UN MÊME TOIT

Réaliserez-vous votre rêve de posséder votre propre entreprise de gastronomie et habitez juste au-dessus. Ce charmant restaurant traditionnel, situé au cœur de Rickenbach, convainc par son histoire longue et une clientèle fidèle que vous pouvez reprendre directement. L'excellente situation offre un grand potentiel pour vos idées culinaires et le succès de votre entreprise. Le point fort : au-dessus du restaurant se trouve un appartement spacieux de 4,5 pièces, qui est prêt à être occupé par accord. Profitez du luxe de combiner idéalement travail et vie - avec une haute qualité de vie et une atmosphère de vie confortable.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Construction en bois- Profitez de l'expérience longue de la propriétaire- Les clients réguliers peuvent être repris- Au-dessus, vous avez votre maison- Deux places de garage- L'appartement s'étend vers le haut avec un toit incliné- Toutes les chambres sont avec moquette- La salle de bain est directement dans la chambre- Loyer de construction attractif de CHF 827,50.- par mois- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement, également une visite en ligne possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous souhaitez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : idéalÉtat : impeccableSalles de bain / cellules humides : 4 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x baignoire / WC / lavabo, 2 x urinoir / WC / lavabo, 2 x WC / lavabo)Système de chauffage : RadiateursTransports en commun : Bus, 350 mÉcoles : École primaire / école secondaire, 450 mMagasins : Denner / Volg / boulangerie, 450 m

Villa Belvedere - Domaine privé avec réserve de terrain stratégique

Domaine privé avec réserve de terrain à bâtir - une combinaison rare de vie et de développement La «Villa Belvedere» convainc non seulement par son emplacement, mais aussi par une structure de pièces qui combine idéalement la générosité, la fonctionnalité et les possibilités de retraite.Nichée dans un terrain d'environ 3 500 m², la «Villa Belvedere» se présente comme un refuge privé exceptionnel avec un jardin de style parc et de multiples espaces de vie. La propriété combine un espace de vie spacieux avec un degré élevé de confidentialité et de qualité de vie.Dès l'entrée dans la propriété, il devient clair que cette propriété est plus qu'une maison unifamiliale classique. Différents sièges, une pergola pour des soirées de barbecue conviviales, un feu de camp rustique et des espaces de jardin spacieux créent différents retraits dans votre propre parc. Que ce soit des heures détendues dans le fauteuil de jardin, un dîner avec des amis ou des moments calmes au feu ouvert - les environs offrent l'endroit idéal pour chaque humeur.La maison convainc par une structure de pièces généreuse et un concept de vie conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les moments spéciaux. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et invitent à des soirées communes avec la famille et les invités.Des points forts spéciaux dans le sous-sol créent des salles d'expérience supplémentaires : une cave à vin élégante pour les dégustations et les soirées conviviales, un home cinéma privé pour les soirées de film et un espace de bien-être avec sauna et zone de relaxation offrent un confort de vie exceptionnel.La propriété comprend également un bâtiment de jardin ou d'économie séparé, un garage double avec accès direct à la maison, un carport et plusieurs places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.La propriété offre également suffisamment d'espace pour d'autres possibilités de conception. Par exemple, une piscine spacieuse pourrait être réalisée dans la zone de jardin sans affecter le caractère de style parc de la propriété.En plus de son utilisation en tant que domaine privé exclusif, la propriété offre également des possibilités de développement à long terme. La propriété est située dans une zone résidentielle avec une construction autorisée de jusqu'à trois étages avec une hauteur de bâtiment maximale de 11 mètres. Cela signifie qu'il existe fondamentalement la possibilité de réaménager la zone à l'avenir ou de la compléter.La «Villa Belvedere» combine ainsi deux qualités dans une combinaison rare : un domaine privé spacieux avec une haute qualité de vie et une propriété attrayante avec un potentiel de développement supplémentaire.Deux scénarios d'utilisation attractifs : • Domicile privé exclusifUne propriété unique avec une installation de style parc et une confidentialité maximale. • Développement stratégique ultérieurLa propriété dispose d'une réserve de terrain à bâtir indépendante (environ 1 280 m² de surface de construction), qui permet un développement supplémentaire ou un développement global futur. Une propriété pour les personnes qui valorisent l'espace, la confidentialité et les moments spéciaux dans leur propre maison. Potentiel de développement (indicatif) Sur la base d'une première étude de faisabilité, les scénarios suivants apparaissent :En cas de conservation du bâtiment existant • Construction neuve de jusqu'à 3 maisons unifamiliales • Alternativement : création d'une maison multifamiliale avec environ 4 unités Revenu de vente possible : environ 3,7 à 3,9 millions de CHF.(indicatif, en fonction du projet et du marché) En cas de démolition du bâtiment existant • Construction neuve de deux ou trois maisons multifamiliales avec jusqu'à 16 unités de logement Revenu de vente possible : environ 11 à 14 millions de CHF. (Indicatif, en fonction du projet et du marché)Une planification de projet plus détaillée est à examiner et à optimiser par l'acheteur si nécessaire. Restriction d'utilisation Structure de parcelle optimisée avec zone de construction clairement définieDans le cadre de la planification spatiale cantonale, une partie de la propriété a été transférée à une zone verte.Cela crée une séparation claire entre l'utilisation résidentielle de haute qualité et la zone verte sécurisée à long terme, qui renforce encore la confidentialité et permet en même temps un développement ciblé dans la zone de construction définie.

Espace publicitaire de nouvelle construction attractif au 2e étage supérieur dans un emplacement de premier plan avec 2 298 m² d'espace utilisable !

Espace publicitaire de nouvelle construction attractif au 2e étage supérieur dans un emplacement de premier plan avec 2 298 m² d'espace utilisable ! Au 2e étage supérieur, des espaces commerciaux flexibles sont créés, qui conviennent idéalement pour des bureaux, des pratiques, des entrepôts ou d'autres utilisations commerciales.Des pièces lumineuses ainsi qu'une hauteur de pièce généreuse de 3,35 m créent un environnement de travail agréable et de haute qualité. Les 2 298 m² d'espace commercial au total peuvent être conçus individuellement et adaptés de manière optimale à des besoins différents.L'offre est complétée par une infrastructure utilisable en commun, telle qu'un espace d'exposition, une cantine pour le personnel et des salles secondaires modernes.Pour un transport de marchandises et de matériel efficace, un ascenseur de marchandises d'une taille de 1,40 x 2,25 m est également disponible.Cette offre Nova Casa comprend : • Nouvelle construction 2027 • Entrée en vigueur octobre 2027 • Pièces lumineuses • Cantine pour le personnel partagée • Visibilité élevée directement au rond-point d'Ostergauer • Livraison couverte pour tous les étages • Livraison directe de camions au rez-de-chaussée • Ascenseur de marchandises sur tous les étages, environ 1,40 x 2,25 m • Entrées séparées pour les clients et les fournisseurs • Hauteurs de pièce généreuses : environ 3,35 m • Emplacement de premier plan • 2 298 m² d'espace commercial • Ascenseur disponible • Connexion de trafic optimale • Parking à louer Curieux ? Nous vous invitons cordialement à une visite sans engagement !Voulez-vous vendre votre propriété sans complication et sans souci ? Nous déterminons la valeur marchande actuelle de votre propriété pour vous et vous montrons vos options, discrètement et sans engagement ! N'hésitez pas à nous contacter pour une première conversation.Nous nous réjouissons de vous.

Propriété historique avec potentiel

Ce bâtiment de style classique tardif combine l'industrie de la restauration et le logement avec une utilisation flexible. Grâce à des espaces généreux, une construction solide et une bonne accessibilité, il est idéal pour être utilisé comme entreprise de restauration ou comme propriété locative. La rénovation totale de 1990 et la modernisation de 2010 offrent une base parfaite pour un développement individuel ultérieur. Découvrez un objet avec histoire et avenir.Points forts • Bonnes connexions de trafic dans toutes les directions • Grand espace commercial avec une disposition de pièces contemporaine • Option d'utiliser la propriété comme propriété locative • Variété d'espaces de stockage et d'entrepôts • Droit d'utiliser 17 places de parking extérieures Pour plus d'informations sur cette propriété unique et un aperçu des plus belles propriétés de Suisse centrale, veuillez visiter notre site Web à l'adresse www.domba.ch. Commandez maintenant la documentation détaillée pour la maison de rêve « Propriété historique avec potentiel » ou contactez-nous pour un rendez-vous de visite. Vous pouvez visiter cette propriété via un appel vidéo. En outre, vous avez la possibilité de visiter virtuellement la propriété sur notre page d'accueil et de vous faire une première impression. Mme Sandra Bissegger se réjouit de vous soutenir sur votre chemin vers votre propre maison de rêve !Notre équipe Bader est à votre disposition par téléphone, WhatsApp, FaceTime et e-mail.Sandra Bissegger+41 41 418 08 48+41 79 418 48 48info@domba.ch

Espace commercial attractif dans un emplacement central très fréquenté à Sursee

Espace commercial attractif dans un emplacement central très fréquenté à Sursee Vous avez ici l'occasion unique d'acquérir des locaux commerciaux dans un emplacement très bien situé et très fréquenté au centre de Sursee.Les espaces sont polyvalents et conviennent idéalement, par exemple, en tant que magasin, cabinet, studio de cosmétique, salon de coiffure ou entrepôt.Les pièces peuvent être atteintes à pied et avec l'ascenseur pour personnes.Aucun désir n'est donc laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même !

Local traditionnel rénové avec 25 places de parking

La propriété avec le restaurant bien connu est à trois minutes en voiture de SWISS KRONO AG et attire également de nombreux visiteurs de passage. La terrasse de 50 m² et les 25 places de parking (dans le contrat de location) offrent d'excellentes conditions. Le restaurant est bien entretenu et en très bon état à l'intérieur. La cuisine professionnelle est en parfaite fonction. Les installations sanitaires sont spacieuses et bien entretenues. L'appartement modernisé est situé aux 1er et 2e étages. Le sol a été fraîchement remplacé par un sol en vinyle. Le grenier est lumineux, dispose de radiateurs et peut être converti en une grande pièce avec peu d'efforts. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- restaurant intact avec cuisine suisse à poursuivre- appartement de 5,5 pièces rénové- nouvelle installation photovoltaïque- 25 places de parking pour les invités uniquement pour votre propriété- terrasse de 50 m²- cuisine de restaurant professionnelle disponible- toilettes spacieuses pour dames et messieurs- beaucoup d'espace de stockage- nouveau sol (09.2024) dans le salon, la cuisine et le couloir- 2 minutes en voiture du restaurant se trouve l'un des plus grands employeurs du canton de Lucerne, SWISS KRONO AG.- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Rien de convenable trouvé ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVous voulez mettre en marché une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVous voulez faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : centralÉtat : très bonSalle de bain / cellules humides : 1 (1 x baignoire / évier / toilettes)Système de chauffage : chauffage au mazoutTransports en commun : bus, 500 m / gare de Willisau, 3 km / gare de Menznau, 4 kmÉcoles : école primaire / école secondaire, 4 kmMagasins : divers magasins, à distance de marche

Terrain avec projet de nouvelle construction approuvé (commerce/bureau) dans un emplacement idéal

Ce terrain avec un projet approuvé vous offre une flexibilité maximale – sans aucune obligation architecturale. En tant que lieu pour votre propre entreprise ou en tant qu'investissement pour étendre votre portefeuille immobilier, de nombreuses possibilités s'offrent à vous.Construction en bois écologique Le bâtiment de six étages avec sous-sol prévu a été conçu dans un style de construction en bois écologique et répond à toutes les normes courantes.Pourquoi Sursee ? La ville charmante au cœur de la Suisse centrale offre non seulement un emplacement idéal, mais également un environnement économique dynamique. Profitez de la proximité avec Lucerne et en même temps des avantages d'une atmosphère de petite ville détendue.Ne laissez pas passer cette chance et contactez-nous pour obtenir des informations détaillées.

Sursee : Restaurant au Buchenhof à vendre

Dans un emplacement attractif au Buchenhof Sursee, cet espace de gastronomie de haute qualité et polyvalent avec une ambiance spéciale est présenté. L'objet combine un restaurant, un bar, un salon, une salle d'événements séparée ainsi qu'une terrasse spacieuse et offre des conditions idéales pour des concepts gastronomiques modernes. Les pièces conçues de manière stylée permettent une exploitation efficiente et économique. Toutes les surfaces principales, y compris une cuisine professionnelle, sont situées sur un niveau au rez-de-chaussée. Des zones de stockage spacieuses ainsi que l'inventaire important existant complètent l'offre d'espace attrayante.Faits clés • Restaurant avec environ 110 places • Salle de banquet et d'événements séparée avec environ 80 à 100 places • Bar et salon de cigares stylés avec environ 30 places • Terrasse extérieure ensoleillée avec environ 48 places • Cuisine et zone d'accueil sur un niveau • Inventaire important inclus dans le prix de vente • Date de reprise après accord Prix indicatif : 5,5 millions de CHFReprise : Après accordEmplacementLe Buchenhof Sursee est l'un des sites de services et industriels établis de la région. L'objet bénéficie d'un environnement fréquenté avec des bureaux, des entreprises de services et des quartiers résidentiels environnants. La gare de Sursee est à distance de marche, et l'accès à l'autoroute est d'environ cinq minutes en voiture. Les places de parking pour les invités sont disponibles directement sur place et dans le garage souterrain.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !