Objet industriel acheter: Les Granges (Salvan)

Immeuble mixte, café / station-service potentielle (vente au plus offrant)

Niché dans le cadre pittoresque de Bourg-St-Pierre, juste à l'entrée du tunnel du Grand St-Bernard, cet immeuble polyvalent représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bien vendu au plus offrant se situe sur un terrain de 5300m² non constructible, les attraits de cette propriété sont multiples :- Un café à thème de 250m² au rez-de-chaussée, équipé pour la restauration, avec une terrasse extérieure couverte.- Au premier étage, un spacieux appartement de 4.5 pièces de 93m², bénéficiant d'une terrasse privative.- Le deuxième étage propose deux appartements bien agencés : un de 3.5 pièces (52.5m²) et un autre de 2.5 pièces (42.5m²).- Plus de 2000m² d'espace de stationnement goudronné et trois garages box pour le confort des résidents et visiteurs.- Un kiosque de 43m², placé stratégiquement de l'autre côté de la route, sur le même terrain, ouvrant des perspectives de développement commercial.Nous invitons les acheteurs potentiels à envisager diverses manières d'exploiter cet immeuble, que ce soit par la location de l'ensemble, la gestion du café-bar et du kiosque, ou l'occupation des appartements.Ajoutant à son attrait, la possibilité de créer une station-service avec des bornes de recharge pour véhicules électriques, alimentées par l'installation de panneaux photovoltaïques, envisage une initiative écologique et durable.Un revenu supplémentaire est garanti grâce à une redevance annuelle de CHF 7000 versée par Swisscom pour une antenne située sur le terrain.Profitant d'une localisation de choix sur une route majeure reliant la Suisse et l'Italie, cet immeuble bénéficiera d'un trafic conséquent, particulièrement avec les travaux dans le tunnel du Mont-Blanc.Cette propriété est disponible à la vente au plus offrant, le propriétaire ayant choisi de ne pas la louer pour faciliter le processus de vente. Nous encourageons vivement les visites pour saisir cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter afin de recevoir le dossier complet.078 632 02 62076 242 54 86

Attraktiver Landwirtschaftsboden im Mattertal

... mit Stall-Scheune • Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich Vorzüge der Liegenschaft • Ideal als Materiallager • Ideal für einen Handwerker • Klein-Landwirtschaftsbetrieb (Schmalvieh, usw.) • Grill und Tummelplatz • Zum Musizieren – zum Spielen – zum Erholen Lage und ErreichbarkeitDas Bergführerdorf St. Niklaus im Mattertal/Nikolaital liegt auf 1‘110 m ü. M.. Der Hauptort des Mattertals befindet sich am Fusse der Weisshorn- und Mischabelgruppe. Als sechstgrösste Gemeinde im Oberwallis zählt St. Niklaus 1'400 Einwohner und weist eine ausgeprägte Streusiedlung auf. Einige Weiler sind in den letzten Jahrzehnten mit dem Dorfkern zusammengewachsen. Die Ortschaft ist während dem ganzen Jahr auf der Strasse mit dem Auto und durch die öffentlichen Verkehrsmitttel (Matterhorn Gotthard Bahn – MGB) gut erschlossen.Die Parzelle Nr. 888 mit landwirtschaftlichem Boden und Wald und die Parzelle Nr. 1680 mit Bauland, landwirtschaftlichem Boden und Stall-Scheune liegen im Orte genannt "Stock" auf der rechten Seite direkt an der Mattervispe.Beschrieb der Stall-ScheuneDie Stall-Scheune (ca. 11 m1) ist in einem ordentlichen Zustand und kann als Trocknungsraum oder als kleine Werkstatt gebraucht und ausgebaut werden. Das Steinplattendach ist dicht und muss nicht dringend renoviert werden. Die Umgebung (1’664 m1) kann zur Kleintierhaltung oder für Pferde usw. benutzt werden.Parzelle 1680Bauland 170 m1Landwirtschaftl. Boden 1'390 m1Landwirtschaftl. Gebäude 11 m1Parzelle 888Total Fläche 3'931 m1Davon geschlossener Wald 1'185 m1Davon Acker Wiese 1'647 m1Das Durchgangsrecht auf die Parzellen ist gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 49'000.00 für das Bauland mit landwirtschaftlichem Boden und Stall-ScheuneVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über St. NiklausSeit Beginn des hochalpinen Bergsteigens in der Region ist St. Niklaus Zentrum des Bergsteigens und des Bergführerwesens. Um der Bedeutung des Bergsteigens in St. Niklaus mehr Aufmerksamkeit zu schenken, entstand im Meierturm, dem ältesten Haus im Mattertal, das Heimat- und Bergführermuseum. Bekannt in St. Niklaus ist der heimische Quarzit, welcher bis ins Jahr 1005 kommerziell abgebaut wurde.St. Niklaus gehört zur kinderfreundlichen Tourismusdestination Grächen, dieses bietet im Winter ein schneesicheres Skigebiet mit 44 Pistenkilometer und im Sommer bezaubernde Suonenwanderungen. Es gibt eine beachtliche Auswahl an Erlebnisse für Gross und Klein in der Region zu entdecken. Beliebtes Ausflugsziel der Einheimischen ist die per Luftseilbahn erreichbare Alpe Jungen.

Local commercial de 319 m2 au centre de la station

Magnifique local commercial d'environ 319 m2, 4 pièces,au rez-de-chaussée d'un petit immeuble et actuellement utilisé comme cabinet médical. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 4'777 m2, il bénéficie d'une position centrale à deux pas de toutes les commodités et jouit d'une vue sur le jardin apportant calme et sérénité.Intéressant comme atelier d'architecte, cabinet d'avocats etc...Il se compose de :1 Hall d'entrée 1 Salle de réception1 Salle d'attente 1 Laboratoire1 Bureau 2 salles de consultation 2 salles d'examen1 Salle d'observation1 Salle de radiologie1 Salle du personnel2 WC2 places de parc extérieur A découvrir rapidement! Le local commercial est situé au centre de Crans, à deux pas de toutes les commodités, des transports en commun (bus et funiculaire), des pistes de ski, des parcours de vélo, des parcours de golf, des promenades...

Geschäftslokal mitten in Grächen

Ausstattung Das Geschäftslokal ist gut umschlossen und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für verschiedene Geschäftsideen. Eine gut ausgestattete Küche ist im Geschäftslokal integriert. Ein WC ist ebenfalls vorhanden, um den Komfort von Ihnen und Ihren Kunden zu gewährleisten. Durch grosse Fensterfronten wird viel Tageslicht hereingelassen, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Auf der Geschäftsfläche bieten geschickt eingesetzte Trennwände mit integrierten Schäften den idealen Stauraum für Ordner, Dokumente, Büromaterialien etc. Grosses Kellerabteil Ein besonderes Highlight dieses Geschäftslokals ist neben der grossartigen Lage auch den im Preis inbegriffenen grossen Kellerabteil im Untergeschoss. Dieser zusätzliche Stauraum bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Waren, Vorräte oder andere Gegenstände sicher und bequem zu lagern. Erfolgte RenovationenIm Jahr 2018 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten im Inneren durchgeführt, wie z. B. die Schäfte, der Boden, die Stromanschlüsse usw., um sie an die heutigen modernen Gegebenheiten anzupassen. Im Jahr 2017 wurde zudem die Heizung im Gebäude neu gemacht, sowie im Jahr 2022 das Dach

MAGNIFIQUE HÔTEL EN VALAIS (NEGOCIABLE)

Avec la note actuelle de 4.4 sur Google, c'est un petit bijou situé à Champex-Lac. Pour la première fois sur le marché depuis plus de 35 ans, ce relais de charme est une fantastique opportunité pour un couple ayant des connaissances dans l'hôtelerie/restauration ou désirant changer de vie dans un cadre idyllique au grand air.Vous achetez une activité professionnelle ainsi que les murs. Depuis 1985, les propriétaires ont tenu cet établissement. Ils désirent maintenant se retirer et passer le flambeau à des acheteurs motivés à continuer l'exploitation tout en y amenant de la modernité et leur savoir-faire. Il est à noter qu'il y a un potentiel de développement. En effet, il est possible d'augmenter la hauteur à 15 m. La Commune d'Orsières a déjà été approchée et serait disposée à vendre 800m2 situé au Nord de l'hôtel. De plus, 100 m2 de la parcelle côté Sud pourrait être acquise pour un agrandissement future.Dans la configuration actuelle, l'hôtel peut accueillir 22 clients dans ses 10 chambres :Combles : • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète) 1er étage : • 1 chambre familiale à 3 lits (salle de bains complète) • 1 chambre familiale à 4 lits (salle de bains complète) • 2 chambres grand lit (salle de bains complète) • 1 chambre grand lit avec espace pour un lit d'enfant (salle de bains complète) • 2 chambres à deux lits (1 ayant uniquement un lavabo, douche sur l'étage, l'autre ayant une salle de bains complète) • 2 chambres à 1 lit (1 ayant uniquement un lavabo, douche sur l'étage, l'autre ayant une salle de bains complète)). Rez : • Restaurant 2 tables de 6 places, 7 tables de 4 places • Café 6 tables de 4 places • Bar Sous-sol : • Appartement de fonction, sdb • Cuisine • Chambre froide • Buanderie • Cave • Local technique Terrasse devant l'hôtel 10 tables de 4 placesTerrasse à l'arrière de l'hôtel 4 tables de 4 places.Le mobilier est compris dans la vente à l'excéption de quelques objets de famille.Ne manquez pas cette superbe opportunité et contactez nous afin de convenir d'une visite.