Lausanne
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2 résultats - Commerce acheter: Lausanne

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76m², CHF 370'000.–
Avenue du Léman 21, 1005 Lausanne

Local commercial dans une PPE - rendement 16% sur fonds propres

Opportunité d'investissement rare en plein coeur de l'Avenue du Léman, l'une des artères les plus prisées de Lausanne.Local commercial de 76.6 m² au rez-de-chaussée, en PPE, entièrement loué à une institution lausannoise établie depuis plusieurs années dans le quartier.Bail en cours jusqu'au 30 septembre 2028 avec renouvellement automatique par tranches de 5 ans.Revenus immédiats dès le transfert de propriété.Chiffres clés :Revenu annuel total : CHF 25'320Rendement brut : 5.4%Rendement sur fonds propres (apport 30%) : 16% au taux SARON actuelLe loyer est indexé à 100% sur l'IPC -- la valeur du rendement est protégée contre l'inflation.Une place de parc extérieure est en sus dans l'offre à CHF 30'000.Immeuble PPE bien tenu, fonds de rénovation constitué, charges mensuelles de CHF 326.58.Idéal pour investisseur cherchant un actif stabilisé, défensif, avec un locataire solide et une adresse qui se revend.Prix : CHF 370'000 + CHF 30'000 (place de parc)Surface : 76.6 m²Étage : rez-de-chausséeStatut : loué

Durée du trajet
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200m², CHF 130'000.–
1004 Lausanne

Restaurant tout équipé à Lausanne

Magnifique restaurant à remettre comprenant : - Une salle de consommation rénovée de 50 places - Une terrasse accueillant 30 places - Une cuisine totalement équipée comprenant hotte, séparateur de graisses, piano etc... - Une localisation idéale à côté des écoles et lieux de vie La reprise du fonds de commerce de cet emplacement privilégié à Lausanne se monte à CHF 130'000.- Intégralement aux normes et prêt à l'exploitation Loyer mensuel : CHF 3'200 / mois + charges CHF 250 / mois

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  • Modern gym space with multiple exercise bikes, dumbbell rack, fitness ball, and weight machine. Large black-and-white poster on wall.
  • Modern fitness studio with wooden flooring, white walls, and various exercise equipment including a fitness ball, exercise bikes, and resistance bands.
  • Modern, open-plan space with exposed metal beams and large banners featuring fitness imagery. Includes a sofa, several stools, and a small table.
  • Modern reception area with exposed brick wall, reception desk, hanging pendant lights, and a decorative vase with flowers on the desk.
  • Modern gym with various fitness equipment including weight racks, treadmills, elliptical machines, resistance bands, a boxing bag, dumbbells, and a fitness mat.
  • A spacious studio with wooden flooring, several yoga mats laid out, and a few fitness balls in the corner. A poster of a yoga pose is displayed on the wall, and bags are placed near the entrance.
  • A yoga studio with wooden flooring and white walls. Several people are practicing yoga on black mats. A blue yoga block and a green yoga block are visible on the floor.
  • A group of people are exercising in a gym using TRX suspension trainers. The gym has a motivational quote on the wall and a clean, spacious layout.
  • Well-lit gym room with various exercise equipment including treadmills, elliptical machines, weight racks, and free weights. Features a large poster on the wall and a foam roller on the floor.
  • Modern fitness studio with various exercise equipment including stationary bikes, elliptical machines, treadmills, and weight machines. The space features a high ceiling with exposed beams and ample lighting.
  • Modern gym with multiple exercise bikes, weight benches, and weights. Large windows provide natural light, and motivational quotes are displayed on the walls.
  • Modern living room with a brown leather sofa, coffee table, armchair, small table with chairs, television, and wall-mounted shelves.
  • Bathroom with a decorative brick wall, a round mirror with a metallic frame, and a lit candle on a surface.
  • Modern fitness studio with wooden and black suspension trainers hanging from the ceiling, motivational quote on the wall, polished concrete floor.
  • Modern gym with elliptical machine and stationary bikes, digital display, sleek design, clean and organized space.
  • A modern gym setting with a weight machine and a bench, featuring sleek, contemporary design elements.
  • A large brick building with arched windows and a modern facade, featuring a parked car in front and a tree-lined background.
  • Indoor golf simulator with a large screen displaying a virtual course. Two individuals are practicing golf swings, with one guiding the other. The room has artificial turf and several golf balls scattered on the floor.
  • Two individuals practice golf on an indoor simulator, using a golf club and observing data on a large screen.
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430m², CHF 175'000.–
Route du Verney 20b, 1070 Puidoux
Durée du trajet
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CHF 195'000.–
1008 Prilly

Magnifique arcade au centre de Prilly

Fonds de commerce équipé au centre de Prilly. Emplacement exceptionnel dans la rue commerçante principale de Prilly, cet espace commercial dispose d'une belle vitrine et bénéficie d'une excellente visibilité. Il convient parfaitement pour une activité d'épicerie, boucherie, snack ou restauration rapide à l'emporter. Informations principales : - Local avec vitrine directement sur la rue principale - Terrasse extérieure pouvant accueillir 4 places - Capacité totale limitée à 9 places assises Local vendu entièrement équipé, comprenant notamment : - Un très grand comptoir réfrigéré - Plusieurs frigos et congélateurs - Chambre froide - Cuisine complètement équipée avec four ventilé - Une caisse enregistreuse avec terminal de paiement La majorité du matériel date de moins de 3 ans Bail à loyer : - Loyer mensuel (charges comprises) : CHF 3'350.00, reprise de garantie de loyer bancaire Modalité de vente : - Reprise de la sàrl existante, incluant le fonds de commerce et tout l'équipement professionnel Points forts : - Emplacement stratégique à fort passage - Commerce prêt à être exploité sans travaux ni investissement complémentaire - Contrat récurrent générant un chiffre d'affaires mensuel garanti d'environ CHF 4'000.? grâce aux repas de midi servis à des personnes âgées. - Faibles charges et matériel récent - Places de parc en face de l'arcade - Arrêt de bus à 50 mètres - En face du centre Coop de Prilly Idéal pour entrepreneur, indépendant ou couple souhaitant lancer une activité de proximité. Dossier complet et visite sur demande. Renseignements complémentaires : 078 870 54 54 Sébastien REYMOND

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1 pièce, CHF 365'000.–
1026 Échandens

A vendre atelier/arcade de 56 m² lot 5 en zone artisanale d'Echandens

Zone artisanale en plein développement d'Echandens, cet immeuble regroupe des ateliers, des bureaux et des petits logements.A proximité d'un arrêt de bus, de la gare et de l'entrée autoroutière.Atelier/arcade avec vitrine lot 5Prix de vente CHF 365'000.-Cette nouvelle promotion Chocolatier.10 se compose comme suit :Au rez-de-chaussée de 13 ateliers/commerce en simplex ou duplex de 47 m² à 100 m², tous équipés de porte séquentielle (4/3.7 m.) motorisée ou vitrine (4.2/3m.), plusieurs points lumineux et prises pour un wc/lavabo. La livraison est prévue brute. Dès CHF 325'000.-.Au 1er et 2ème étage : 12 appartements de 1,5 et 2 pièces (40 à 55 m²) + un balcon, entièrement finis avec branchement pour une colonne de lavage dans chaque logement.Choix des finitions au gré du preneur. Dès CHF 440'000.-.Au 2ème étage : 6 bureaux de 36 à 38 m² + un balcon, livrés bruts, chauffage central, possibilité d'installer un point d'eau, sanitaires en commun sur l'étage. Dès CHF 185'000.-.Une terrasse commune de 91 m² sur le toit est à disposition.Ascenseur. Interphone. Système de sécurité par caméras de surveillance.Place de parc extérieure en sus CHF 25'000.-.Place double sur monte-charge en sus CHF 35'000.-.Démarrage du chantier au printemps 2024 et livraison prévue pour fin 2025.https://www.chocolatier10.ch

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CHF 595'000.–
1000 Lausanne

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