1 résultat - Acheter bureau, commerce & industrie: Laax GR

TOP LOCALISATION AVEC POTENTIEL POUR LES MAISONS DE VACANCES

La propriété Cristallina est située dans un emplacement de premier choix au milieu de la destination de sports d'hiver populaire Flims Laax. L'objet, actuellement utilisé comme restaurant, offre une opportunité attractive pour les investisseurs ou les développeurs de projets, car une conversion en appartements de résidence secondaire est possible. Le bâtiment comprend un restaurant spacieux et une zone extérieure vaste avec beaucoup d'espaces verts. À l'étage supérieur, il y a un appartement spacieux de propriétaire avec une cuisine et un autre appartement de 3,5 pièces. En outre, un nightclub appartenant à la maison se trouve dans le sous-sol. Grâce à l'emplacement de première classe, cette propriété offre une opportunité rare pour un nouveau développement excitant.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- Espace pour plus de 120 invités, y compris la zone extérieure + 40 places assises dans la salle- Pour les invités arrivant en voiture, 18 places de parking extérieures sont disponibles pour une utilisation exclusive devant la propriété- Ambiance bien entretenue et charmante- Four à pizza d'origine- Nightclub dans le sous-sol- Diverses autorisations- Au pied de la station de vallée Laax-Murschetg- Et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible !N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser une propriété vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiatement et sans engagement !https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : CentralÉtat : BonSalles de bains / Cellules humides : 11 (7 x douche, lavabo, toilettes, 4 x lavabo / toilettes)Système de chauffage : Huile / Chauffage centralTransports en commun : Bus, 20 mÉcoles : Jardin d'enfants / École primaire / École secondaire, 2 kmMagasins : Magasin de station-service Coop, 50m / Volg, 650m

Propriété en développement

Propriété en développement avec réaménagement résidentiel approuvé Située dans un emplacement central à Domat/Ems, cette propriété en développement attractive avec une superficie de 1 182 m² est à vendre. La propriété combine un potentiel de rendement existant avec un permis de construire déjà approuvé et prolongé jusqu'en juin 2027 pour une maison multifamiliale moderne.En plus de la réalisation du projet de nouvelle construction approuvé, la propriété résidentielle et commerciale existante offre également des perspectives intéressantes. Grâce à une rénovation contemporaine et à une nouvelle location, le potentiel de rendement existant peut être utilisé de manière optimale et développé à long terme.Le projet de nouvelle construction approuvé comprend cinq appartements en copropriété spacieux avec des espaces extérieurs attractifs, une architecture moderne et un garage souterrain prévu avec douze places de parking. Grâce au permis de construire existant, la réalisation peut être lancée sans procédures d'approbation longues et fastidieuses.Domat/Ems est l'un des sites économiques les plus forts de Graubünden. La proximité immédiate avec Chur, les excellentes liaisons de transport et la croissance continue de l'emploi garantissent une demande durablement élevée de logements modernes.Points forts :- Parcelle de 1 182 m² dans la zone résidentielle W2- Projet de nouvelle construction approuvé avec 5 appartements en copropriété- Permis de construire prolongé jusqu'au 12 juin 2027- Environ 622 m² de surface habitable nette vendable- 12 places de parking en garage souterrain prévues- Bâtiment résidentiel et commercial existant avec potentiel de développement- Emplacement central avec excellente accessibilité- Gare et accès à l'autoroute à proximité immédiate- Site économique attractif avec forte demande de logementsUne occasion rare pour les investisseurs, les développeurs et les propriétaires de profiter d'un projet de développement déjà approuvé ou du potentiel de la propriété existante.Contactez-nous pour la documentation de vente détaillée, les documents de projet et une conversation personnelle. Nous serons ravis de vous montrer les diverses possibilités de cette propriété exceptionnelle sur place.

Votre espace commercial parfait au centre !

Recherchez-vous l'emplacement idéal pour votre cabinet médical ou votre bureau ? Alors vous êtes au bon endroit.Au rez-de-chaussée de la propriété construite en 2024 au centre de Domat/Ems se trouve cet espace commercial jamais utilisé, qui convient idéalement comme bureau ou cabinet médical/salle de traitement. Grâce à son emplacement central excellent, il est facilement accessible pour les clients. La porte d'entrée est située directement en face de la mairie.Le sol est en vinyle très résistant, tandis que la cuisine et les toilettes sont équipées de plaques en céramique.L'offre comprend une pièce en sous-sol et, si nécessaire, un parking dans le garage souterrain, qui est déjà inclus dans le prix de l'offre.L'espace commercial est vendu avec les meubles de haute qualité, comme le montrent les images, et est immédiatement prêt à être occupé.La propriété est chauffée par un réseau de chaleur de district et est certifiée MINERGIE.Les images parlent d'elles-mêmes, une très belle opportunité dans un emplacement de premier plan !N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou pour planifier une visite. Je serai ravi de vous montrer la propriété sur place.

Espace commercial attractif A en construction de base - possibilités d'utilisation polyvalentes

Nous sommes ravis de vous offrir un espace commercial exclusif en construction de base dans le nouveau quartier de Kleinbruggen Chur West. Cet espace polyvalent est idéal pour les magasins de détail, les bureaux, les restaurants ou les salles d'exposition. L'espace commercial sera disponible en construction de base à partir de 2026, vous donnant ainsi la possibilité de concevoir la pièce avec une surface de plancher de 182m² et une hauteur de plafond d'environ 3,4m selon vos besoins individuels. L'espace est divisible de manière flexible et offre des possibilités pour différents concepts de pièces. Le deuxième espace commercial adjacent B avec une surface de plancher supplémentaire de 202m² pourrait être utilisé comme espace connecté pour répondre à vos exigences. En plus de l'espace commercial, 48 appartements seront construits dans le développement Arpa-Park sous un accord de droits de construction. Loyer annuel des droits de construction pour l'espace commercial A : CHF 4105.00Profitez de cette opportunité unique pour établir votre entreprise dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen Chur West. Nous nous réjouissons de vous entendre!Pour plus d'informations et de biens, visitez https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Espace commercial attractif n° B en construction brute - possibilités d'utilisation polyvalentes

Nous sommes ravis de vous offrir un espace commercial exclusif en construction brute dans le nouveau quartier de Kleinbruggen Chur West. Cet espace polyvalent est idéal pour les magasins de détail, les bureaux, les restaurants ou les salles d'exposition. L'espace commercial sera disponible en 2026 en construction brute, vous donnant ainsi la possibilité de concevoir la pièce avec une surface au sol de 202m² et une hauteur de plafond d'environ 3,4m selon vos besoins individuels. L'espace est divisible de manière flexible et offre des possibilités pour différents concepts de pièces. Le deuxième espace commercial adjacent n° A avec une surface au sol supplémentaire de 182m² pourrait être utilisé comme espace connecté pour répondre à vos exigences. En plus de l'espace commercial, 48 appartements seront construits dans le développement Arpa-Park sous contrat de droit de construction. Loyer annuel du droit de construction pour l'espace commercial n° B : CHF 4'378.00Vous trouverez de plus amples informations et la webcam de l'immeuble en construction sur : www.arpa-park.chProfitez de cette opportunité unique pour établir votre entreprise dans le quartier en plein essor de Kleinbruggen Chur West. Nous nous réjouissons de vous entendre!Vous trouverez plus d'informations et de biens immobiliers sur https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

Possibilité de stockage à seulement 20 minutes de Chur

Au milieu d'un paysage calme et idyllique, à seulement 20 minutes de Chur, se trouve cet objet passionnant - un véritable morceau d'amour avec de l'histoire et un charme inimitable. La vue imprenable sur le monde montagnard environnant donne au bâtiment une atmosphère spéciale et en fait un endroit unique avec beaucoup de potentiel pour des idées d'utilisation créatives.L'objet a été construit avant 1900 dans une construction traditionnelle et conserve encore aujourd'hui son caractère alpin authentique. Dans la zone supérieure, un vaste espace de stockage offre suffisamment d'espace pour des articles plus importants tels que des véhicules, des équipements agricoles ou des matériaux étendus. La hauteur de pièce agréable permet une utilisation polyvalente et une conception flexible.La zone inférieure a une hauteur légèrement inférieure, mais convient également parfaitement en tant qu'espace de stockage ou de stockage. Grâce à des accès séparés, le bâtiment est pratiquement divisé et facilement accessible. La substance de construction solide et la structure claire ouvrent une large gamme de possibilités.Cette offre ImmoSky comprend les performances supplémentaires suivantes :+ Charme historique : Construit avant 1900 avec une substance originale+ Emplacement de rêve : Calme, ensoleillé et avec une vue panoramique imprenable+ Beaucoup d'espace de stockage : Vaste espace de stockage au premier étage, pièce supplémentaire au rez-de-chaussée+ Utilisation polyvalente : Idéal pour stocker des véhicules ou des matériaux+ Bonne accessibilité : Accès possible également avec des véhicules plus grandsCet objet est parfait pour les personnes qui valorisent l'authenticité, la nature et les possibilités d'utilisation polyvalentes. Voulez-vous en savoir plus ? Alors n'hésitez pas et réservez votre rendez-vous de visite personnel. Je me réjouis de votre appel.

Objet d'investissement passionnant avec un potentiel de réaménagement - restaurant avec stockage et parking souterrain (15 places)

Le café/restaurant est situé dans le quartier populaire de Rheinquartier/Scaletta à Coire, au rez-de-chaussée d'une maison multifamiliale bien entretenue avec 12 unités. La propriété n'est pas soumise à des droits de construction.La propriété intéressante convainc par un concept de pièces bien pensé : un hall lumineux avec une porte coulissante séparable, une terrasse accueillante et une cuisine bien équipée dans le sous-sol offrent des conditions idéales pour une entreprise gastronomique attractive. Les installations sanitaires sont également situées dans le sous-sol.Un point fort particulier est les 15 places de parking dans le garage souterrain privé avec accès direct au restaurant, ce qui est un grand avantage pour les invités et les employés. L'offre est complétée par des pièces annexes et des locaux de stockage spacieux dans le sous-sol.Les utilisations possibles sont diverses : les surfaces peuvent être continuées en tant que café ou restaurant ou - si nécessaire - converties en appartement - une combinaison est également possible. La division fonctionnelle et l'accessibilité offrent également d'excellentes conditions pour un concept de take-away ou en tant que lieu pour une organisation de livraison.Prix d'achat875 000 CHF pour le café - restaurant - pièces annexes et 15 places de parking dans le garage souterrainNB : La propriété est vendue uniquement en tant que paquet.Le restaurant est loué. Le contrat de location existant est transféré sans heurt à la nouvelle propriété en cas de vente. Le délai de préavis est de six mois.Spécifications de surfaceenviron 95m2 de surface nette* rez-de-chausséeenviron 87m2 de surface nette* sous-solenviron 31m2 de surfaces annexes sous-solenviron 213m2 de surface utile totale rez-de-chaussée + sous-solenviron 45m2 de surface de terrasse*Surface nette incluant les murs intérieurs (et l'escalier) et excluant les murs extérieurs (sans balcon, terrasses)

Graubünden : propriété hôtelière à vendre dans un emplacement idéal

L'hôtel est une entreprise établie, gérée par ses propriétaires. Une attention particulière est portée à la maintenance continue et soigneuse ainsi qu'à l'entretien régulier de l'ensemble des installations. Les restaurants offrent une gamme culinaire variée. Le spa avec piscine intérieure, sauna et salle de fitness offre un confort de première classe. L'offre est complétée par des salles de réunion spacieuses.Faits clés• Emplacement central• Plus de 70 chambres d'hôtel• Restaurants et bar• Près du chemin de fer de montagne• Piscine intérieure et spa• Salles de réunion spacieusesEmplacementLa propriété est située dans l'une des régions les plus connues et les plus réussies sur le plan touristique de Suisse. À la fois en hiver et en été, les environs offrent un large éventail de loisirs attractifs. L'hôtel combine un emplacement central avec une atmosphère calme. La gare et le chemin de fer de montagne sont à quelques minutes à pied. Un autre atout est la multitude d'événements internationaux qui se déroulent chaque année dans cette destination.Prix de vente : 25 millions de CHFDisponibilité : Sur arrangementNous nous réjouissons de votre contact !Pour plus d'informations, visitez notre site web.

Graubünden : Hôtel alpin à vendre

L'hôtel se présente dans un état très bien entretenu. L'exploitant dispose de plus de 40 chambres et de plus de 25 appartements, ainsi que d'un espace de gastronomie attractif et d'une offre de bien-être. Grâce à des investissements réguliers, la propriété a été maintenue et modernisée en continu, ce qui la place actuellement dans un excellent état structurel et opérationnel.Faits clés• Plus de 40 chambres et 25 appartements• Espace de bien-être, restaurant gastronomique• À proximité du chemin de fer de montagne et bonne accessibilité• Prise en charge des opérations possible par accordEmplacementL'hôtel est situé dans l'un des principaux sites touristiques des Grisons, directement sur la rue principale de la ville et à proximité immédiate du chemin de fer de montagne. Le bus local gratuit pour les clients de l'hôtel s'arrête directement devant la maison et assure des connections optimales. La très bonne accessibilité depuis les grandes villes, ainsi que la combinaison attractive entre le monde montagnard alpin et le charme urbain, sont parmi les principales raisons de la popularité nationale et internationale de l'emplacement.Prix cible : 18 millions de CHFDisponibilité : Selon accordVous souhaitez reprendre cet hôtel réussi et poursuivre son histoire de succès ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires après la signature d'un accord de confidentialité.Nous nous réjouissons de votre contact !Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site web.

Graubünden : Grande propriété hôtelière 4* à vendre dans une destination de premier plan

L'hôtel est une entreprise gérée par son propriétaire et établie. Une attention particulière est portée à la maintenance continue et soignée ainsi qu'à l'entretien permanent de l'ensemble du complexe. Les restaurants offrent une gamme culinaire diverse. Le secteur bien-être avec piscine intérieure, sauna et fitness offre un confort de première classe. L'offre est complétée par des salles de réunion spacieuses.Faits clés• Situé au centre de la ville• Plus de 70 chambres d'hôtel• Restaurants et bar• À proximité de la gare de montagne• Piscine intérieure et bien-être• Salles de réunion spacieusesEmplacementLa propriété est située dans l'une des régions les plus connues et touristiquement réussies de Suisse. Les environs offrent une gamme variée et attractive d'activités en hiver comme en été. L'hôtel combine un emplacement central avec une atmosphère calme. La gare et la gare de montagne la plus proche sont à quelques minutes à pied. Un autre atout est les nombreuses manifestations internationales qui ont lieu chaque année dans cette destination touristique.Prix de vente : 25 millions de CHFDisponibilité : Sur arrangementNous nous réjouissons de votre contact ! Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web.

Graubünden : Hôtel alpin à vendre

L'hôtel se présente dans un état très bien entretenu. L'exploitant dispose de plus de 40 chambres et de plus de 25 appartements, ainsi que d'un espace de gastronomie attractif et d'une offre de bien-être. Grâce à des investissements réguliers, la propriété a été continuellement entretenue et modernisée, ce qui lui permet aujourd'hui de se trouver dans un excellent état de construction et d'exploitation.Faits clés• Plus de 40 chambres et 25 appartements• Espace de bien-être, restaurant gastronomique• À proximité du chemin de fer de montagne et bonne accessibilité• Prise en charge des opérations possible par accordEmplacementL'hôtel est situé dans l'un des principaux sites touristiques des Grisons, directement sur la rue principale de la ville et à proximité immédiate du chemin de fer de montagne. Le bus local gratuit pour les clients de l'hôtel s'arrête directement devant la maison et assure une connexion optimale. La très bonne accessibilité depuis les grandes villes, ainsi que la combinaison attractive entre le monde montagnard alpin et le charme urbain, comptent parmi les principales raisons de la popularité nationale et internationale de l'emplacement.Prix cible : 18 millions de CHFDisponibilité : Par accordVous souhaitez reprendre cet hôtel réussi et poursuivre son histoire de succès ? Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires après la signature d'un accord de confidentialité.Nous nous réjouissons de votre contact !Pour plus d'informations, veuillez visiter notre site Web.