Objets commerciaux à vendre: Kappel SO

Restaurant Little Nashville Bärschwil

Bärschwil4253 Liesberg liegt im Bezirk Laufen, im Kanton Basel-Landschaft. Liesberg/Bärschwil misst aktuell 786 Einwohner.Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +19.3% verändertWas bekomme ich für mein GeldBekanntes Restaurant Little NashvilleFür jedes Event, alles vorhanden!Gaststube Erdgeschoss • Restaurant mit neuer, moderner Küche, Gaststube für 30 Personen • Rüstraum/Vorbereitungsraum neben Gaststube • separate Toiletten für Damen und Herren Terrasse • Terrasse mit Platz für bis 80 Personen Gartenwirtschaft gedeckt für Events • Platz für ca. 100 Personen Saal gross im Obergeschoss • Platz für ca. 100 Personen • mit professioneller Soundanlage und Lautsprecherboxen • Beamer mit Leinwand Estrich • dieser kann noch ausgebaut werden! Video:Little Nashville • Restaurant mit neuwertiger Küche • grosse Aussen-Terrasse • grosse gedekte Aussen-Terrasse /Pergola mit elektrisch verschliessbarem Dach und • grosser Parkplatz • Ölheizung • eigene Wasser-Quelle Umbaumöglichkeit als Wohnung/Loftwohnung, riesen Obergeschoss und Estrich • das Obergeschoss, welches im Moment als Partyraum und für Anlässe genutzt wurde, könnte als Wohnung oder Loftwohnung mit riesen Raumhöhen umgebaut werden • über dem Obergeschoss ist noch ein Estrich, welcher ebenfalls als Wohnraum umgebaut werden kann InvestitionenZwischen 2018 bis 2021 wurden rund CHF 500'000.- investiert: • Neues Tagesrestaurant • Neue Profi-Küche und Herd • Neuer Spielplatz bei Pergola • Neue Kanalisation/Parkplatz • Neue Terrasse und Gartensitzplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Duplex-Wohnungen und Bäckereibetrieb

Wohn- und Geschäftshaus mit PotenzialDie Liegenschaft wurde ursprünglich ca. 1900 erstellt und 1993 umfassend renoviert. Die Wohnungen wurden damals im Eigentumsstandard erstellt und befinden sich in einem unterhaltenen Zustand. Die Mietzinse der Wohnungen sind sehr günstig und liegen zwischen CHF 107.-/m2 und CHF 138.-/m2.Das Erdgeschoss weist eine Backstube mit Confiserie, Verkaufsladen und Nebenräume auf (152m2). Im 1. und 2. Obergeschoss besteht eine 4.5- Zimmer- (130m2) sowie eine 6.5- Zimmer-Duplexwohnung (164m2). Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit in Zukunft eine Wohnung einzubauen.Die Wichtigsten Infos: • Konditorei 2002 erneuert • Fenster 2004 (kleiner Teil im DG 2022) ersetzt • Heizung 2017 ersetzt • 3 Aussenparkplätze • 1 Garage Lage der ImmobilieDas Grundstück befindet sich in einem zentralen Quartier mit Wohn- und Geschäftshäusern. Das Gebäude ist zentral ausgelegt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind ohne Problem per Fuss, in kurzer Zeit erreichbar. An den ÖV - Möglichkeiten mangelt es auch nicht. Die nächste Bushaltestelle ist in einer Minute per Fuss zu erreichen.

Modulare Gewerbeeinheiten für diverse Nutzungen - GreenPlaces!

GreenPlaces ist ein modernes, modulares und ökologisch nachhaltiges Gewerbeparkkonzept, das lokalen KMU's und auch Start-Up's ermöglicht, Geschäftsflächen zu günstigen Konditionen zu kaufen (oder auch zu mieten, siehe weitere Inserate).Zum Verkauf stehen einzelne als auch doppelte Einheiten. Auf Anfrage können auch mehrere Einheiten ec bloc gemietet resp. gekauft werden.Die Nettogeschossfläche auf drei Stockwerken beträgt 210 m2. Die Flächen befinden sich im Rohbau. Für den Ausbau bestehen bewährte Konzepte und Kontakte zu den Handwerkern, die bereits die Einheiten zur Miete ausgebaut haben. Bei der Nutzung bestehen kaum Einschränkungen.Die Stockwerksbegründung ist erfolgt, das Reglement der Stockwerkeigentümergemeinschaft erstellt und dem Verkauf der Einheiten steht somit nichts im Weg. Ein Parkplatz ist fest mit dem Kaufobjekt verbunden und liegt bei CHF 10'000.Die Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen sind fortlaufend und nicht im Kaufpreis inbegriffen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses spannende und zweckmässige Konzept vor Ort.

Gewerbe- und Wohnhaus in Oensingen

Hervorragende Lage zentral in OensingenDie Wohn- und Gewerbeliegenschaft liegt zentral in Oensingen, an der Hauptstrasse Solothurn - Olten. Die Lage ist optimal für den Gastronomieteil, da von den Frequenzen der Hauptstrasse sowie vom Dorfplatz Center Sunnehof sowie vom Center Mühlefeld profitiert werden kann.Auch als Wohnraum liegt die Liegenschaft vorteilhaft. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, zum ÖV, der Autobahn sowie zu Naherholungsgebieten ist optimal.Objektbeschreibung und NutzungsmöglichkeitenDie prachtvolle, geschichtsträchtige Liegenschaft wurde im Jahr 1700 erbaut, laufend gepflegt und instand gehalten und steht heute unter Altertümerschutz.Das grosszügige Wohn- und Gewerbehaus beinhaltet heute ein Café/Restaurant inkl. eigener Backstube und zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen in den oberen zwei Stockwerken.Im EG befindet sich das gemütliche Restaurant und bietet 48 Sitzplätze innen sowie weitere 50 Sitzplätze auf der Sonnenterrasse. Mit einem Eingang von der Seite Hauptstrasse und einem zweiten Eingang vom Dorfplatz "Sunnehof" hat das Restaurant optimales Kundenpotenzial. Dieser Gastrobetrieb geniesst einen guten Ruf und ist für eine hohe Kundenfrequenz sehr gut ausgestattet. Im UG befinden sich die professionell eingerichtete Backstube und eine begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle. Ein Warenlift führt vom UG ins Restaurant. Auch die WC-Anlagen für die Gäste befinden sich zur Mitbenutzung im UG.Seitlich des Gebäudes, entlang des "Sternenweg", stehen 37 Parkplätze (blaue Zone) zur Verfügung, welche zum Sunnehof-Center gehören. Weitere Parkplätze finden sich in den beiden Parkhäusern des Centers Mühlefeld, welche nur ein paar Schritte entfernt sind.Das Restaurant wurde aufgrund Pensionierung geschlossen und steht für eine Wiedereröffnung bereit.Im 1. OG und im 2. OG befinden sich zwei grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnungen, welche in einem sehr guten Zustand sind.Zusätzlicher Raum befindet sich im teilausgebauten Dachboden, welcher sich noch weiter ausbauen lässt.Für den allgemeinen Teil (Grundstück 622, Fläche 2'465 m2, Wertquote 12/100), auf welchem sich das Gewerbe Sunnehof befindet, fallen jährliche Unterhaltskosten von ca. CHF 2'000.- pro Jahr an.Heizung: Beheizt wird das ganze Gebäude (auch Nebengebäude) durch eine ca. 20jährige Ölheizung. Der Brenner wurde vor 3 Jahren erneuert.Wärmeverteilung: Restaurant mittels Radiatoren, Wohnungen mit Bodenheizung. NutzungsmöglichkeitenDie Liegenschaft bietet diverse Möglichkeiten der Nutzung: • Als Renditeobjekt betreiben mit 5.5 % Netto-Rendite • Eine Wohnung selber bewohnen und das Restaurant und eine Wohnung vermieten • Restaurant selber betreiben, eine Wohnung als Wirtewohnung nutzen und die zweite Wohnung vermieten. Es ist also das perfekte Objekt für jemanden, der ein Restaurant betreiben möchte oder für Investoren, welche vermieten bzw. verpachten möchten.Da die beiden Wohnungen zurzeit vermietet sind, bitten wir Interessenten vor einer Besichtigung um eine Finanzierungsbestätigung. Fordern Sie heute noch die Verkaufsdokumentation an.Was diese tolle Liegenschaft speziell auszeichnet: • Hervorragende Lage zentral in Oensingen • Interessantes Renditeobjekt in der Mischzone Wohnen und Gewerbe. 5.5 % Netto-Rendite möglich. • Bekanntes Gebäude, sichtbar von der Hauptstrasse • Restaurant mit 2 Eingängen für optimale Frequenz • Gastronomie bietet diverse Möglicheiten dank der Grösse und der Anzahl Plätzen • Backstube, begehbare Kühl- und Tiefkühlzelle • Genügend Parkplätze • Wohnungen mit grosszügigen Räumen • Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten • Nähe zu Naherholungsgebieten • Verkehrstechnisch sehr gut gelegen

Schöne Gewerbeimmobilie mit Parkplätzen und grossem Potenzial.

Zum Verkauf: Spannende Industrieliegenschaft in Kleinlützel.Im Auftrag der Eigentümerschaft bieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine spannende Industrieliegenschaft am Unterer Eichweg 666 in Kleinlützel zum Verkauf an..Eigenschaften:Grundstück: 2.508 m²Volumen: 5.560 m³Parzelle: 3.969Nutzfläche: Ca. 1.442 m²Baujahr: 1970.Sollmiete: Ca. CHF 90.000.-Ist-Miete: Ca. CHF 11.000.-Verkaufspreis: Verhandelbar, CHF 1.980.000.-Benötigte Eigenmittel: Ca. CHF 700.000.-.Geeignet für vielfältige, auch kreative KonzepteHochwertiger Ausbau20 Parkplätze vorhandenIn der Nähe von RöschenzFür Unternehmen als Bürogebäude, für Fahrzeuge, Zweigniederlassungen etc. geeignet.Flexible und unkomplizierte Verkäuferschaft.Kontakt:Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung..Kontaktinformationen:E-Mail: perri@immorossi.chIhr regionaler Immobilienmakler: IMMOROSSI, Herr Rosario Perri, und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar..Über IMMOROSSI AG:Die IMMOROSSI AG besteht aus einem kleinen Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie bewerten, verkaufen oder vermieten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon..Haftungsausschluss:Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus..Hinweis zu Bauteilen:Konstruktive Bauteile (Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen..Finanzierung:Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung..Anzahlung:Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten..Bezug:Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.