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RUSTIKALE DORFBEIZ IN WALLISER WEINDORF

Zum Verkauf steht ein gemütliches Restaurant in einem Walliser Weindorf. Das Restaurant verfügt über insgesamt 36 Sitzplätze, die in einem stilvollen Ambiente zum Verweilen einladen. Die Küche befindet sich im 1. Stock und ist optimal ausgestattet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Für besondere Anlässe steht ein wunderschöner Konferenzsaal zur Verfügung. Das Objekt bietet ausserdem eine Wirte-Wohnung, die jedoch saniert werden muss. Ein grosser Wein-Keller bietet ausreichend Stauraum für Getränke und Speisen. Parkplätze sind direkt am Objekt vorhanden, was besonders für Gäste von Vorteil ist. Das Restaurant befindet sich im Dorfzentrum und verfügt über eine treue Stammkundschaft.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zentral gelegen- voll ausgestattet- treue Stammkundschaft- gemütliches Sitzungszimmer für Vereine- Küche im 1. Stock- grosser Weinkeller, Lagerraum- Warenlift- Parkplatz vor dem Haus- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im DorfZustand: Restaurant bezugsbereit, Wohnung muss saniert werden.Bäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Zug, 3 kmSchulen: Primarschule, 150 m Geschäfte: Volg, 20 m

Je suis "CréaBella 3", halle industrielle de 1360 m² à Monthey (près de

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatifNous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 3" : halle industrielle et ou artisanale de 1360 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey.Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m.Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement).Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.Je suis "CRÉABELLA 3", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing. Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Une petite partie de mes surfaces (174 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser. Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 170 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables. MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge* Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC* Locaux techniquesMon étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux* Deux salles d'eau douche / WCMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition)* Deux salles d'eau douche / WC J'offre également les commodités suivantes :* Places de parc extérieures privatives : 12 unités (en sus CHF 180'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Monte charges à 2 tonnes en charge utile* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée Mes spécificités techniques sont :* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Toits plats avec Velux électriques* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 4 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.73 mètres* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement sols : carrelage / parquet / résine* Régime : PPE** Millièmes : 1'598 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE)* Volume : 5'025.- m3* Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031)Mon financement :Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 985'000.-Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'157'000.-Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 1'327'000.-* Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 Disponibilité : immédiatePréavis pour toute visite : 48H00 Citation :Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par ÉtageC'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuellesPropriété n° : 7042

IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU VILLAGE

Cet espace de bureau de 220 m2 reparti sur 2 niveaux (mezzanine), est situé au centre du village et offre une utilisation professionnelle multiple: bureau, atelier, cabinet et tout autre commerce (magasin/ pharmacie/ banque). Espace d'accueil chaleureux. Il est au plus proche de toutes les commodités du village d'Anzère, sur la place du village. Une place de parc souterraine est disponible pour CHF 40'000.00 en sus du prix de vente. Disponible de suite !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bien situé- proche des commerces- sur la place du village- grande surface, facilement aménageable- convient aux indépendants et artistes- salle d'eau avec douche- prix au m2 intéressant- possibilité d'acquérir une place de parc intérieure- pour investisseur et indépendant- magasin, cabinet, bureau, etc.- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Idéalement situé sur la place commerçante du village.Etat du bâtiment: bien entretenuSalles de bain: 2 (2x wc/ douche)Transport publics: Arrêt de bus à 80 m Ecole: -Commerces: Coop à 200 m

Grande parcelle avec vue imprenable.

Durant la saison hivernale le village de Grimentz offre à ses visiteurs une ambiance absolument féérique, loin de tous les tracas du quotidien. C'est aussi grâce à ses installations à la pointe de la technologie, que vous pourrez rejoindre Zinal en quelques minutes de télécabines ou encore pratiquer vos sports d'hiver sur un domaine bien équipé et entretenu. Le village compte plusieurs bars, restaurants et hôtels de haut standing. Cette parcelle est située idéalement à quelques minutes du centre du village et éloignée de toute nuisances. Grâce à sa pente, elle permet une construction avec vue imprenable et dominante sur toute la vallée. Elle jouit d'une vue extraordinaire sur les montagne et sur les villages alentours. Elle est située à quelques mètres d'un arrêt de bus offrant un service de navettes gratuites l'hiver.Les spécificités techniques de la parcelle sont les suivantes :- Densité 0.5- Hauteur maximale 10 mètres- Terrain équipé- Résidence principale uniquement- Libre de mandat- Accès depuis le bas (route cantonale)- Zone habitations collectivesWährend der Wintersaison bietet das Dorf Grimentz seinen Besuchern eine absolut märchenhafte Atmosphäre, weit weg von allen Sorgen des Alltags. Auch dank seiner hochmodernen Einrichtungen können Sie Zinal in wenigen Minuten mit der Gondelbahn erreichen oder Ihren Wintersport auf einem gut ausgestatteten und gepflegten Skigebiet ausüben. Im Dorf gibt es mehrere Bars, Restaurants und Hotels der gehobenen Klasse. Dieses Grundstück ist ideal gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes entfernt und weit weg von jeglichen Immissionen. Dank seiner Hanglage ermöglicht es eine Bebauung mit uneinnehmbarer und dominanter Aussicht auf das gesamte Tal. Es genießt einen außergewöhnlichen Blick auf die Berge und die umliegenden Dörfer. Sie befindet sich nur wenige Meter von einer Bushaltestelle entfernt, die im Winter einen kostenlosen Shuttle-Service anbietet.Die technischen Daten der Parzelle sind folgende:- Dichte 0.5- Maximale Höhe 10 Meter- Erschlossenes Grundstück- Nur Hauptwohnsitz- Frei von Aufträgen- Zugang von unten (Kantonsstrasse)- Zone für MehrfamilienhäuserDuring the winter season, the village of Grimentz offers its visitors an absolutely enchanting atmosphere, far removed from all the hassles of everyday life. Thanks to its state-of-the-art facilities, you can reach Zinal in just a few minutes by gondola, or practice your winter sports on a well-equipped and well-maintained ski area. The village boasts several bars, restaurants and top-class hotels. This plot is ideally located just a few minutes from the village center, away from any nuisance. Thanks to its slope, it can be built with an unobstructed, commanding view over the entire valley. It enjoys an extraordinary view of the mountains and surrounding villages. It is located just a few meters from a bus stop offering a free shuttle service in winter.The technical specifications of the plot are as follows:- Density 0.5- Maximum height 10 meters- Equipped plot- Main residence only- Free of mandate- Access from the bottom (cantonal road)- Collective housing zone

Terrain à bâtir pour un immeuble de 5 à 6 appartements.

Terrain à bâtir.Ce terrain se trouve en zone ?Village?, à une altitude de 390 m.Faisabilité à disposition sur demande, avec pré étude pour construire un petit immeuble de 5-6 appartement + sous-sol.Les images sont un exemple de projet pouvant être réalisé sur cette parcelle.Port-Valais1897 Les Evouettes se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Port-Valais a varié au cours des cinq dernières années de +1,9% en moyenne par an, s'élevant à 4 397 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 12,5% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 3,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,2% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +30,5% au cours des cinq dernières années (canton: +19,9%).