Estavayer-le-Lac - Café acheter

Nouvelle promotion - Local commercial avec terrasse

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD SA.Découvrez la nouvelle promotion " Le domaine du Belvédère " qui offre une vue imprenable sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Nichée dans le charmant village d'Orges, elle est orientée plein sur et elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant à tous ses résidents. Situé en bordure de zone agricole, ce projet comprend 8 appartements, une villa individuelle et un local commercial répartis dans 3 bâtiments distincts qui sauront garder le charme et l'authenticité de la ferme existante.Ce local commercial se situe au rez-de-chaussée, il se compose comme suit :Un accès privé à l'arrière depuis l'entrée du bâtiment, une grande surface commerciale de 48 m2 avec terrasse couverte de 9 m2 et terrasse de 23 m2. Un vestiaire ainsi qu'un WC et un WC accessible aux personnes à mobilité réduite.La surface commerciale est vendue brut.Une cave et une ou deux places de parc extérieures (CHF 15'000.- l'unité) complètent ce bien. Il est possible de poser une borne de recharge électrique.Des jardins suspendus seront réservés exclusivement aux copropriétaires ce qui est un atout unique et précieux.L'immeuble offre à ses co-propriétaires un carnotzet convivial et chaleureux, idéal pour des moments de partage et de détente. Chaque résident dispose également d'un casier à vin privatif, parfait pour conserver et savourer leurs précieuses bouteilles dans des conditions optimales.Votre logement sera réalisé par des spécialistes aguerris qui seront là pour répondre à toutes vos questions et vous conseiller tout au long du processus de choix. Ils vous guideront et concrétiseront vos souhaits !ATOUTS :- Chaque appartement dispose d'un extérieur, balcon, terrasse ou jardin- Panneaux photovoltaïques pour réduction de vos factures d'énergie- Finitions au choix de l'acheteur- Pompe à chaleur avec sondes géothermiques- Fenêtres triple vitrage- Finitions de qualité- Plein SUD- En bordure de la zone village et longeant la zone agricole protégéeLa construction est réalisée par des artisans régionaux et des matériaux écologiques. La qualité de l'isolation thermique de l'enveloppe correspond aux exigences de Minergie. La production photovoltaïque permet une très forte réduction des coûts de l'énergie consommée. L'eau de pluie sera récupérée et utilisée pour les robinets extérieurs, les WC et les machine à laver le linge.Vente en quote-part terrain pour des frais d'achat réduits !LIVRAISON : novembre 2026Informations et visites : Alexandra Jerez et Tania Leite 024 424 24 26

Reprise de bail - Café-restaurant avec fort potentiel à Moudon

Belle opportunité de reprise pour ce café-restaurant idéalement situé au coeur de Moudon.L'établissement bénéficie d'une surface d'environ 321 m², complétée par une terrasse et des places de parc, offrant un cadre idéal pour développer une activité de restauration, café, brunch, afterworks, événements privés ou tout autre concept culinaire.Le potentiel de développement est important :- valorisation de la terrasse- développement de la communication digitale- organisation d'événements réguliers- optimisation des horaires d'ouverture- mise en place d'une offre traiteur ou d'une identité gastronomique forte.Le bail commercial en cours offre une bonne visibilité au futur exploitant. Reprise du mobilier et du matériel selon conditions à convenir.Aucune reprise de personnel n'est prévue dans le cadre de cette opération.Une belle opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur souhaitant reprendre un établissement existant et lui donner une nouvelle dynamique.Dossier complet sur demande.

RESTAURANT À REPRENDRE AU COEUR DE LUCENS

Description A reprendre : restaurant entièrement meublé et équipé offre une opportunité unique pour lancer rapidement un nouveau concept gastronomique au coeur de la Broye. Rénové en 2023, il comprend trois salles permettant d'accueillir jusqu'à 65 convives, ainsi qu'une terrasse extérieure ensoleillée pour 16 personnes.La cuisine, bien entretenue et entièrement équipée, est prête à accueillir une nouvelle activité. L'établissement dispose également d'un bar fonctionnel, d'une grande surface de stockage avec chambre froide, d'une place de parc en garage avec accès direct au restaurant et d'un bureau à l'étage.L'accès est facilité par un parking public gratuit et de nombreuses places en zone bleue situées à moins de 50 m. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, avec une part importante de commandes à emporter.Une belle opportunité à saisir dans un village dynamique et en développement.CARACTÉRISTIQUE PRINCIPALES : • Surface utile : 237 m² • Capacité : 65 personnes (intérieur) + 16 personnes en terrasse DISPOSITION :Rez : • Cuisine entièrement équipée : hotte, plaques de cuisson à gaz, tables réfrigérées, frigos/congels, etc.) • Bar fonctionnel : machine à café, tireuse à bière, système d'encaissement, réfrigérateurs pour boissons. • Trois salles à manger pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes. • Terrasse extérieure avec une capacité de 16 places. • Deux WC séparés. Sous-sol : • Deux espaces de stockage équipés de nombreuses étagères, une chambre froide et des frigos/congels. • Une place de parc dans le garage souterrain avec accès direct au restaurant. POINTS FORTS :Établissement reconnu Une clientèle fidèle apprécie la cuisine de qualité et le service soigné, reflétés par une excellente note Google (>4.5 ?) qui donnera un coup de boost à votre activité.Emplacement central Situé au coeur du village dynamique de Lucens, avec un accès simplifié grâce aux nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.Prêt à l'emploi Mobilier et équipement inclus dans l'offre, permettant de démarrer une nouvelle activité rapidement et à faible coût.Offre exclusive DubimoAvec notre agence, bénéficiez d'un entretien de 2h avec notre designer d'intérieur à l'achat de votre bien, pour vous conseiller sur l'aménagement et les finitions selon vos goûts.SITUATION :Lucens, village de 4500 habitants, connaît une croissance rapide grâce à de nombreux projets immobiliers. Situé entre Lausanne, Yverdon, Payerne et Romont, il bénéficie d'une position centrale. Un nouveau quartier de plus de 130 logements a récemment été approuvé par la municipalité dans le secteur de la gare.La concurrence dans le village reste limitée, avec seulement quatre restaurants proposant des cuisines variées. L'établissement attire une clientèle qui s'étend au-delà de Lucens et couvre toute la région de la Broye.Ce bien rare est prêt pour accueillir votre projet. Une belle opportunité à saisir !C'est avec plaisir que nous pouvons convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce projet.Pour plus d'informations, visite ou demande de dossier, veuillez nous faire la demande par email ou via le formulaire de contact en nous transmettant vos coordonnées complètes.