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Maison d'habitation et de commerce au centre du village de Gelterkinden

À un emplacement central à Gelterkinden BL, cette propriété exceptionnelle se présente avec beaucoup de charme et de possibilités d'utilisation diverses. Le bâtiment d'origine date de 1850 et a été reconstruit en 2004. Dans la zone extérieure, 4 places de parking sont disponibles pour les unités de location, et le garage à voiture de la communauté est situé à proximité immédiate. La propriété comprend 4 étages, UG avec des pièces du sous-sol, une buanderie et de la technologie, EG avec un espace commercial, OG avec un petit espace de location loué comme cabinet, et DG avec une part d'OG utilisée comme appartement 3,5 pièces. Le EG (non loué) avec 68,4 m2 offre des conditions idéales pour diverses utilisations commerciales, telles que - Bureau d'architecture ou de planification - Cabinet médical ou centre de thérapie - Société de fiducie ou de services - Groupes de travail créatifs ou structures de démarrage Dans l'OG, une pièce (28,35 m2) avec des toilettes séparées est utilisée comme cabinet. Les combles offrent un appartement-maisonnette moderne 3,5 pièces (111,65 m2) avec une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, cheminée et accès à une terrasse sud spacieuse (12,3 m2 practicable). Au OG, il y a une salle de bain et 2 chambres d'environ 15m2.

Restaurant réussi avec appartement 4,5 pièces et beaucoup d'espace environnant sur la pente sud

L'immobilier en question combine habilement un restaurant entièrement équipé et un appartement spacieux de 4,5 pièces, entouré d'espaces verts et de forêt. Cette offre est parfaite pour les restaurateurs qui veulent travailler et vivre dans la tranquillité idyllique de la nature.Lorsque l'on entre dans le restaurant "Zur Alp", qui est propriété de la famille depuis 1915 et s'étend sur quatre générations, on peut immédiatement sentir le charme historique de l'endroit. Avec 100 places assises à l'intérieur et 140 à l'extérieur, le restaurant offre suffisamment d'espace pour les clients qui viennent tout au long de l'année - que ce soit au printemps, en été, en automne ou en hiver. La zone extérieure (partiellement couverte) est particulièrement populaire et fait du restaurant un secret pour les locaux et les visiteurs itinérants.En outre, un appartement de 4,5 pièces entièrement équipé avec 130 m² d'espace de vie et un balcon de 15 m² vous attend, vous invitant à vous détendre. Les pièces de vie sont équipées de parquet et de planchers en laminate, créant une atmosphère conviviale et accueillante.Une caractéristique particulière de cette propriété est la superficie foncière étendue, qui est située dans un endroit calme avec vue imprenable sur la pente sud. La propriété comprend deux places de garage et environ 40 places de parking extérieures. Un terrain de jeux pour enfants existant et une petite grange complètent cette offre.La propriété est en vente en raison de l'âge des propriétaires, et les acheteurs intéressés peuvent obtenir les comptes annuels, y compris le bilan et le compte de résultat, sur demande.En outre, le restaurant est équipé de tout l'inventaire nécessaire, garantissant une exploitation commerciale sans heurts. Les rénovations et les mises à jour, telles que le remplacement des fenêtres en 1988 et l'extension de la cuisine en 1992, démontrent les soins et la modernisation constants de la propriété.La combinaison d'activité commerciale animée et d'espace de vie privé, entouré d'un paysage intact, fait de cette propriété une trouvaille rare qui offre à la fois qualité de vie et opportunités professionnelles. Ici, le travail et la vie privée se combinent de manière à la fois inspirante et pratique. Idéal pour ceux qui recherchent un style de vie qui combine la beauté et la tranquillité de la nature avec l'indépendance professionnelle.Intéressé?Alors inscrivez-vous pour une visite sans engagement.M. Sascha Marc Anker, Tél. 044 578 48 30, sera ravi de vous arranger un rendez-vous pour une visite sur place.N'hésitez pas à nous contacter pour toute question supplémentaire.Nous pouvons également vous fournir des conseils financiers compétents pour votre maison de rêve et vous offrir des options de financement avantageuses.L'équipe Immoanker se réjouit

Maison de ville centrale de 7 pièces avec restaurant au cœur d'Olten

Ce bâtiment résidentiel et commercial bien entretenu au cœur d'Olten offre une combinaison rare de localisation centrale, d'espace commercial fonctionnel et d'espaces de vie spacieux. La propriété est située dans le centre-ville et bénéficie d'une infrastructure excellente et d'une accessibilité très bonne. Les installations de shopping, les transports publics et la gare sont à courte distance.Le bâtiment a été continuellement entretenu et se présente dans un état bien entretenu. Au rez-de-chaussée se trouve le restaurant bien connu "Las Palmeras", qui est entièrement équipé et prêt à fonctionner. Les étages supérieurs offrent des espaces de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes - idéal pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison de vie et de travail.Sous-sol • Grand cellier voûté / local de stockage • Pièce technique et chaufferie • Grand local de buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier Rez-de-chaussée - espace commercial • Restaurant "Las Palmeras" • Espace de gastronomie entretenu et entièrement équipé • Cuisine professionnelle et polyvalente • Toilettes pour les invités avec urinoir et deux toilettes séparées Étage supérieur • Quatre chambres spacieuses • Une chambre avec son propre évier et douche • Salle de bain avec baignoire et toilettes • Salle de bain entièrement rénovée en 2023 Grenier • Quatre chambres supplémentaires • Salle de séjour (également utilisable comme cinquième chambre) • Salle de bain avec double évier, baignoire et toilettes Points forts de la localisation • Localisation centrale dans le centre-ville d'Olten • Gare d'Olten, l'un des principaux nœuds de transport de Suisse, à courte distance • Installations de shopping, restaurants et services dans les environs immédiats • Très bonne connexion à l'autoroute et au réseau ferroviaire national • Combinaison attractive de vie et de commerce Cette propriété offre une opportunité excitante pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui souhaitent reprendre un espace de gastronomie établi avec un espace de vie supplémentaire dans un emplacement central.Convincez-vous et planifiez une visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Maison unifamiliale spacieuse avec un terrain de 2'000 m² et un potentiel d'utilisation polyvalent

Cette maison unifamiliale spacieuse dans un quartier calme de Gunzgen offre beaucoup d'espace, d'intimité et de possibilités d'utilisation polyvalentes.Avec environ 260 m² d'espace de vie, un terrain de 2'000 m² et plusieurs garages, la propriété est idéale pour un logement multigénérationnel, un logement avec revenu locatif ou un bâtiment résidentiel et commercial.L'agencement des pièces bien pensé permet deux unités de logement séparées avec beaucoup de lumière, des pièces spacieuses et des espaces extérieurs attractifs. Le jardin extensif offre de nombreuses possibilités pour les loisirs, les animaux ou la conception individuelle.Tous les points forts de l'unité de logement en un coup d'œil :- Espace de vie net de 260 m² spacieux réparti sur 7,5 pièces et des pièces secondaires pratiques- Hall d'entrée lumineux et accueillant avec espace pour les vêtements et les sièges- Cuisine spacieuse avec salle à manger et réduit avec accès direct au garage- Salle de séjour et de dîner ouverte et aérée avec cheminée et escalier en colimaçon rustique- Terrasse spacieuse et couverte avec vue lointaine- Au rez-de-chaussée, il y a une pièce ainsi qu'une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo- À l'étage supérieur, il y a deux grandes pièces – toutes deux avec leur propre salle de bain en suite- Espace de galerie spacieux avec accès au balcon- Pièces du sous-sol avec beaucoup d'espace pour le stockage- Cave à vin pour stocker les vins fins- Construction économe en énergie avec maçonnerie à double paroi et pompe à chaleur moderne pour un confort de vie durableUnité commerciale :- Espace commercial au sous-sol avec 125 m² d'espace utilisable- Accès séparé pour les clients et les employés- Bureau spacieux avec showroom supplémentaire, salle de stockage et toilettes de jourEspace extérieur et possibilités de stationnement :- Garage simple, garage double, garage spacieux pour camper-petit camion (avec hauteur de plafond supplémentaire) ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures- Environnement spacieux avec une maison de jardin et beaucoup d'espace pour les activités de loisirs- Emplacement central avec vue sur la chaîne du JuraNe manquez pas l'occasion de vivre ce rêve ! Souhaitez-vous plus d'informations ? Commandez maintenant la documentation de vente détaillée en utilisant le formulaire de contact – nous nous réjouissons de votre contact !

Maison unifamiliale 5 chambres avec restaurant

Points forts • Division de plancher attrayante • Construction intérieure bien entretenue • Grenier exploitable • Grange séparée • Emplacement résidentiel central et bien connecté • Grange séparée avec jardin • Emplacement central pour les transports en commun et la connexion autoroutière À vendre, une propriété unique dans le centre du village avec un restaurant. La pièce lumineuse offre de l'espace pour plusieurs invités. La cuisine du restaurant est équipée de tous les appareils nécessaires. L'appartement du propriétaire s'étend sur le premier étage avec trois chambres, équipées pour une utilisation personnelle, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain. Le grenier peut être exploité et peut étendre ces pièces. Cette propriété offre une variété d'utilisations et est idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs qui cherchent une nouvelle opportunité d'affaires. Cette offre est complétée par des places de parking extérieures, une grange séparée et un jardin privé. De plus, il existe la possibilité de reprendre séparément divers appareils de cuisine et d'autres inventaires après consultation avec le propriétaire. Ces éléments ne sont pas inclus dans le prix d'achat et seront fournis par accord. CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous de visite.

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre

8,8% Rendement à succès ! Immeuble commercial entièrement loué au centre d'Olten à vendre Sécurisez un investissement de premier ordre dans un emplacement stratégique. Au 19, Solothurnerstrasse à Olten, nous vous offrons un immeuble commercial entièrement loué qui impressionne avec un rendement net supérieur à la moyenne de 8,8%. • Rendement élevé : Rendement net attractif de 8,8% - une valeur de pointe dans l'environnement du marché actuel • Entièrement loué : Flux de trésorerie immédiat sans vacances • Trois unités séparées : Répartition optimale des risques grâce à des accords de location différents • Place de parking incluse L'immeuble convainc par sa polyvalence, sa division en trois unités et son excellent accès.Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !Disposez-vous d'une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Diverses espaces commerciaux pour votre entreprise Espace pour la croissance

Découvrez ces locaux commerciaux polyvalents, offrant de nombreuses opportunités pour vos projets entrepreneuriaux. Avec une surface totale impressionnante de 792 m², dont une surface principale de 457 m², cette propriété bien entretenue s'étend sur deux étages et dispose d'une vaste salle de stockage, offrant un espace de stockage supplémentaire. La disposition des pièces réfléchie permet une utilisation optimale des espaces et crée une atmosphère accueillante pour vos clients et employés.Le chauffage par le sol assure un climat de pièce agréable et marque des points avec une répartition de chaleur efficace, particulièrement appréciée pendant les mois les plus froids. Le système de chauffage au fuel offre une source d'énergie fiable, qui conserve encore aujourd'hui ses avantages. Ici, vous trouverez un environnement bien entretenu où vous pouvez mettre en œuvre avec succès vos idées commerciales.ÉquipementsLes équipements de cet espace commercial ne laissent rien à désirer. En plus du chauffage par le sol déjà mentionné, qui offre un confort optimal, la propriété propose une construction solide et une infrastructure technique bien pensée. Les pièces sont inondées de lumière par de grandes fenêtres, créant une atmosphère de travail agréable. Le bon équipement vous permet de commencer immédiatement vos activités commerciales, sans avoir à subir de longues phases de rénovation ou de reconstruction.- Chauffage par le sol pour un confort optimal- État bien entretenu, prêt à être utilisé immédiatement- Vaste salle de stockage pour un espace de stockage supplémentaire- Pièces inondées de lumière pour une atmosphère agréable- Système de chauffage au fuel efficace pour une chaleur fiableEmplacementArisdorf, en tant que lieu pour les espaces commerciaux, offre une connexion idéale aux infrastructures de transport. La proximité de l'autoroute vous permet de rejoindre facilement à la fois les clients locaux et régionaux. La connexion aux transports en commun est également assurée par les liaisons de bus à proximité, ce qui améliore encore l'accessibilité pour les employés et les clients. L'environnement est caractérisé par un monde des affaires dynamique, animé par diverses industries, et crée ainsi un environnement positif pour vos activités entrepreneuriales. Ici, vous bénéficiez d'un emplacement qui combine visibilité et accessibilité dans une zone commerciale attractive.AutresCette propriété est destinée aux entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un espace commercial solide. La propriété est disponible immédiatement, vous permettant de commencer rapidement vos activités commerciales. De plus, la disposition des pièces flexible et le bon équipement offrent un potentiel pour des ajustements individuels pour répondre à vos exigences spécifiques. Veuillez noter que toutes les notifications légales et les exigences peuvent être expliquées lors d'une visite.

Investissement de capital sécurisé

Garage bien entretenue avec rendements attractifs Cette propriété locative est une excellente opportunité d'investissement pour les investisseurs intelligents. La garage se présente dans un état très bien entretenu et bien préservé, car elle a été continuellement rénovée. Elle est louée à plein et les locataires à long terme apprécient la qualité et le service. La propriété offre une opportunité de rendement attractive avec un rendement de 5,9 %. La structure locative existante assure des revenus constants et minimise le risque de vacances. L'emplacement de la garage attire à la fois les clients privés et commerciaux, ce qui souligne encore sa popularité. Cette propriété est idéale pour les investisseurs qui valorisent la stabilité et les rendements à long terme.Cette offre immobilière VELOR se caractérise par :+ Contrats de location de 10 ans avec haute sécurité+ Rendement attractif de 5,9 %+ Rénovation de haute qualité+ Équipement moderne+ Excellente opportunité d'investissement+ Stabilité et croissance à long terme+ et beaucoup plus...

Renditeliegenschaft mitten im Dorfkern

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen und fünf GewerbeflächenDieses Mehrfamilienhaus stellt eine vielversprechende Möglichkeit für Ihrnächstes Projekt dar. Die Liegenschaft bietet Potenzial für Modernisierungenund Neuvermietungen in den Gewerberäumlichkeiten. Die zwei Wohnungensind aktuell vermietet.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Lage mitten im Dorfkern • in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Balsthal • Infrastrukturen für den täglichen Bedarf in Gehdistanz Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Immeuble collectif comprenant deux appartements et cinq surfaces commercialesCet immeuble collectif représente une opportunité prometteuse pour votre prochainprojet. L'immeuble offre un potentiel de modernisationet de nouvelles locations dans les locaux commerciaux. Les deux appartementssont actuellement loués.Cet immeuble convainc par: • Situé au coeur du village • à proximité immédiate de la gare de Balsthal • Infrastructures pour les besoins quotidiens à distance de marche Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Multi-family house with two apartments and five commercial spacesThis multi-family house represents a promising opportunity for yournext project. The property offers potential for modernizationand new rentals in the commercial space. The two apartmentsare currently let.This property boasts: • Location in the heart of the village • In the immediate vicinity of Balsthal train station • Infrastructure for daily needs within walking distance Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Propriété commerciale à Oberdorf (BL) avec reprise locative temporaire sécurisée

Description de l'objet:Une propriété commerciale attrayante dans un emplacement optimal directement sur la rue principale d'Oberdorf (BL) est en vente. La propriété offre un espace commercial spacieux d'environ 2 150 m² sur trois voies de bâtiment. Cela peut être divisé individuellement pour une utilisation de bureau, de production ou de stockage et adapté à diverses exigences opérationnelles. La totalité de la surface sera louée par le propriétaire jusqu'en septembre 2027, avec une option de prolongation de 6 mois.Équipement et infrastructure:La propriété est bien équipée pour répondre à une variété d'exigences commerciales. Un ascenseur pour passagers et marchandises assure un transport interne sans heurt. L'infrastructure technique de bâtiment existante offre une base fiable pour chaque exploitation. En outre, il y a un total de 56 places de parking extérieures et 6 boîtes de garage, qui peuvent également être utilisées comme stockage, sur le parc de la propriété.Emplacement et accessibilité:Nichée entre les zones résidentielles et commerciales, la propriété bénéficie d'un excellent développement à Oberdorf. Le long de la rue principale, il y a divers magasins et prestataires de services pour les besoins quotidiens. La connexion de trafic est également excellente : • Transport public: Plusieurs arrêts de bus et le Waldenburgerbahn (départs à intervalles de 15 minutes) offrent un accès direct à la ligne de chemin de fer Basel-Olten et donc au réseau ferroviaire national. • Transport individuel: Liestal et Egerkingen peuvent être atteints en environ 15 minutes, Basel-Stadt et Olten en 30 minutes et Aarau en 35 minutes. Coordonnées:Cette propriété commerciale polyvalente offre des conditions idéales pour les entreprises qui valorisent les espaces flexibles, l'infrastructure optimale et les bonnes connexions de transport. En tant que conseiller commercial exclusif du propriétaire, CBRE se fera un plaisir de vous fournir des documents détaillés supplémentaires sur demande. Nous nous réjouissons de vos coordonnées.

Maison d'habitation et de commerce au centre d'Oberdorf

La maison du centre du village, construite en 1852 et rénovée en 1994, comprend des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et deux grands appartements de 4,5 pièces aux étages supérieurs et mansardés. La situation dans la communauté centrale d'Oberdorf, directement sur la rue principale et la Waldenburgerbahn, est idéale pour une utilisation commerciale.Rez-de-chausséeL'ancienne boucherie se compose d'un espace de vente avec une vitrine, d'un vaste espace arrière avec des zones de stockage et des chambres froides. Les pièces ont besoin d'être rénovées. À gauche et à droite de la boutique se trouvent deux garages avec portes à ailes. Une partie de la grange adjacente appartient également à cette parcelle. L'entrée de la maison à côté de la boutique sert à accéder aux deux appartements aux étages supérieurs et mansardés.Étage supérieurL'appartement de 4,5 pièces à l'étage supérieur a été entièrement rénové en 1994. Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie/salle à manger avec une cuisine ouverte. De plus, il y a une grande salle de bain avec baignoire et douche, un toilette pour les invités, trois chambres, une buanderie, une salle technique avec le chauffage au mazout pour toute la maison (qui doit être remplacé), un local de stockage avec un escalier reliant le rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de détente à l'arrière du bâtiment.Étage mansardéL'étage mansardé comprend un appartement moderne, également construit en 1994, de 4,5 pièces. Trois chambres spacieuses avec lucarnes, un grand espace de vie avec une cuisine ouverte et une sortie sur la terrasse couverte, une salle de bain avec baignoire, douche et lave-linge/sèche-linge, un toilette pour les invités, une autre terrasse et les combles permettent un séjour confortable. Cet appartement avec un garage est actuellement loué.Cherchez-vous une maison d'habitation et de commerce avec un potentiel dans la meilleure situation à Oberdorf ? Nous serons ravis de vous envoyer nos documents de vente et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.

Zentral in Gelterkinden und vollständig vermietet.

Das charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt an guter Lage in Gelterkinden mit einer hervorragenden Sichtbarkeit an der Hauptstrasse. Drei Wohnungen (3 Zimmer und zwei 3.5 Zimmer) im Haupthaus und ein vielseitiges Ladenlokal im Nebengebäude generieren rund CHF 77'000 an Mieteinnahmen jährlich. Vor und neben dem Gebäude stehen fünf Parkplätze zur Verfügung und das Haus ist vollständig unterkellert.Auf www.jsp-immobilien.ch finden Sie mehr Bilder und Informationen.wir vermitteln. nachhaltig & fair.Ce charmant immeuble résidentiel et commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à Gelterkinden, avec une excellente visibilité depuis la rue principale. Trois appartements (3 pièces et deux 3,5 pièces) dans le bâtiment principal et un local commercial polyvalent dans l'annexe génèrent environ 77 000 CHF de revenus locatifs par an. Cinq places de parking sont disponibles devant et à côté du bâtiment, et celui-ci dispose d'un sous-sol complet.Vous trouverez davantage de photos et d'informations sur www.jsp-immobilien.ch.Nous sommes intermédiaires. Durable et équitable.This charming residential and commercial building is situated in a prime location in Gelterkinden, with excellent visibility on the main street. Three apartments (one 3-room and two 3.5-room units) in the main building and a versatile retail space in the annex generate approximately CHF 77,000 in annual rental income. Five parking spaces are available in front of and next to the building, and the property has a full basement.Visit www.jsp-immobilien.ch for more photos and information.We broker. Sustainably & fairly.Questo affascinante edificio residenziale e commerciale gode di un'ottima posizione a Gelterkinden, con un'eccellente visibilità sulla strada principale. Tre appartamenti (3 locali e due da 3,5 locali) nell'edificio principale e un locale commerciale versatile nell'edificio annesso generano circa CHF 77'000 di ricavi da locazione all'anno. Davanti e accanto all'edificio sono disponibili cinque posti auto e la struttura è dotata di un seminterrato che copre l'intera superficie.Su www.jsp-immobilien.ch troverete altre immagini e informazioni.Siamo agenti immobiliari. Sostenibili ed equi.

Immeuble d'habitation et de commerce polyvalent avec caractère

L'immeuble d'habitation et de commerce a été construit en 1965 et s'intègre harmonieusement dans la rangée de maisons du centre-ville.Le bâtiment de 5 étages comprend un restaurant avec un espace extérieur couvert à l'arrière du bâtiment, divers locaux commerciaux et deux appartements. Cela offre une variété de possibilités d'utilisation.La structure du bâtiment et la conception intérieure se présentent dans un état solide, très élégamment construit et en bon état. En plus des travaux d'entretien et de réparation réguliers, de nombreux travaux de rénovation ont également été effectués ces dernières années, notamment des fenêtres partielles, des cuisines, des installations sanitaires, du chauffage et des installations électriques.La propriété est pratiquement entièrement louée. Il existe des contrats de location à long terme en partie.Avez-vous éveillé notre intérêt pour cet immeuble d'habitation et de commerce attractif ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés. Nous nous réjouissons de votre contact !

Emplacement idéal à Gunzgen - bâtiment d'habitation et de commerce avec potentiel de rendement

Ce vaste bâtiment d'habitation et de commerce à Gunzgen combine une visibilité attractive avec des options d'utilisation flexibles et des revenus locatifs sécurisésLa propriété dispose de trois étages avec une séparation claire des zones commerciales et résidentielles - idéal pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les concepts mixtes. Que ce soit un bureau, un atelier, un cabinet, un stockage ou un logement - votre créativité n'a pas de limites ici.Sous-sol - environ 176 m² d'espace de stockage • Des salles de stockage spacieuses et sèches • Différents usages pour le stockage, les archives ou la production Rez-de-chaussée - environ 235 m² d'espace commercial • Des bureaux lumineux avec vue directe sur l'atelier • Un atelier avec une hauteur de pièce de 4,5 m - idéal pour les métiers du handicap, les véhicules ou la production • Une cuisine compacte et fonctionnelle • Une porte de garage automatique et un accès séparé Étage supérieur • Trois studios d'une pièce d'environ 16,5 m² • Une cuisine et une salle de bain communes • Loué de manière permanente à des conditions attractives - pas de vacances Points forts de la propriété • Visibilité de premier plan sur la route cantonale/principale avec 5 000 à 7 000 véhicules par jour • Options d'utilisation flexibles : bureau, cabinet, atelier, exposition, stockage ou logement • Rendement sécurisé grâce aux studios loués • Accessibilité facile : magasins, bureau de poste, banque, restaurants, pharmacie et transports publics à distance de marche • Équipement moderne incluant la climatisation • Options de stationnement confortables : boîte de garage avec porte automatique, 2 x places de parking pour visiteurs et 4 x places de parking extérieures • Les installations sanitaires (WC et douche) peuvent être réalisées à la fois au rez-de-chaussée et au sous-sol sur demande Emplacement et environnementGunzgen convainc par son emplacement favorable au trafic entre Olten et Aarau, près de l'autoroute A1. L'emplacement direct sur la route principale offre une visibilité maximale pour votre entreprise et assure en même temps des distances courtes dans la vie quotidienne.Possibilités d'utilisation • Usage personnel avec habitation et travail sous un même toit • Investissement en capital avec rendements stables à long terme • Cabinet, entreprise artisanale ou atelier avec espace d'exposition • Combinaison d'espaces commerciaux et d'appartements pour le personnel Vous trouverez de plus amples informations et des images supplémentaires sous le lien suivant :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6087013Visite virtuelle - rez-de-chaussée commercial et sous-sol espace de stockagehttps://tour.giraffe360.com/5143c59c32ab41bb834209656697ba78/?nocookie Lien vers la visite virtuelle (étage supérieur - appartements studios)https://tour.giraffe360.com/43c3ce0c673648b285741eadf3f9c23b/?nocookieIntérêt suscité ?Organisez une visite sans engagement aujourd'hui et découvrez le plein potentiel de cette propriété.Envisagez-vous de vendre votre propre propriété ?Nous déterminons la valeur marchande actuelle pour vous - gratuitement, discrètement et sans engagement - et vous accompagnons dans l'ensemble du processus de vente si vous le souhaitez.Contactez-nous maintenant pour une première conversation sans engagement.

Espace commercial représentatif de 284m2 dans un emplacement central

Dans un emplacement attractif et excellently connecté à Olten, cet espace commercial représentatif de 284 m² d'espace utilisable, réparti sur les étages inférieur et supérieur, vous attend.La propriété impressionne par une conception intérieure de haute qualité, un hall d'accueil moderne et une disposition flexible des pièces qui répond aux différents concepts d'utilisation.Que ce soit en tant que siège social, bureau de confiance ou de conseil, cabinet médical ou de thérapie, centre de formation ou lieu d'administration, les pièces offrent des conditions idéales pour les entreprises de services qui valorisent une apparence professionnelle et une accessibilité excellente.La conception intérieure a été entièrement rénovée en 2016 et se présente dans un état très bien entretenu. L'espace est immédiatement disponible pour occupation sans investissements majeurs. Une cuisine de thé, des toilettes pour les invités, une salle de serveurs et des bureaux clairs et accueillants créent un environnement de travail agréable.L'emplacement central au cœur de la Suisse offre des connexions optimales aux transports en commun et aux autoroutes A1 et A2. La gare d'Olten est à distance de marche.L'offre comprend également 2 places de parking extérieures et 6 places de parking en garage, permettant aux employés et aux clients de bénéficier d'options de stationnement confortables.Cette unité commerciale combine un emplacement représentatif, une infrastructure de haute qualité et un potentiel de valeur à long terme - à la fois pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs.Points forts en un coup d'œil- 284 m² d'espace commercial sur les étages inférieur et supérieur- Conception intérieure de haute qualité (2016) - immédiatement disponible pour occupation- Hall d'accueil représentatif- Options d'utilisation flexibles- 2 places de parking extérieures et 6 places de parking en garage- Emplacement central avec connexions excellentes aux transports en commun et A1/A2- Investissement attractif avec potentiel de valeur durable / rendement de 5% réalisable grâce à la location- Part de quotas de valeur : 138/1000Cet espace commercial offre aux entreprises et aux investisseurs la rare opportunité d'acquérir un emplacement représentatif à l'un des principaux hubs économiques et de transport de Suisse.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et convainquez-vous personnellement des diverses possibilités de cette propriété attractive.

Nouveau Bâtiment Salles de Loisirs

Vous êtes à la recherche d'une ou plusieurs salles de loisirs dans une propriété neuve? Actuellement, cinq salles de loisirs sont en vente. Deux d'entre elles peuvent être achetées individuellement pour 40 000 CHF chacune, tandis que les trois autres salles de loisirs doivent être achetées ensemble pour un total de 160 000 CHF.Les superficies sont d'environ 17 à 18 m2 chacune. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous fixer un rendez-vous de visite directement? Nous nous réjouissons de votre contact!

Nouveau Bâtiment Salles de Loisirs

Vous êtes à la recherche d'une ou plusieurs salles de loisirs dans une propriété de nouveau bâtiment? Actuellement, cinq salles de loisirs sont en vente. Deux d'entre elles sont disponibles individuellement pour 40'000 CHF chacune, tandis que les trois autres salles de loisirs doivent être achetées ensemble pour un total de 160'000 CHF.Les surfaces sont d'environ 17 - 18 m2 chacune. Vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez-vous fixer un rendez-vous de visite directement? Nous nous réjouissons de votre contact!

Espaces commerciaux, de stockage et de bureau abordables à louer à partir de 30m2

Espaces commerciaux et de bureau disponibles à partir de 30m2 Espaces de bureau et commerciaux modernes et flexiblement utilisables à partir de 30 m² à louer à Balsthal.Les espaces sont idéaux pour les start-ups, les prestataires de services, les travaux créatifs ou les petites entreprises commerciales. Grâce aux tailles variables, les espaces peuvent être adaptés individuellement à vos besoins.Profitez d'un emplacement facilement accessible et d'une infrastructure fonctionnelle.Intéressé ? Demandez simplement, recevez un exposé, sélectionnez un espace adapté et visitez.

Vivre et travailler en harmonie : propriété commerciale rentable à Arisdorf

Découvrez la parfaite symbiose du commerce et du confort résidentiel dans cette impressionnante propriété commerciale spéciale à Arisdorf. Avec une superficie totale généreuse de 2000 m² et une superficie principale de 1459 m², cette propriété offre non seulement un espace pour vos activités commerciales, mais également la possibilité de vivre dans un environnement bien entretenu. Le terrain s'étend sur 2300 m² et est réparti sur deux étages, offrant une variété d'utilisations. La combinaison de chauffage par le sol et de chauffage au poêle procure une chaleur accueillante et crée une atmosphère agréable, quelle que soit la saison. Le chauffage efficace à l'aide de bois et de pétrole est non seulement écologiquement sensé, mais offre également un sentiment de confort de vie agréable. Cette propriété commerciale est en excellent état et convient idéalement aux entreprises qui valorisent un équipement de haute qualité.ÉquipementL'équipement de cette propriété commerciale convainc par sa haute qualité et sa construction bien pensée. L'état bien entretenu de la propriété se reflète dans les matériaux modernes et la technologie efficace. Les grandes surfaces de fenêtres procurent des pièces lumineuses et une atmosphère de travail agréable. Le chauffage par le sol permet une répartition de chaleur uniforme, tandis que le chauffage au poêle offre un charme authentique et un confort supplémentaire. La combinaison de chauffage au bois et au pétrole est non seulement durable, mais assure également un climat de pièce confortable. - Chauffage par le sol pour une chaleur agréable- Chauffage au poêle pour un confort supplémentaire- Matériaux de haute qualité- Pièces lumineuses- État bien entretenu de la propriétéEmplacementArisdorf offre une infrastructure excellente pour les entreprises et est idéal pour votre espace commercial. La proximité de la voie rapide permet des connexions rapides aux villes environnantes, ce qui est un grand avantage pour les clients et les fournisseurs. De plus, l'environnement calme, entouré de forêt et de nature, procure une atmosphère de travail agréable et des possibilités de détente. La connexion aux transports en commun, tels que l'arrêt de bus à proximité, garantit que vos employés peuvent se rendre facilement au travail. De plus, il y a un manège à cheval dans les environs, qui offre non seulement des possibilités de loisirs, mais souligne également le sentiment de vie harmonieux dans cette région.AutreCette propriété commerciale est destinée aux entrepreneurs qui recherchent un emplacement rentable avec un confort résidentiel intégré. La propriété est disponible immédiatement et offre un potentiel pour des conceptions et des extensions individuelles. Si vous êtes intéressé, nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires.

Unité commerciale attractive dans un emplacement central près de la gare d'Olten

Trimbach est situé au cœur du canton de Soleure et combine charme rural avec proximité urbaine. La commune se caractérise par une excellente connexion de transport. L'espace commercial est situé dans un emplacement attractif à proximité immédiate de l'hôpital et à distance de marche confortable de la gare d'Olten. Cet emplacement central et bien connecté offre une excellente accessibilité pour les clients et les employés - particulièrement intéressant pour les utilisations médicales, thérapeutiques ou orientées services.La unité commerciale de 3,5 pièces est située dans une maison multifamiliale bien entretenue en propriété condominium et a été utilisée dernièrement comme cabinet. Grâce à la structure de pièces bien pensée, l'objet est également adapté à d'autres utilisations commerciales ou en tant qu'espace de bureau.La zone d'entrée dispose d'une garde-robe intégrée et mène à une zone d'attente séparée. Au total, trois salles de pratique ou de travail sont disponibles. L'offre de pièces est complétée par un salon avec cuisine et une buanderie intégrée. De plus, il y a une toilette privée avec douche et deux toilettes pour invités séparées, ce qui souligne l'expansion fonctionnelle et confortable de l'espace.L'offre comprend un espace de stockage privatif en sous-sol, qui offre un espace de stockage supplémentaire. Trois places de parking sont disponibles directement devant la maison, garantissant une option de stationnement confortable pour les utilisateurs et les visiteurs.Contactez-nous pour plus d'informations si vous êtes intéressé.