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Je suis "CRÉABELLA" halle industrielle de 3'381 m² à Monthey (près de)

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ® ................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatif / ÉTRANGERS OK..Nous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella Magna" : halle industrielle et ou artisanale de 3'747 m² Bruts ou 3'381 m² pondérés, répartis sur trois niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey..Bienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes.Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année...Je suis "CRÉABELLA MAGNA", une toute belle halle industrielle et ou artisanale d'un très bon standing..Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Une petite partie de mes surfaces (164 m²) sera livrée brut de béton accompagné de palettes de parquet prêt à poser.Ma disponibilité pourra être effective à partir du 1 février 1024.J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier.je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables...MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon bâtiment 1Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier* Réception* Grand atelier avec ascenseur à voiture* Espace d'arrivage marchandises* Local techniqueMon étage * Escalier / dégagement* Grande salle d'assemblage et ou Show-room avec ascenseur à voiture* Espace finitions* Espace de stockageMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / ascenseur à voiture* Grand Open Space* Deux bureaux* Salle de réunion* Deux salles de conférence connectées à parois vitrées* Salle des serveurs à parois vitrées* Espace cuisine * Salle de restauration* WC femme / hommeMon bâtiment 2* Six Street Box en rez + 1, reliés avec escalier dont les 3 premiers communiquent directement avec le bâtiment 1* Chacun dispose de ses WC et salle d'eau doucheMon rez-de-chaussée * Entrées par portes automatiques industrielles de part et d'autre* Espace atelier * Salle d'eau douche / WC* EscalierMon étage * Escalier / dégagement * Local* DépôtMon bâtiment 3Mon rez-de-chaussée * Entrée / dégagement / cage d'escalier / monte-charge* Deux beaux espaces atelier * Deux salles d'eau douche / WC* Locaux techniquesMon étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux* Deux salles d'eau douche / WCMon 2 ème étage * Escalier / dégagement / monte-charge* Deux beaux espaces de travail et ou bureaux livrés brut de chape (revêtement parquet à disposition)* Deux salles d'eau douche / WC . J'offre également les commodités suivantes : .* Places de parc extérieures privatives : 47 unités (en sus CHF 705'000.- du prix affiché obligatoire). Mes particularités sont : .* Construction de 1er ordre et comme neuve (1021)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Quai de déchargement escamotable à 2 tonnes de charge utile* Palan à 1 tonne de charge utile* Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile* Ascenseur à voiture à vecteur de charge à 2 tonnes * Monte charges à 1 tonne en charge utile* Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 6 entrées de portes* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnée.Mes spécificités techniques sont : .* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Espaces sécurisés avec entrées par badge* Système de surveillance incendie* Système de surveillance intrusion* Toits plats avec Velux* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Stores électriques* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 19 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 18 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres* Bureaux climatisés* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond et électrique sporadiquement* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement des sols : carrelage / parquet / résine* Régime ...

Tradition und Nostalgie für innovative Zukunft

Werden Sie Teil dieser einzigartigen Gelegenheit und übernehmen Sie dieses charmante 3-Sterne-Hotel in Leukerbad ? ein etablierter und bekannter Familienbetrieb.In unmittelbarer Nähe zur Luftseilbahn, den Thermalbädern und dem Dorfzentrum gelegen, erfreut sich dieses Hotel einer ruhigen Lage und erzielt auf verschiedenen Buchungsplattformen hervorragende Bewertungen.Auf einem großzügigen Grundstück von 2494 m2, wovon 1097 m2 auf den Hotelkomplex entfallen, bietet dieses Hotel eine erstklassige Lage für Urlauber, die die alpine Snowworld, Entspannung in den Thermalbädern oder andere Freizeitaktivitäten genießen möchten. Die großzügige Eingangshalle des Hotels ist leicht von der Innengarage erreichbar und heißt Sie mit einem herzlichen Empfangsbereich und einer gemütlichen Aufenthaltsecke mit Barservice willkommen. Die nostalgische Atmosphäre und die gepflegte Innenausstattung machen den Aufenthalt zu einem unvergesslichen Erlebnis für Gäste, die eine herzliche und kundenorientierte Bedienung schätzen.Das Hotel bietet insgesamt 17 Zimmer, jeweils großzügig geschnitten mit mehr als 53 m2 Wohnfläche in verschiedenen Kategorien. Davon stehen 32 Zimmern den Gästen zur Verfügung. Die Zimmer sind komfortabel eingerichtet und verfügen über mindestens 2 Betten sowie ein eigenes Bad mit Badewanne oder Dusche. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Zimmern auf den 4 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige 6-Zimmer-Wohnung für die Geschäftsführung.Das hoteleigene Restaurant bietet Platz für 80 bis 100 Gäste und ist für sein exzellentes Frühstück und Abendessen bekannt. Die Bar bietet zusätzlich 20 Sitz- und Stehplätze.Das Hotel verfügt über etwa 50 Parkplätze auf zwei Ebenen, die je nach Saison auch an umliegende Chalet- und Wohnungsbesitzer vermietet werden, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt.Die zirka 20 Hotels in Leukerbad sind ein wichtiger Bestandteil der lokalen Wirtschaft und des touristischen Angebots. Für ein innovatives und dynamisches Geschäftsführerpaar bietet sich hier die Gelegenheit, eigene Ideen umzusetzen und die Zukunft des Tourismus zu gestalten.Mit etwas Renovierungsaufwand kann dieses Hotel auch zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit für Interessenten/Investoren werden, die die ausgezeichnete Lage und das Potenzial des Anwesens erkennen und nutzen möchten. Es offeriert andere Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. als Alters- und Pflegeheim, Mehrgenerationenhaus oder Umbau in lukrative Ferienwohnungen, etc.Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus : • Langjähriger Familienbetrieb mit treuer Stammkundschaft • Hervorragende Lage, ruhig und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Ausgezeichnete Bewertungen auf allen Buchungsplattformen • 33 Zimmer, davon 18 in der Superior-Kategorie • großzügige, überdurchschnittliche Zimmerwohnflächen von jeweils 53 m2, mit Privat-Badezimmer und Balkon • 50 Innenparkplätze, teilweise langfristig vermietet für zusätzliche Einnahmen • Restaurant mit 80-100 Sitzplätzen und zusätzlichen 20 Sitzplätzen im Bar-Aufenthaltsraum • Krisenresistent mit über 80 % Schweizer Kundschaft • 6-Zimmer-Geschäftsführerwohnung auf der obersten Etage • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial zum Umbau • Bauzone W4 mit ca. 2'500 m2 Grundstücksfläche • Regelmäßige Instandhaltung und solide BausubstanzDokumente, Buchhaltung und weitere Informationen stellen wir gerne nach einem vertieften Gespräch mit Interessennachweis zur Verfügung.

Immeuble de rendement à Basse-Nendaz

Points forts • Magasin entièrement rénové en 2022 • Deux appartements • Garage box et place de parc • Jardin Basse-Nendaz : Immeuble de rendementVous souhaitez investir dans un bien immobilier de rendement ?Dans ce cas, j'ai ici une offre intéressante pour vous. L'immeuble se trouve à Basse-Nendaz et dispose d'un local commercial loué à long terme à Volg avec une filiale de la Poste et entièrement rénové en 2022.Au premier et au deuxième étages se trouvent à chaque fois un appartement de 5.5 pièces. Les deux appartements sont loués.Le prix d'achat comprend un jardin (parcelle attenante) et un garage box (à 130 m).Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat. Ce rendez-vous, sans obligation, vous permettra d'obtenir toutes les précieuses informations nécessaires au financement de votre future acquisition.

Surface commerciale ou bureaux dans nouvelle halle industrielle idéalement située à Vionnaz

En Valais francophone, idéalement centrée entre Lausanne et Sion, La commune de Vionnaz est stratégiquement située aux portes du canton de Vaud et en bordure de la frontière française.En marge de ce village au charme typique, longeant une aire forestière, le lieu-dit "Le Coquet" est à proximité d'un axe principal au bénéfice d'un accès autoroutier. C'est en cet emplacement privilégié pour y siéger une société ou une succursale relais que sera prochainement érigée la halle industrielle du Coquet comprenant 6 bureaux et 6 ateliers/dépôts.L'importante hauteur sous plafond des 6 halles de plein pied destinées aux stockage ou à diverses activités artisanales permet aisément d'en doubler la surface au sol existante de 75 m2 par l'apport d'une mezzanine ou d'y installer un pont élévateur. Les grandes portes permettent l'accès aux grands véhicules en facilite le chargement.L'étage supérieur accueillera 6 espaces bureaux de 49 à 74 m2 combinables à aménager selon les besoins. De conception moderne, chaque lot est livré brut, équipé d'un raccordement à l'électricité, eau et chauffage.Places de stationnement à disposition en sus.PLUS DE PHOTOS ET DÉTAILS SUR https://www.remax.ch/fr/119791008-61