605 résultats - Toutes les annonces: Italie (Italy)

Appartement Arona

Nous proposons à la vente à Arona un appartement élégant et spacieux dans un emplacement central, à quelques pas de tous les services importants. La propriété est située au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et offre une vue panoramique magnifique sur la ville ainsi qu'une double orientation, qui rend les pièces lumineuses et aérées. La propriété se compose de trois chambres, deux salles de bain, une cuisine-séjour et d'un grand salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour se détendre ou pour des moments de convivialité en plein air. L'élégance et la chaleur caractérisent l'appartement, avec des planchers en parquet dans toutes les pièces principales et un cadre en marbre raffiné pour la cheminée, qui donne à l'appartement du caractère et de l'élégance. Un garage confortable, une valeur ajoutée réelle au cœur de la ville, et un cellar complet la propriété.

Appartement Ranco

Nous proposons à la vente à Ranco, dans un complexe résidentiel élégant niché dans la tranquillité d'un parc privé avec plus de 50 espèces botaniques, un appartement raffiné sur deux niveaux qui se distingue par sa tranquillité, son intimité et sa vue imprenable sur le lac Majeur.La propriété est située à proximité immédiate du lac dans un secteur privé et bien entretenu, bénéficie d'une position privilégiée et offre aux résidents l'utilisation d'une piscine communautaire, idéale pour les moments de détente pendant les mois les plus chauds.L'appartement s'étend sur le premier et le deuxième étages. L'entrée donne sur un espace de vie lumineux où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent dans un espace convivial et social. Du salon, vous avez accès à une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur le lac, qui, grâce à son orientation nord et à son ombrage naturel, est idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Au premier étage se trouvent également une chambre et une salle de bain avec douche.Un escalier en bois pittoresque mène au deuxième étage, consacré à la zone de sommeil : deux chambres, dont l'une offre une vue imprenable sur le lac, une pièce actuellement utilisée comme dressing, et une salle de bain avec baignoire.La propriété est complétée par un garage, un espace de stationnement extérieur et un grand cellier d'environ 40 mètres carrés, qui est idéal comme salle de stockage ou peut être converti en une pièce accessoire sur mesure.Cette solution est une excellente opportunité pour ceux qui veulent vivre ou investir dans un secteur très demandé entouré de nature sans renoncer au confort et à la beauté du paysage.

Appartement à Valsolda

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Valsolda, sur la côte nord du lac de Lugano, un élégant appartement avec plage privée et pier.La propriété est située au deuxième étage d'un bâtiment élégant qui a été récemment rénové.L'appartement d'environ 100 mètres carrés s'ouvre sur un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte, qui mène à un balcon panoramique avec une vue magnifique sur le lac de Lugano.La zone de sommeil se compose de deux chambres à coucher doubles spacieuses, toutes deux avec vue sur le lac ; l'une des chambres à coucher a également un accès direct à une terrasse privée. Une salle de bain avec fenêtre et douche complète la zone de sommeil.L'appartement comprend une plage avec douche extérieure et un escalier qui mène directement au lac, ainsi qu'un espace de stationnement confortable d'environ 17 mètres carrés.L'appartement a été récemment rénové et est vendu meublé.

Villa à Oleggio Castello

À Oleggio Castello, à quelques kilomètres d'Arona, nous proposons à la vente une villa exceptionnelle entourée du paysage impressionnant du lac Majeur dans le parc naturel de Lagoni di Mercurago.La villa se caractérise par son architecture moderne et rustique, équipée de poutres en bois apparentes et de grandes ouvertures qui mettent en valeur la lumière naturelle et le paysage environnant.La propriété, d'une superficie intérieure d'environ 515 mètres carrés, s'étend sur plusieurs niveaux et est entourée d'un grand terrain d'environ 1 hectare, garantissant une intimité et une liberté maximales.À l'extérieur, se trouve une magnifique piscine chauffée, qui offre des moments de détente tout au long de l'année, ainsi qu'une maison pour chiens avec système de chauffage et de refroidissement, également conçue pour le bien-être des animaux de compagnie.L'intérieur de la villa abrite sept chambres. Au premier étage, l'une des chambres doubles dispose de sa propre salle de bain avec jacuzzi et sauna, créant un espace de bien-être exclusif.Les pièces de détente et de loisirs comprennent une salle de fitness et un home cinéma spacieux au niveau inférieur, ainsi qu'une buanderie et plusieurs pièces de service, conçues pour être pratiques et fonctionnelles dans la vie quotidienne.Les grandes fenêtres panoramiques offrent une vue dégagée sur la nature intacte, faisant de chaque pièce de la villa un endroit unique pour vivre au milieu de la tranquillité du parc, tout en étant à quelques minutes des services et du centre d'Arona.La propriété est complétée par un grand garage d'environ 44 mètres carrés, idéal pour abriter plusieurs véhicules et équipements.

Villa à Orta San Giulio

Nous proposons à la vente dans le village d'Orta San Giulio la villa Bonola exclusive, une résidence historique de 1679, soigneusement restaurée et surplombant le paysage spectaculaire du lac d'Orta.La villa est située au cœur du village pittoresque, dans une position privilégiée et réservée, à quelques pas seulement du centre historique, au milieu d'une atmosphère authentique et évocatrice.La propriété s'étend sur quatre niveaux et préserve le charme du passé avec une superficie intérieure d'environ 1 504 mètres carrés. Les pièces sont spacieuses et lumineuses, grâce aux grandes fenêtres qui offrent une vue panoramique à couper le souffle.À l'intérieur, chaque pièce rappelle l'élégance du passé : fresques, décorations et meubles rappellent le style opulent du XVIIe siècle.La villa dispose de sept chambres et de sept salles de bains, répartis pour assurer confort et fonctionnalité.Avec ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux, la villa est un excellent lieu pour les événements privés et les célébrations, offrant aux invités une vue unique sur le lac et une atmosphère intemporelle.La propriété est complétée par un beau jardin d'environ 8 000 mètres carrés, enrichi de plantes ornamentales et de fleurs, formant une oasis verte de grand charme et de tranquillité.

Appartement Duplex Leggiuno

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel de la ville, à seulement 1 km de la plage de Reno et à quelques minutes du centre de Leggiuno. Le complexe se compose de seulement dix logements et a été construit en 2010.L'appartement a une superficie totale d'environ 130 mètres carrés, répartis sur deux étages connectés : le premier et le deuxième étages. L'entrée principale de l'appartement se trouve au premier étage et mène à un espace de vie lumineux. Celui-ci se compose d'un salon avec salle à manger et d'une cuisine partiellement ouverte. Deux portes battantes du salon et de la cuisine mènent à une grande terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, idéale pour les repas d'été en plein air. Au même niveau, un corridor avec placards intégrés mène à la salle de bain avec douche et à la chambre principale avec dressing et balcon. L'étage supérieur est accessible par un escalier en fer élégant. Toutes les pièces ont des poutres apparentes et des fenêtres Velux avec stores électriques. Le premier étage se compose d'un vaste sous-sol avec vue sur l'étage inférieur, qui abrite actuellement un bureau, une chambre, une grande buanderie et une salle de bain avec douche et bain à remous. Le garage double se trouve au rez-de-chaussée.Le complexe est entouré d'un grand jardin commun bien entretenu avec piscine. Les frais de copropriété annuels sont d'environ 1 800 euros. L'appartement dispose de caractéristiques de haute qualité, telles que des fenêtres et des portes en PVC doubles vitrées, des volets électriques, un chauffage par le sol et la climatisation à tous les étages.De plus, il est possible d'acquérir tout le mobilier pour un prix de 15 000 euros.

Appartement Valsolda

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein de la résidence récemment construite "Residence Ombretta". La Residence Ombretta est située à Valsolda, dans un emplacement stratégique et exclusif directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au premier étage et dispose d'une surface habitable totale de 88 mètres carrés, ainsi que d'une terrasse avec vue sur le lac. La disposition intérieure des pièces est entièrement laissée à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la disposition de vie qu'ils désirent. En renonçant aux murs porteurs, jusqu'à deux chambres peuvent être réalisées. Chaque étage de la Residenz Ombretta di Valsolda abrite une unité unique, permettant aux propriétaires une confidentialité maximale. Grâce à la présence d'un ascenseur, la propriété est entièrement accessible et sans obstacle. Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac. Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de surveillance vidéo, systèmes solaires thermiques pour générer de l'eau chaude et de l'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage pour 25 000 € et 35 000 €, respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge. Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Residence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la livraison aux futurs propriétaires.

Appartement de deux pièces au rez-de-chaussée dans une résidence neuve

Nous proposons dans le centre historique de Suna, dans une résidence neuve, qui se compose de 14 unités avec vue sur le lac, le golfe borroméen et les Alpes, neuf appartements de tailles différentes à vendre.Le bâtiment dispose de trois étages au-dessus du sol pour un usage résidentiel, ainsi que de deux étages souterrains pour des garages.Les garages à deux étages ont un accès direct depuis la Via dei Partigiani et permettent une sortie sur la même rue grâce à une rue à sens unique interne.La conception des appartements se concentre avec une attention particulière sur la typologie des bâtiments du tissu urbain existant et propose dans l'esthétique du bâtiment quelques éléments précieux typiques de la tradition locale.Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de deux pièces composé d'un espace de vie avec coin cuisine et accès direct à l'extérieur, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche.L'harmonie architecturale, les surfaces nobles, les solutions de design innovantes et la lumière du soleil absolue donnent aux appartements un prestige élevé.Grâce à l'étude minutieuse des détails de construction, de la méthode de construction utilisée et des systèmes conçus avec un engagement particulier pour l'optimisation de l'énergie, le bâtiment reçoit une classification énergétique d'au moins A+++. La résidence est équipée d'un système de production d'énergie avec un générateur de chaleur haute efficacité de dernière génération, qui est intégré à un système de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, qui aura un rendement élevé grâce à la lumière du soleil optimale.Les appartements au rez-de-chaussée sont complétés par un petit jardin exclusif, tandis que les appartements des étages supérieurs disposent de grandes terrasses d'où l'on peut admirer le magnifique lac Majeur.

Appartement de deux pièces au premier étage avec terrasse dans une résidence neuve

Nous proposons dans le centre historique de Suna neuf appartements de tailles différentes dans une résidence neuve de 14 logements avec vue sur le lac, le golfe borroméen et les Alpes à vendre.Le bâtiment a trois étages au-dessus du sol utilisés comme bâtiment résidentiel et deux étages souterrains utilisés comme garages.Les deux étages des garages ont un accès direct depuis la Via dei Partigiani et une voie à sens unique interne permet la sortie sur la même rue.Au premier étage, il y a un appartement de deux pièces avec un grand espace de vie lumineux avec accès à la terrasse, idéal pour des moments agréables en famille et entre amis, une chambre avec un lit double et une salle de bain avec douche.L'harmonie architecturale, les surfaces nobles, les solutions de design innovantes et l'ensoleillement complet donnent aux appartements un prestige élevé.Grâce à l'examen attentif des détails de construction, du type de construction utilisé et des systèmes conçus avec une attention particulière à l'optimisation énergétique, le bâtiment aura une classification énergétique d'au moins A+++. La résidence sera équipée d'un système de production d'énergie avec un générateur de chaleur haute efficacité de dernière génération, intégré à un système de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, qui, grâce à l'ensoleillement optimal, aura un rendement élevé. Les appartements au rez-de-chaussée ont un petit jardin privé, tandis que les appartements aux étages supérieurs ont de grandes terrasses d'où l'on peut admirer le magnifique lac Majeur.

Appartement de quatre pièces au deuxième étage avec terrasse dans un nouvel immeuble

Nous proposons à la vente dans le centre historique de Suna une résidence nouvellement construite composée de 14 unités avec vue sur le lac, le golfe borroméen et les Alpes, dont neuf appartements de tailles différentes.Le penthouse est situé sur trois étages au-dessus du sol utilisés comme résidence, et sur deux étages souterrains utilisés comme garages.Les deux étages de garage ont un accès direct depuis la Via dei Partigiani et peuvent également sortir sur la même rue via une route à sens unique interne.La conception des appartements se concentre particulièrement sur la typologie des bâtiments du tissu urbain existant, en repropose dans l'esthétique du bâtiment quelques éléments précieux typiques de la tradition locale.Au deuxième étage, il y a un appartement de quatre pièces spacieux avec un salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, qui est parfait pour être équipé d'un coin grill, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain de service. La zone de sommeil du penthouse se compose de trois chambres, dont une est la chambre principale, et d'une salle de bain complète avec baignoire.L'harmonie architecturale, les finitions raffinées, les solutions de design innovantes et l'exposition au soleil absolue donnent aux unités immobilières un prestige élevé.Grâce à l'examen attentif des détails de construction, du type de construction utilisé et des systèmes conçus avec un engagement particulier pour l'optimisation énergétique, le bâtiment reçoit une classification énergétique d'au moins A+++. La résidence est équipée d'un système de production d'énergie avec un générateur de chaleur haute efficacité de la dernière génération, intégré à un système de capteurs solaires pour la production d'eau chaude, qui grâce à l'exposition au soleil optimale a un rendement élevé.Les appartements du rez-de-chaussée sont complétés par un petit jardin exclusif, tandis que les appartements des étages supérieurs ont de grandes terrasses d'où l'on peut admirer le magnifique lac Majeur.

Appartement à Baveno

Nous proposons à la vente à Baveno un appartement élégant avec une vue spectaculaire sur le lac Majeur.La propriété est située au deuxième étage d'une villa historique Borromeo dans un parc privé, jouit d'une position privilégiée qui garantit la luminosité toute la journée et une vue inestimable sur les trois principales îles : Isola Madre, Isola Pescatori et Isola Bella. En outre, la résidence offre un cadre exclusif et privé avec une plage privée et un dock pour l'amarrage.L'entrée mène à un salon spacieux et raffiné, décoré d'une cheminée en marbre de Carrare d'Antolini, sculptée à la main par un artisan veronais. Le salon est complété par une cuisine ouverte conçue de manière exclusive, avec un plan de travail en marbre Lasa di Covelano Macchia Vecchia spécialement traité (collection exclusive d'Antolini) et un meuble en aluminium qui renforce son élégance.La zone de sommeil comprend une chambre spacieuse avec des armoires sur mesure et des détails en matériaux nobles. À côté du salon se trouve un bureau avec un bureau en marbre Sahara Noir, idéal comme espace de travail ou deuxième chambre. La salle de bain est équipée de lavabos Ceramica Cielo et de meubles sur mesure, et dispose d'un espace pour une machine à laver et un sèche-linge.L'appartement est équipé de nombreux équipements, notamment une domotique Bticino Zigbee compatible Alexa, un système de climatisation Daikin, des fenêtres en bois et aluminium insonorisées avec des volets, des moustiquaires et des stores, tous trois motorisés.Le chauffage est indépendant, avec une chaudière à condensation Daikin télécommandée. Des places de parking et des caves pour usage partagé sont également disponibles.L'appartement est à quelques pas du lac de Baveno. Il a été complètement rénové en 2019 et 2024 et est vendu meublé.

Penthouse de luxe avec vue sur le lac à Intra

Nous proposons un penthouse extrêmement lumineux et représentatif à vendre dans le centre de Verbania, un lieu réputé sur la rive piémontaise du lac Majeur, à seulement 200 mètres à pied de la promenade du lac. La propriété est située au dernier étage d'un bâtiment élégant des années 70, s'étend sur une surface habitable de 235 m² et a été complètement rénovée, en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions de haute gamme. Le penthouse se caractérise par un salon spacieux et raffiné, enrichi par une cheminée en marbre élégante et entouré de grandes façades vitrées qui assurent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les portes-fenêtres donnent directement sur la terrasse et offrent une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur et les environs. Chaque pièce de la maison offre des vues pittoresques, ce qui rend l'atmosphère unique et exclusive. Les intérieurs, meublés avec un goût contemporain et des meubles de haute qualité, donnent à la propriété une élégance inimitable. La zone de sommeil comprend trois chambres et trois salles de bains, équipées de carrelages en céramique de luxe et de teintes de couleur harmonieuses ; l'une d'elles dispose d'un whirlpool de haute qualité, offrant un confort absolu. La cuisine en style américain moderne se fond parfaitement dans un salle à manger spacieuse et lumineuse, idéale pour les moments de convivialité. Le chauffage central avec chauffage au sol assure l'efficacité et le confort de vie. La propriété est également équipée de dispositifs de sécurité de haute qualité, notamment d'un système d'alarme, de doubles vitrages et de portes blindées, qui garantissent la confidentialité et la tranquillité dans chaque pièce. Cette offre exclusive est complétée par une terrasse panoramique sur le toit d'environ 80 m², disponible pour une utilisation exclusive (non propriétaire) et depuis laquelle vous pouvez profiter d'une vue à 360 degrés sur le lac, la ville et les montagnes environnantes. Enfin, la propriété dispose de deux garages spacieux dans un bâtiment séparé avec une surface totale de 105 m², idéale pour plusieurs véhicules ou comme espace de stockage supplémentaire.

Résidence Ombretta

Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein du complexe 'Résidence Ombretta' récemment construit.La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de privacité et de confidentialité. Le complexe se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles.L'appartement que nous proposons à la vente est situé au rez-de-chaussée sur trois et a une surface habitable totale de 97 mètres carrés, plus une terrasse avec vue sur le lac.L'agencement intérieur des pièces est entièrement à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent réaliser la découpe de vie qu'ils désirent. L'absence de murs porteurs permet trois chambres.Chaque étage de la Résidence Ombretta di Valsolda abrite une seule unité, permettant aux propriétaires une privacité maximale. La présence d'un ascenseur rend la propriété complètement accessible sans obstacle.Chaque appartement du complexe offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac.Parmi les diverses commodités de la propriété, citons les systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via application, système de vidéosurveillance, systèmes solaires thermiques pour la production d'eau chaude et d'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore.Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage au prix de 25 000 € et 35 000 € respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge.Tous les appartements du complexe auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la remise aux futurs propriétaires.

Villa à Sesto Calende

Nous proposons à la vente à Sesto Calende une belle villa dans le vert.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes du centre-ville, où se trouvent des magasins, des restaurants, des bars et tous les services importants.La propriété, d'une superficie d'environ 230 mètres carrés, se caractérise par des pièces lumineuses et bien réparties, et s'étend sur trois étages.La villa a été conçue par l'architecte Gerati, qui a utilisé sa technique caractéristique de tirants internes. Elle a été construite par un charpentier et un serrurier, et est située dans le parc Tessiner et Lagoni, avec un accès direct à la forêt. Les poutres externes sont en sapin, tandis que les planches de mur sont en mélèze, un matériau qui nécessite très peu d'entretien.Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste espace de vie, enrichi par une grande cheminée confortable. À côté de la salle à manger, qui est équipée d'un poêle à pellets de 18 kilowatts, se trouve la cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Une buanderie pratique et une salle de bain avec douche et double évier complètent cet étage. Trois marches descendent à une grande chambre, qui garantit le confort et la confidentialité.Le secteur de sommeil à l'étage supérieur comprend une grande chambre, une salle de bain avec baignoire et un balcon privé. D'ici, un escalier mène à un autre balcon ouvert, où vous pouvez profiter de la vue panoramique.Pour le chauffage, la villa dispose, outre le poêle à pellets et la cheminée, d'un poêle à bois et de radiateurs au gaz. La chaudière a été entretenue chaque année. Grâce à la double vitrage dans toute la maison et aux murs en panneaux isolants, qui consistent en une couche interne et une couche externe avec matériau isolant à l'intérieur, la propriété est en classe énergétique E.Les sols de la villa sont tous en parquet, sauf dans la salle de bain et l'escalier, où ils sont en ardoise, et dans la taverne, où ils sont en terracotta.Un jardin d'environ 800 mètres carrés et un carport complètent la propriété.

Villa à Porto Valtravaglia

Nous proposons à la vente à Porto Valtravaglia, dans un quartier résidentiel, une magnifique villa des années 1980, construite avec soin et attention au détail.La villa sur trois niveaux a une superficie d'environ 340 mètres carrés.Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée et salle à manger, ainsi qu'une cuisine en maçonnerie. Toutes les pièces du séjour ont accès à l'extérieur. Au même niveau, il y a également un bureau, une chambre avec lit double et une salle de bain avec douche.Au premier étage, la chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur le lac Majeur. Deux autres chambres, dont une avec lit double, et une salle de bain avec douche complètent cet étage.La cave est une pièce multifonctionnelle avec une buanderie, un débarras, une chambre, une salle de bain, une grande taverne avec grill et poêle à bois, un mur en pierre et une cave à vin pour les amateurs.Un grand jardin de plus de 2000 mètres carrés entoure la maison et comporte une grande piscine sur mesure avec douche, complétant la propriété.À l'extérieur, une pergola offre une vue agréable sur le lac et la piscine, tandis qu'un abri d'outils et une chaufferie complètent les équipements de la propriété. De plus, il y a un système solaire thermique pour la production d'eau chaude.La maison a été construite exclusivement avec des matériaux naturels, avec des sols en terracotta et des murs en pierre apparente.D'autres équipements comprennent des auvents, des moustiquaires et un garage avec atelier et cave.

Villa à Lisanza

Nous proposons à la vente à Lisanza une magnifique villa historique. Elle est située au bord du lac, au cœur du centre, à distance de marche des restaurants, des plages et de tous les services et infrastructures que Lisanza offre.La propriété est à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malpensa et à moins d'une heure de Milan et de Lugano.La villa, d'une superficie d'environ 650 mètres carrés, s'étend sur quatre étages, accessibles par ascenseur, et combine le charme extérieur d'une ancienne maison avec une conception intérieure qui a été complètement rénovée et rendue antisismique au début des années 2000.Au rez-de-chaussée, un grand et spacieux salon s'ouvre sur un jardin panoramique avec vue sur le lac, enrichi de plantes centenaires. Au même étage se trouvent également une cuisine et une salle de bain.Au premier étage, il y a quatre chambres, trois salles de bain et un bureau.Les combles lumineux offrent un grand espace de vie moderne et une chambre moderne avec salle de bain privative.À la cave, il y a une grande taverne, une cave, une buanderie et les locaux techniques pour l'ascenseur et la chaudière.En outre, il y a un garage spacieux qui peut accueillir plusieurs voitures et a un accès pratique et commode.La propriété est complétée par un parc de 4 000 mètres carrés et un bâtiment annexe lumineux et spacieux qui comprend une cuisine, un salon, une chambre, une petite chambre et deux salles de bain.

Appartement Valsolda

Nous proposons une villa indépendante élégante avec piscine à vendre à Azzate, dans un quartier résidentiel et réservé, à seulement 1 km du centre-ville.Cette villa à Azzate a été construite dans la deuxième moitié des années 1990 et est en excellent état, grâce aux soins et à l'attention extrêmes que les propriétaires, ainsi que les constructeurs, ont réservés pour elle.La maison a une superficie totale de plus de 500 mètres carrés, répartis sur trois niveaux, dont un est un sous-sol.Le salon est la première pièce que l'on entre au rez-de-chaussée en venant de l'entrée principale. Le niveau se compose d'un grand salon à double hauteur avec cheminée et portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, d'une cuisine séparée par des portes coulissantes en verre, d'un grand espace de dining et d'un deuxième espace de séjour. Au même niveau, il y a une chambre avec salle de bain privative. La maison est complètement entourée d'un portique, qui atteint sa plus grande extension devant le salon et crée un agréable espace de dining d'été avec des colonnes en briques apparentes.Au premier étage de la villa, il y a trois chambres. La chambre principale se distingue par sa taille et est équipée d'un dressing et d'une grande salle de bain avec baignoire et double évier. Les deux autres chambres ont une deuxième salle de bain, également avec baignoire.Le dernier niveau de la maison, le sous-sol, se compose d'une grande taverne avec cheminée et cuisine qui peut accueillir de grandes tables, d'une salle de billard, d'une salle de fitness avec sauna, des pièces techniques et de la cave ; à ce niveau, il y a également une chambre avec salle de bain privative avec douche, une pièce adaptée pour accueillir des invités ou du personnel de service. La maison est complétée par un grand garage avec quatre places de parking couvertes.La villa est entourée d'un grand jardin de 1 500 mètres carrés avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée correspondante.

Appartement Lavena Ponte Tresa

Nous offrons à la vente un appartement à Lavena Ponte Tresa, dans la résidence Yachting prestigieuse, au premier étage avec vue sur le lac et la piscine.Cet appartement à Lavena Ponte Tresa se compose d'un espace de vie avec un salon très lumineux avec accès au balcon, une cuisine ouverte avec une péninsule, une salle de bain et un local de service utilisé comme réserve et buanderie.L'espace de vie a été créé en renonçant à la deuxième chambre, qui peut être restaurée à tout moment.L'espace nuit actuel se compose d'une chambre avec sa propre salle de bain et d'un balcon avec vue sur le lac de Lugano.L'appartement dispose de finitions de haute qualité telles que des sols en carrelage céramique marbré poli et des portes à battant en verre noir poli.La cuisine sur mesure avec appareils et robinetterie de salle de bain est incluse dans le prix. Le mobilier restant peut être négocié séparément.Un garage individuel et un cellier complètent la propriété, en plus des divers services offerts par la résidence, tels qu'un espace de détente avec sauna, bain turc, salle de fitness entièrement équipée, piscine extérieure et accès direct au dock de bateaux.Il est prévu d'installer un système photovoltaïque qui réduira les coûts fixes de l'ensemble résidentiel.Actuellement, les coûts pour le condominium s'élèvent à environ 5 000 € par an et comprennent les coûts pour l'eau, le chauffage, l'ascenseur, le service d'appartement, la maintenance normale et le nettoyage des espaces communs. Les coûts d'électricité sont exclus.

Villa Sant'Anna, Sesto Calende

À Sant'Anna, un hameau de la commune de Sesto Calende, à quelques pas du lac Majeur, nous proposons à la vente une belle villa indépendante entourée d'un grand jardin soigné de 1820m², parfait pour la construction d'une piscine.La villa a été rénovée entre 1989 et 1995 et est située dans un quartier résidentiel privé, à seulement 200 m de la werf de Verbella et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Malpensa. La propriété s'étend sur trois étages avec une superficie totale de 300 mètres carrés et un grand garage de 65 mètres carrés.Le rez-de-chaussée de la villa abrite le salon, composé d'un grand salon caractérisé par une cheminée en marbre majestueuse et un coin repas avec poêle, suivi de la grande cuisine équipée, d'une salle de bain avec double évier et douche, d'un bureau et de la buanderie. Du salon, il y a un accès direct à l'extérieur de la villa.Au même niveau, accessible de l'extérieur, se trouve la salle technique, où se trouvent le générateur de chaleur remplacé en 2023 et un système photovoltaïque de 4,5 kWh.Au premier étage, relié par un escalier élégant avec des carreaux de Beola blanc, se trouve la zone de sommeil, composée de quatre chambres, dont la chambre principale, qui se distingue par son placard privé, sa climatisation et son accès direct à deux balcons, dont l'un offre une belle vue sur le lac. Au même niveau, il y a également deux salles de bain complètes, l'une avec douche et la seconde avec baignoire. Toutes les chambres ont un accès direct au balcon avec vue sur les espaces verts environnants.Enfin, dans le sous-sol, il y a une cave spacieuse et le garage pour quatre voitures avec plus de 65 m².La villa est équipée d'un excellent confort et de fins acabats, tels que des sols en parquet et en terracotta, une irrigation automatique, un puits pour la récupération de l'eau, des moustiquaires, un espace creux sur le côté nord, un manteau sur le côté sud et un toit isolé avec de la laine de verre.

Villa Ada Troubetzkoy Ghiffa

Nous proposons à la vente à Ghiffa la villa historique exclusive "Villa Ada Troubetzkoy" du 19e siècle avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur, à seulement 100 mètres du rivage du lac. Cette villa élégante à Ghiffa est située dans une position exclusive à quelques mètres du lac et est entourée par la verdure du magnifique jardin botanique d'environ 23 000 mètres carrés, qui est riche en plantes exotiques et rares, dont le premier Pinus Strobus venu d'Amérique en Italie. La villa a été construite en 1866 par le prince russe Pjotr Troubetzkoj et se trouve aujourd'hui, grâce à une rénovation soigneuse en 2016, dans un excellent état, avec des surfaces nobles, en préservant les détails d'origine et avec un fort accent sur les économies d'énergie. Ainsi, la villa a été équipée d'un vitrage triple, d'un système photovoltaïque et d'un système de chauffage par le sol. La villa s'étend sur une superficie totale de plus de 900 mètres carrés, divisée en quatre étages d'habitation, qui sont reliés internement par un escalier et un ascenseur. Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un grand et lumineux salon, une salle à manger, une bibliothèque, une salle de bain de service et la cuisine. De plus, il y a une buanderie avec un sauna. À l'étage supérieur, il y a deux appartements avec un total de trois chambres, tous deux avec leur propre salle de bain et cuisine. Au même niveau, il y a la grande chambre principale avec une terrasse de 90 mètres carrés. Le deuxième étage de la villa, en revanche, se compose de trois appartements, qui, comme l'étage inférieur, sont équipés d'une cuisine et d'une salle de bain privative. Dans le sous-sol de la maison, les pièces techniques sont enfin situées. Le jardin luxuriant de la propriété abrite l'ancienne maison aux citrons, qui a maintenant été convertie en un jardin d'hiver, avec une cheminée et un poêle à bois. Les espaces extérieurs de la villa comprennent quatre emplacements dans le port de plaisance, qui borde la propriété, et l'accès à la plage, qui est en partie propriété de la propriété. La plupart des pièces et des zones de cette villa exclusive ont une vue unique sur le lac Majeur et une excellente luminosité, ce qui rend la maison chaude et lumineuse à tout moment de la journée et de l'année.