605 résultats - Toutes les annonces: Italie (Italy)

Villa Varese

Nous proposons à la vente à Varese une villa individuelle élégante de style moderne, avec un grand jardin et des finitions de haute qualité dans un quartier résidentiel à quelques pas du centre-ville.Cette villa est située dans un secteur stratégique, dans un contexte résidentiel légèrement en dehors du centre de Varese, avec les principaux services à proximité, mais à l'écart de la circulation.La maison est développée sur trois niveaux au-dessus du sol pour une superficie totale d'environ 270 mètres carrés.À l'étage noble de la maison, il y a un grand espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ; du salon, vous pouvez accéder à une terrasse spacieuse avec une marquise et une vue sur le jardin de la maison. Une salle de bain de service complète cet étage.À l'étage supérieur de la villa, il y a la zone de sommeil, qui se compose de trois chambres, dont une est une grande chambre principale, à partir de laquelle une quatrième pièce peut être réalisée ; à cet étage, il y a deux salles de bain.À l'étage inférieur de la maison, il y a un garage et une salle de stockage avec accès direct à la véranda et au jardin plat d'environ 250 mètres carrés.Il existe également la possibilité d'agrandir les combles, qui font environ 100 mètres carrés.La villa dispose de grandes fenêtres et de portes en verre, qui lui donnent une lumière naturelle merveilleuse pendant la majeure partie de la journée. La propriété est équipée de matériaux de haute qualité et a une excellente finition : planchers en bois massif en chêne blanchi, système domotique, chauffage par le sol et climatisation.

Maison de vacances Borgo Ticino

Au pied du Parco Solivo, dans l'une des zones les plus vertes et les plus calmes de la frontière entre Borgo Ticino et Agrate Conturbia, nous proposons une villa indépendante à vendre, adaptée à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances. La propriété est accessible par une route privée et est située dans un quartier résidentiel calme à côté d'un centre équestre, où la vie privée et le contact avec la nature représentent la véritable plus-value. La maison, avec ses pièces chaudes et accueillantes, ressemble à un chalet et a été conçue pour offrir un mode de vie moderne et une efficacité énergétique. La maison s'étend sur deux étages et dispose d'un grenier praticable. Au rez-de-chaussée, il y a le salon avec une cuisine ouverte sur le salon, des parquets et un plafond en bois. Au même niveau, il y a une chambre et une grande terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs dans une totale relaxation. Un escalier en colimaçon en pierre caractéristique mène au sous-sol, qui, grâce à une deuxième cuisine en maçonnerie et deux chambres, peut être soit une partie intégrante de la maison, soit une unité indépendante, idéale pour les invités ou pour ceux qui ont besoin de plus d'espace. La maison est équipée d'un système efficace basé sur un seul stockage connecté à un système solaire thermique et à un thermocamin, qui garantit le chauffage et la production d'eau chaude à faible consommation. Le gaz est utilisé exclusivement pour la cuisine et peut être facilement éliminé en utilisant des cuisinières à induction. Le grenier accessible abrite le stockage du système solaire thermique et offre la possibilité d'envisager une éventuelle rénovation. Un garage et un équipement moderne complètent la propriété. Une solution de logement au milieu du vert, non loin du lac Majeur, idéale pour ceux qui cherchent la paix, la vie privée et un haut niveau de confort de vie.

Maison de rangée Lesa

NÉGOCIATION EN COURS - Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs du lac Majeur, directement sur l'eau et entouré d'un parc parfaitement entretenu, nous offrons un appartement-maisonnette spectaculaire avec un charme unique à vendre. Le complexe réservé et très prestigieux offre des équipements rares et particulièrement recherchés : une grande piscine, un court de tennis, un dock privé pour bateaux et une zone de mise à l'eau pratique qui vous permet de lancer et de récupérer votre bateau facilement – des extras exclusifs qui garantissent un style de vie raffiné à proximité immédiate du lac. L'appartement s'étend sur deux étages et impressionne dès le premier regard par sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur le lac. Au niveau principal, une terrasse orientée à l'est offre une vue charmante sur le lac Majeur, idéale pour les moments de détente et de convivialité. L'entrée mène au salon confortable et élégant, qui est agrémenté d'une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le lac, renforçant le sentiment de continuité avec l'extérieur. La cuisine orientée à l'ouest peut être convertie en un espace ouvert moderne et dispose d'une petite terrasse à l'arrière, parfaite pour profiter du soleil du soir en toute tranquillité. À l'étage supérieur, la zone de sommeil se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une autre terrasse avec vue sur le lac, une pièce impressionnante qui complète le sentiment d'être en contact constant avec l'eau et la nature environnante. La propriété comprend également deux garages individuels. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent l'élégance, la privacité et des services exclusifs, dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus pittoresques du lac Majeur, en contact direct avec l'eau.

Maison mitoyenne Stresa

Au cœur du village pittoresque de Levo di Stresa, nous proposons à la vente un bâtiment annexe complètement rénové, idéal comme première maison, maison de vacances ou investissement.La propriété s'étend sur deux étages et est en parfait état, grâce à une rénovation récente qui a amélioré chaque pièce avec des solutions modernes et fonctionnelles.Au rez-de-chaussée surélevé, se trouve un espace de vie lumineux et ouvert avec salon et cuisine ouverte, un espace confortable et bien organisé enrichi par un petit balcon avec vue sur la cour intérieure, qui garantit la paix et la confidentialité.Dans le sous-sol, se trouve une chambre double avec accès direct à la cour intérieure privée, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche, créant un environnement intime et calme idéal pour un maximum de confort de vie.L'appartement est équipé de fenêtres et de portes à triple vitrage, ainsi que de nouveaux systèmes, et est proposé meublé, il peut donc être occupé immédiatement et sans autres mesures.L'emplacement est central, mais calme, parfait pour ceux qui veulent vivre ou séjourner dans un environnement authentique, à quelques minutes de Stresa et du lac Majeur, sans sacrifier le confort.Une solution prête à emménager, qui est rare en raison de ses caractéristiques et de son emplacement, ou pour un investissement dans des locations de courte durée déjà existantes.

Résidence Ombretta

NÉGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente à Valsolda, sur le lac de Lugano, un appartement moderne avec accès direct au lac, au sein de l'ensemble récemment construit "Résidence Ombretta". La Résidence Ombretta est située à Valsolda, dans une position stratégique et exclusive directement sur le lac de Lugano, à moins de 2 km de la frontière suisse, dans un contexte de confidentialité. L'ensemble se compose de seulement sept unités résidentielles, dont quatre sont encore disponibles. L'appartement que nous proposons à la vente est situé au deuxième étage et a une surface habitable totale de 88 mètres carrés, ainsi qu'une terrasse avec vue sur le lac. La disposition intérieure des pièces est entièrement à la discrétion des futurs acheteurs, qui peuvent façonner l'espace de vie selon leurs souhaits. Puisqu'il n'y a pas de murs porteurs, jusqu'à deux chambres peuvent être réalisées. Chaque étage de la Résidence Ombretta di Valsolda abrite une unité unique, permettant aux propriétaires une confidentialité maximale. Grâce à la présence d'un ascenseur, la propriété est entièrement accessible et sans obstacle. Chaque appartement de l'ensemble offre une vue exclusive sur le lac de Lugano et toutes les commodités que la résidence propose, notamment un jardin commun avec piscine à débordement chauffée et sauna, un dock privé et un accès au lac. Les différentes commodités de la propriété comprennent des systèmes d'automatisation de la maison avec serveur web pour contrôler toutes les automatisations via une application, système de surveillance vidéo, systèmes solaires thermiques pour générer de l'eau chaude et de l'électricité (2 KWh), système de ventilation mécanique contrôlée VMC, et bien plus encore. Les futurs propriétaires auront également la possibilité d'acquérir un espace de stationnement au sein de la résidence et un emplacement d'amarrage au prix de 25 000 € et 35 000 € respectivement ; pour les deux, il sera possible de demander l'installation d'une station de recharge. Tous les appartements de l'ensemble auront la classe énergétique A. Les unités résidentielles de la Résidence Ombretta seront terminées d'ici septembre 2026 pour la livraison aux futurs propriétaires.

Villa Charmante Oggebbio

Nichée dans la verdure d'Oggebbio, nous proposons à la vente une villa extraordinaire au charme unique, actuellement utilisée comme entreprise d'hébergement de luxe. Un bien qui raconte une histoire remplie de lumière, de vues panoramiques et d'hospitalité authentique. À 12 km de Verbania et à 10 km de la frontière suisse. Le complexe s'étend sur plusieurs niveaux et se compose de trois bâtiments, disposés de manière ingénieuse pour garantir des espaces spacieux, une grande flexibilité dans la conception et un niveau élevé d'intimité. La propriété dispose de 25 chambres avec salle de bain et toilettes japonaises, réparties entre les différents bâtiments, offrant confort et polyvalence. Les espaces sont adaptés à la fois à une utilisation résidentielle de haute qualité avec suites, chambres familiales et chambres d'invités, ainsi qu'à une utilisation touristique grâce à des chambres doubles, des suites junior et des solutions facilement adaptables. De nombreuses chambres offrent une vue lumineuse et relaxante sur les environs verdoyants, le jardin en terrasses et le lac et les montagnes environnantes. Les intérieurs rayonnent un équilibre harmonieux entre la lumière naturelle, la fonctionnalité et le panorama, créant une atmosphère accueillante. Le cœur social de la villa est la salle à manger et la cuisine professionnelle, qui peuvent accueillir jusqu'à 30 invités à l'intérieur et plus de 100 invités grâce aux espaces extérieurs. Le jardin en terrasses est une véritable oasis de paix, enrichie de coins ombragés, d'arbres ornementaux et d'une piscine panoramique magnifique, idéale pour les moments de détente et de contemplation. Les espaces extérieurs sont complétés par un espace extérieur et un espace bar, parfaits pour les événements exclusifs, les réceptions privées et les rassemblements sociaux en plein air. Pour ceux qui souhaitent poursuivre et développer l'entreprise d'hébergement, la propriété offre un potentiel de croissance significatif : il est possible d'augmenter le nombre de chambres, de créer un espace de bien-être et d'utiliser le troisième bâtiment, qui est actuellement une ruine, pour l'établissement du restaurant principal ou d'autres salles représentatives. Cette villa n'est pas seulement une propriété, mais une invitation à découvrir le charme authentique du lac Majeur, où chaque lever et chaque coucher de soleil devient partie d'une expérience intemporelle.

Appartement à Villa Granados

Au cœur de Maccagno, à quelques pas des services et de la vieille ville, cet appartement récemment rénové allie confort moderne et cadre de grand charme. La vue libre et impressionnante sur le lac Majeur accompagne la vie quotidienne avec lumière naturelle, tranquillité et sentiment constant de bien-être. Grâce à la rénovation, chaque pièce a été améliorée et transformée en un endroit accueillant et harmonieux. Le salon invite à se détendre et à profiter du temps, tandis que la cuisine séparée, avec ordre et fonctionnalité, accompagne la vie quotidienne. Les deux chambres sont des retraites intimes, conçues pour le repos et la privacité, des endroits où l'on peut se réveiller avec la lumière du matin et s'endormir dans le silence du soir. La salle de bain moderne et simple complète l'appartement avec une élégance discrète. Le chauffage central avec compteur indépendant garantit le confort et la gestion libre à tout moment de l'année. La propriété est située dans un complexe résidentiel d'une valeur historique particulière. Parmi les divers exemples de maisons de vacances à Maccagno, cette résidence se distingue par son architecture et ses références explicites au passé glorieux du fief impérial, également reconnaissable dans l'aigle sur le toit. Le jardin commun, qui s'étend à mi-chemin jusqu'à la tour, contribue à une atmosphère suggestive et intemporelle. Les espaces extérieurs sont destinés à une utilisation partagée et le parking est public et facilement accessible à proximité immédiate.

Villa Patrizia Nebbiuno

Nous proposons à la vente à Nebbiuno, au milieu des collines douces entre Arona et Stresa, une belle villa avec vue sur le lac Majeur, qui offre la combinaison parfaite de privacité, de sécurité et d'exclusivité. La propriété est située dans un complexe résidentiel prestigieux, entièrement clôturé, et est entourée d'un grand parc privé, où règnent l'élégance et la tranquillité. La résidence, complètement rénovée en 2010, s'étend sur plusieurs niveaux et comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bains modernes, un double salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse panoramique avec vue sur le lac, ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, avec une vue charmante sur les montagnes environnantes. Dans le sous-sol, il y a une taverne avec entrée séparée, idéale pour les loisirs et la détente, avec des pièces de hobby, une chambre supplémentaire grande avec salle de bain, des pièces de stockage et une loggia couverte. La propriété dispose également d'installations pour l'installation d'une piscine extérieure, complète avec des connexions d'eau et de chauffage. La propriété est certifiée en classe énergétique A et garantit un niveau élevé d'efficacité, de confort et d'économie d'énergie. Cette villa est une occasion rare de combiner des intérieurs spacieux avec la beauté d'un parc privé dans un environnement sûr et calme, à quelques minutes des principaux sites touristiques du lac Majeur, notamment Stresa et les débarcadères pour les îles.

Villa historique à Varese

Au cœur du quartier Montello, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus recherchés de Varese, non loin du centre-ville, se trouve cette villa historique prestigieuse de style Art Nouveau de la fin du XIXe siècle, qui a été rénovée dans les années 90 et est située dans un parc privé d'environ 3 500 mètres carrés, garantissant la confidentialité et la tranquillité. La propriété s'étend sur plus de 600 m², répartis sur quatre niveaux, avec des pièces spacieuses, des plafonds hauts, beaucoup de lumière et une disposition des pièces élégante et harmonieuse. De nombreux détails d'origine ont été préservés et restaurés, notamment des portes historiques, des sols en marbre et en parquet d'origine, des meubles anciens et une cheminée avec panneaux en bois. L'entrée mène à un espace de vie composé de trois salons, dont l'un est amélioré par une grande fenêtre orientée sud qui permet un accès direct au jardin. La cuisine et la salle à manger, qui sont actuellement séparées, offrent la possibilité d'être connectées pour former une seule grande pièce pour les rassemblements sociaux. Un bureau et une salle de bain pour invités complètent ce niveau. Un spectaculaire escalier en bois, qui mène à l'atrium central du salon équipé d'une cheminée, atteint le premier étage, qui sert de zone de sommeil. Ici, un élégant atrium central distribue cinq chambres, dont deux ont une terrasse et un balcon avec vue sur le sud, ainsi que trois salles de bain à ce niveau. Un escalier mène au grenier, une grande pièce lumineuse et polyvalente qui convient idéalement comme salle de loisirs, étude ou pour des chambres supplémentaires. De là, un escalier mène à la tour avec une terrasse panoramique, d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la ville de Varese. Dans le sous-sol, il y a une charmante taverne avec des voûtes en briques rouges visibles, une buanderie, une cave et une salle technique. La propriété est complétée par un parking couvert d'environ 50 m², un bâtiment annexe utilisé comme lodge de portier et un autre bâtiment indépendant actuellement utilisé comme salle de fitness. Nichée dans le vert d'un quartier résidentiel prestigieux, c'est une occasion pour ceux qui recherchent une résidence historique avec un grand charme et des espaces intérieurs et extérieurs spacieux.

Maison unifamiliale à Sesto Calende

À Sesto Calende, à quelques pas de la rivière Tessin, nous proposons à la vente une élégante maison de campagne dans le vert avec des pièces spacieuses. La maison a été créée à partir de la rénovation d'une ancienne grange, habilement rénovée à la fin des années 90, fusionnant le caractère original du bâtiment avec des décisions architecturales contemporaines. Les éléments historiques tels que les murs en pierre non enduits et les ouvertures typiques des granges, qui ont été converties en grandes façades de fenêtres, s'harmonisent avec une structure solide, des pièces lumineuses et les dernières solutions technologiques. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec cuisine vous accueille, qui est particulièrement lumineux grâce à son orientation sur plusieurs côtés. Un bureau, un toilette pour les invités, une buanderie spacieuse et la salle technique complètent cet étage. À l'extérieur, une pergola en fer vert crée un espace intime et relaxant. Par un escalier en bois moderne, vous atteignez l'étage supérieur, la zone de sommeil, qui garantit le confort et la confidentialité. Ici, vous trouverez la suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privée en marbre rose de Baveno avec baignoire et douche, ainsi que trois chambres supplémentaires avec une deuxième salle de bain, qui peuvent être atteintes via un couloir avec des armoires en bois de hêtre sur mesure et un plancher en bois dur brésilien. Une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin et les montagnes complète l'étage. Le jardin entretenu et abrité est l'une des principales forces de la propriété : plus de 10 000 m² d'espace vert qui peuvent être appréciés dans le calme absolu, avec la possibilité de construire une piscine sans perturber l'équilibre des pièces. Un double garage et plusieurs places de parking rendent la maison confortable et fonctionnelle. Le bâtiment a été équipé d'un système photovoltaïque, d'une pompe à chaleur, d'une chaudière à condensation et d'un système d'automatisation de la maison pour contrôler l'éclairage, la sécurité et l'accès. La sélection des matériaux et des surfaces témoigne d'une maison habitée et en fait une solution avec du caractère, idéale pour ceux qui recherchent quelque chose d'authentique, de technologique et d'exceptionnel, à quelques minutes du lac Majeur et de la connexion autoroutière à Milan et des principales routes de connexion.

Villa Céline Luino

Nous proposons à la vente la Villa Céline, située dans une position dominante au-dessus de Luino sur la vieille route qui relie depuis des siècles le lac Majeur à Lugano. Une route qui a été empruntée par des marchands, des voyageurs éduqués, des artistes et des personnalités célèbres, attirés par un panorama qui surprend encore aujourd'hui par sa largeur, sa lumière et sa profondeur. Ici, la vue s'ouvre sur les trois lacs, les Alpes et le Verbano, exactement au point qui a enchanté des générations de voyageurs européens. La villa a été construite à la fin du XIXe siècle et a été dédiée par Giuseppe Ballinari à son épouse Céline. Elle préserve une élégance authentique, jamais ostentatoire. Les influences françaises, les hauts plafonds, la lumière naturelle qui pénètre dans les pièces et la grande verrière centrale créent un sentiment immédiat d'équilibre, de largeur et d'harmonie. La villa, répartie sur quatre niveaux et couvrant environ 800 mètres carrés, accueille ses invités avec un salon représentatif, des pièces conçues pour la sociabilité et des zones qui invitent à la privacité. Les cinq chambres, toutes avec vue sur le lac, offrent une perspective différente sur l'eau et le paysage chaque matin, tandis que les dix salles de bains garantissent également un confort absolu dans une dimension d'hospitalité raffinée. Trois terrasses panoramiques accompagnent le rythme de la journée, de la lumière du matin au coucher de soleil sur le lac. Les zones de bien-être et de loisirs - piscine, salle de fitness, salle de bal et cave à vin - complètent la propriété, qui est conçue pour toute l'année. Dans la zone extérieure, un parc privé d'environ 5 000 m² entoure la villa, assurant une rare intimité, tranquillité et protection. L'ascenseur interne, les quatre places de parking couvertes et les places de parking extérieures supplémentaires complètent une résidence qui combine charme historique et fonctionnalité contemporaine. La Villa Céline a été rénovée dans les années 90 et a préservé son caractère en s'adaptant naturellement aux besoins modernes. Ce n'est pas une maison pour ceux qui cherchent simplement une propriété. C'est un endroit pour ceux qui se sentent partie d'une histoire, qui veulent profiter de la vue sans renoncer à l'intimité, et qui veulent se sentir chaque jour exactement où ils devraient être.

Propriété indépendante avec vue sur le lac, entourée de beaucoup de verdure à Massino Visconti

Dans l'une des zones les plus prestigieuses de Massino Visconti, plus précisément à Poggio Radioso, nous proposons une propriété à vendre située dans un parc privé d'environ 7 000 m², où la tranquillité de la nature rencontre une vue pittoresque sur le lac. La maison est actuellement divisée en trois unités indépendantes, une solution idéale à la fois pour ceux qui recherchent un investissement et pour ceux qui veulent la réaménager en une seule grande résidence. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement spacieux avec quatre pièces, un salon lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bain et un accès direct au jardin. Au premier étage, il y a deux appartements de deux pièces miroirs, tous deux avec un salon ouvert et une cheminée, une chambre à coucher double et une salle de bain ; un escalier intérieur mène à un grenier pratique, et l'un des appartements dispose d'une terrasse avec vue sur le lac. Tous les appartements sont complètement indépendants et équipés chacun d'un système de chauffage au GPL avec chaudière à condensation. Un garage double et des places de parking extérieures supplémentaires complètent la propriété. Le grand parc qui entoure la maison transmet immédiatement un sentiment de tranquillité : entre le verdure bien entretenu, la lumière qui tombe à travers les arbres et la vue sur le lac qui accompagne chaque pas, on peut ressentir l'atmosphère authentique d'un oasis privé.

Villa Gignese

Dans la localité calme d'Alpino, dans la commune de Gignese, à seulement dix minutes de Stresa et facilement accessible en voiture, nous proposons une villa à vendre qui est actuellement utilisée comme maison de vacances, accueillant de grands groupes de clients et offrant une atmosphère détendue au milieu de la nature. Grâce à la disposition des pièces et à ses caractéristiques, elle convient également parfaitement comme résidence privée, entreprise d'hébergement ou centre holistique. La propriété s'étend sur quatre niveaux et présente des intérieurs spacieux qui garantissent confort et fonctionnalité. Dans le sous-sol, il y a une salle de yoga spacieuse ou salle polyvalente, une cuisine professionnelle entièrement équipée et une grande salle pour le petit déjeuner et le déjeuner avec accès à une petite zone extérieure. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un bureau avec accès direct à un jardin privé bien entretenu, idéal pour se détendre. À l'étage supérieur, il y a six chambres avec salles de bain privées, parfaites pour accueillir confortablement de nombreux clients. Les combles, qui doivent encore être terminés, offrent la possibilité de créer trois chambres supplémentaires et un espace de détente ou un sauna, élargissant ainsi le potentiel de la propriété. Dans la zone extérieure à côté de la villa, il y a un terrain où un parking ou une zone avec un grill, un jacuzzi, un terrain de jeux, etc. peut être aménagé. Dans l'ensemble, la villa dispose d'environ 21 lits et constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité de location de vacances ou ouvrir une entreprise d'hébergement, mais également pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et polyvalente au milieu de la tranquillité des collines du lac Majeur.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour toujours assurer de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de la technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système anti-intrusion intégré et la prévision pour les caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. Les grandes façades de fenêtres et les terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que les matériaux de haute qualité et les surfaces soigneuses définissent un style contemporain et raffiné. L'appartement A3 se caractérise par sa vue spectaculaire sur le lac Majeur et son orientation sud, qui procure de la lumière et de la chaleur tout au long de la journée. La maison se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, de deux chambres et de deux salles de bains élégamment aménagées. Du salon, vous pouvez accéder à une terrasse couverte d'environ 30 m², qui est parfaite pour la détente en plein air à tout moment de l'année. Via un escalier intérieur, vous pouvez rejoindre le beau solarium supérieur, une oasis privée au milieu de la verdure et de la forêt, équipée d'un spa en plein air, d'une cuisine extérieure et d'un espace de détente panoramique, d'où vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur le lac. Une maison pour tous ceux qui cherchent l'élégance, la technologie et le bien-être en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète une nouvelle façon de vivre : moderne, efficace et profondément connectée à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée, pour toujours assurer de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de la technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système anti-intrusion intégré et la prévision pour les caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. Les grandes façades de fenêtres et les terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que les matériaux de haute qualité et les surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. L'unité A4, avec une vue imprenable sur le lac Majeur et une orientation sud, offre un équilibre parfait entre le style et le confort. L'entrée mène à un salon avec cuisine ouverte, qui s'ouvre sur une terrasse panoramique de 30 m², idéale pour les déjeuners et les moments détendus avec vue sur le lac. La zone de sommeil comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une salle de bain privée dans la chambre principale avec accès direct à la terrasse. Depuis le salon, vous pouvez accéder à la terrasse ensoleillée supérieure, une zone exclusive avec un spa en plein air, une cuisine extérieure et un espace de détente, entouré de calme verdoyant et avec une vue unique sur le lac. Une maison pour tous ceux qui cherchent l'élégance, la technologie et le bien-être en parfaite harmonie avec la nature environnante. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Appartement Laveno

Nous offrons à la vente un emplacement privilégié entre les collines vertes et le lac Majeur bleu. Bosco Sospeso interprète un nouveau mode de vie : moderne, efficace et profondément connecté à la nature. Le complexe se compose de 9 unités résidentielles et se caractérise par une architecture élégante et durable, réalisée selon les normes de qualité les plus élevées et avec les solutions techniques les plus modernes. Chaque appartement est certifié avec la classe énergétique A4+ et est équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée pour assurer toujours de l'air pur et un confort constant. La consommation est optimisée grâce à l'intégration de modules photovoltaïques et de technologie domotique, avec laquelle vous pouvez contrôler l'éclairage, les volets, la température et la sécurité directement depuis votre smartphone. Une interphone vidéo numérique, un système d'alarme anti-intrusion intégré et la prévision pour des caméras intérieures et extérieures complètent l'équipement de chaque unité. De grandes façades de fenêtres et des terrasses panoramiques avec vue sur le lac ouvrent les pièces à la lumière et à la nature, tandis que des matériaux de haute qualité et des surfaces soignées définissent un style contemporain et raffiné. L'appartement est complété par deux garages spacieux.

Appartement Milano

NÉGOCIATION EN COURS - Au cœur de l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Milan, à quelques pas du Corso Italia et de la nouvelle station de métro Santa Sofia, nous proposons à la vente un appartement élégant et prestigieux au rez-de-chaussée d'un complexe résidentiel raffiné construit en 2018, équipé d'un service de concierge et classé en classe énergétique A3. La maison, caractérisée par des pièces spacieuses et lumineuses, s'ouvre sur un entrée accueillante qui mène au salon avec accès direct à une grande terrasse extérieure. La cuisine, séparée et habitable, est moderne et fonctionnelle. La zone de nuit accueille deux chambres à coucher doubles et une salle de bain avec fenêtre, attention aux détails. Une terrasse intérieure, décorée d'une pergola climatisée qui peut être entièrement ouverte, offre un endroit idéal pour les déjeuners et les moments de détente en plein air, qui peuvent être appréciés à tout moment de l'année. La solution est particulièrement rare pour Milan, car elle dispose à la fois d'une terrasse intérieure et d'une cour extérieure, garantissant une intimité et une habitabilité uniques. Le sous-sol abrite un environnement polyvalent et confortable, actuellement utilisé comme taverne ou bureau, avec une deuxième salle de bain qui est parfaite comme zone de détente ou espace de travail intelligent. La propriété est complétée par une cave à vin et la possibilité d'acheter une boîte individuelle dans l'immeuble. Les vues internes de la cour intérieure bien entretenue du complexe résidentiel assurent la tranquillité et l'intimité, Les dernières technologies, telles que le système de ventilation mécanique contrôlée pour la circulation de l'air et le chauffage/système de refroidissement au sol, garantissent le niveau de confort le plus élevé. Une résidence moderne et calme qui combine élégance, fonctionnalité et bien-être au cœur de Milan.

Rustique Angera

NEGOCIATION EN COURS - Nous proposons à la vente au cœur de la forêt de San Quirico, à Angera, cette charmante maison rustique entourée de 8 000 m2 de jardin privé, un lieu de paix et d'authenticité dans la nature, avec une vue merveilleuse sur le lac Majeur. Une propriété unique qui offre l'atmosphère chaleureuse et accueillante des maisons de campagne, combinée avec de grandes et lumineuses pièces qui interagissent harmonieusement avec le paysage environnant. Le cœur de la maison est un grand salon ouvert, caractérisé par des volumes à double hauteur et de grandes fenêtres qui encadrent la vue sur le lac. La cuisine ouverte avec un grand espace de dinette est conçue pour les moments sociaux et familiaux, tandis que les terrasses et les vérandas permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs en toutes saisons. À l'extérieur, un espace de fitness et une terrasse panoramique offrent une extension naturelle des espaces intérieurs en parfaite harmonie avec la nature. La maison dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant confort et indépendance à tous les invités. Du salon, vous avez accès à un loft avec un espace de télévision et de détente, idéal pour les moments de repos. La propriété est complétée par un appartement indépendant composé d'un salon avec cuisine, salle de bain et d'une véranda avec accès direct au jardin, parfait pour les invités ou pour créer un espace autonome. La maison est située dans un grand parc naturel, avec de vieux arbres et des vues évocatrices sur le lac. L'accès se fait par une route non goudronnée, qui préserve la confidentialité et le charme de cet endroit authentique. Cette propriété est une véritable oasis de paix : une maison avec du caractère, pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature, dans un environnement de tranquillité complète, à quelques minutes du centre d'Angera et des rives du lac Majeur.

Villa Arona

À Arona, dans un emplacement privilégié au pied du Parco della Rocca Borromea, se trouve cette élégante villa historique de 1866, originellement construite pour le marquis Raul De Forcade. Nichée dans un parc privé d'environ 2 000 mètres carrés, la propriété jouit d'une position dominante, offrant une vue impressionnante sur la vieille ville, le Lago Maggiore et la Rocca di Angera. La villa est à quelques pas du centre et de la promenade du lac. La propriété d'environ 400 m² s'étend sur trois étages principaux et préserve avec fierté les détails originaux qui racontent son histoire noble. Les sols en marbre vénitien, également trouvés dans le Palazzo Borromeo sur l'Isola Bella, les plafonds avec des poutres du XVIIe siècle et la cheminée en marbre double qui relie le salon et la cuisine, ainsi que les parquets d'origine, donnent à la maison une identité raffinée. Au fil du temps, la villa a subi d'importants travaux de rénovation pour la préserver et améliorer le confort de vie : le toit a été entièrement renouvelé et isolé, les fenêtres ont été remplacées par des doubles vitrages modernes, une chaudière à condensation de dernière génération a été installée et chaque étage a été équipé d'un thermostat indépendant. Cependant, certaines zones intérieures et extérieures méritent une rénovation pour permettre à la propriété de retrouver tout son charme. Au rez-de-chaussée, il y a un salon avec cheminée, une cuisine et une véranda avec vue sur le jardin, qui est actuellement en cours de rénovation pour être transformée en un élégant jardin d'hiver. Au premier étage, il y a la zone de sommeil avec une chambre double avec cheminée et terrasse privée, deux autres chambres et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le deuxième étage, qui a été entièrement rénové et est maintenant utilisé pour des séjours courts, est un appartement indépendant avec entrée séparée et se compose d'une cuisine, de deux salles de bain et de trois chambres, dont deux ont une vue panoramique sur le lac. Dans le sous-sol, il y a une impressionnante cave en pierre. Le parc environnant est un endroit charmant, divisé en terrasses naturelles, zones de détente et points de vue avec vue sur le lac. À l'intérieur, vous pouvez découvrir une grotte naturelle sous la Rocca Borromea, un élément d'un grand attrait paysager. Les espaces extérieurs spacieux offrent également la possibilité de construire des garages. Une rare occasion pour ceux qui cherchent une résidence avec du caractère.

Appartement Leggiuno

Dans un quartier résidentiel calme et retiré de Leggiuno, sur la rive lombarde du lac Majeur, nous proposons à la vente un appartement élégant sur deux niveaux, caractérisé par de grandes terrasses, une double exposition et une absolue intimité. La propriété a été créée en fusionnant deux unités résidentielles et présente une répartition harmonieuse des espaces, qui sont grands, lumineux et parfaitement organisés. Au premier niveau, se trouve un grand salon lumineux équipé d'une cheminée qui chauffe également l'étage supérieur, et adjacent à une grande cuisine séparée avec salle à manger, idéale pour recevoir famille et invités. Les deux pièces ont accès à des terrasses extérieures. Au même niveau, se trouvent deux salles de bain et une chambre avec placard, actuellement partiellement utilisée comme buanderie. Deux grandes terrasses avec différentes expositions permettent de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La zone de sommeil à l'étage supérieur comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire à jets, une pièce polyvalente actuellement utilisée comme salle de sport, et un autre bureau avec sa propre terrasse, offrant un espace extérieur privé avec une absolue intimité. Les sols alternent entre granit au rez-de-chaussée et parquet à l'étage supérieur, tandis que les fenêtres en PVC avec double vitrage, les fenêtres Velux avec rideaux de blackout électriques, les auvents motorisés et la climatisation avec pompe à chaleur assurent le confort et la fonctionnalité. Un garage double, déjà inclus dans le prix, complète la propriété, avec la possibilité d'acquérir un deuxième garage pour 15 000 euros séparément. La propriété fait partie d'un complexe résidentiel bien entretenu, composé de dix unités dans deux bâtiments, situé dans un jardin plat et bien entretenu avec une piscine souterraine pour usage partagé. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre le centre de Leggiuno et, à pied, la belle plage de Reno, une destination populaire sur le lac Majeur. L'ermitage de Santa Caterina del Sasso, symbole du lac et lieu de grand charme, se trouve à proximité immédiate. Une solution pour tous ceux qui recherchent élégance, confort et tranquillité à quelques pas de l'eau.