91 résultats - Appartements à louer: District la Gruyère

  • Multi-story residential building with beige facade, multiple windows, and balconies featuring decorative metal railings.
  • Empty kitchen with white cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Grey tiled floor and white walls.
  • Empty attic room with wooden flooring, white walls, and skylight windows allowing natural light.
  • Modern bathroom with marble tiles, a toilet, a sink with a faucet, a mirror, and a shower head.
  • Empty hallway with beige tiled flooring, white walls, and recessed lighting. A door leads to another room at the end.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a single window letting in natural light. The room has a square layout with a door visible on one side.
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4.5 pièces120m²CHF 1'890.–
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Chemin du Closin 4, 1666 Villars-sous-Mont

Magnifique appartement en attique de 4.5 pièces à Villars-sous-Mont

Découvrez cet appartement en attique neuf et lumineux de 4.5 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble résidentiel moderne à Villars-sous-Mont. Construit en 2023 , ce logement allie confort contemporain et cadre de vie exceptionnel.Les points forts de cet appartement : • Surface généreuse : 120 m² de surface habitable offrant de beaux volumes et une belle luminosité. • Cuisine équipée : Cuisine moderne, sur un élégant carrelage gris. • Belle vue : Profitez d'une vue dégagée et agréable depuis votre appartement. • Garage et parking : Places de stationnement disponibles en sus pour votre confort. • Accessibilité : Appartement entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. • Adapté aux familles : Un environnement idéal pour les enfants. Environnement et situation : Niché dans le charmant village de Villars-sous-Mont, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et paisible, aussi bien le jour que la nuit. L'été, le soleil est généreux, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La rivière est à proximité, offrant de belles promenades dans la nature. La gare de Neirivue est accessible à environ 15 minutes à pied, facilitant vos déplacements.Disponible à partir du 1er septembre 2026, cet appartement en attique représente une opportunité rare de vivre dans un logement neuf, moderne, dans un environnement naturel préservé de la région fribourgeoise. Ne manquez pas cette chance de faire de ce bien d'exception votre nouveau chez-vous !Lien vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=fspOwJfBQec

Durée du trajet
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  • Modern kitchen with a black island, wooden cabinets, and stainless steel appliances.
  • Modern kitchen with a black island, wooden flooring, and large windows offering a scenic view.
  • Empty hallway with tiled floors, white walls, and a black door at the end. A small kitchen area with a sink and countertop is visible to the left.
  • Empty room with wooden flooring and two windows offering a scenic view of mountains and a lake.
  • Modern bathroom with double sink, bathtub, large mirror, and wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a double sink, large mirror, toilet, and walk-in shower with glass enclosure.
  • A small, unfurnished room with a white tiled floor and light grey walls, featuring a stacked washing machine and dryer unit in the corner.
  • Floor plan of App. 7-5 showing a kitchen-dining area, two bedrooms, a bathroom, hallway, and staircase. Includes dimensions and room labels.
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3.5 pièces87m²Prix sur demande
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Clos-d'Amont 11, 1638 Morlon

Appartement de 3.5 pièces de standing au cœur de la Gruyère avec vue sur le Moléson

🏔️ Entre nature préservée et confort moderneNiché sur les hauteurs du Lac de la Gruyère, le village de Morlon séduit par son atmosphère paisible et son panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes, notamment le Moléson. Véritable havre de tranquillité, ce cadre privilégié invite à profiter pleinement de la nature grâce aux nombreuses balades au bord du lac, randonnées et activités de plein air qu’offre la région. Tout en conservant son authenticité et son charme rural, Morlon bénéficie d’une situation idéale à seulement 5 minutes de Bulle, avec un accès rapide aux écoles, commerces, infrastructures et transports publics, dont un bus circulant toutes les 15 minutes. ✨ Une résidence de standing au cœur de la GruyèreCette ferme fribourgeoise reconstruite à l’identique accueille un immeuble contemporain de standing composé de 6 appartements spacieux aux finitions soignées et haut de gamme. Pensé dans le respect des dernières normes énergétiques, le projet allie élégance, confort et fonctionnalité afin d’offrir un cadre de vie exceptionnel. Les généreux espaces extérieurs privatifs — terrasses, jardins et balcons — permettent de profiter pleinement du calme et de la beauté des paysages environnants. Un garage souterrain avec places de parc intérieures ainsi que des espaces de rangement viennent compléter ce bien d’exception et assurer un quotidien pratique et agréable. 📍 Appartement de 3.5 pièces au 1er étage avec loggia et vue sur le MolésonAppartement de 3.5 pièces au 1er étage avec loggia et vue sur le MolésonSurface de 87 m2 avec loggia de 9 m2Idéal pour celles et ceux qui recherchent calme et qualité de vie• Disponible de suite ou à convenir• Entrée avec armoires murales• Cuisine avec îlot central ouverte sur un séjour convivial et chaleureux• Deux chambres calmes et lumineuses• Grande salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire• Grand réduit avec colonne de lavage et espace de rangement• Loggia et accès au jardin commun📞 Ne manquez pas cette opportunité uniqueContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Durée du trajet
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4.5 pièces111m²CHF 2'350.–
Route du lèche 17, 1634 La Roche

Appartement moderne de 4.5 pièces à La Roche – disponible immédiatement

Découvrez cet appartement moderne de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2018, à La Roche (FR). Avec ses 111 m² de surface habitable, sa terrasse de 56.50m2 et ses 2 salles de bains, cet appartement offre un cadre de vie spacieux et confortable, disponible immédiatement.Les points forts de l'appartement : • Pièces lumineuses : Parquet élégant, grandes fenêtres et lumières encastrées créent une atmosphère chaleureuse et moderne. • Grand balcon : Profitez d'un espace extérieur généreux avec une vue panoramique sur les montagnes environnantes. • Extérieur soigné : Façade moderne avec chemin carrelé menant à une grande porte vitrée, entourée d'une pelouse bien entretenue. • Environnement calme : Quartier paisible, aussi bien le jour que la nuit, idéal pour se ressourcer. Situation et commodités : Niché dans le charmant village de La Roche, cet appartement offre un cadre de vie serein en pleine nature. L'arrêt de bus La Roche FR est accessible à seulement 7 minutes à pied, et un supermarché Coop se trouve à 9 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.Que vous soyez en quête de tranquillité, d'espace ou d'un cadre naturel exceptionnel avec vue sur les montagnes, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un bien de qualité, moderne et disponible sans délai.Place de parc couverte sans réduit : CHF 80.-Place de parc couverte avec réduit : CHF 100.-

Durée du trajet
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4.5 pièces140m²CHF 2'630.–
Chemin de Pilons 15, 1630 Bulle

Spacieux appartement traversant de 140 m² avec terrasse exceptionnelle

Appartement dexception de 140 m² avec terrasse panoramique de 74 m²Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 140 m², offrant des espaces généreux, une finition de qualité et un cadre de vie privilégié. Son véritable atout : une superbe terrasse rénovée de 74 m² qui entoure le logement et prolonge harmonieusement les espaces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur.Un intérieur spacieux et confortable aménagé de : Sols dans les chambres avec parquet en chêne ; Cuisine, séjour, hall, corridor et salles d'eau revêtus d'un carrelage clair ; Grande luminosité et espaces de vie agréables.Cuisine entièrement équipée : Four ; Plaques vitrocéramiques ; Hotte de ventilation ; Réfrigérateur ; Congélateur ; Lave-vaisselle ; Plan de travail en granit.L'appartement dispose également de : Une salle de bains avec baignoire ; Un WC séparé avec douche ; Une armoire murale pratique ; Une cave privative.Places de parc disponibles en supplément (selon disponibilités) : Place intérieure : CHF 100.00 / mois Place extérieure : CHF 40.00 / moisDes places équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques peuvent également être louées.Offre spéciale : une place de parc offerte durant les 6 premiers mois de location !Situé dans le quartier résidentiel recherché du Pré du Liôba, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement adapté aux familles.Vous profiterez : D'un terrain de jeux et d'espaces extérieurs aménagés ; D'un excellent ensoleillement ; D'une vue dégagée sur les Alpes fribourgeoises ; De la proximité immédiate du centre-ville de Bulle et de toutes les commodités.Des espaces communs exclusifsLes locataires bénéficient d'infrastructures de qualité, accessibles à l'abri des intempéries depuis tous les appartements : Salle de fêtes avec cuisine équipée ; Espace fitness ; Sauna ; Solarium.Une opportunité rare alliant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié.Les photographies présentées sont données à titre indicatif et ne correspondent pas nécessairement à l'objet proposé.

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution de la fiscalité

La population du district de la Gruyère a changé de 6.15 % durant des 3 dernières années pour atteindre un total de 62'413 habitants. Le montant de la 13.85 varie en fonction de plusieurs facteurs. D'une part, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important engendre en général une modification des impôts. En outre, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des redevances. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la 13.85, qui actuellement est de 80.68 %. Dans le district de la Gruyère, les taux de prélèvement fiscal sont fixés de la manière suivante: les célibataires sans enfant contribuent à hauteur de 19.4 %, un couple sans enfant 12.95 %, un couple avec 2 enfants 9.47 % et un couple retraité 17.35 %. Le taux d'imposition s'élève à 80.68 % dans la région. Le revenu moyen est de 70'135 CHF et le taux de chômage est de 1.37 %.

Parc immobilier

Le district de la Gruyère compte un total de 30'473 logements. Le parc immobilier compte 1367 appartements d'une pièce, 4533 de 2 pièces, 8654 de 3 pièces et 8392 de 4 pièces. En outre, il existe 4909 appartements de 5 pièces et 2618 de minimum 6 pièces.

Appartements vides

Le 1.09 % des appartements dans le district de la Gruyère sont inhabités. À cet effet, 3.53 % des appartements d'une pièce, 1.11 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, 0.92 % des habitations de 3 pièces, 1.05 % du total des appartements de 4 pièces et 0.76 % des appartements de 5 pièces sont actuellement libres. 1.08 % des appartements de plus de 6 pièces sont au final vides. Parmi ceux-ci, au moins 0.87 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Par ailleurs, de nouvelles habitations ont été construites dans le district de la Gruyère. Au cours des 5 dernières années, 2359 nouveaux logements ont ainsi vu le jour. Sur ce total, 102 appartements disposent d'une pièce et 504 de deux pièces. Par ailleurs, 777 appartements de 3 pièces et 572 autres de 4 pièces sont venus s'ajouter à la liste. En définitive, 302 appartements sont composés de 5 pièces et 102 d'entre eux disposent d'au moins 6 pièces.

Location

Le loyer moyen d'un appartement dans la localité est de 1480 francs suisses. Un quart des offres de location correspondent ou sont en dessous inférieures au loyer mensuel de 1250 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1745 CHF ou en dessous.

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