5425 (Schneisingen) - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction louer

Attika-Wohnung / Penthouse flat

(English version below)Nach Vereinbarung vermieten wir diese grosszügige, lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss zum Erstbezug. Bodentiefe Fenster, hochwertiger Plattenboden und ein gemütlicher Schwedenofen schaffen eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die modern ausgestattete Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten erfüllt höchste Ansprüche. Zwei vollwertige Badezimmer, je eines mit Badewanne/WC sowie mit begehbarer Dusche/WC und ein Reduit mit Waschmaschine / Tumbler bieten einen hohen Komfort im Alltag. Ein grosszügiger Einbauschrank im Eingangsbereich sorgt für zusätzlich optimalen Stauraum. Das Highlight bildet die weitläufige Terrasse von 55,5 m² (teilgedeckt) mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich und einem Zimmer mit Blick auf die Berge und den Garten. Eine zweite, kleinere Terrasse ist aus einem weiteren Schlafzimmer zugänglich. Die sorgfältig gestaltete Aussenanlage besticht durch eine vielfältige und biodiverse Bepflanzung, die gemeinsam mit der herrlichen Sonnenlage einen erholsamen Rückzugsort bietet und Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Folgender Ausbaustandard erwartet Sie:Bodenbeläge: Hochwertiger Plattenboden durchgehend im Eingangs-, Wohn- und Essbereich, Küche, Zimmern und jeweiligen Badezimmer.Küche: Induktionskochfeld, hochliegender Backofen mit Steamer-Kombination, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug BORA mit Umluft und Aktivkohlefilter, Arbeitsfläche aus Natursteinabdeckung.Wohnzimmer: lichtdurchfluteter und grosszügiger Wohnbereich mit neuem Schwedenofen und fliessendem Übergang zu Essbereich, direkter Zugang zur Terrasse.Fenster: Bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und in den Zimmern sorgen für helle RäumeSonnenschutz: Elektrische Rafflamellenstoren bei allen Fenstern, Knickarm-Markise auf den TerrassenBeleuchtung: Deckenspots in Korridor, Küche, beiden BadezimmernMultimedia: Anschlüsse für TV, Telefon und Internet im Wohn- und den Schlafzimmern, Sonnerie mit integrierter GegensprechanlageWaschen: Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Réduit), allgemeiner Trocknungsraum im UntergeschossTerrassen: Grosse Terrasse 55,5 m² teilgedeckt in Südausrichtung, kleine Terrasse 9,5 m² in Nordausrichtung, Strom- und Wasseranschluss vorhandenAussenbereich: Biodiverse Bepflanzung mit Fokus auf möglichst viele Grünflächen welche Natur und Wohnkomfort harmonisch verbindet.Haustechnik: Erdsonden und Sole-Wasser-Wärmepumpe, nach Minergie-Standard, Bodenheizung mit free-Cooling-NutzungKeller: Abstellraum mit SteckdoseLift: Von Garage und Untergeschoss bis Dachgeschoss (2. OG) Zusätzliches:Garage: Tiefgaragenplätze können für CHF 150.–/Monat dazu gemietet werden; die Grundinstallation für Elektromobilität ist vorhanden. Motorradplätze sind für CHF 40.–/Monat verfügbar.Umgebung: Die Liegenschaft liegt in der Tempo-30-Zone an erhöhter, ruhiger und Einfamilienhaus-geprägter Lage.Schulen: Der Kindergarten Büngertli ist in 5 Gehminuten erreichbar; die Schulhäuser Pächterried (Watt) und Petermoos (Buchs) sind per Bus (Linien 453 und 485) oder Fahrrad zu erreichen.ÖV- und Autobahnanschluss: Bushaltestelle in 5 Minuten Laufzeit-Nähe, Anschluss am Bahnhof Regensdorf-Watt per Bus (Linien 453 und 485) , sowie Buchs-Dällikon (Linie 485) in 10 Fahrminuten, die Autobahnanschlüsse Zürich-Affoltern und A1 in Wettingen sind in 10 Fahrminuten erreichbar.Natur: Oberhalb der Siedlung beginnen weitläufige Spazierwege am Wald, das Naherholungsgebiet Katzensee und der Juraausläufer Lägern liegen in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte erreichen den Tennisplatz in Buchs ZH sowie den Golfpark Otelfingen in wenigen Fahrminuten.Einkaufen: Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Landi, Volg, Bäckereien etc.) befinden sich in naher Umgebung in den Umliegenden Dörfern und sind mit Auto, Bus oder Fahrrad bequem erreichbar.* * *We are letting this spacious, light-filled flat (3 bedrooms) on the second floor, available for immediate occupancy, by arrangement. Floor-to-ceiling windows, high-quality yet easy-to-maintain tiled flooring and a cosy wood-burning stove create a welcoming atmosphere where you can feel right at home. The modern kitchen, fitted with high-quality V-ZUG appliances, meets the highest standards. Two full-size bathrooms, one with a bath and toilet and the other with a walk-in shower and toilet, plus a utility room with a washing machine and tumble dryer, provide all the necessary everyday convenience. A spacious built-in wardrobe in the entrance area provides additional optimal storage space. The highlight is the spacious 55.5 m² terrace (partially covered) with direct access from the living area and one bedroom, offering views of the mountains. A second, smaller terrace is accessible from another bedroom. The carefully designed outdoor area features a diverse and biodiverse range of plants, which, combined with the wonderful sunny location, offers a relaxing retreat and harmoniously blends nature with living comfort. The following standard of finish awaits you:Flooring: High-quality tiled flooring throughout the entrance hall, living and dining areas, kitchen, bedrooms and respective bathrooms.Kitchen: Induction hob, wall-mounted oven with steam function, fridge-freezer, BORA extractor fan with recirculation and activated carbon filter, worktop with natural stone finishLiving room: Light-filled and spacious living area with a new Swedish stove and a seamless transition to the dining area, direct access to the terrace.Windows: Floor-to-ceiling windows in the living room and bedrooms ensure light-filled rooms.Sun protection: Electric venetian blinds on all windows, folding-arm awnings on the terracesLighting: Ceiling spotlights in the hallway, kitchen and both bathroomsMultimedia: Connections for TV, telephone and internet in the living room and bedrooms, doorbell with integrated intercomLaundry: Washing machine and tumble dryer in the flat (utility room), communal drying room in the basementTerraces: Large terrace (55.5 m²) partially covered, south-facing; small terrace (9.5 m²) north-facing; electricity and water connections availableOutdoor area: Biodiverse planting with a focus on maximising green spaces, harmoniously combining nature and living comfortBuilding services: Ground-source heat exchangers and brine-water heat pump, to Minergie standard, underfloor heating with free-cooling functionality Basement: Storage room with power socketLift: From garage and basement to top floor (2nd floor) Additional information:Garage: Underground parking spaces can be rented for CHF 150 per month; the basic installation for electric vehicles is in place. Motorcycle spaces are available for CHF 40 per month.Surroundings: The property is situated in a 30 km/h zone in an elevated, quiet area characterised by detached houses.Schools: The Büngertli nursery is a 5-minute walk away; the Pächterried (Watt) and Petermoos (Buchs) schools are accessible by bus (lines 453 and 485) or bicycle.Public transport and motorway links: A bus stop is a 5-minute walk away; connections to Regensdorf-Watt station by bus (lines 453 and 485) and Buchs-Dällikon (line 485) take 10 minutes; The Zurich-Affoltern motorway junction and A1 junction at Wetting are a 10- resp. 15-minute drive away.Nature: Above the estate, there are extensive walking trails along the forest; the Katzensee recreational area and the Lägern foothills of the Jura are in the immediate vicinity. Sports enthusiasts can reach the tennis court in Buchs (ZH) and the Otelfingen Golf Park in just a few minutes’ drive.Shopping: Various shopping facilities (Coop, Migros, Landi, Volg, bakeries, etc.) in the nearby villages, all of which are easily accessible by car, bus or bicycle.

Première location - Vivre calmement. Vivre modernement.

Projet de location unique dans le vert - Im Gässli 25 + 27, SteinmaurEncastré dans l'environnement vert et calme de Steinmaur, 15 appartements de location rénovés avec amour avec 1,5 à 4,5 pièces sont en construction, combinant le confort de vie moderne avec la qualité de vie naturelle. Des pièces lumineuses, des plans d'étage bien pensés et un concept de couleur et de matériau harmonieusement coordonné créent un foyer élégant avec une atmosphère agréable. Ici, vous vivez près de la nature et détendu - et en même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion à Zurich et aux centres environnants. Un projet résidentiel pour tous ceux qui valorisent la paix, la qualité et la vie contemporaine dans le vert.Points forts- Matériaux modernes et un concept de couleur et de design optimale pour une ambiance de vie élégante- Espaces extérieurs attractifs tels que des balcons ou des sièges pour des moments détendus à l'air frais- Prêt à être occupé à partir du 1er juillet 2026 et du 1er août 2026 - sécurisez votre nouveau foyer dans le vertNorme de construction- Sol : vinyle clair (optique parquet) / cellules humides : plaques Feinsteinzeug beige- Murs/plafonds : abrasion + plâtre blanc, peint blanc- Cuisine équipée, moderne : cuisinière à induction, réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle, four (marque : Siemens)- Face de cuisine Ambra (taupe) avec un plan de travail en pierre naturelle sombre- Douche avec paroi en verre, lavabo avec meuble sous-lavabo, miroir lumineux avec armoire (Villeroy & Boch), toilettes- Chauffages dans toutes les pièces, système de chauffage durable- Fenêtres neuves, double vitrage avec ombrage- Connexion à la fibre optique avec prises multimédia (à partir de 2027)- Lave-linge & sèche-linge, disponibles dans chaque appartement- Chaque appartement dispose également d'un compartiment de cave au sous-solDescription de l'emplacementLa propriété située à Im Gässli 25+27 se trouve dans un quartier résidentiel calme et attrayant à Steinmaur dans le Zurich Unterland. La commune convainc par son environnement naturel, son charme rural et sa haute qualité de vie avec une bonne connexion à Zurich et aux centres environnants. Des installations commerciales, des écoles, des restaurants et diverses activités de loisirs et de détente sont situés dans les environs. Les espaces verts environnants et les zones de loisirs invitent à se promener, à faire de l'exercice et à pratiquer des activités de plein air. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à la rapidité d'accès des axes de trafic principaux, les résidents bénéficient de courtes distances jusqu'à Zurich, l'aéroport et Baden. L'emplacement offre ainsi une combinaison idéale de vie calme dans le vert et de bonne accessibilité.Si vous êtes intéressé, veuillez remplir le formulaire de contact en entier. Vous recevrez alors toutes les informations.recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 ZollikonEspace extérieur • Extras: BalconCaution • Caution requise: Oui • Montant de la caution: CHF 6300Cautions possibles:Assurance caution locative/garantie:Dépôt de location: • Paiement en espècesPlaces de parking • Place de parking pour CHF 100,00 par mois • Garage pour CHF 140,00 par mois

Premier location - Élégant I Moderne I Central

Projet de location pour la première fois dans un cadre vert - Im Gässli 25 + 27, SteinmaurEncastré dans l'environnement vert et calme de Steinmaur, 15 appartements de location rénovés avec amour avec 1,5 à 4,5 pièces sont créés, combinant le confort de vie moderne avec la qualité de vie naturelle. Des pièces lumineuses, des plans d'étage bien pensés et un concept de couleur et de matériaux harmonieusement coordonné créent un foyer élégant avec une atmosphère agréable. Ici, vous vivez près de la nature et détendu - et en même temps, vous bénéficiez d'une bonne connexion à Zurich et aux centres environnants. Un projet résidentiel pour tous ceux qui apprécient la paix, la qualité et la vie moderne dans un environnement vert.Points forts- Matériaux modernes et un concept de couleur et de design optimale pour une ambiance de vie élégante- Espaces extérieurs attractifs tels que des balcons ou des aires de repos pour des moments détendus à l'extérieur- Prêt à être occupé à partir du 1er juillet 2026 et du 1er août 2026 - sécurisez votre nouveau foyer dans le vertNorme de construction- Sol : vinyle clair (optique parquet) / cellules humides : plaques Feinsteinzeug beige- Murs/plafonds : abrasion + plâtre blanc, peint en blanc- Cuisine équipée, moderne : table de cuisson à induction, réfrigérateur avec congélateur séparé, lave-vaisselle, four (marque Siemens)- Face de cuisine Ambra (taupe) avec un plan de travail en pierre naturelle sombre- Douche avec paroi en verre, lavabo avec meuble sous-lavabo, miroir lumineux avec armoire (Villeroy & Boch), toilettes- Chauffages dans toutes les pièces, système de chauffage durable- Fenêtres neuves, double vitrage avec occultation- Connexion à la fibre optique avec prises multimédia (à partir de 2027)- Lave-linge & sèche-linge, disponibles dans chaque appartement- Chaque appartement dispose également d'un compartiment de cave au sous-solDescription de l'emplacementLa propriété située à Im Gässli 25+27 se trouve dans un quartier résidentiel calme et attractif à Steinmaur dans le Zurich Unterland. La commune convainc par son environnement naturel, son charme rural et sa haute qualité de vie, combinés avec une bonne connexion à Zurich et aux centres environnants. Des installations commerciales, des écoles, des restaurants et des possibilités de loisirs et de détente variées se trouvent dans les environs. Les espaces verts environnants et les aires de loisirs locales invitent à se promener, à pratiquer des sports et à profiter des activités de plein air. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à la rapidité d'accès aux axes de circulation principaux, les résidents bénéficient de courtes distances jusqu'à Zurich, l'aéroport et Baden. L'emplacement offre ainsi une combinaison idéale de vie calme dans un environnement vert et de bonne accessibilité.Si vous êtes intéressé, veuillez remplir le formulaire de contact complètement. Vous recevrez alors toutes les informations.recapital Management AGSeestrasse 41 - 8702 ZollikonEspace extérieur • Extras: BalconCaution • Caution requise: Oui • Montant de la caution: CHF 6900Cautions possibles:Assurance-caution/sûreté de location:Dépôt de location: • Paiement en espècesPlaces de parking • Place de parking pour CHF 100,00 par mois • Garage pour CHF 140,00 par mois

«Erstbezug» Appartements modernes 4.5 pièces neufs, à seulement 20 minutes de Zurich

Nous louons immédiatement à un emplacement central un appartement 4.5 pièces au 2e étage et un appartement 4.5 pièces au 3e étage à la Bahnhofstrasse 18 à Killwangen.Ces appartements modernes 4.5 pièces offrent une qualité de vie élevée pour les exigences les plus élevées dans la norme d'appartement en propriété.Avec 119 mètres carrés d'espace de vie et une loggia de 11,3 mètres carrés, les appartements combinent une architecture intemporelle avec d'excellentes conditions de lumière. Des matériaux de haute qualité, tels que le parquet en chêne naturel noble, caractérisent l'ambiance élégante - idéale pour les personnes qui recherchent un logement calme, un confort élevé et des connexions parfaites à Zurich et Baden.Disposition des pièces et équipement • Les appartements convainquent par une disposition généreuse, qui convient à la fois aux couples et aux familles. • Espace de vie, de dinette et de cuisine spacieux. Équipements de cuisine de haute qualité • Comme une pièce supplémentaire, la loggia intégrée et couverte est disposée dans le cube de vie et étend l'espace intérieur vers l'extérieur. • Chambre principale avec salle de bain attenante • Deuxième salle de bain avec baignoire • Deux autres pièces lumineuses, utilisables de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou studios. • Penderie intégrée dans l'entrée • Espace de service pratique avec beaucoup d'espace de stockage, lave-linge et sèche-linge sont disponibles. • Place de parking dans le garage de la maison, qui peut être atteint par ascenseur, peut être louée pour CHF 170,00. • Compartiment de sous-sol spacieux et ventilé de 14,7 m2 dans le garage Énergie / Génération de chaleur / Refroidissement / VentilationLa génération de chaleur et la préparation d'eau chaude sont effectuées à l'aide d'une pompe à chaleur à sonde de sol, qui est connectée au chauffage par le sol. En outre, un système de refroidissement intégré dans le plafond en béton (Free-Cooling) peut détourner la chaleur excédentaire dans le sol en été et ainsi permettre un refroidissement de la pièce de jusqu'à 4° C. Cela contribue non seulement à une température de pièce agréable, mais soutient également la régénération du sol.L'appartement est équipé d'un système de ventilation de pièce à air contrôlé avec récupération de chaleur, qui génère une qualité d'air élevée grâce à un échange d'air constant et crée ainsi un climat de pièce sain.Le système photovoltaïque sur le toit plat est utilisé pour les systèmes généraux.L'ensemble du bâtiment est certifié Minergie. Espaces communautairesLe bâtiment offre des espaces communautaires de haute qualité et bien pensés qui élargissent considérablement le confort de vie : • Espace de coworking pour le travail à domicile, le travail d'équipe ou l'utilisation de studio • Atelier communautaire, idéal pour les hobbies, les métiers et les activités créatives • Salle communautaire en tant que point de rencontre social ou pour votre prochaine fête privée • Espace de jeu et zone de barbecue dans la cour • Places de stationnement pour poussettes et vélos complètent le programme de pièces Emplacement et environnement • Killwangen-Spreitenbach représente la proximité urbaine et en même temps un logement calme et naturel • Très bonne connexion autoroutière en moins de 5 minutes • Accès rapide à Zurich et Baden avec les transports en commun et la voiture en un maximum de 20 minutes • À proximité directe des installations commerciales, des activités de loisirs et de la détente locale

«Premier occupation» Appartement de jardin moderne 4,5 pièces, à seulement 20 minutes de Zurich

Nous louons immédiatement à un emplacement central un appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec un grand jardin sur la Bahnhofstrasse 18 à Killwangen.Cet appartement moderne 4,5 pièces offre une qualité de vie élevée pour les exigences les plus élevées dans la norme d'appartement en propriété.Avec 119 mètres carrés d'espace de vie et une loggia de 11,3 mètres carrés, l'appartement combine une architecture intemporelle avec d'excellentes conditions de lumière. Des matériaux de haute qualité, tels que le parquet en chêne naturel noble, caractérisent l'ambiance élégante - idéale pour les personnes qui recherchent un logement calme, un confort élevé et des connexions parfaites à Zurich et Baden.Disposition des pièces et équipement • L'appartement convainc par une disposition généreuse qui convient à la fois aux couples et aux familles. • Espace de vie, de dining et de cuisine spacieux. Équipements de cuisine de haute qualité • Jardin grand et facile à entretenir avec 130m2 • Chambre principale avec salle de bain en suite • Deuxième salle de bain avec baignoire • Deux autres chambres lumineuses, utilisables de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou comme studio. • Penderie intégrée dans l'entrée • Réduction pratique avec beaucoup d'espace de stockage, lave-linge et sèche-linge sont disponibles. • Place de parking dans le garage de la maison, qui peut être atteint par ascenseur, peut être louée pour 170,00 CHF supplémentaires. • Compartiment de cave spacieux et ventilé de 23,4 m2 dans le garage Énergie / Génération de chaleur / Refroidissement / VentilationLa génération de chaleur et la préparation d'eau chaude sont effectuées à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique, qui est connectée au chauffage par le sol. En outre, un système de refroidissement intégré dans le plafond en béton (Free-Cooling) peut détourner la chaleur excédentaire dans le sol en été et ainsi permettre un refroidissement de la pièce de jusqu'à 4° C. Cela contribue non seulement à une température de pièce agréable, mais soutient également la régénération du sol.L'appartement est équipé d'un système de ventilation de pièce à vivre contrôlée avec récupération de chaleur, qui génère une qualité d'air élevée grâce à un échange d'air constant et crée ainsi un climat de pièce sain.Le système photovoltaïque sur le toit plat est utilisé pour les systèmes généraux.L'ensemble du bâtiment est certifié Minergie. Espaces communsLe bâtiment offre des espaces communs de haute qualité et bien conçus qui élargissent considérablement le confort de vie : • Espace de co-working pour le travail à domicile, le travail d'équipe ou l'utilisation de studio • Atelier commun, idéal pour les hobbies, les travaux manuels et les activités créatives • Salle communautaire en tant que point de rencontre social ou pour votre prochaine fête privée • Espace de jeu et zone de grill dans la cour • Places de stationnement pour poussettes et vélos complètent le programme de pièces Emplacement et environnement • Killwangen-Spreitenbach se caractérise par la proximité urbaine et en même temps un logement calme et naturel • Très bonne connexion autoroutière en moins de 5 minutes • Accessibilité rapide de Zurich et Baden avec les transports en commun et la voiture en un maximum de 20 minutes • À proximité directe des installations commerciales, des activités de loisirs et de la détente locale

«Erstbezug» Appartement moderne 5.5 pièces au centre, à seulement 20 minutes de Zurich

Nous louons immédiatement à un emplacement central un appartement 5.5 pièces au 2e étage à la Bahnhofstrasse 18 à Killwangen.Cet appartement moderne 5.5 pièces offre une qualité de vie élevée pour les exigences les plus élevées dans la norme d'appartement en propriété.Avec 135 mètres carrés d'espace de vie et une loggia de 11,8 mètres carrés, qui est parfaitement intégrée à l'appartement, l'appartement combine une architecture intemporelle avec d'excellentes conditions de luminosité. Des matériaux de haute qualité, tels que le parquet en chêne naturel noble, caractérisent l'ambiance élégante - idéale pour les personnes qui recherchent un logement calme, un confort élevé et des connexions parfaites à Zurich et Baden.Disposition des pièces et équipement • L'appartement convainc par une disposition généreuse, qui convient à la fois aux couples et aux familles. • Espace de vie, de repas et de cuisine spacieux. Équipements de cuisine de haute qualité • Chambre principale avec salle de bain attenante • Deuxième salle de bain avec baignoire • Quatre autres pièces lumineuses, utilisables de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'amis ou comme studio. • Penderie intégrée dans l'entrée • Espace de stockage pratique avec beaucoup d'espace de stockage, lave-linge et sèche-linge sont disponibles. • Place de parking dans le garage de la maison, qui peut être atteint par ascenseur, peut être louée pour CHF 170,00. • Compartiment de cave spacieux et ventilé de 14,5 m2 dans le garage Énergie / Génération de chaleur / Refroidissement / VentilationLa génération de chaleur et la préparation d'eau chaude sont effectuées à l'aide d'une pompe à chaleur géothermique, qui est connectée au chauffage par le sol. En outre, un système de refroidissement intégré dans le plafond en béton (Free-Cooling) peut détourner la chaleur excédentaire dans le sol en été et ainsi permettre un refroidissement de la pièce de jusqu'à 4° C. Cela contribue non seulement à une température de pièce agréable, mais soutient également la régénération du sol.L'appartement est équipé d'un système de ventilation de pièce à vivre contrôlée avec récupération de chaleur, qui crée une qualité d'air élevée grâce à un échange d'air constant et ainsi crée un climat de pièce sain.Le système photovoltaïque sur le toit plat est utilisé pour les systèmes généraux.L'ensemble du bâtiment est certifié Minergie. Espaces communsLe bâtiment offre des espaces communs de haute qualité et bien pensés qui élargissent considérablement le confort de vie : • Espace de coworking pour le travail à domicile, le travail d'équipe ou l'utilisation de studio • Atelier commun, idéal pour les hobbies, les métiers et les activités créatives • Salle communautaire en tant que point de rencontre social ou pour votre prochaine fête privée • Espace de jeu et zone de barbecue dans la cour • Places de stationnement pour poussettes et vélos complètent le programme de pièces Emplacement et environnement • Killwangen-Spreitenbach est synonyme de proximité urbaine et en même temps de vie calme et naturelle • Très bonne connexion autoroutière en moins de 5 minutes • Accessibilité rapide à Zurich et Baden avec les transports publics et la voiture en un maximum de 20 minutes • À proximité directe des installations commerciales, des activités de loisirs et de la détente locale

«Erstbezug» Appartement moderne 3.5 pièces en attique avec grande terrasse sur le toit, à seulement 20 minutes de Zurich

Nous louons immédiatement à un emplacement central un appartement 3.5 pièces au dernier étage au Bahnhofstrasse 18 à Killwangen.Cet appartement moderne 3.5 pièces offre une qualité de vie élevée pour les exigences les plus élevées dans la norme d'appartement en propriété.Avec 96 mètres carrés d'espace de vie et une grande terrasse sur le toit de 73 mètres carrés, l'appartement combine une architecture intemporelle avec d'excellentes conditions de lumière. Des matériaux de haute qualité, tels que le parquet en chêne naturel noble, caractérisent l'ambiance élégante - idéale pour les personnes qui recherchent un logement calme, un confort élevé et des connexions parfaites à Zurich et Baden.Disposition des pièces et équipement • L'appartement convainc par une disposition généreuse qui convient à la fois aux couples et aux célibataires. • Espace de vie, de dinette et de cuisine spacieux. Équipements de cuisine de haute qualité • Chambre principale avec salle de bain attenante • Deuxième salle de bain avec baignoire • Deux autres chambres lumineuses, flexibles utilisables comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou comme studio. • Penderie intégrée dans l'entrée • Réduction pratique avec beaucoup d'espace de stockage, lave-linge et sèche-linge sont disponibles. • Place de parking dans le garage de la maison, qui peut être atteint par ascenseur, peut être louée pour CHF 170,00. • Compartiment de cave spacieux et ventilé de 14,5 m2 dans le garage Énergie / Génération de chaleur / Refroidissement / VentilationLa génération de chaleur et la préparation d'eau chaude sont effectuées à l'aide d'une pompe à chaleur à sonde de terre, qui est connectée au chauffage par le sol. En outre, un système de refroidissement intégré dans le plafond en béton (Free-Cooling) peut détourner la chaleur excédentaire dans le sol en été et ainsi permettre un refroidissement de la pièce de jusqu'à 4° C. Cela contribue non seulement à une température de pièce agréable mais également au soutien de la régénération du sol.L'appartement est équipé d'un système de ventilation de pièce à vivre contrôlée avec récupération de chaleur, qui génère une qualité d'air élevée grâce à un échange d'air constant et ainsi crée un climat de pièce sain.Le système photovoltaïque sur le toit plat est utilisé pour les systèmes généraux.L'ensemble du bâtiment est certifié Minergie. Espaces communautairesLe bâtiment offre des espaces communautaires de haute qualité et bien pensés qui élargissent considérablement le confort de vie : • Espace de co-travail pour le travail à domicile, le travail d'équipe ou l'utilisation du studio • Atelier communautaire, idéal pour les loisirs, les travaux manuels et les activités créatives • Salle communautaire en tant que point de rencontre social ou pour votre prochaine fête privée • Espace de jeu et zone de grill dans la cour • Places de stationnement pour poussettes et vélos complètent le programme de pièces Emplacement et environnement • Killwangen-Spreitenbach représente la proximité urbaine et en même temps un logement calme et naturel • Très bonne connexion autoroutière en moins de 5 minutes • Accessibilité rapide de Zurich et Baden avec les transports en commun et la voiture en un maximum de 20 minutes • À proximité directe des installations de shopping, des activités de loisirs et de la détente locale

«Premier occupation» Appartement moderne de 3,5 pièces en attique avec grande terrasse sur le toit, à seulement 20 minutes de Zurich

Nous louons immédiatement à un emplacement central un appartement de 3,5 pièces au dernier étage au Bahnhofstrasse 18 à Killwangen.Cet appartement moderne de 3,5 pièces offre une qualité de vie élevée pour les normes les plus élevées en condominium.Avec 96 mètres carrés d'espace de vie et une grande terrasse sur le toit de 73 mètres carrés, l'appartement combine une architecture intemporelle avec d'excellentes conditions de lumière. Des matériaux de haute qualité, tels que le parquet en chêne naturel noble, caractérisent l'ambiance élégante - idéale pour les personnes qui recherchent un logement calme, un confort élevé et des connections parfaites à Zurich et Baden.Disposition des pièces et équipement • L'appartement convainc avec une disposition généreuse, qui convient à la fois aux couples et aux célibataires. • Terrasse sur le toit avec 73m2 • Espace de vie, de dining et de cuisine spacieux. Équipements de cuisine de haute qualité • Chambre principale avec salle de bain en suite • Deuxième salle de bain avec baignoire • Deux autres pièces lumineuses, utilisables de manière flexible comme chambres, chambres d'enfants, chambres d'invités ou comme studio. • Penderie intégrée dans l'entrée • Espace de stockage pratique avec beaucoup d'espace de stockage, lave-linge et sèche-linge sont disponibles. • Place de parking dans le garage de la maison, qui peut être atteint par ascenseur, peut être louée pour CHF 170,00. • Compartiment de sous-sol spacieux et ventilé de 14,5m2 dans le garage Énergie / Génération de chaleur / Refroidissement / VentilationLa génération de chaleur et la préparation d'eau chaude sont effectuées à l'aide d'une pompe à chaleur à sonde de terre, qui est connectée au chauffage par le sol. En outre, un système de refroidissement intégré dans le plafond en béton (Free-Cooling) peut détourner la chaleur excédentaire dans le sol en été et ainsi permettre un refroidissement de la pièce de jusqu'à 4° C. Cela contribue non seulement à une température de pièce agréable, mais soutient également la régénération du sol.L'appartement est équipé d'un système de ventilation de pièce à vivre contrôlée avec récupération de chaleur, qui génère une qualité d'air élevée grâce à un échange d'air constant et ainsi crée un climat de pièce sain.Le système photovoltaïque sur le toit plat est utilisé pour les systèmes généraux.L'ensemble du bâtiment est certifié Minergie. Espaces communautairesLe bâtiment offre des espaces communautaires de haute qualité et bien pensés qui élargissent considérablement le confort de vie : • Espace de co-travail pour le travail à domicile, le travail d'équipe ou l'utilisation de studio • Atelier communautaire, idéal pour les hobbies, les travaux manuels et les activités créatives • Salle communautaire en tant que point de rencontre social ou pour votre prochaine fête privée • Espace de jeu et zone de barbecue dans la cour • Places de stationnement pour poussettes et vélos complètent le programme de pièces Emplacement et environnement • Killwangen-Spreitenbach est synonyme de proximité urbaine et de logement calme et naturel en même temps • Très bonne connexion autoroutière en moins de 5 minutes • Accessibilité rapide à Zurich et Baden avec les transports en commun et la voiture en un maximum de 20 minutes • À proximité directe des opportunités de shopping, des activités de loisirs et de la détente locale

Projet de construction moderne dans un emplacement en pente attrayant à Glattfelden – vivre dans le vert avec confort

Dans un emplacement en pente calme et ensoleillé à Glattfelden, un projet de construction de haute qualité avec un total de 10 appartements à louer est en cours de création, qui combine de manière harmonieuse l'architecture moderne, les plans d'étage bien pensés et le mode de vie naturel. Le langage formel clair du bâtiment s'intègre élégamment dans l'environnement développé et convainc par des terrasses spacieuses et un niveau élevé de confort de vie.Ce projet attractif offre un appartement en attique de 3,5 pièces, qui convient aux célibataires, aux couples ou aux personnes ayant des besoins en espace dans le bureau à domicile.Cet appartement en attique magnifique se caractérise par des pièces lumineuses, de grandes surfaces de fenêtres et des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle vue sur le vert – idéale pour se détendre et apprécier l'emplacement calme.La conception intérieure de haute qualité combine la fonctionnalité avec le design moderne et les matériaux soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère de vie agréable. Les appartements disposent de leur propre tour de lavage, qui offre un confort supplémentaire et une indépendance maximale dans la vie quotidienne.Un ascenseur pour personnes accède commodément à tous les étages, de l'entrée du hall jusqu'aux appartements. En outre, chaque appartement dispose de son propre compartiment de cave.Les résidents ont à leur disposition une salle communautaire, des places de stationnement pour vélos pratiques et des espaces pour les poussettes en usage partagé.Des places de parking souterraines pour voitures et véhicules électriques sont également disponibles. Loyer mensuel CHF 150,00 / CHF 175,00L'emplacement convainc par sa combinaison idéale de nature et de proximité avec la vie quotidienne : les sentiers de randonnée et de détente commencent pratiquement devant la porte, tandis que les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles. La bonne connexion assure également des distances courtes aux centres environnants et rend l'emplacement particulièrement attractif pour les professionnels et les familles.Arrêt de bus : 130 mJardin d'enfants : 160 mÉcoles : 350 mMagasins : 600 mGare SBB Glattfelden : 2'600 mCe projet de construction neuf offre une occasion rare de combiner le mode de vie moderne dans un environnement naturel avec un équipement de haute qualité et une infrastructure bien pensée – un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, la qualité et la qualité de vie.Nous avons suscité votre intérêt... ? Nous nous réjouissons de votre demande de contact.