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6 résultats - Appartements à louer: Unterkulm

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3 pièces93m²CHF 1'700.–
Wannenhofstrasse 35, 5726 Unterkulm

Charmante maisonnette 3 pièces avec balcon couvert dans un environnement verdoyant

Un foyer avec charme et caractère unique vous attend : Cette maisonnette convainc par sa disposition généreuse, ses poutres en bois apparentes et son balcon couvert et confortable avec vue sur les environs verdoyants. Idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent profiter de la vie à la campagne.Points forts de l'appartement : • Espace de vie ouvert avec beaucoup de lumière naturelle et des carrelages en terracotta chauds • Galerie pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire, de chambre ou pour une utilisation créative • Balcon couvert avec une vue agréable – parfait pour profiter de la tranquillité des environs • Cuisine pratique avec lave-vaisselle et tous les appareils nécessaires • Salle de bain spacieuse avec baignoire Le loyer de CHF 1 700 inclut toutes les frais accessoires, y compris l'électricité.Options supplémentaires : • Place de parking extérieure pour CHF 20/mois • Cellier voûté pouvant être loué en plus Emplacement et environs :L'appartement est situé dans un quartier calme, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui attachent de l'importance à la tranquillité. À proximité, vous trouverez : • Denner Express (10 minutes à vélo) • TopPharm Wyna Apotheke (12 minutes à vélo) • Gare d'Unterkulm (12 minutes à vélo) Tout cela fait de cet endroit un refuge idéal pour les personnes qui apprécient un environnement de vie harmonieux. Les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement.

Durée du trajet
-
1 / 10
3.5 pièces75m²CHF 1'980.–
Wiesengrund 5, 5726 Unterkulm

Habiter avec calme, confort et jardin privé

Dans un emplacement central et pourtant calme, cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu est situé au rez-de-chaussée avec sa propre part de jardin. L'appartement convainc par son atmosphère accueillante, son agencement pratique des pièces ainsi que son accès sans obstacle. Une attention particulière est portée au coin salon couvert avec l'espace vert adjacent, qui invite à séjourner à l'extérieur.Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte, ainsi que la cuisine moderne, procurent un agréable sentiment de vie et beaucoup de lumière naturelle. Deux pièces bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambre à coucher, bureau ou chambre d'ami.La salle de bain est équipée d'une baignoire, de WC ainsi que d'un local de buanderie avec machine à laver et sèche-linge.La salle de bricolage supplémentaire avec prise de courant offre une valeur ajoutée réelle et un potentiel pour des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un compartiment de cave privé est également à disposition. Un emplacement de parking dans le garage est déjà inclus dans l'offre de location.Grâce à l'accessibilité confortable sans escaliers, l'appartement est idéal pour différentes situations de vie et groupes d'âge. Les commerces, les écoles et les transports publics sont à courte distance.Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact au 062 723 03 03 ou à info@brivio-immobilien.ch.

Durée du trajet
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1 / 6
1.5 pièces43m²CHF 1'450.–
Böhlerstrasse 3, 5726 Unterkulm

PREMIER LOYER | CENTRAL | MODERNE

SITE WEB DU PROJET https://www.zentrum-b3.ch FINANCIER Loft de 1,5 pièces de 43 m2, rez-de-chaussée - Loyer net CHF 1'350.00 - Frais accessoires compte CHF 100.00 - Places de parking à partir de CHF 135.00 (eMobility possible) LE PLUS IMPORTANT - Bâtiment neuf (premier loyer) - Construction de haute qualité - Système photovoltaïque pour la consommation propre - Siège de jardin d'environ 13 m2 - Cuisine avec des faces en résine et plan de travail en pierre naturelle et mur arrière - Cuisinière à induction, cuiseur à vapeur combiné, lave-vaisselle, réfrigérateur avec compartiment congélateur séparé, - Parquet en chêne clair - Plaques en céramique dans la salle de bains et la cuisine - Douche avec paroi en verre et douche à pluie / évier avec base / armoire à miroir / toilettes et ventilation - Stores à lamelles électriques - Auvent solaire électrique au siège de jardin - Reduit au sous-sol - Connexions multimedias - Pompe à chaleur à eau souterraine (chauffage au sol avec contrôle de pièce individuelle) - Freecooling (refroidissement passif via chauffage au sol) - Ascenseur sous-sol - étage des combles - Places de stationnement pour vélos / zone de rencontre / environnement végétalisé - Compartiment de cave (avec prise de courant et fenêtre) / garage souterrain avec armoires pneumatiques / matériels verrouillables LA SITUATION - Le nouveau bâtiment "Zentrum B3" est situé au milieu du centre du village - Le centre du village avec des installations commerciales et des écoles se trouve directement devant la porte de la maison - Large éventail d'activités culturelles et de loisirs (restaurants, bars etc.) - Zones de loisirs à distance de marche - La gare voisine garantit une connexion régulière dans un délai d'environ 20 minutes par S-Bahn à Aarau ou Menziken - Les connexions autoroutières à la A1 à Aarau-Ouest ou Hunzenschwil sont à environ 15 minutes en voiture

Durée du trajet
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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

À ce jour, Unterkulm compte 3600 habitants. Le nombre d'habitants a changé de 7.69 % au cours des 3 dernières années. Le montant des prélèvements fiscaux est entre autres déterminé par divers types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que par la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune concernée. Pour l'instant, la charge fiscale de la population est de 11.73 %. À Unterkulm, les taux d'imposition moyens suivants sont courants: 16.63 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 14.69 % pour un couple marié à la retraite, 8.02 % pour un couple marié avec deux enfants et 10.68 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région englobe 115 %. En outre, le revenu annuel moyen est de 61’760 CHF et le taux de chômage de 1.5 %.

Parc immobilier

Le nombre total de logements à Unterkulm est de 1637. Ceux-ci se répartissent en 35 appartements d'une pièce, 180 appartements de 2 pièces, 375 appartements de 3 pièces et 490 appartements de 4 pièces. En outre, il y a 339 appartements de 5 pièces et 218 d'au moins 6 pièces.

Appartements vides

Pour les logements vacants, le taux est de 0.73 % à Unterkulm. Ainsi, 1.11 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 1.07 %, 0.2 % du total des appartements de 4 pièces et 0.89 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Enfin, 0.92 % des logements de plus de 6 pièces sont également vides. Parmi ceux-ci, 0.9 % sont des appartements d'au moins 5 pièces.

Constructions nouvelles

Unterkulm a reçu 217 nouveaux logements au cours des 5 dernières années. Sur ce total, 2 sont des appartements d'une pièce et 45 sont des deux-pièces. 91 appartements de 3 pièces et 57 autres de 4 pièces sont également venus s'ajouter à l'offre immobilière. Enfin, 18 appartements de 5 pièces et 4 autres de 6 pièces ou plus sont dans l'attente de nouveaux locataires.

Location

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif se situent autour de 1460 francs suisses par mois. 25% de tous les logements disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1200 CHF (quantile 25%). 75% des loyers se situent finalement à 1750 francs suisses ou moins.

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