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10 résultats - Appartements à louer: Oberkulm

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4.5 pièces112m²CHF 1'570.–
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Gontenschwilerstrasse 2, 5727 Oberkulm

Charmant appartement maisonnette 4.5 pièces à Oberkulm – à louer à partir d'août 2026

Bienvenue dans cet appartement maisonnette 4.5 pièces bien entretenu et rénové de manière moderne, situé au 2, Gontenschwilerstrasse à Oberkulm (AG). L'appartement spacieux avec 112 m² d'espace de vie s'étend sur deux étages et impressionne par son standard de construction contemporain après la rénovation de 2022.Le bâtiment charmant aux murs blancs, aux volets de fenêtres verts et à l'entrée en arc central donne à la propriété un caractère accueillant. À l'intérieur, vous trouverez des pièces lumineuses avec planchers en bois, des poutres en bois apparentes dans les combles, ainsi qu'un escalier intérieur moderne avec des marches en bois et une rampe en métal noir.L'appartement offre, entre autres: • Cuisine moderne: Avec des armoires blanches, un four en acier inoxydable, un évier et un dos de cuisine en marbre élégant, ainsi qu'un plancher en bois. • Salle de bain élégante: Avec des carreaux en marbre, une baignoire, des toilettes, un lavabo et un grand miroir. • Pièce dans les combles: Avec des poutres en bois apparentes et des fenêtres de toit qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. • Balcon: Avec une vue sur les bâtiments environnants et une zone forestière vaste et éloignée. • Place de parking: Peut être louée pour votre confort. L'appartement est ensoleillé – tanto en été qu'en hiver – et est situé dans un quartier calme, jour et nuit. Idéal pour les familles et les propriétaires d'animaux, car l'appartement est explicitement convivial pour les enfants et les animaux.La situation est convaincante: • École d'Oberkulm: À seulement environ 5 minutes à pied – parfait pour les familles. • Arrêt de bus d'Oberkulm: Peut être atteint en environ 7 minutes à pied. • Supermarché Volg: Peut être atteint à pied en environ 11 minutes. • Nature: Une rivière est située à proximité immédiate et invite à se promener. Cet appartement maisonnette attractif est disponible à partir du 1er août 2026. Une occasion rare de vivre dans un environnement calme et convivial pour les familles dans la région d'Aargau – avec tout le confort que la vie moderne exige.

Durée du trajet
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5.5 pièces135m²CHF 2'430.–
Rotkornstrasse 16, 5727 Oberkulm

ATTIKA | VUE | EXCLUSIF

FINANCIER- Loyer net CHF 2'040.00- Frais supplémentaires CHF 390.00Un emplacement de parking pour CHF 100.00 peut être loué en plus. LE PLUS IMPORTANT- Un ascenseur du sous-sol à l'étage des combles est disponible- entrée sympathique, équipée d'un placard et de cabinets intégrés- Cuisine avec couverture en pierre naturelle et table de cuisson en céramique vitrée, hotte aspirante, four, lave-vaisselle et réfrigérateur ainsi que comptoir pour petit déjeuner- salon et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse spacieuse - Salle de bain / WC / double évier avec armoires à miroir - sep. Douche / WC / évier et armoire à miroir ainsi que fenêtre- grandes et lumineuses pièces avec parquet, dont deux ont un accès au balcon / terrasse- terrasse de rêve avec beaucoup de soleil pour profiter et séjourner - Pièce de cave séparée dans le sous-solLa propriété dispose d'une buanderie générale avec machine à laver et sèche-linge au sous-sol. Cet appartement dispose de connexions préparées dans la salle de bain pour une tour de lavage privée.LA LOCALISATION- quartier résidentiel convivial pour les enfants dans un environnement rural et idyllique- ensoleillement toute la journée - diverses options de shopping pour les besoins quotidiens ainsi que les écoles / jardin d'enfants sont accessibles à pied en quelques minutes- La gare d'Oberkulm, avec d'excellentes connexions à Aarau / Menziken, est à distance de marche

Durée du trajet
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4 pièces98m²CHF 1'750.–
Brühlstrasse 3, 5727 Oberkulm

Charmant appartement de 4 pièces en mansarde dans un endroit calme

Découvrez cet appartement de 4 pièces en mansarde au 2e étage de la Brühlstrasse 3 à Oberkulm. L'appartement a été partiellement rénové en 2025 avec une "nouvelle salle de bain, une nouvelle peinture, de nouveaux appareils (appareils de cuisine, lave-linge, sèche-linge)". Cette propriété offre un confort de vie agréable dans un environnement calme et ensoleillé, directement sur un petit ruisseau.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Ambiance de mansarde confortable : Plafonds inclinés, poutres apparentes et fenêtres de toit créent une expérience de vie unique avec beaucoup de lumière naturelle • Cuisine confortable : Entièrement équipée avec des armoires en bois, des plans de travail en granit élégants et un lave-vaisselle • Salle de bain pratique : Avec deux lavabos, des miroirs et une lave-linge/sèche-linge privée • un siège près du ruisseau appartient à l'appartement • un espace de stationnement est inclus (des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à 50,00 CHF par mois) • grand grenier (environ 60 m2) appartient à l'appartement Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier très calme et est encore bien desservi. La gare d'Oberkulm est à environ 10 minutes à pied, tout comme l'école et la pharmacie locales. Pour les courses quotidiennes, un Volg et un VOI-Migros sont disponibles à quelques minutes à pied.Cet appartement de mansarde ensoleillé et calme est disponible à partir du 1.10.26 et est parfait pour les couples qui veulent profiter de la vie à la campagne dans le vert.

Durée du trajet
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4.5 pièces104m²CHF 2'100.–
5727 Oberkulm

5737 Oberkulm | MODERNE AVEC GRAND BALCON, VUE PANORAMIQUE ET ASCENSEUR

Ce spacieux et fraîchement peint 4,5 pièces appartement au Rotkornstrasse 25 à Oberkulm impressionne avec un confort de vie moderne, un niveau de construction élevé et un grand balcon avec une belle vue panoramique. Sur environ 104 m² d'espace de vie, un foyer lumineux et bien entretenu est créé avec du parquet en bois massif de haute qualité, une disposition pratique des pièces et un agréable sentiment de vie.Particulièrement attractif est la combinaison d'équipement moderne et de praticité quotidienne : Deux salles de bain, une machine à laver et un sèche-linge privés, une ventilation contrôlée dans l'appartement ainsi qu'un ascenseur offrent du confort dans la vie quotidienne. La proximité de la gare rend également l'appartement excitant pour les navetteurs. De plus, le quartier offre un terrain de jeu pour enfants ainsi qu'une salle d'événements - idéal pour les familles, les couples ou ceux qui veulent vivre calmement et être bien connectés.Cette offre se caractérise par les avantages suivants :- grand balcon avec vue panoramique- propriété moderne, construite en 2015- fraîchement peint et très bien entretenu- parquet en bois massif de haute qualité- niveau de construction élevé- ascenseur disponible- deux salles de bain- machine à laver et sèche-linge privés- ventilation contrôlée dans l'appartement- pièces de vie lumineuses avec de grandes surfaces de fenêtres- gare à proximité- terrain de jeu pour enfants dans le quartier- salle d'événements dans le quartier pour utilisation partagée- deux places de parking peuvent être louées pour CHF 120.-/mois chacune- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement.EmplacementL'appartement est situé dans un quartier calme et agréable à Oberkulm. La gare est à proximité et offre une bonne connexion aux transports en commun. Le quartier résidentiel offre également des avantages familiaux tels qu'un terrain de jeu pour enfants et une salle d'événements pour utilisation partagée.ÉtatL'appartement a été fraîchement peint et se présente dans un état bien entretenu. Le parquet en bois massif, la cuisine moderne, les deux salles de bain et la ventilation contrôlée dans l'appartement soulignent le niveau de construction élevé.

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution fiscale

Le nombre global d'habitants à Oberkulm s'élève à 3023. Par rapport au chiffre d'il y a 3 ans, cela correspond à une variation de la polulation de 6.07 %. La charge fiscale de la région s'élève actuellement à 11.48 %. Celle-ci dépend de différents facteurs, tels que la politique fiscale de la région ou les revenus des habitants respectifs. À Oberkulm, les personnes célibataires sans enfant contribuent en moyenne à 16.66 % d'impôts, un couple marié retraité 14.62 %, un couple avec 2 enfants 7.44 % et un couple sans enfant 10.6 %. Le taux d'imposition de la collectivité est de 119 %. Le revenu annuel moyen est de 63'660 francs suisses et le taux de chômage est de 1.59 %.

Parc immobilier

Le parc immobilier d'Oberkulm s'élève à 1412 logements au total. Au total, on dénombre 22 appartements d'une pièce, 161 de 2 pièces, 315 de 3 pièces et 427 de 4 pièces. En outre, il existe 323 appartements de 5 pièces et 164 de minimum 6 pièces.

Appartements vides

Oberkulm dispose d'un taux de logements vides de 4.53 %. À cet effet, 40.91 % des appartements d'une pièce, 5.59 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, 8.89 % des habitations de 3 pièces, 3.75 % du total des appartements de 4 pièces et 0.62 % des logements de 5 pièces sont actuellement inhabités. En considérant les appartements de 6 pièces, ces derniers affichent un taux de vacance de 0 %.

Nouveaux appartements

Au cours des 5 dernières années, 114 nouveaux logements ont vu le jour à Oberkulm. La région dispose de 5 appartements d'une pièce et de 34 de 2 pièces. De plus, 42 appartements de 3 pièces et 22 de 4 pièces ont été construits. Les logements proposés comprennent en outre de 42 pièces et de 4 appartements d'au moins 6 pièces.

Location

Les locations sont offertes à un prix moyen mensuel de 1460 CHF. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1245 francs suisses par mois. Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1740 CHF (quantile 75%).

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