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La Colombe, Bienne - Projet de construction neuve / La Colombe, Biel - Neubauprojekt

**Vous trouverez la version française ci-dessous.Das Neubauprojekt La Colombe in Biel umfasst 69 Wohnungen und befindet sich im Bau. Der Bezug ist ab dem 1. November 2026 möglich. Die 4.5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Komfort, viel Licht und eine sorgfältig geplante Architektur. Mit ihrem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und der warmen, einladenden Atmosphäre entsteht ein stimmiges Zuhause mit vielen weiteren Vorzügen. Buchen Sie jetzt einen Besichtigungstermin: La Colombe • Durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien für höchsten Komfort • Eine moderne Küche mit Electrolux-Küchengeräten, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination • Grosszügige raumhohe Fenster und umlaufende Balkone für viel Licht und ein offenes Raumgefühl • Einen eigenen Waschturm in der Wohnung • Eine kontrollierte Wohnungslüftung für frische Luft und angenehmes Raumklima • Eine filigrane Gitterstruktur, die ästhetisch und funktional überzeugt, mit zusätzlichem Sonnenschutz und besserer Belüftung • Barrierearme Gestaltung, die sich an verschiedene Lebensphasen anpasst • Praktische Velo- und Kinderwagenräume, Tiefgarage und Abstellflächen Das Neubauprojekt La Colombe besticht durch ihre hervorragende Lage: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und die Bushaltestelle Taubenloch befindet direkt vor der Haustür. Ganz in der Nähe sind renommierte Arbeitgeber wie Swatch, Rolex und die Tissot Arena angesiedelt. Der öffentliche Park mit Feuerstelle und Begegnungszonen lädt zum Verweilen ein und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Ein besonderes Highlight ist die Taubenlochschlucht, ein beeindruckendes Naturparadies mit Wasserfällen, Felswänden und schattigen Wegen entlang der Suze. Sie eignet sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder um inmitten der Natur zur Ruhe zu kommen.Biel ist eine Stadt, in der sich Tradition und Innovation harmonisch verbinden, umgeben von einer wunderschönen Natur. Hier treffen Stadtleben, Erholung und Lebensfreude aufeinander und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl.___________________________________________________________________________________________Le projet de construction La Colombe à Bienne comprend 69 appartements et est actuellement en cours de construction. Les emménagements seront possibles à partir du 1er novembre 2026. L'appartement de 4,5 pièces offre un confort moderne, beaucoup de lumière et une architecture soigneusement pensée. Avec son agencement bien pensé, ses matériaux de haute qualité et son atmosphère chaleureuse et accueillante, il constitue un foyer harmonieux présentant de nombreux autres avantages. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite : La Colombe • Des plans bien pensés et des matériaux de haute qualité pour un confort maximal • Une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers Electrolux, dont une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur • De grandes fenêtres à hauteur de plafond et des balcons sur tout le pourtour pour beaucoup de lumière et une sensation d'espace ouvert • Une buanderie dans l'appartement • Une ventilation contrôlée pour un air frais et un climat ambiant agréable • Une structure en treillis filigrane, esthétique et fonctionnelle, avec une protection solaire supplémentaire et une meilleure ventilation • Une conception sans barrières qui s'adapte aux différentes phases de la vie • Des locaux pratiques pour les vélos et les poussettes, un parking souterrain et des espaces de rangement Le projet de construction neuve La Colombe séduit par son emplacement exceptionnel : la gare est accessible en quelques minutes et l'arrêt de bus Taubenloch se trouve juste devant la porte. Des employeurs renommés tels que Swatch, Rolex et la Tissot Arena sont implantés à proximité. Le parc public avec son foyer et ses zones de rencontre invite à la détente et contribue à une qualité de vie élevée.Les gorges du Taubenloch, un paradis naturel impressionnant avec des cascades, des parois rocheuses et des sentiers ombragés le long de la Suze, constituent un point fort particulier. Elles sont idéales pour les promenades, les activités sportives ou pour se détendre en pleine nature.Bienne est une ville où tradition et innovation se marient harmonieusement, entourée d'une nature magnifique. Ici, la vie urbaine, la détente et la joie de vivre se rencontrent et créent un art de vivre unique.

La Colombe, Biel - Neubauprojekt / La Colombe, Bienne - Projet de construction neuve

**Vous trouverez la version française ci-dessous.Das Neubauprojekt La Colombe in Biel umfasst 69 Wohnungen und befindet sich im Bau. Der Bezug ist ab dem 1. November 2026 möglich. Die 3.5-Zimmer-Wohnung im 10. Stock bietet modernen Komfort, viel Licht und eine sorgfältig geplante Architektur. Mit ihrem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und der warmen, einladenden Atmosphäre entsteht ein stimmiges Zuhause mit vielen weiteren Vorzügen. Buchen Sie jetzt einen Besichtigungstermin: La Colombe Biel Galerie • Durchdachte Grundrisse und hochwertige Materialien für höchsten Komfort • Eine moderne Küche mit Electrolux-Küchengeräten, darunter Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlgefrierkombination • Grosszügige raumhohe Fenster und umlaufende Balkone für viel Licht und ein offenes Raumgefühl • Einen eigenen Waschturm in der Wohnung • Eine kontrollierte Wohnungslüftung für frische Luft und angenehmes Raumklima • Eine filigrane Gitterstruktur, die ästhetisch und funktional überzeugt, mit zusätzlichem Sonnenschutz und besserer Belüftung • Barrierearme Gestaltung, die sich an verschiedene Lebensphasen anpasst • Praktische Velo- und Kinderwagenräume, Tiefgarage und Abstellflächen Das Neubauprojekt La Colombe besticht durch ihre hervorragende Lage: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und die Bushaltestelle Taubenloch befindet direkt vor der Haustür. Ganz in der Nähe sind renommierte Arbeitgeber wie Swatch, Rolex und die Tissot Arena angesiedelt. Der öffentliche Park mit Feuerstelle und Begegnungszonen lädt zum Verweilen ein und trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Ein besonderes Highlight ist die Taubenlochschlucht, ein beeindruckendes Naturparadies mit Wasserfällen, Felswänden und schattigen Wegen entlang der Suze. Sie eignet sich ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder um inmitten der Natur zur Ruhe zu kommen.Biel ist eine Stadt, in der sich Tradition und Innovation harmonisch verbinden, umgeben von einer wunderschönen Natur. Hier treffen Stadtleben, Erholung und Lebensfreude aufeinander und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl. ______________________________________________________________________Le projet de construction La Colombe à Bienne comprend 69 appartements et est actuellement en cours de construction. Les emménagements seront possibles à partir du 1er novembre 2026. L'appartement de 2,5 pièces au 11e étage offre un confort moderne, beaucoup de lumière et une architecture soigneusement pensée. Avec son agencement bien pensé, ses matériaux de haute qualité et son atmosphère chaleureuse et accueillante, il constitue un foyer harmonieux présentant de nombreux autres avantages. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite: La Colombe Biel Galerie • Des plans bien pensés et des matériaux de haute qualité pour un confort maximal • Une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers Electrolux, dont une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur • De grandes fenêtres à hauteur de plafond et des balcons sur tout le pourtour pour beaucoup de lumière et une sensation d'espace ouvert • Une buanderie dans l'appartement • Une ventilation contrôlée pour un air frais et un climat ambiant agréable • Une structure en treillis filigrane, esthétique et fonctionnelle, avec une protection solaire supplémentaire et une meilleure ventilation • Une conception sans barrières qui s'adapte aux différentes phases de la vie • Des locaux pratiques pour les vélos et les poussettes, un parking souterrain et des espaces de rangement Le projet de construction neuve La Colombe séduit par son emplacement exceptionnel : la gare est accessible en quelques minutes et l'arrêt de bus Taubenloch se trouve juste devant la porte. Des employeurs renommés tels que Swatch, Rolex et la Tissot Arena sont implantés à proximité. Le parc public avec son foyer et ses zones de rencontre invite à la détente et contribue à une qualité de vie élevée.Les gorges du Taubenloch, un paradis naturel impressionnant avec des cascades, des parois rocheuses et des sentiers ombragés le long de la Suze, constituent un point fort particulier. Elles sont idéales pour les promenades, les activités sportives ou pour se détendre en pleine nature.Bienne est une ville où tradition et innovation se marient harmonieusement, entourée d'une nature magnifique. Ici, la vie urbaine, la détente et la joie de vivre se rencontrent et créent un art de vivre unique.

Appartements neufs de 2.5 pièces avec loggia - Confort moderne, durabilité et qualité de vie au coeur du village

Découvrez un nouveau concept d'habitat alliant modernité, accessibilité et performance énergétique. Situé en plein centre de Tramelan, cet immeuble neuf et résolument écologique offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement contemporain, confortable et proche de toutes les commodités.Dans ce bâtiment aux lignes épurées et conçu selon les standards actuels de construction durable, 3 appartements de 3.5 pièces ainsi que 12 appartements de 2.5 pièces sont proposés à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la liste des appartements encore disponibles (L'annonce concerne spécifiquement le logement n 3.2.).Un immeuble moderne pensé pour le bien-être quotidienDès l'entrée du bâtiment, l'attention portée à la qualité de vie est perceptible. Les espaces communs sont lumineux, soigneusement aménagés et totalement accessibles, sans le moindre seuil, permettant une circulation fluide pour les personnes à mobilité réduite. L'ascenseur dessert tous les étages, assurant un confort optimal au quotidien.L'ensemble architectural s'inscrit dans une démarche durable : façade isolée selon les normes les plus exigeantes, installations techniques performantes, production d'électricité via panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, et conception orientée vers la réduction des charges. Cette approche se traduit par un confort thermique constant tout en maîtrisant les coûts énergétiques.Séjour & loggia : un espace de vie ouvert et confortableLe séjour, au coeur du logement, offre une vue sur l'extérieur. La loggia abritée, accessible directement depuis la pièce de vie, constitue une véritable extension de l'espace intérieur. Elle permet de profiter d'un coin extérieur intime, protégé du vent et des intempéries, idéal pour lire, prendre un café ou aménager un petit espace repas en plein air.Cuisine moderne entièrement équipéeLa cuisine, pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle, allie modernité et ergonomie : • plan de travail contemporain • nombreux rangements • électroménager intégré • conception ouverte Elle a été conçue pour garantir une utilisation agréable au quotidien.Chambres confortables et ambiance sereineLes appartements disposent d'une chambre, bénéficiant d'un calme appréciable et de surface confortable permettant l'aménagement d'un espace nuit agréable, avec la possibilité d'ajouter un coin bureau.L'isolation phonique renforcée garantit une tranquillité rare en plein coeur du village.Salle d'eau moderne et pratiqueLes appartements disposent d'une salle de douche située directement dans le hall, facilement accessible depuis les espaces de vie et idéale pour les invités ou le quotidien de la famille. Cette salle d'eau est équipée d'une douche de plain-pied.Un réduit complète l'espace, accueillant la colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge). Cet agencement permet de disposer d'une buanderie privative parfaitement intégrée dans l'appartement, tout en conservant un espace de rangement pratique.Équipements privatifs pratiquesChaque logement dispose de : • lave-linge et sèche-linge privatifs intégrés • cave privative au sous-sol Ces équipements renforcent l'autonomie et le confort des locataires.Une construction durable et silencieuseL'immeuble a été conçu avec une attention toute particulière à la performance énergétique et au confort acoustique. Grâce à l'utilisation de matériaux isolants de haute qualité et à une architecture durable, les appartements offrent un environnement intérieur agréable en toute saison. Les charges sont maîtrisées, notamment grâce à : • la production photovoltaïque • la pompe à chaleur • une gestion intelligente de l'énergie Ces choix techniques permettent de conjuguer économie, écologie et confort d'habitation.Option "senior" - Pour un confort adapté à tous les âgesUne option "senior" peut être ajoutée sur demande, comprenant divers aménagements : • poignées de maintien • système d'appel d'urgence • adaptations facilitant la mobilité Cette flexibilité rend les appartements parfaitement adaptés aux personnes souhaitant anticiper ou accompagner une perte de mobilité tout en restant dans un cadre autonome, moderne et sécurisant.LoyerLa liste complète des prix est disponible sur simple demande.Nous nous tenons à disposition pour vous transmettre les conditions détaillées.Possibilité de louer des places de parc extérieures en supplément pour CHF 80.-.À propos des images de synthèseLes visuels présentés dans cette annonce sont des images de synthèse conçues à partir des plans et caractéristiques réelles du bâtiment.Elles ont pour objectif de mettre en valeur les volumes et les ambiances possibles.Veuillez toutefois noter que : • le mobilier montré n'est pas inclus dans la location ; • certaines différences peuvent exister entre les rendus et le logement réel ; • les images servent d'outil de projection et non de référence contractuelle.

Appartements neufs de 3.5 pièces avec loggia - Immeuble moderne et écologique au coeur du village

Découvrez un nouveau concept d'habitat alliant modernité, accessibilité et performance énergétique. Situé en plein centre de Tramelan, cet immeuble neuf et résolument écologique offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement contemporain, confortable et proche de toutes les commodités.Dans ce bâtiment aux lignes épurées et conçu selon les standards actuels de construction durable, 3 appartements de 3.5 pièces ainsi que 12 appartements de 2.5 pièces sont proposés à la location. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la liste des appartements encore disponibles (L'annonce concerne spécifiquement le logement n 4.2.)Un immeuble moderne pensé pour le bien-être quotidienDès l'entrée du bâtiment, l'attention portée à la qualité de vie est perceptible. Les espaces communs sont lumineux, soigneusement aménagés et totalement accessibles, sans le moindre seuil, permettant une circulation fluide pour les personnes à mobilité réduite. L'ascenseur dessert tous les étages, assurant un confort optimal au quotidien.L'ensemble architectural s'inscrit dans une démarche durable : façade isolée selon les normes les plus exigeantes, installations techniques performantes, production d'électricité via panneaux photovoltaïques, chauffage par pompe à chaleur, et conception orientée vers la réduction des charges. Cette approche se traduit par un confort thermique constant tout en maîtrisant les coûts énergétiques.Des appartements soigneusement agencésLes appartements de 3.5 pièces se distinguent par leurs surfaces généreuses et leur atmosphère chaleureuse. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle remarquable, mettant en valeur les matériaux modernes et les finitions soignées.Séjour & loggia : un espace de vie ouvert et confortableLe séjour, au coeur du logement, offre une vue sur l'extérieur. La loggia abritée, accessible directement depuis la pièce de vie, constitue une véritable extension de l'espace intérieur. Elle permet de profiter d'un coin extérieur intime, protégé du vent et des intempéries, idéal pour lire, prendre un café ou aménager un petit espace repas en plein air.Cuisine moderne entièrement équipéeLa cuisine, pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle, allie modernité et ergonomie : • plan de travail contemporain • nombreux rangements • électroménager intégré • conception ouverte Elle a été conçue pour garantir une utilisation agréable au quotidien.Chambres confortables et ambiance sereineLes appartements disposent de deux chambres, toutes deux bénéficiant d'un calme appréciable et de surfaces confortables permettant l'aménagement d'un espace nuit agréable, avec la possibilité d'ajouter un coin bureau.L'isolation phonique renforcée garantit une tranquillité rare en plein coeur du village.L'une des chambres est équipée de sa propre salle de douche attenante, apportant un confort supplémentaire et une grande praticité au quotidien.Salles d'eau modernes et accessiblesEn complément de la salle de douche privée reliée à l'une des chambres, les appartements disposent également d'une deuxième salle de douche, accessible depuis le hall. Cette configuration offre une excellente fonctionnalité, que ce soit pour les invités ou pour améliorer la fluidité du quotidien.Équipements privatifs pratiquesChaque logement dispose de : • lave-linge et sèche-linge privatifs intégrés • cave privative au sous-sol Ces équipements renforcent l'autonomie et le confort des locataires.Une construction durable et silencieuseL'immeuble a été conçu avec une attention toute particulière à la performance énergétique et au confort acoustique.Grâce à l'utilisation de matériaux isolants de haute qualité et à une architecture durable, les appartements offrent un environnement intérieur agréable en toute saison. Les charges sont maîtrisées, notamment grâce à : • la production photovoltaïque • la pompe à chaleur • une gestion intelligente de l'énergie Ces choix techniques permettent de conjuguer économie, écologie et confort d'habitation.Option "senior" - Pour un confort adapté à tous les âgesUne option "senior" peut être ajoutée sur demande, comprenant divers aménagements : • poignées de maintien • système d'appel d'urgence • adaptations facilitant la mobilité Cette flexibilité rend les appartements parfaitement adaptés aux personnes souhaitant anticiper ou accompagner une perte de mobilité tout en restant dans un cadre autonome, moderne et sécurisant.LoyerLa liste complète des prix est disponible sur simple demande.Nous nous tenons à disposition pour vous transmettre les conditions détaillées.Possibilité de louer des places de parc extérieures en supplément pour CHF 80.-.À propos des images de synthèseLes visuels présentés dans cette annonce sont des images de synthèse conçues à partir des plans et caractéristiques réelles du bâtiment.Elles ont pour objectif de mettre en valeur les volumes et les ambiances possibles.Veuillez toutefois noter que : • le mobilier montré n'est pas inclus dans la location ; • certaines différences peuvent exister entre les rendus et le logement réel ; • les images servent d'outil de projection et non de référence contractuelle.

Appartement refait à neuf de 3.5 pièces

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2025, situé dans un quartier calme et agréable de Tramelan. Avec ses espaces lumineux, ses matériaux modernes et son agencement fonctionnel, ce logement de 3.5 pièces offre un confort idéal pour un couple, une petite famille ou une personne seule souhaitant un cadre de vie serein et de qualité.Description détaillée du logement • Deux chambres lumineuses, parfaitement adaptées pour une chambre d'enfant ou un bureau • Séjour spacieux, offrant une ambiance agréable et chaleureuse • Cuisine entièrement équipée, rénovée avec goût et dotée de prestations modernes • Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne. • Balcon orienté plein Sud, idéal pour profiter du soleil et de la belle saison • Cave privative, pour un espace de rangement supplémentaire. • Place de parc extérieure disponible à la location Grâce à son orientation Ouest, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité en fin de journée, apportant chaleur et bien-être au quotidien.Emplacement et cadre de vieSitué à la Rue du Crêt-Georges, ce logement profite d'un emplacement pratique et agréable : • À proximité des commerces, restaurants et services, • Écoles et infrastructures familiales accessibles à pied • Bonne desserte en transports publics, • Environnement verdoyant idéal pour les promenades et les loisirs. Ce quartier résidentiel offre un parfait équilibre entre calme, confort et accessibilité.

Magnifique appartement de 3 pièces refait à neuf avec balcon

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Tramelan, ce superbe appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf offre un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Parfaitement adapté pour un couple ou une petite famille, il se trouve au 1?? étage d'un immeuble de 4 niveaux et bénéficie d'une orientation Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.Description détaillée du logement • Cuisine moderne agencée, fonctionnelle et équipée pour un usage quotidien pratique • Séjour lumineux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter du soleil • Deux chambres spacieuses, bien agencées et confortables • Salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne • Balcon orienté Sud, parfait pour les moments de détente • Cave et grenier privatifs, offrant des espaces de rangement supplémentaires Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité, alliant esthétique moderne et confort thermique.Commodités et prestations • Place de parc extérieure disponible à la location • Chauffage au mazout • Immeuble avec seulement 4 étages • Accès sécurisé.

Appartement d'attique neuf exclusif avec vue lac imprenable

Appartement d'attique neuf exclusif avec vue lac imprenable - Vivre au-dessus des toits d'Ipsach Bienvenue dans votre nouvelle maison, où l'architecture moderne, la construction durable et une vue imprenable sur le lac de Bienne se combinent pour créer une expérience de vie unique. Cet appartement d'attique exclusif de 3,5 pièces à Ipsach offre le plus grand confort de vie sur environ 89 m² d'espace habitable et convainc par une disposition de pièces bien pensée, des pièces lumineuses et une terrasse impressionnante.Le cœur de l'appartement est le living et la salle à manger conçus de manière ouverte avec des portes coulissantes généreuses, qui relient harmonieusement l'intérieur à la terrasse d'environ 45 m². De là, vous pouvez profiter d'une vue panoramique imprenable sur le lac de Bienne jusqu'au pied sud du Jura : un endroit où chaque lever et coucher de soleil devient une expérience spéciale.L'appartement neuf de haute qualité a été conçu avec un grand soin du détail et répond aux normes les plus élevées en matière de design, de confort et de durabilité. La construction en bois massif crée un climat intérieur sain et agréable, tandis que les matériaux naturels offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le bois, en tant que matériau de construction renouvelable, contribue également activement au stockage à long terme du CO2 et combine la conscience écologique avec le confort moderne.En termes d'énergie, la propriété fixe de nouvelles normes. Une pompe à chaleur géothermique efficace, combinée à un système photovoltaïque et à un stockage de batteries, assure un approvisionnement énergétique durable et contribue à des coûts d'exploitation réduits à long terme.Une caractéristique de confort particulière est l'ascenseur avec un accès direct depuis le garage jusqu'à l'appartement, ce qui rend l'appartement d'attique entièrement accessible et répond aux normes les plus élevées en matière de libre accès. Jus'à trois places de parking généreusement dimensionnées sont disponibles pour les véhicules sur demande.L'emplacement à Ipsach combine la tranquillité et la qualité de vie avec une infrastructure excellente. Les installations de shopping, les écoles, les pharmacies et les transports publics sont à distance de marche. En même temps, le lac de Bienne, les zones de loisirs environnantes et les nombreux chemins de randonnée et de cyclisme invitent à la détente active et aux heures de loisir dans la nature.Cet appartement d'attique est le choix idéal pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial et valorisent l'architecture de haute qualité, la construction durable et un emplacement de vie privilégié avec une vue unique.Points forts : • Appartement d'attique exclusif de 3,5 pièces en construction neuve (année de construction 2026) • Vue lac imprenable sur le lac de Bienne et le pied sud du Jura • Terrasse ensoleillée d'environ 45 m² avec vue panoramique • Accès ascenseur direct depuis le garage jusqu'à l'appartement • Living et salle à manger lumineux avec portes coulissantes généreuses • Construction en bois massif durable avec un climat intérieur sain • Pompe à chaleur géothermique et système photovoltaïque avec stockage de batteries • Conception sans obstacle pour un confort maximum • Compartiment de cave et jusqu'à trois places de parking XXL disponibles • Emplacement calme et central avec des distances courtes jusqu'aux commerces, écoles et transports publics • Proximité directe avec le lac de Bienne et des possibilités de loisirs et de détente diversifiées Ce rêve de maison combine l'élégance moderne, la qualité de construction durable et l'une des plus belles vues de la région - un foyer pour tous ceux qui veulent profiter d'un peu de sentiment de vacances chaque jour.Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer la propriété en personne.