Morlon - Appartements à louer

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4.5 pièces, 105m², CHF 2'480.–
Rue de Montsalvens 25A, 1636 Broc

Logements neufs à Broc de 4.5 pièces !!

Un cadre de vie privilégié au c?ur de BrocNous avons le plaisir de vous présenter cette nouvelle promotion résidentielle située à la Route de Montsalvens 25A à Broc. Cet immeuble à taille humaine se compose de 8 appartements soigneusement conçus, offrant un cadre de vie moderne, confortable et harmonieux au sein d?un environnement naturel exceptionnel.Une situation idéaleNichée aux portes de la Gruyère, la commune de Broc séduit par son authenticité, sa qualité de vie et sa proximité avec la ville de Bulle. Entouré de paysages préalpins remarquables, le village bénéficie d?excellentes infrastructures et d?un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports publics. L?H189 menant à l?autoroute A12 se trouve à 5 minutes du bien et la gare ne se trouve qu?à quelques pas de la promotion. Le train permet de rejoindre Berne, sans changement. De plus, cette dernière permet d?accéder aux alentours rapidement via de bus TPF.Des appartements pensés pour votre confortChaque logement a été conçu avec une attention particulière portée au bien-être des futurs résidents :Espaces de vie lumineux et généreux.Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, favorisant convivialité et fonctionnalité.Chambres confortables avec des finitions de qualité.Salles d?eau modernes et élégantes disposant d?une colonne de lavage.Armoires encastrées offrant des solutions de rangement pratiques.TypologieL?immeuble propose :1x 2.5 pièces avec salle de douche (~ 53 m²)4x 3.5 pièces avec salle de douche et salle de bains (de ~ 75 m² à 98 m²)3x 4.5 pièces avec salle de douche et salle de bains (~105 m²)Des espaces extérieurs agréablesLes appartements bénéficient de vastes balcons ou terrasses permettant de profiter pleinement du cadre environnant et des magnifiques panoramas sur les montagnes et la campagne gruérienne.Les logements du rez-de-chaussée disposent d?espaces extérieurs privatifs, idéals pour les moments de détente en famille ou entre amis.Enfin, l?immeuble bénéficiera d?une grande place de jeux pour les enfants.StationnementL?immeuble dispose de 10 places de parc intérieures, offrant confort, sécurité et praticité aux résidents tout au long de l?année.Possibilité de louer une place intérieure pour CHF 120 à CHF 145L?immeuble bénéficie d?une place de parc visiteurs à l?extérieur et d?un couvert à vélos.Une proximité immédiate avec les commoditésGrâce à son emplacement privilégié, la résidence permet d?accéder rapidement à l?ensemble des services essentiels :Commerces et supermarchés (~ env. 100m)Écoles et structures d?accueil (~ env. 400m)Restaurants et cafés (~ env. 300m)Banques et services postaux (~ env. 300m)Gare et transports publics (~ env. 400m)Infrastructures sportives et de loisirs (Tennis, piscine publique, terrain de foot, terrain de pétanque) (~ env. 900 m)Entre nature et dynamismeBroc offre un équilibre idéal entre sérénité et accessibilité. Les amoureux de la nature profiteront des nombreux sentiers de randonnée notamment à travers les Gorges de la Jogne, des activités de plein air ainsi que de la proximité du lac de la Gruyère et de Montsalvens ainsi que des Préalpes fribourgeoises.Une opportunité rareCette résidence de 8 appartements représente une occasion unique de louer un logement moderne dans un environnement privilégié, alliant confort contemporain, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel au c?ur de la Gruyère.

Durée du trajet
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4.5 pièces, 141m², CHF 2'600.–
1726 Farvagny

À louer ? Magnifique duplex neuf de 4.5 pièces avec ascenseur privatif à Farvagny

Découvrez ce superbe duplex neuf de 4.5 pièces, conçu pour offrir un cadre de vie moderne, spacieux et confortable. Situé à Farvagny, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers. Grâce à l'autoroute A12 située à quelques minutes, vous rejoignez rapidement Fribourg et Bulle. Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son ascenseur privatif desservant directement l'appartement, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement alliant confort, élégance et fonctionnalité. Une distribution pensée pour votre confort Le premier niveau est dédié à l'espace nuit et se compose de : 3 chambres à coucher, dont une magnifique suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire. Une seconde salle de bains, également équipée d'une baignoire. Un hall de distribution offrant une circulation fluide entre les différentes pièces. À l'étage, vous découvrirez un magnifique espace de vie baigné de lumière comprenant : Une cuisine contemporaine avec îlot central, ouverte sur le séjour et la salle à manger. Un vaste séjour offrant de beaux volumes, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un grand balcon d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Une troisième salle d'eau équipée d'une douche, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le tout est complété par des prestations de qualité garantissant un confort optimal : Ascenseur privatif Chauffage au sol Pompe à chaleur Triple vitrage Stores électriques Porte d'entrée sécurisée avec digicode Finitions intérieures à choix, vous permettant de personnaliser votre futur logement selon vos envies. Conditions de location Loyer net : CHF 2'600.? / mois Charges : CHF 180.? / mois 2 places de parc extérieures : CHF 200.? / mois Total mensuel : CHF 2'980.? Offrant un parfait équilibre entre modernité, confort et accessibilité, ce duplex est une opportunité idéale pour les personnes souhaitant profiter d'un logement neuf aux prestations de standing, dans une commune dynamique et recherchée. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

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