Carabietta - Maisonette / Duplex louer

Belle maisonnette avec jardin privé, à deux pas du centre

Maisonnette sur trois niveaux avec jardin privé – Résidence I Cortiletti À quelques minutes du centre de Lugano, sur la colline qui surplombe la ville, cette habitation combine le confort d'une villa indépendante à la tranquillité d'une résidence protégée. Le complexe I Cortiletti borde la Villa Principe Leopoldo, dont les services les résidents peuvent utiliser : restaurant, piscine et spa sont à deux pas de chez soi. Vivre la journée – niveau principal On entre par le jardin et un porche, ou discrètement directement depuis le garage. L'espace de vie tourne autour d'un grand salon à double hauteur, lumineux grâce aux grandes fenêtres et caractérisé par une bibliothèque murale et un escalier spectaculaire reliant les niveaux. La zone de repas a son propre espace mais reste ouverte sur le salon, tandis que la cuisine est indépendante, idéale pour ceux qui reçoivent des invités. Le repos – niveau inférieur En profitant du terrain en pente, le niveau nuit profite de la lumière naturelle pleine. Il accueille trois chambres avec accès à un long balcon ; deux de celles-ci sont de véritables suites avec salle de bain privée et dressing. Des espaces à réinventer – niveau mansardé Sous les poutres en bois apparentes se trouvent deux pièces avec cheminée et sanitaires. Aujourd'hui utilisées comme studio et salon, elles peuvent devenir bibliothèque, home cinéma ou appartement pour les invités. Soleil et tranquillité : Cette propriété jouit d'une bonne exposition solaire pendant l'été et se trouve dans un contexte extrêmement silencieux — loin des bruits de la route ou du chemin de fer, tant de jour que de nuit — et représente ainsi le refuge idéal pour ceux qui cherchent la paix et la sérénité. Emplacement et environs : L'appartement est situé non loin de la gare et du lac de Lugano, combinant le confort urbain à la beauté de la nature. Le quartier est bien desservi par les transports en commun : l'arrêt de bus de Gentilino est accessible en seulement 8 minutes à pied. Les services de première nécessité sont facilement accessibles, dont la pharmacie Loreto (12 minutes à pied), le supermarché Lidl (13 minutes à pied) et l'école élémentaire de Noranco (15 minutes à pied), une solution idéale pour les familles avec enfants. Il s'agit d'une occasion vraiment rare : un appartement duplex luxueux et spacieux sur deux niveaux dans l'une des villes lacustres les plus convoitées de Suisse. Que vous soyez une famille, des professionnels ou simplement des personnes qui apprécient les choses les plus fines de la vie, cet appartement dépassera certainement vos attentes. Équipements Surface habitable d'environ 280 m² (SUL 298 m²) Jardin privé d'environ 100 m² et deux balcons (15 m²) 5,5 pièces, 3 chambres, 3 salles de bain + 1 WC 3 places de parking dans le garage avec accès direct à l'appartement Cave et buanderie privées, salle de sport du condominium Chauffage au sol (gaz) Équipement de haute qualité, disponibilité immédiate Aussi achetable par des étrangers comme résidence secondaire Équipements de l'Hôtel Principe Leopoldo à convenir

Duplex élégant de 5,5 pièces avec jardin à Lugano

Découvrez ce magnifique appartement de 5,5 pièces au sein d'une résidence prestigieuse à Lugano, à côté de l'hôtel renommé Villa Principe Leopoldo, dans une position privilégiée qui offre tranquillité et commodité. Avec ses 270 m² d'espace habitable et son emplacement exclusif, cet appartement de type maison de ville représente la solution idéale pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.L'appartement se distingue par : • Des espaces spacieux et lumineux : Des pièces spacieuses et un salon avec hauteur double. De grandes fenêtres qui créent un environnement lumineux et relaxant. • Salon avec cheminée : Un salon élégant double avec cheminée et bibliothèque sur mesure • Balcon et jardin privé : Un jardin privé avec un patio couvert où l'on peut se détendre • Jardin condominial : Accès à un beau jardin avec des chemins, de l'herbe luxuriante et de la végétation soignée, ainsi que deux courts de tennis qui peuvent être réservés via l'hôtel. • Concierge • Garage sécurisé • Animaux acceptés • 3 places de parking incluses dans le prix L'appartement s'étend sur trois étages.En entrant par l'entrée extérieure (jardin), nous nous trouvons immédiatement dans le grand salon lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Du salon, nous montons les escaliers et atteignons un grand palier où l'on peut aménager un bureau ou une troisième chambre avec cheminée et bibliothèque sur mesure.En descendant les escaliers du salon, nous trouvons la deuxième entrée depuis le garage, une salle de bain pour les invités, une pièce de stockage/technique, la chambre principale avec dressing et salle de bain, une deuxième chambre avec salle de bain attenante et une troisième chambre. Un grand sous-sol privé et trois places de garage complètent l'offre.Confort et services : Le bâtiment est situé à côté de l'hôtel renommé 5 étoiles Villa Principe Leopoldo, où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Lugano. L'hôtel dispose également d'un bon bistro où l'on peut prendre le petit-déjeuner ou déjeuner, ainsi que d'un restaurant élégant et exquis pour le dîner. On peut accéder au spa et aux piscines d'été. La résidence où se trouve l'appartement est totalement adaptée aux animaux et particulièrement adaptée aux familles avec enfants. La situation est extrêmement calme et ensoleillée en été.Emplacement stratégique : L'appartement de la Via Montalbano bénéficie d'un emplacement envié à proximité du lac et de la gare. L'arrêt de bus de Gentilino est à seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare de Sorengo Laghetto est à 15 minutes. À proximité se trouvent la Farmacia Loreto (11 minutes) et la Scuola Elementare Noranco (13 minutes). De plus, l'école américaine renommée TASIS est à seulement 5 minutes.Cet appartement est disponible immédiatement et représente une opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés du Tessin, où la beauté du paysage est combinée avec la praticité des services modernes.

LUGANO CENTRO Appartamento signorile di 10.5 locali con giardino

AFFITTASILUGANO CENTROAppartamento signorile di 10.5 locali con giardinoSituato nel cuore di Lugano, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca finemente ristrutturato, proponiamo un elegante appartamento signorile che coniuga il fascino dell'architettura classica con il comfort moderno.L'immobile sorge in una delle strade più rinomate e signorili della città. La posizione è semplicemente ideale per chi desidera vivere Lugano a piedi:Il centro storico è raggiungibile con una breve passeggiata di pochi minuti.Il Lungolago a brevissima distanza per godersi il panorama e il relax del Ceresio.Boutique di lusso, ristoranti, banche e trasporti sono tutti nelle immediate vicinanze.L'appartamento è stato completamente rinnovato con materiali di pregio nel 2026 ed è così composto:Primo piano:Atrio ingresso, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo con balcone, cucina arredata, wc ospiti, camera padronale con bagno e balcone, ulteriori due camere e due bagni, scala che conduce al piano terreno.Piano terreno:Secondo soggiorno con scala esterna che conduce al giardino, tre camere, due bagni oltre ad un appartamento bilocale composto da soggiorno con uscita sulla terrazza e giardino, cucina arredata, camera, doccia.Lavanderia3 cantine4 posteggi in autorimessa ZU VERMIETENLUGANO ZENTRUMRepräsentative 10,5-Zimmer-Wohnung mit GartenIm Herzen von Lugano, in einem prestigeträchtigen, sorgfältig renovierten historischen Gebäude, bieten wir eine elegante, repräsentative Wohnung an, die den Charme klassischer Architektur mit modernem Komfort verbindet.Die Immobilie befindet sich in einer der renommiertesten und vornehmsten Straßen der Stadt. Die Lage ist einfach ideal für alle, die Lugano zu Fuß erkunden möchten:Die Altstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Seepromenade ist nur einen Katzensprung entfernt, um den Ausblick und die Ruhe am Ceresio zu genießen.Luxusboutiquen, Restaurants, Banken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich alle in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung wurde im Jahr 2026 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und setzt sich wie folgt zusammen:Erster Stock:Eingangsbereich, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Balkon, ausgestattete Küche, Gäste-WC, Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, Treppe, die ins Erdgeschoss führt.Erdgeschoss:Zweites Wohnzimmer mit Außentreppe zum Garten, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie eine Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad.Waschküche3 Kellerräume4 Stellplätze in der Tiefgarage FOR RENTLUGANO CITY CENTERElegant 10.5-room apartment with gardenLocated in the heart of Lugano, within a prestigious, finely restored historic building, we are offering an elegant, stately apartment that combines the charm of classical architecture with modern comfort.The property is situated on one of the city's most renowned and elegant streets. The location is simply ideal for those who want to experience Lugano on foot:The historic center is just a short walk away.The lakeside promenade is just a short distance away, perfect for enjoying the view and relaxing by Lake Ceresio.Luxury boutiques, restaurants, banks, and public transportation are all in the immediate vicinity.The apartment was completely renovated with high-quality materials in 2026 and is laid out as follows:First floor:Entrance hall, spacious living room with fireplace, dining room with balcony, fully equipped kitchen, guest restroom, master bedroom with en-suite bathroom and balcony, two additional bedrooms, and two bathrooms, plus a staircase leading to the ground floor.Ground floor:Second living room with an outdoor staircase leading to the garden, three bedrooms, two bathrooms, as well as a two-room apartment consisting of a living room opening onto the terrace and garden, a fully equipped...