Appartement spacieux de 8 pièces avec charme et vue imprenable à Bern-Bottigen
Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 8 pièces situé sur la Bottigenstrasse 245B à Bern. Avec une superficie habitable de 200 m², cet appartement bien entretenu de 1995, rénové pour la dernière fois en 2015, offre tout ce que vous pourriez souhaiter – pour les familles, les amoureux des animaux et tous ceux qui valorisent l'espace et le confort.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Espace de vie rustique : Un espace de vie confortable et caractéristique avec des murs en briques apparentes, des poutres en bois, un banc intégré et un escalier en bois – un véritable foyer pour se sentir bien. • Terrasse avec vue imprenable : Profitez des jours ensoleillés sur votre balcon avec une vue imprenable. • Garage et parking : Un stationnement pratique pour votre véhicule juste à côté de la maison. • Animaux de compagnie acceptés : Vos compagnons à quatre pattes sont les bienvenus. • Convivial pour les enfants : Idéal pour les familles avec des enfants. • Frais de services publics : Les contrats avec les fournisseurs d'électricité, d'eau, de téléphone et d'Internet sont conclus directement par les locataires ; le bois de chauffage est également acheté par les locataires eux-mêmes. Ainsi, aucun coût supplémentaire n'est engagé qui doit être payé par les locataires aux propriétaires. La maison a été construite il y a 30 ans dans la partie économique d'une ancienne ferme. Dans la partie résidentielle de la ferme, il y a un autre appartement.La maison dispose de sept pièces et d'une grande cuisine ; au troisième étage, il y a une autre grande pièce, mais sans chauffage. Entre la partie avant et arrière de la maison, il y a un grand jardin d'hiver. Elle dispose également d'une petite cave, d'un grand garage, d'un atelier avec une machine à laver et d'un grand grenier. À côté du garage, il y a de l'espace pour les vélos et les équipements de jardin. Dans la cuisine, il y a un grand poêle de chauffage, qui sert également de chauffage pour toute la maison. Elle est chauffée au bois, dont les coûts s'élèvent à environ 1 000 CHF par an, selon les exigences de confort. Un grand système solaire avec un réservoir d'eau de 4 000 litres fournit de l'eau chaude pendant jusqu'à 9 mois par an et soutient également le chauffage par le sol.La maison a une grande façade vitrée orientée sud, qui était un grand avantage il y a 30 ans mais qui s'avère plutôt être un inconvénient en raison de la situation climatique actuelle. Devant le grand salon orienté sud, il y a une grande terrasse et puis un jardin pour une conception libre avec des arbres fruitiers. Ensuite vient la zone agricole avec une vue dégagée jusqu'à la forêt suivante.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un endroit calme et ensoleillé – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, et en hiver, l'emplacement montre son côté lumineux. L'arrêt de bus Chäs et Brot est à seulement 3 minutes à pied, et le Schulstandort Oberbottigen est à seulement 8 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés.Cet appartement sera disponible à partir du 1er septembre 2026. Une occasion rare de combiner un espace de vie spacieux avec du charme et un emplacement idéal à Bern – ne laissez pas passer cette chance !
