Bauma
Bauma
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / TerrasseAnimaux de compagnie autorisés

8 résultats - Appartements à louer: Bauma

1 / 11
5.5 pièces, 120m², CHF 2'550.–
Husacherstrasse 14, 8494 Bauma

Appartement lumineux 5.5 pièces avec grand balcon et vue sur le vert

Dans un endroit calme et verdoyant sur Husacherstrasse 14 à Bauma, cet appartement spacieux et bien entretenu de 5.5 pièces vous attend. L'appartement impressionne par un plan d'étage pratique, des pièces lumineuses et un vaste séjour/salle à manger avec accès direct au balcon couvert offrant une vue sur les environs verts. La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de rangement et est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité, dont un lave-vaisselle.Quatre pièces bien proportionnées avec un beau parquet offrent des options d'utilisation flexibles en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Deux salles de bain – l'une avec baignoire et l'autre avec douche – procurent un confort supplémentaire.Autres avantages de l'appartement: • Pièces lumineuses et spacieuses • Cuisine moderne avec lave-vaisselle • Parquet dans les pièces de vie • Deux salles de bain (douche & baignoire) • Grand balcon couvert avec vue sur les environs verts • Endroit calme et familial • Place de parking disponible à louer pour 60.– CHF/mois L'appartement est idéal pour les couples, les familles ou quiconque recherche un foyer chaleureux dans un cadre naturel dans le Zürcher Oberland.

Durée du trajet
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1 / 8
3.5 pièces, 84m², CHF 2'390.–
Wolfsbergstrasse 14c, 8494 Bauma

Premier location - Appartements neufs de 3,5 pièces lumineux dans un quartier calme

VIVRE AU LOCHBACHÀ partir du 1er septembre 2026, nous louerons 13 appartements neufs au Wolfsbergstrasse 14b/c à Bauma, avec 2,5 à 4,5 pièces. Les appartements de 3,5 pièces seront disponibles pour occupation à partir du 1er août 2026. Les appartements combinent design moderne, disposition des pièces réfléchie et une expérience de vie unique avec la proximité de la nature.Appartement de 3,5 piècesLe salon et la salle à manger lumineux avec cuisine moderne forment le cœur de l'appartement.L'espace extérieur, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur, est parfait pour se détendre, prendre des bains de soleil ou pour des soirées d'été conviviales.Vos avantages en un coup d'œil • Premier location dans un immeuble neuf moderne • Appartements attractifs avec intimité • Espace extérieur spacieux, deux loggias • Salle à manger et salon ouverts avec cuisine moderne • Salle de bain moderne avec douche spacieuse et toilettes • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • Conception intérieure moderne et matériaux contemporains • Ascenseur disponible • Places de parking souterraines avec installation de base pour la mobilité électrique Emplacement calme avec bonne accessibilitéLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien connecté. Les installations de shopping, les restaurants et les connexions de transport en commun sont facilement accessibles et assurent une vie quotidienne confortable.Places de parkingLes places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 160.- par mois.Des plans d'étage supplémentaires et l'offre actuelle peuvent être trouvés dans la brochure de première location. Lors d'une visite, tous les appartements de 3,5 pièces encore disponibles peuvent être visités. Les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement.Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.Compétent - personnel - engagéGöldi & Partner Immobilien AGRemarque : Les images publiées servent de référence.

Durée du trajet
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1 / 8
2.5 pièces, CHF 1'630.–
Wolfsbergstrasse 14c, 8494 Bauma

Première location - Appartements neufs attractifs de 2,5 pièces dans un quartier calme

VIVRE AU LOCHBACHÀ partir du 1er septembre et du 1er octobre 2026, nous louerons 13 appartements neufs, de 2,5 à 4,5 pièces, au Wolfsbergstrasse 14b/c à Bauma. Les appartements combinent design moderne, disposition des pièces réfléchie et expérience de vie unique avec proximité à la nature.Appartement de 2,5 piècesLe salon et la salle à manger lumineux avec une cuisine moderne forment le cœur de l'appartement. La conception ouverte crée une atmosphère de vie accueillante et conviviale.L'espace extérieur, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur, est parfait pour se détendre, prendre un bain de soleil ou pour des soirées d'été conviviales.Vos avantages en un coup d'œil • Première location dans un immeuble neuf moderne • Appartements attractifs avec intimité • Balcon ou loggia • Salon et salle à manger ouverts avec cuisine moderne • Salle de bain moderne avec douche spacieuse et toilettes • Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement • Conception intérieure moderne et matériaux contemporains • Ascenseur disponible • Compartiment de cave inclus • Places de parking souterraines avec installation de base pour la mobilité électrique Emplacement calme avec bonne accessibilitéLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien connecté. Les installations commerciales, les restaurants et les connexions de transport en commun sont facilement accessibles et offrent une vie quotidienne confortable.Places de parkingLes places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 160.- par mois.Les plans d'étage supplémentaires et l'offre actuelle peuvent être trouvés dans la brochure de location pour la première fois. Lors d'une visite, tous les appartements de 2,5 pièces encore disponibles peuvent être visités. Les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement.Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.compétent - personnel - engagéGöldi & Partner Immobilien AGRemarque : Les images publiées servent de référence.

Durée du trajet
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1 / 8
4.5 pièces, CHF 2'750.–
Wolfsbergstrasse 14b, 8494 Bauma

Premier location - Appartements neufs spacieux de 4,5 pièces dans un quartier calme

VIVRE AU LOCHBACHÀ partir du 1er septembre et du 1er octobre 2026, nous louons 13 appartements neufs au Wolfsbergstrasse 14b/c à Bauma, avec 2,5 à 4,5 pièces. Les appartements combinent design moderne, disposition des pièces réfléchie et expérience de vie unique avec proximité à la nature.Appartement de 4,5 piècesAppartement et maisonnette disponibles. Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine moderne forment le cœur de l'appartement.L'espace extérieur, qui crée un espace de vie supplémentaire à l'extérieur, est parfait pour se détendre, se bronzer ou pour des soirées d'été conviviales.VOS AVANTAGES EN UN COUP D'OEIL • Premier location dans un immeuble neuf moderne • Appartements attractifs avec intimité • Espace extérieur spacieux • Salle à manger et salon ouverts avec cuisine moderne • Salle de bain moderne avec douche spacieuse et toilettes • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement • Conception intérieure moderne et matériaux contemporains • Compartiment de cave disponible • Ascenseur disponible • Places de parking souterraines avec installation de base pour la mobilité électrique EMPLACEMENT CALME AVEC BONNE ACCESSIBILITÉLa propriété est située dans un quartier résidentiel calme et bien connecté. Les installations de shopping, les restaurants et les connexions de transport en commun sont facilement accessibles et offrent une vie quotidienne confortable.PLACES DE PARKINGLes places de parking souterraines peuvent être louées pour CHF 160.- par mois.Des plans d'étage supplémentaires et l'offre actuelle peuvent être trouvés dans la brochure de location pour la première fois. Lors d'une visite, tous les appartements de 4,5 pièces encore disponibles peuvent être visités. Les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement.Avez-vous été intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite.compétent - personnel - engagéGöldi & Partner Immobilien AGRemarque : Les images publiées servent de référence.

Durée du trajet
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1 / 11
5.5 pièces, 158m², CHF 3'270.–
Friedhofstrasse 14, 8494 Bauma

Vivre comme dans une maison unifamiliale sur trois étages

Découvrez ce spacieux appartement de 5,5 pièces sur trois étages dans un bâtiment de 2023 situé sur la Friedhofstrasse à Bauma. Avec 158 m² d'espace de vie au 3e étage, cet appartement moderne offre le plus haut niveau de confort et est disponible immédiatement.L'appartement impressionne avec : • Espace de vie spacieux : Agencement de pièces ouvert avec parquet de haute qualité, hauts plafonds et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. Un escalier mène à la galerie et aux autres pièces. • Cuisine moderne : Cuisine encastrée de haute qualité avec îlot de cuisine et accès direct à la salle à manger - idéal pour la cuisine et les repas en famille. Un réduit fermant à clé • Pièces lumineuses : Toutes les pièces avec parquet et murs blancs créent une atmosphère accueillante et conviviale. Les pièces sont réparties sur trois étages au total et ont des espaces pratiques et lumineux. • Équipement de confort : Ascenseur dans le bâtiment, qui mène directement à l'appartement. • L'appartement dispose également d'une grande terrasse avec vue lointaine, ainsi que d'une terrasse supplémentaire accessible directement depuis la cuisine. • Chambre principale en suite : La grande chambre avec accès direct à la salle de bain est équipée et a des pièces très hautes Emplacement idéal : L'appartement est situé dans un environnement calme et offre pourtant une excellente infrastructure. La gare de Bauma est à seulement 7 minutes à pied, tout comme l'école secondaire de Bauma. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez un supermarché Migros et la pharmacie Tösstal, chacun à 5 minutes à pied. L'arrêt de bus Dorfmitti est pratiquement situé devant la maison - à seulement 2 minutes à pied.Cet appartement ensoleillé et calme dans un nouveau bâtiment combine le confort de vie moderne avec la tranquillité du Zürcher Oberland et offre en même temps une excellente connexion aux transports en commun. Un foyer idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient la vie spacieuse dans un environnement naturel.Un emplacement de parking double couvert peut être loué pour 200,00 CHF par mois.

Durée du trajet
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1 / 5
2 pièces, 60m², CHF 1'330.–
Dorfstr. 9, 8494 Bauma
1 / 5
1 pièce, 26m², CHF 990.–
Plus
Dorfstr. 9, 8494 Bauma
1 / 5
3.5 pièces, CHF 2'240.–
Friedhofstrasse, 8494 Bauma

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Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

La population de Bauma est de 5112 habitants. Cela correspond à une variation de 4.67 % en 3 ans. La charge fiscale de la population est liée à plusieurs facteurs, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation financière de la région. La charge fiscale de la population est actuellement de 120 %. En moyenne, les personnes célibataires sans enfant à Bauma paient 15.07 % d'impôts, un couple marié à la retraite 13.85 %, un couple avec 2 enfants 6.45 % et un couple sans enfant 9.62 %. La valeur fiscale de la région est de 10.53 %. Le taux de chômage est de 0.76 % et le revenu annuel moyen de 72'070 CHF.

Parc de logements

Bauma dispose au total de 2470 logements. Globalement, on dénombre 112 appartements d'une pièce, 258 de 2 pièces, 460 de 3 pièces et 671 de 4 pièces. Par ailleurs, il existe 606 appartements de 5 pièces et 363 de 6 pièces et plus.

Logements inutilisés

Bauma présente également un certain taux de vacance des logements. De ce fait, 0.98 % du nombre total de logements sont inoccupés. À cet effet, 0.9 % des appartements d'une pièce, 0.78 % de tous les appartements disponibles de 2 pièces, 0.22 % des appartements de 3 pièces, 1.35 % du total des appartements de 4 pièces et 0.66 % des appartements de 5 pièces sont actuellement vides. 1.94 % des appartements de plus de 6 pièces sont en définitive vacants. Parmi ceux-ci, au moins 1.14 % sont des appartements de plus de 5 pièces.

Constructions nouvelles

Durant les 5 dernières années, 81 nouveaux logements ont été construits à Bauma. Ainsi, on compte 1 appartement d'une pièce et 21 autres correspondent à des appartements de deux pièces. L'offre immobilière a été étoffée par 24 appartements de 3 pièces et 22 autres de 4 pièces. Enfin, le nombre de logements de grande taille disponibles comprend 10 appartements de 5 pièces et 3 appartements d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les biens locatifs s'élèvent en moyenne à 1610 francs suisses mensuellement. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1270 CHF par mois. 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 1990 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à cette valeur.

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