11 résultats - Appartements à louer: Baar

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1 pièce, 16m², CHF 1'490.–
6340 Baar

Coliving with Lake Access and Career Opportunities in Baar

Welcome to Sylvia, your new coliving home at Zugerstrasse 49, 6340 Baar. With four spacious bedrooms, you’ll share this modern apartment with three flatmates—perfect for young professionals who value both comfort and connection. The fully equipped kitchen with dishwasher, oven, stove, and fridge makes it easy to cook together, whether it’s quick weekday dinners or relaxed weekend meals. The dining area for four creates a natural space for shared moments, from meals to work sessions or late-night conversations. The shared bathroom with shower, toilet, and sink ensures everyday comfort, while the balcony offers a great spot for morning coffee or evening apéros. Modern furniture throughout gives the apartment a clean, welcoming atmosphere.Sylvia is ideally located in Baar, offering excellent connections and a balanced lifestyle. Baar Neufeld bus stop is nearby, linking you quickly to Zug and surrounding areas, while Baar train station is just minutes away with direct connections to Zürich, Luzern, and beyond. Zürich HB and the airport can be reached in around 30–40 minutes, making commuting or travel easy.For daily needs, supermarkets like Coop, Migros, and Lidl are all close by, and the Metalli Shopping Center in Zug offers a wider range of shops, restaurants, and services just a short ride away. If you enjoy outdoor life, Lake Zug is only about 10 minutes away—perfect for swimming, barbecues, sunset walks, or relaxing weekends with your flatmates.Sylvia is especially attractive for young professionals working in Zug’s international business hub, known for finance, tech, and the growing Crypto Valley, as well as major companies like Siemens and Roche. Students commuting to universities in Zürich or Luzern also benefit from the strong transport links.Whether you’re organizing shared dinners, heading to the lake for a weekend BBQ, or relaxing on the balcony after work, Sylvia offers a comfortable and connected coliving experience in one of Switzerland’s most dynamic regions.Room Estate 🏡 - The leading coliving provider in Switzerland! With us, you can simply move in with your suitcase and start living - everything is ready for you. No paperwork, no hassle, no stress. Everything you need is already organized and all services are included in one price. Coliving here means uncomplicated, modern living and real community. Enjoy your life, we'll take care of the rest. Welcome to Room Estate - your new home in Switzerland! Interested? Secure your place now and make it comfortable with us! 🏡///Willkommen in Sylvia, deinem neuen Coliving-Zuhause an der Zugerstrasse 49, 6340 Baar. Mit vier grosszügigen Schlafzimmern teilst du dir diese moderne Wohnung mit drei Mitbewohnerinnen oder Mitbewohnern – ideal für junge Berufstätige, die Komfort und Gemeinschaft schätzen. Die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Herd und Kühlschrank lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, ob unter der Woche oder am Wochenende. Der Essbereich für vier Personen ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten, Arbeitssessions oder entspannte Gespräche. Das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken sorgt für Komfort im Alltag, und der Balkon ist ideal für den Morgenkaffee oder einen Apéro am Abend. Moderne Möbel schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.Sylvia liegt in Baar und bietet eine perfekte Kombination aus guter Anbindung und hoher Lebensqualität. Die Bushaltestelle Baar Neufeld ist in der Nähe und verbindet dich schnell mit Zug und der Umgebung. Der Bahnhof Baar ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Zürich, Luzern und weitere Städte. Zürich HB und der Flughafen sind in etwa 30–40 Minuten erreichbar.Für den täglichen Bedarf findest du Supermärkte wie Coop, Migros und Lidl in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Metalli in Zug bietet zusätzliche Shopping- und Gastronomieangebote. Für deine Freizeit ist der Zugersee nur etwa 10 Minuten entfernt – perfekt für Schwimmen, Grillieren, Spaziergänge oder entspannte Tage mit deinen Mitbewohnern.Sylvia ist besonders attraktiv für junge Berufstätige, die im internationalen Wirtschaftsstandort Zug arbeiten, mit Firmen aus den Bereichen Finance, Tech und Crypto Valley sowie Unternehmen wie Siemens oder Roche. Auch Studierende profitieren von der guten Anbindung an Universitäten in Zürich und Luzern.Ob gemeinsames Kochen, Wochenendausflüge an den See oder entspannte Abende auf dem Balkon – Sylvia bietet dir ein modernes Zuhause mit Gemeinschaft und besten Verbindungen.Room Estate 🏡 – Der führende Coliving-Anbieter der Schweiz! 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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

Le 25'004 habitants vivent à Baar. Cela correspond à une variation de 1.01 % en 3 ans. La charge fiscale de la population est liée à plusieurs facteurs, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation financière de la localité. La charge fiscale de la population est actuellement de 4.49 %. Les taux d'imposition moyens suivants sont appliqués à Baar: 8.09 % pour les personnes sans enfant et non mariées, 6.45 % pour un couple marié à la retraite, 1.7 % pour un couple marié avec deux enfants et 3.97 % pour un couple sans enfant. De plus, le taux d'imposition de la région se monte à 51 %. Le revenu moyen est de 128'950 CHF et le taux de chômage est de 1.38 %.

Parc immobilier

Au total, 11'856 logements sont proposés à Baar. Le nombre de logements s'élève à 674 appartements d'une pièce, 1444 appartements de 2 pièces, 3303 appartements de 3 pièces et 4127 appartements de 4 pièces. En outre, il y a 1573 appartements de 5 pièces et 735 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

En ce qui concerne les logements vacants, le taux est de 0.45 % à Baar. À cet égard, 0.45 % des appartements d'une pièce, 0.35 % pour les appartements de 2 pièces, 0.55 % pour les appartements de 3 pièces, 0.34 % du total des appartements de 4 pièces et 0.38 % des appartements de 5 pièces sont actuellement inhabités. Les résidences inutilisées d'au moins 6 pièces ont un taux de 0.95 %. Parmi celles-ci, 0.56 % sont des logements d'au moins 5 pièces.

Nouveaux appartements

Baar a reçu 507 nouveaux logements au cours des 5 années précédentes. La région dispose de 7 appartements d'une pièce et de 124 de 2 pièces. Le nombre de logements de taille moyenne s'élève par ailleurs à 193 appartements de 3 pièces et 131 de 4 pièces. Enfin, 37 appartements de 5 pièces et 15 autres de 6 pièces ou plus sont dans l'attente de nouveaux locataires.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2250 francs suisses sur une période d'un mois. Environ un quart de toutes les locations proposées se révèle plus avantageux ou s'élève à 1740 CHF par mois. Les loyers mensuels ne dépassent pas 2935 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.

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