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Andiast - Appartements à louer

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  • Balcony or terrace view overlooking a scenic valley with mountains, trees, and houses below.
  • A white house with a dark roof, surrounded by greenery and trees, with a scenic mountain view in the background.
  • Balcony overlooking a scenic mountain view with a house and surrounding landscape visible.
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3.5 pièces80m²CHF 2'300.–
Top
Via Manduns 23, 7153 Falera

Charmant appartement 3.5 pièces avec terrasse et panorama montagnard à Falera

Bienvenue dans cet appartement 3.5 pièces avec terrasse, soigneusement entretenu, situé dans la commune pittoresque de Falera, dans le canton des Grisons. L'appartement est situé Via Manduns 23 et sera proposé à la location après une rénovation complète (rénovation du noyau) en 2026, à partir du 1er décembre 2026.Avec environ 80 m² d'espace de vie, cet appartement offre un confort généreux au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle. La terrasse invite à la détente et offre une vue magnifique sur la vallée pittoresque avec montagnes, arbres et paysage de maisons typiquement grisonnes – un véritable régal pour les yeux à chaque saison.L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes : • Terrasse avec vue panoramique : Profitez du paysage montagnard impressionnant directement depuis votre espace extérieur privé. • 1 salle de bain/WC et 1 douche/WC • Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement particulièrement calme – idéal pour se détendre et se ressourcer. • Ensoleillé : Grâce à l'emplacement excellent, l'appartement bénéficie de beaucoup de soleil en été ainsi que d'une agréable exposition au soleil en hiver. • Lave-linge/sèche-linge : Confort pratique directement dans l'appartement. • Stationnement et garage : Il y a suffisamment de place pour votre véhicule. Garage plus espace de stationnement • Complètement rénové : L'appartement sera complètement rénové en 2026 et brillera de nouveau éclat. Emplacement : Falera est un village de montagne idyllique dans le canton des Grisons et fait partie de la région de vacances bien connue de Laax-Flims-Falera. Le village impressionne par son atmosphère calme et naturelle et offre une variété d'activités de loisirs en été et en hiver – des randonnées à travers le monde montagnard des Grisons jusqu'à l'un des plus grands domaines skiables de Suisse, à proximité immédiate.Cet appartement est idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de sports de montagne ou quiconque souhaite profiter de la vie calme à la campagne dans l'une des plus belles régions de Suisse. Sécurisez votre nouveau chez-vous à Falera dès maintenant !

Durée du trajet
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4.5 pièces109m²CHF 1'990.–
Bahnhofstrasse 14, 7130 Ilanz

Bel appartement 4 1/2 pièces au centre d'Ilanz

Dans la maison soigneusement entretenue, située au centre et au calme, "Giun Curtgin", un spacieux appartement 4 ½ pièces vous attend, où vous vous sentirez comme chez vous. Le hall d'entrée, d'où vous pouvez accéder à une belle pièce ainsi qu'à la salle de bain/WC et au WC séparé, vous mène au vaste et lumineux séjour et salle à manger. La vaste chambre à coucher avec soleil du matin répondra à tous vos désirs d'ameublement et de détente. Un pratique local de stockage complète la cuisine bien équipée. Le balcon vitré est orienté vers le soleil de l'après-midi et du soir et offre un espace de vie supplémentaire, utilisable de manière flexible.Cet appartement est idéal pour les utilisateurs des transports en commun. Une boite de garage peut être louée en plus.Équipement supplémentaire :- Buanderie avec machine à laver/ sécheuse/ sèche-linge pour usage partagé- Grand local de stockage pour vélos au rez-de-chaussée- Connexions au réseau câblé KnS-connecta agLa gare, la poste, le centre attractif Marcau, ainsi que d'autres possibilités de shopping, de gastronomie, de bureaux, de banques et d'écoles sont situés à proximité immédiate.Veuillez nous contacter si vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement ou organiser un rendez-vous de visite. Nous nous réjouissons de vous montrer l'appartement.Étant donné que l'appartement n'a pas encore été vidé et qu'il sera fraîchement peint et que le parquet sera fraîchement poncé, nous avons pris des photos d'un appartement similaire.

Durée du trajet
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5.5 pièces128m²CHF 2'600.–
7165 Breil/Brigels

Belle maisonnette de 5,5 pièces neuve avec vue sur la montagne et le lac à Brigels

Dans la région pittoresque de Breil/Brigels dans le canton des GR, se trouve cette maisonnette exclusive de 5,5 pièces. Le salon impressionne par sa luminosité et son charme, tandis que la nouvelle cuisine avec îlot de cuisine est un point fort. Au total, la propriété dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, un balcon, un réduit, une cave et un ascenseur. Un espace de garage est également disponible. La situation marque des points avec la proximité des écoles (142m), les bons transports en commun (607m) et est idéale pour les amateurs de sports et de loisirs - la piste de ski est directement accessible depuis la maison, tout comme un parcours de golf et un court de tennis dans les environs immédiats.L'année de construction de l'objet est 2024, et l'état peut être décrit comme excellent et neuf. La propriété impressionne avec son caractère charmant, spacieux, central, calme et familial. Il s'agit d'un appartement lumineux pour les premiers locataires avec un équipement de haute qualité, très bien entretenu. Les environs offrent la paix, le charme rural et la connexion centrale aux restaurants, cafés, bars, parcs, commerces et équipements de loisirs. Le chauffage central assure une chaleur confortable, tandis que la vue imprenable sur les montagnes et le lac ravit chaque jour à nouveau.Cette offre de propriété se caractérise par : • Nouvelle construction avec des appareils électriques de cuisine et de salle de bain à la pointe de la technologie • Situation centrale • Vue sur les montagnes et le lac • Charme, espaciosité et tranquillité • Pièces lumineuses et premier occupant de haute qualité • Laverie personnelle • Cave/atelier personnel • Garage inclus • Piste de ski directement devant la maison • Parcours de golf et court de tennis à proximité • Activités de loisirs variées dans les environs • Équipement haut de gamme • Bonne connexion aux écoles et aux transports • Frais supplémentaires 400.- Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !

Informations additionnelles

Données démographiques et évolution en matière de fiscalité

La population de Breil/Brigels a changé de -0.58 % au cours des 3 années précédentes pour atteindre 1706 habitants. La charge fiscale de la population est liée à divers critères, notamment à la hauteur des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) ainsi que de la politique fiscale et de la situation financière de la contrée. La charge fiscale de la population est actuellement de 10.32 %. Les taux d'imposition moyens à Breil/Brigels se montent à 15.35 % pour les personnes sans enfant et non mariées, de 13.51 % pour un couple marié à la retraite, de 6.38 % pour un couple marié avec 2 enfants et de 9.26 % pour un couple sans enfant. En outre, le taux d'imposition de la région englobe 90 %. Le revenu moyen est de 53'285 francs suisses et le taux de chômage est de 0.41 %.

Parc de logements

Au total, 2480 logements sont proposés à Breil/Brigels. Ceux-ci se répartissent en 126 appartements d'une pièce, 609 appartements de 2 pièces, 604 appartements de 3 pièces et 529 appartements de 4 pièces. En outre, il y a 340 appartements de 5 pièces et 272 d'au moins 6 pièces.

Appartements vacants

À Breil/Brigels, 0.53 % des logements ne sont pas vacants. A cet égard, 0.66 % des appartements de 2 pièces, pour les appartements de 3 pièces 0.5 %, 0.57 % du total des appartements de 4 pièces ainsi que 0.29 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides. Le taux des appartements non attribués de plus de 6 pièces est de 0 %. Parmi ceux-ci, 0.16 % sont des résidences d'au moins 5 pièces.

Logements nouvellement construits

Au cours des 5 dernières années, le nombre de logements construits à Breil/Brigels a changé de 66. Les appartements sont de tailles variables: 0 est un appartement d'une pièce et 21 sont composés de deux pièces. En outre, 10 appartements de 3 pièces et 13 de 4 pièces ont été créés. Enfin, le nombre de logements de grande taille proposés comprend 15 appartements de 5 pièces et 7 appartements d'au moins 6 pièces.

Appartements à louer

Les loyers proposés pour les locations s'élèvent en moyenne à 1490 CHF par mois. Le quantile 25% indique qu'un quart de tous les logements sont moins coûteux ou se situent au maximum à 1150 francs suisses. Les coûts mensuels du loyer se situent en dessous ou sont égaux à 1850 CHF (quantile 75%).

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