2743 résultats - Appartements à louer: Canton Tessin

Votre Nid de Confort à Castione

Nous sommes à Castione, dans une position stratégique qui allie la sérénité de la nature à la commodité des services. Ici, où le vert des montagnes embrasse l’horizon, un appartement moderne et fonctionnel vous attend, exempt de barrieres architecturales. Imaginez-vous réveiller chaque matin avec une vue à couper le souffle et terminer vos journées dans un environnement qui est synonyme de détente et de praticité.UN DESIGN FONCTIONNEL ET ACCUEILLANTCet appartement charmant de 2,5 pièces, avec ses 40 m², est un exemple brillant de la façon dont les espaces peuvent être optimisés pour offrir un maximum de confort. Le salon spacieux accueille la lumière naturelle, créant une atmosphère chaude et accueillante, parfaite pour la détente ou pour recevoir des amis. La chambre à coucher, un véritable sanctuaire, promet le repos et la tranquillité. La salle de bain, moderne et équipée d’une douche et d’un bidet confortables, est conçue pour votre routine quotidienne, avec une touche d’élégance. Les équipements internes, tels que lave-vaisselle, fibre optique pour une connexion très rapide, buanderie privée dans la maison et stores électriques, élèvent encore le niveau de confort, rendant la vie ici extraordinairement simple et agréable.VIVRE À L’AIR LIBRE ET TOUS LES SERVICES À PORTÉE DE MAINL’appartement dispose d’une terrasse privée, l’espace idéal pour profiter de petits déjeuners en plein air ou d’apéritifs du soir, toujours avec la magnifique vue sur les montagnes pour vous tenir compagnie. Mais le véritable joyau de cette résidence est l’accès à une belle piscine commune, une oasis de fraîcheur et de divertissement pour les journées les plus chaudes. L’immeuble est desservi par un ascenseur pratique, garantissant l’accessibilité et la praticité. La localité de Castione offre un équilibre parfait entre la nature et les infrastructures, avec des connexions rapides et tous les services essentiels à quelques minutes.CONDITIONS ÉCONOMIQUESL’appartement est immédiatement disponible.Loyer : 1’600 CHFPour plus d’informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.TiAffittoLes Spécialistes des Locations au Tessin

À louer 2,5 pièces avec jardin, piscine et vue sur le lac à Bissone

Bel appartement 2,5 pièces d'environ 52 m², avec jardin privé de 30 m², partiellement pavé, dont on peut profiter d'une vue panoramique merveilleuse et enchantée sur le lac, situé au rez-de-chaussée d'une résidence dans une position privilégiée avec garage, piscine, salle de fitness et de détente et buanderie, en bon état dans la commune prestigieuse et recherchée de Bissone, à quelques minutes de Campione d'Italia.La propriété se compose de:Espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, salon avec bibliothèque murale et sortie sur le jardin avec vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, une salle de bains pour les invités avec raccordements pour une machine à laver, une belle chambre à coucher avec placard de design et salle de bains avec douche.La résidence offre également une belle piscine extérieure avec transats, parasols et salle de hobby avec équipements de fitness, table de ping-pong et tables avec chaises, ainsi qu'une buanderie commune séparée et une zone sur le toit avec douche où l'on peut passer des journées primaveriles et estivales relaxantes en profitant d'une vue sur le lac à couper le souffle et de couchers de soleil inoubliables.Actuellement, les finitions de la propriété sont très soignées, avec des parquets clairs, des fenêtres en aluminium/bois avec vitrage triple, des placards sur mesure, un système de climatisation à la fois dans le salon et dans la chambre avec des unités split modernes. L'appartement est loué meublé avec lit, canapé, placards sur mesure et bibliothèque ainsi que télévision et routeur Wi-Fi.Frais de 200 CHF par mois sans réglementation à la fin de l'année;un espace de stationnement est disponible dans le garage pour 100 CHF;1750 CHF par mois tout compris.Caution de 2 mois de loyer, la Caution suisse est également acceptée.La résidence est située dans un quartier très calme et ensoleillé, près des services communaux, à quelques pas de l'arrêt de bus et à quelques minutes de route de la sortie d'autoroute.La propriété comprend un cave assigné et 3 places de parking extérieures pour les invités.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Location, splendide duplex 4.5 pièces avec terrasse à Stabio

Splendide appartement 4.5 pièces d'environ 110 m² de surface totale brute, situé au quatrième étage d'une résidence agréable de 4 étages avec ascenseur, bonne vue sur les montagnes et bonne exposition solaire, construit en 2018 et actuellement en très bon état, situé au centre de la commune de Stabio mais en même temps réservé.L'immobilier se compose d'un grand corridor caractérisé par un revêtement de sol en grès porcelanato gris élégant qui mène au salon lumineux, équipé d'une cuisine d'angle spacieuse avec île qui donne sur les montagnes grâce à une grande verrière par laquelle on accède au balcon.Un escalier en colimaçon en bois mène à la première chambre à coucher lumineuse, équipée d'une grande fenêtre avec rambarde et d'une salle de bain en-suite avec douche et tous les sanitaires, carrelée de tuiles claires, une deuxième chambre de même taille et une dernière chambre à coucher double confortable, également équipée de verrière et de rambarde.Les espaces sont complétés par une belle salle de bain avec baignoire et une plus petite pour les invités, la buanderie résidentielle et le jardin commun.L'unité présente des finitions soignées et est équipée de bonnes fenêtres à double vitrage en PVC, d'un système de chauffage au gaz et d'un chauffage par le sol.Loyer : 1650 CHF/mois ;Frais de environ 150 CHF par mois ;un emplacement de parking dans le garage pour 150 CHF/mois ;1950 CHF/mois tout compris.Durée du contrat minimum de 2 ans ;Caution de 3 mois (5850 CHF), caution suisse également acceptée ;Animaux non admis.L'immobilier est idéal pour les familles qui préfèrent une situation calme et centrale à quelques pas des écoles, des transports en commun et des commerces.Les annexes comprennent une cave attribuée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Local commercial à usage bureau-atelier à Bedano à louer

Cette superbe unité commerciale lumineuse d'environ 70 m² brut, est située au 1er et dernier étage d'un immeuble commercial sans ascenseur. Cet édifice, construit dans les années 80 et récemment rénové avec des finitions modernes, se trouve dans un quartier bien desservi de Bedano, entouré de tous les services nécessaires.L'unité se présente comme un vaste open-space qui peut être divisé en deux bureaux séparés, en plus d'une zone de réception positionnée à l'entrée avec une grande cuisine séparée complète de lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et évier.À l'intérieur de l'espace principal, il y a deux grandes chambres et deux salles de bains pour les invités, garantissant l'intimité et le confort de tous les employés ou clients. L'immeuble a été construit avec des matériaux de haute qualité, dont des fenêtres en PVC avec double vitrage et un système de chauffage au gaz efficace avec radiateurs murals.Les frais s'élèvent à 130 CHF par mois avec règlement à la fin de l'année;2 places de parking extérieures découvertes sont incluses;1930 CHF/mois tout compris.Durée du contrat minimum de 3 ans;Caution de 3 mois (5400 CHF), la caution suisse est acceptée.La position des bureaux dans la zone industrielle de Bedano est extrêmement commode, à la fois pour les véhicules lourds et pour les transports en commun. De plus, la proximité des bureaux de poste, des banques et des entrées d'autoroute rend cette position hautement stratégique pour toute activité commerciale ou bureau.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!AP/6208

OCCASION - ATTICO 5.5 PIÈCES À LOUER AVEC TERRASSE À CADENAZZO

OCCASION UNIQUE ! CESSION RENT TO BUY AVEC APPORT MINIMAL DE 52 000 CHF ET PRET FIXE MENSUEL DE 2370 CHF POUR 5 ANS. RACHAT PREVU EN 2031.Vaste et moderne attique 5.5 pièces d'environ 145 m², avec une terrasse de 10 m², situé au quatrième et dernier étage d'une résidence construite en 2011 avec ascenseur, parking commun et 20 unités, située dans une position favorable en termes d'exposition solaire et de proximité avec les principaux services de Cadenazzo.Les photos de certains espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - L'immobilier est loué avec la cuisine uniquement.L'appartement dispose actuellement d'une grande zone de vie avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et complète avec un réfrigérateur américain, et du salon, vous accédez à la terrasse avec vue sur les montagnes vers Locarno. La zone de nuit se compose d'une chambre matrimoniale avec salle de bain privée avec douche et 3 chambres simples servies par une deuxième grande salle de bain avec douche, dont vous accédez à la buanderie privée.Les fenêtres sont en PVC blanc avec vitrage isolant double, équipées de stores électriques.Le système de chauffage/rafraîchissement est alimenté par l'énergie solaire et le gaz, et distribué par le chauffage au sol.L'appartement est déjà équipé de la climatisation.Cession Rent to Buy avec un apport minimal de 52 000 CHF, prêt fixe mensuel et frais de condominium inclus.1 place de parking dans le garage et 1 place de parking extérieure sont incluses dans le prix.2370 CHF/mois tout compris ; prix d'achat 695 000 CHF.Les animaux sont autorisés.La résidence est située dans un quartier bien desservi, à quelques pas des magasins, de la poste et de la banque, à 300 mètres de l'arrêt de bus, à 2 minutes des écoles et à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Bellinzona Sud.La propriété comprend un cave attribué et 2 places de parking, 1 dans le garage et 1 place de parking extérieure.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Appartement lumineux deux pièces avec vue sur le lac et piscine à Cadro

Nous proposons un bel appartement de 2,5 pièces d'environ 62 m², entièrement meublé avec une terrasse habitable d'environ 8 m², situé au deuxième étage de la structure Cadro Panoramica à Cadro. Une caractéristique unique de cette propriété est la présence d'une belle piscine dans la zone commune, qui peut être utilisée par les résidents du condominium.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec un placard mural et un débarras confortable, d'une chambre à coucher double, d'une salle de bain et d'une baignoire (non fenêtrée), d'un grand et lumineux salon avec coin cuisine, cheminée et terrasse habitable qui donne sur la magnifique et bien entretenue zone verte du condominium, avec vue sur le lac.Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté au gaz avec radiateurs.Loyer mensuel de 1450,00 CHF;Frais de 200,00 CHF avec règlement à la fin de l'année;Un espace de parking dans le garage est disponible pour 100,00 CHF/mois;1750,00 CHF/mois tout compris.Durée du contrat minimum de 1 an;Caution de trois mois de loyer (5250,00 CHF), la caution suisse est acceptée.Idéal pour les célibataires, les couples ou les professionnels qui veulent vivre dans une oasis de tranquillité non loin de la ville de Lugano ou pour ceux qui planifient de déménager dans la région de Lugano et veulent trouver un hébergement confortable, tout compris.Les équipements comprennent une cave attribuée, qui est incluse dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

LOCATION 4.5 pièces rénovées à Genestrerio

OPEN HOUSE ouvert à TOUS:Samedi 21 mars 2026 - Plus d'informations sur demande.Appartement de 4,5 pièces, d'environ 100 m² brut, et 4,5 pièces, d'environ 120 m² brut, complètement rénové et situé au troisième étage d'un immeuble dans un quartier calme et résidentiel, idéal pour ceux qui cherchent la bonne combinaison de confort et de détente, dans la commune de Genestrerio.Disponible à partir du 1er avril.Salon lumineux et accueillant, parfait pour se détendre avec la famille et les amis, avec accès à un balcon confortable avec vue ouverte. Cuisine moderne et fonctionnelle avec des appareils de haute qualité et suffisamment d'espace pour placer une table avec des chaises.Chambre spacieuse, idéale pour se reposer après une longue journée, et deux chambres simples, parfaites pour les invités ou les enfants, idéales pour travailler ou se consacrer à ses passions, toutes servies par une salle de bain avec douche.Les appartements disposent également d'un ascenseur condominium, d'un système de chauffage avec chaudière au gaz et radiateurs, qui maintient l'environnement toujours chaud et confortable.L'unité a été complètement rénovée en 2024/25 avec un sol en grès porcelanato, de nouvelles portes, une salle de bain avec toutes les fixtures sanitaires et un raccordement pour la machine à laver, de nouvelles fenêtres en PVC avec vitrage triple. Peinture de la façade.À peu plus de 100 mètres, nous trouvons une école maternelle, tandis qu'avec quelques kilomètres, nous pouvons rejoindre une banque, un bureau de poste, une entrée d'autoroute et des magasins pour les nécessités quotidiennes.Dans le même immeuble, un autre appartement est actuellement disponible à la location:Penthouse de 4,5 pièces, d'environ 160 m², avec balcon et vue ouverte:Loyer mensuel: CHF 1.550.-;Paiement anticipé des frais: CHF 250.- sans réglementGarage simple: CHF 120.-;Parking extérieur: CHF 50.-.SM/17011

Location appartement 3,5 pièces avec 2 terrasses à Viganello

À Viganello, dans un quartier très calme et bien desservi, nous proposons à la location un appartement lumineux et accueillant de 3,5 pièces d'environ 66 m² avec deux balcons, situé au deuxième étage d'une belle résidence bien entretenue avec ascenseur.L'appartement se compose de:Entrée avec vestiaire et armoires murales, beau salon de 18 m² avec accès au premier balcon, cuisine séparée et bien équipée avec accès au deuxième balcon ; salle de bain pour les invités avec toilettes suspendues.Zone nuit avec deux belles chambres bien éclairées, dont l'une avec accès au premier balcon, et une salle de bain principale avec fenêtre, baignoire et sanitaires suspendus.L'exposition solaire est excellente.La résidence met également à disposition une buanderie, mais il est possible d'installer une machine à laver privée dans l'appartement.Les fenêtres sont en PVC avec triple vitrage.Le chauffage est au fuel et la distribution se fait par radiateurs.Loyer de 1500 CHF/mois;Frais de 150 CHF/mois sans règlement à la fin de l'année;Un emplacement de parking pour voiture dans un grand box privé est disponible pour 150 CHF/mois;1800 CHF/mois tout compris.Il y a également un espace de parking pour les visiteurs.Durée du contrat minimum de 1 an et caution de deux mois (3600 CHF), la Swiss Caution n'est pas acceptée;

SUBENTRO AFFITTO - BEL TRIPLEX 5.5 AVEC MANSARDE À STABIO

Dans une belle cour au cœur de Stabio, nous proposons à la location un élégant appartement triplex de 5,5 pièces avec mansarde, avec un contrat de sublocation pour 2 ans.L'appartement est très spacieux et réparti sur 3 étages, avec une surface totale d'environ 150 mètres carrés.Au REZ-DE-CHAUSSEE, par de grandes portes vitrées, on accède au grand salon et à la zone de repas lumineuse avec cuisine moderne équipée. Le point central du salon est la cheminée originale et fonctionnelle précieuse.Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain avec douche et WC suspendu et une pièce hobby bien éclairée.Par l'escalier en colimaçon en maçonnerie, on monte au PREMIER ÉTAGE où se trouve le secteur nuit, composé d'une grande chambre à coucher avec salle de bain en-suite et baignoire, de deux chambres simples dont l'une a accès à la salle de bain principale, et d'une salle de bain supplémentaire avec douche.Du palier avec escalier en bois, on monte enfin à la lumineuse MANSARDE avec toit et plancher en bois bien conservés.Le chauffage est alimenté au gazole et distribué par des radiateurs ; les fenêtres sont en PVC avec double vitrage.Loyer de 1650 CHF/mois, frais inclus, sans règlement à la fin de l'année ;Un emplacement de parking extérieur est inclus dans le prix ;1650 CHF/mois, tout compris.Il y a des places de parking bleues à quelques mètres de l'appartement.Durée de contrat minimum de 2 ans pour la sublocation et caution de trois mois (4950 CHF), la Swiss Caution est acceptée.Les animaux sont généralement non admis, exceptionnellement la présence de chats peut être évaluée.Les équipements comprennent une buanderie et un cellier commode, inclus dans le prix.Grâce aux pièces spacieuses et à la répartition des environnements, l'appartement est idéal également pour les familles qui cherchent confort, praticité et intimité.La position est stratégique, la cour étant située dans une position calme et réservée au cœur de Stabio, mais à très courte distance des principaux services et écoles.VIDÉO DE L'APPARTMENT DISPONIBLE SUR DEMANDE.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

APPARTEMENT EXCLUSIF 4 PIÈCES DANS UN PALAIS HISTORIQUE À MORCOTE

Au cœur de la pittoresque Morcote, considérée comme l'un des villages les plus charmants de Suisse et donnant sur les eaux du lac de Lugano, nous proposons un appartement exclusif de 4 pièces à louer, situé à l'intérieur du palais historique Palazzo Gritti, datant du XVe siècle.Cette résidence unique, située dans un contexte d'une valeur historique et architecturale extraordinaire, fait partie du prestigieux palais Gritti de style baroque, appartenant à la famille noble Gritti-Isella depuis la fin du XIXe siècle. Le palais, enrichi par une histoire séculaire et des ancêtres illustres, a été restauré avec soin en 2000, avec une grande attention portée aux détails et au respect de son authenticité originale.L'appartement "Camelia", réparti sur trois niveaux pour une surface d'environ 86 m², accueille avec une atmosphère chaude et raffinée, grâce à une décoration intérieure soigneusement conçue et harmonieuse.Au premier niveau, nous trouvons un salon lumineux orné d'une cheminée élégante, flanqué d'une cuisine moderne et parfaitement équipée. En montant à l'étage supérieur, la zone de nuit se développe, composée d'une chambre à coucher et d'une deuxième chambre valorisée par un grenier suggestif, ainsi que d'une salle de bain complète avec baignoire, bidet et installations pour une machine à laver privée.Pour compléter la propriété, un joli grenier est disponible, idéal comme espace de travail ou de détente, parfait pour les moments de tranquillité.Les intérieurs sont raffinés avec des planchers en bois qui donnent de la continuité et de la chaleur à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent le confort et l'isolation, tandis que le chauffage par radiateurs garantit un climat agréable en toutes saisons.Loyer mensuel : CHF 2'500;Frais : CHF 300/mois (forfait, sans réglement);Total : CHF 2'800/mois, tout compris.Durée minimale du contrat : 2 ans;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, pas de Swiss Caution acceptée;Les animaux sont autorisés, sous réserve d'approbation préalable.Pour l'usage commun des locataires, un beau jardin est disponible au cœur de Morcote, où l'on peut se détendre et profiter d'une vue lac imprenable.L'offre est complétée par un hall d'entrée pratique et la commodité de places de parking publiques à proximité immédiate, au garage Garavello.Une opportunité rare de vivre immergé dans l'histoire, le charme et la beauté intemporelle, dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Appartement spacieux de 3,5 pièces avec terrasse et vue sur le lac à Vernate

Appartement spacieux de 3,5 pièces d'environ 90 m², avec terrasse et vue panoramique sur le lac, situé au 1er étage d'un petit immeuble d'appartements avec ascenseur, dans une zone calme et éloignée du trafic urbain à Vernate.Disponible à partir du 1er juin 2026L'appartement est disposé comme suit:Entrée dans un hall d'entrée qui mène à la zone nuit, composée de deux chambres (une chambre à coucher et une grande chambre simple) et de deux salles de bain, toutes deux avec fenêtres: l'une avec douche et lave-linge, l'autre avec deux lavabos et baignoire.Il est suivi d'un salon/salle à manger lumineux avec climatisation, avec cuisine ouverte et entièrement équipée (four, cuisinière à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur) et d'un comptoir pratique qui offre un grand espace de travail, avec accès direct à la terrasse avec vue imprenable sur les montagnes et le lac.L'appartement a été rénové avec des matériaux de haute qualité: fenêtres en aluminium avec vitrage triple, cuisine et salles de bain modernes, ainsi que système de climatisation.Le chauffage est alimenté par du mazout à travers des radiateurs.La propriété comprend un cellier attribué.Frais: 200 CHF/mois avec réglementation (230 CHF en 2025);1 place de parking extérieure: 150 CHF/mois;Total mensuel: 2'100 CHF.Durée du contrat minimum: 3 ans;Caution: 3 mois de loyer (6'300 CHF), la caution suisse est acceptée.Les chats sont autorisés, les chiens ne le sont pas.L'appartement est situé dans une zone calme, idéale pour les travailleurs à domicile; l'école primaire de Vernate est facilement accessible à pied, tandis que les principaux services, magasins et centres commerciaux d'Agno sont à environ 7 minutes en voiture.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!

Location de charmants monolocaux dans un palais historique à Morcote

Au cœur de la pittoresque Morcote, considérée comme l'un des villages les plus charmants de Suisse et surplombant les eaux du lac de Lugano, nous proposons des appartements studios exclusifs à louer, situés à l'intérieur du palais historique Palazzo Gritti, datant du XVe siècle, d'une valeur historique et architecturale exceptionnelle, de style baroque, et appartenant à la noble famille Gritti-Isella depuis la fin du XIXe siècle.Le palais, enrichi par une histoire séculaire et des ancêtres illustres, a été restauré avec soin en 2000, avec une grande attention aux détails et dans le plein respect de son authenticité originale.Les appartements, denominés FIORDALISO, VANIGLIA et LAVANDA, vous accueillent avec une atmosphère chaude et raffinée, grâce à un aménagement intérieur soigné et harmonieux, et sont situés aux deuxième et troisième étages.Les intérieurs sont finis avec des planchers en bois qui donnent de la continuité et de la chaleur à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage garantissent le confort et l'isolation, tandis que le chauffage par radiateurs assure un climat agréable en toutes saisons.Le palais est également équipé d'un ascenseur confortable et spacieux.L'appartement FIORDALISO, d'environ 30 mètres carrés, situé au deuxième étage, se compose d'un grand salon avec cuisine, salle à manger et un beau lit double ; la cheminée crée une atmosphère intime et accueillante, et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle de manière optimale.Loyer mensuel : CHF 1 400,00 ;Frais : CHF 200,00/mois (forfait, sans réglement);Total : CHF 1 600,00/mois, tout compris.Les deux appartements mansardés, LAVANDA et VANIGLIA, tous deux d'environ 30 mètres carrés, sont situés au dernier étage et se composent d'un salon avec cuisine et d'un beau lit double, ainsi que d'un loft pratique.Loyer mensuel : CHF 1 600,00 pour Vaniglia et CHF 1 700,00 pour Lavanda ;Frais : CHF 200,00/mois (forfait, sans réglement);Total : CHF 1 800,00/mois pour Lavanda et CHF 1 900,00/mois pour Vaniglia, tout compris.Durée minimale du contrat : 2 ans ;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, pas de Swiss Caution acceptée ;Les animaux sont admis, sous réserve d'approbation préalable.Pour l'usage commun des locataires, un beau jardin est disponible au cœur de Morcote, où vous pouvez vous détendre et profiter d'une belle vue sur le lac.L'offre est complétée par un hall d'entrée pratique et la proximité des places de parking publiques à la garage Garavello.Une opportunité rare de vivre immergé dans l'histoire, le charme et la beauté intemporelle, dans l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

LOCATION 3.5 PIÈCES APPARTMENT À VIGANELLO, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ

Dans la commune de Viganello, dans une position stratégique et bien desservie, nous proposons à la location un appartement 3.5 pièces complètement rénové, situé dans une rue de passage commode et bien reliée au centre de Lugano, aux principales artères autoroutières et à tous les services de la ville, y compris les transports en commun, les écoles et les activités commerciales.L'immobilier se trouve au deuxième étage d'un petit bâtiment de seulement 5 appartements, accessible par escalier, et dispose d'un parking extérieur privé.L'appartement se compose d'un entrée sur un grand espace ouvert avec une grande cuisine équipée d'un lave-vaisselle, d'un salon confortable et lumineux, de 2 chambres à coucher spacieuses, d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet et d'un terrazzo pratique qui garantit un agréable espace extérieur.L'immobilier est également équipé d'un système de chauffage au gaz distribué par des radiateurs, de la climatisation et bénéficie d'une buanderie commune à disposition des résidents sans limite d'horaires.La position est particulièrement commode, à quelques minutes du centre de Lugano, des autoroutes et de tous les principaux services.Frais : CHF 150.-/mois avec réglage (environ CHF 150.-/an);1 place de parking extérieure : CHF 100.-/mois;Total mensuel : CHF 1’800.-.Contrat minimum d'un an, caution de 3 mois de loyer requise et Swiss Caution est acceptée.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un appartement moderne, fonctionnel et bien connecté dans un quartier calme mais stratégique.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DC/17685

Triplex à louer de 3,5 pièces dans la zone de golf de Magliaso

Ce magnifique et moderne triplex d'environ 140 mètres carrés de surface habitable est situé dans un quartier calme et privilégié de Magliaso, à quelques pas et avec accès direct au parcours de golf. Cette résidence exclusive s'étend sur plusieurs niveaux, offrant confort, intimité et un mode de vie de haute qualité.L'unité se distingue par une répartition intelligente et fonctionnelle des espaces, des finitions de haute gamme et des boiseries raffinées qui donnent aux pièces un caractère élégant et sophistiqué.L'entrée indépendante au REZ-DE-CHAUSSEE mène à la zone de vie, caractérisée par une cuisine ouverte avec table à manger, équipée d'électroménagers de haute gamme, de surfaces de travail spacieuses et de finitions de haute qualité, parfaite pour les dîners conviviaux ou les moments de détente. Dans le local surélevé se trouve le salon, qui est lumineux et accueillant, et présente des boiseries aux murs qui créent une atmosphère chaude et sophistiquée, avec accès à un jardin d'hiver : un véritable espace multifonctionnel doté d'un écran pour la projection de films, idéal comme salle de hobby ou zone de détente. De la véranda, on accède directement au jardin privé avec gazon synthétique, qui est équipé de trous de golf et parfait pour les journées ensoleillées et les activités de plein air, avec accès direct au parcours de golf de Magliaso.Au NIVEAU INTERMÉDAIRE se trouvent un salle de bain pour les invités et une chambre simple ou un studio avec climatisation, armoires sur mesure et une salle de bain en-suite avec douche, idéal comme zone d'étude ou pour les invités.Au NIVEAU SUPÉRIEUR se trouve la chambre principale, qui est raffinée par du papier peint qui encadre la pièce et lui donne un toucher discret et sophistiqué, avec un grand placard et une salle de bain en-suite avec double lavabo, douche et baignoire, ainsi qu'un confortable terrasse privé avec vue ouverte, parfait pour les moments de détente.Au NIVEAU INFÉRIEUR se trouvent la buanderie, le local technique et un débarras, offrant de l'espace et de la praticité pour les besoins quotidiens.La propriété est finie avec des matériaux de haute qualité : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau, climatisation, stores et rideaux électriques pour un confort absolu en toutes saisons, préparation pour une machine à laver et un lave-vaisselle, salle de bain sans fenêtre, Wi-Fi, vidéophone, moustiquaires et une porte blindée ainsi que une protection solaire extérieure.Loyer : 2 600,00 CHF/mois ;Charges : 100,00 CHF/mois ;Places de parking extérieures : 200,00 CHF/mois ;Total : 2 900,00 CHF/mois, tout compris.Dépôt de garantie : 8 700 CHF, Swiss Caution ou autre assurance acceptée.Les animaux ne sont pas admis.La résidence est complétée par une place de parking extérieure devant l'entrée et une place de parking couverte dans le garage, accessible directement de l'intérieur de la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste appartement mansardé meublé de charme à Magliaso

Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de Malcantone, à seulement 50 mètres du Golf Club de Magliaso et à quelques minutes de Lugano, nous proposons un prestigieux appartement mansardé de 5,5 pièces d'environ 190 m² avec une grande mezzanine habitable, inséré dans une résidence historique raffinée composée de seulement quatre appartements.La propriété s'étend sur environ 190 m² et a été récemment rénovée avec une grande attention aux détails, conservant le charme authentique du bâtiment d'origine du XVIIe siècle et l'intégrant avec tous les confort modernes.L'appartement est livré prêt à vivre, complètement meublé et équipé, conçu pour offrir une expérience de vie immédiate et sans compromis. Chaque environnement a été soigneusement curé, combinant l'élégance méditerranéenne, les matériaux chauds et les meubles contemporains de haute qualité.Disponible immédiatement, négociation réservée.La propriété est équipée de tout ce qui est nécessaire pour un transfert immédiat, y compris des meubles complets, des accessoires, des éléments de décoration et même des draps de lit, ce qui la rend idéale pour les professionnels internationaux, les familles expatriées, les managers en réinstallation ou les séjours d'entreprise de moyen à long terme.L'entrée mène à la zone de nuit, composée de trois grandes chambres à coucher uniques, mises en valeur par des détails architecturaux suggestifs et des murs en briques apparentes, ainsi que de deux salles de bains modernes complètement rénovées.Le cœur de la maison est le salon imposant, extrêmement lumineux et caractérisé par des volumes importants, des plafonds hauts et une splendide cheminée classique qui confère de la chaleur et du prestige à l'environnement. Du salon, on accède à la terrasse, parfaite pour les moments de détente et de convivialité.La cuisine, séparée et fonctionnelle, est complètement équipée et prête à l'usage.Au-dessus de la zone de vie, une grande mezzanine habitable se développe, actuellement meublée comme un bureau élégant, également idéal comme quatrième chambre, espace d'étude ou espace hobby.Contexte exclusif avec piscine, espaces généreux et atmosphère exclusive.La résidence est immergée dans la verdure et la tranquillité de l'un des quartiers les plus appréciés de Magliaso, à courte distance du lac, des principaux services et des routes de connexion à Lugano.À la disposition des résidents, une splendide piscine condominiale, parfaite pour profiter de la belle saison dans un contexte exclusif et réservé.Deux places de parking extérieures, une couverte et une découverte, complètent l'offre.

LOCATION 4.5 PIÈCES APPARTEMENT RÉNOVÉ À BREGANZONA

Appartement rénové de 4.5 pièces d'une superficie de plus de 140 m² situé au premier étage d'une grande villa bifamiliale dans un contexte condominial, mais complètement indépendant, dans la commune de Lugano - quartier de Breganzona.La maison est louée non meublée et est disponible avec un contrat de location à durée déterminée de juin 2026 à septembre 2027.L'appartement, accessible par un escalier interne privé, se compose d'une cuisine moderne avec île, d'un grand et lumineux salon avec une belle terrasse donnant sur la verdure, de 2 chambres à coucher, d'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire, de 2 salles de bains avec douche et d'un local de buanderie privé au rez-de-chaussée.Un agréable jardin plat d'environ 500 m² complète les espaces extérieurs.L'immobilier a été rénové et constamment entretenu au fil du temps, se présentant aujourd'hui dans un excellent état.Toutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant un excellent confort de vie, et le système de chauffage est alimenté au fuel avec distribution par radiateurs.Frais : 250 CHF/mois sans régularisation ;2 places de parking extérieures : 100 CHF/mois chacune ;Total mensuel : 2'300 CHF.La caution suisse est acceptée pour le paiement de la caution.Les animaux de compagnie sont admis.Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent des environnements spacieux et confortables et une situation pratique et stratégique, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les transports en commun, les supermarchés, les pharmacies et les écoles.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!DC/17666

Louez des appartements de deux pièces splendides dans un palais historique à Morcote

Au cœur de la pittoresque Morcote, considérée comme l'un des villages les plus charmants de Suisse et donnant sur les eaux du lac de Lugano, nous proposons des appartements de deux pièces élégants à louer, situés au deuxième étage du prestigieux Palazzo Gritti, datant du XVe siècle, d'une valeur historique et architecturale extraordinaire, de style baroque, appartenant à la famille noble Gritti-Isella depuis la fin du XIXe siècle.Le bâtiment, enrichi par une histoire séculaire et des ancêtres illustres, a été restauré avec soin en 2000, avec une grande attention aux détails et dans le plein respect de son authenticité originale.Les appartements, nommés Papavero et Orchidée, chacun d'environ 40 m², vous accueillent avec une atmosphère chaude et raffinée, grâce à un ameublement soigneusement sélectionné et harmonieux ; tous deux se composent d'un grand salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre à coucher et d'une grande salle de bain avec baignoire ; la cheminée crée une atmosphère intime et accueillante et les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle de manière optimale.Les intérieurs sont finis avec des planchers en bois qui donnent de la continuité et de la chaleur à tous les environnements. Les fenêtres en bois avec double vitrage assurent le confort et l'isolation, tandis que le chauffage au radiateur assure un climat agréable en toutes saisons.Le bâtiment est également équipé d'un ascenseur pratique et spacieux.Loyer mensuel : CHF 2 100,00 pour Papavero et CHF 1 900,00 pour Orchidée ;Frais : CHF 250,00/mois (forfait, sans réglement);Total : CHF 2 350,00/mois pour Papavero - 2 150,00/mois pour Orchidée, tout compris.Durée du contrat minimum : 2 ans ;Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, Swiss Caution non acceptée ;Les animaux sont admis, sous réserve d'approbation préalable.En outre, un beau jardin est à la disposition des locataires, situé au cœur de Morcote, où vous pouvez vous détendre et profiter d'une belle vue sur le lac.L'offre est complétée par un hall d'entrée pratique et la commodité de places de parking publiques à proximité immédiate, au garage Garavello.Une occasion rare de vivre immergé dans l'histoire, le charme et la beauté intemporelle de l'un des endroits les plus exclusifs du lac de Lugano.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !ER/17514

Attique exclusif de 4,5 pièces avec grande terrasse panoramique

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Caslano, nous proposons à la location un élégant attique de 4,5 pièces situé au troisième et dernier étage d'un immeuble moderne.L'appartement occupe l'ensemble de l'étage, garantissant une privauté maximale, une tranquillité et une bonne luminosité grâce à l'exposition favorable et aux grandes surfaces vitrées. L'accès se fait commodément par ascenseur avec arrivée directe à l'étage ou par un escalier privé.La propriété dispose d'une surface habitable brute d'environ 133 m², complétée par une belle terrasse panoramique d'environ 65 m², idéale pour se détendre, déjeuner et dîner en plein air.Distribution intérieureLa zone jour offre un grand salon ouvert avec une cuisine moderne intégrée, caractérisé par de grandes fenêtres qui assurent une excellente illumination naturelle et un lien direct avec la terrasse.La zone nuit comprend:Trois chambres à coucher spacieuses et bien réparties;Deux salles de bains modernes avec des finitions contemporaines;Une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement.Caractéristiques principalesAttique de 4,5 piècesSurface habitable brute d'environ 133 m²Terrasse panoramique d'environ 65 m²Ensemble de l'étage à usage exclusifTrois chambres à coucherDeux salles de bains modernesBuanderie privéeCuisine moderne ouverteGrand salon avec de grandes fenêtresAccès direct par ascenseurAccessible également aux personnes à mobilité réduiteÉquipements inclusCave privée en maçonnerieDeux places de parking confortables dans le garageBuanderie de condominiumLa propriété est située dans une position privilégiée, dans un contexte résidentiel calme et bien entretenu, à courte distance du lac, des écoles, des transports en commun et de tous les principaux services.Une solution d'habitation exclusive, idéale pour ceux qui recherchent confort et privauté.Loyer: CHF 2'500Frais forfaitaires: CHF 2502 places de parking dans le garage: CHF 250

ATTIQUE 4.5 INCONTOURNABLE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE!!! À Morbio Inferiore, dans le quartier résidentiel le plus panoramique et ensoleillé, près de tous les services tels que l'école, les supermarchés, l'accès à l'autoroute, etc.. dans une maison construite dans les années 70 mais toujours bien entretenue, composée de seulement trois unités (une par étage),NOUS LOUONS au deuxième et dernier étage, élégant attique 4.5 d'environ 140 m², composé de : accès par ascenseur privé, cuisine séparée et habitable avec accès à la terrasse panoramique couverte, séjour lumineux avec cheminée, deux chambres simples, premier salle de bain avec douche complètement refait à neuf, chambre à coucher avec armoire et nouvelle salle de bain privée en suite avec douche, l'immobilie offre un beau jardin commun avec une grande piscine exposée au sud-ouest, où l'on peut se détendre et profiter du repos mérité, l'offre est complétée par une cave privée et chauffée, un espace de stationnement extérieur découvert et un espace de stationnement extérieur couvert. Loyer mensuel CHF 1 900Acompte pour les frais CHF 250 deux places de parking CHF 200 total CHF 2 350Un appartement 4.5 pièces est disponible au premier étage pour CHF 1 650 + frais et parkings. Cherchez-vous une solution pour vivre en tranquillité? Un appartement avec piscine pour vous détendre? Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite sans engagement!

PREMIÈRE LOCATION - NOUVEAUX 3.5 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE

Au cœur de Bellinzona, une nouvelle résidence élégante et intime voit le jour, composée de seulement 9 appartements exclusifs. La résidence représente l'équilibre parfait entre une vie immergée dans la verdure et la commodité d'avoir le centre-ville à portée de main, permettant de profiter d'une atmosphère sereine sans renoncer aux commodités urbaines.Sur le plan énergétique, nous sommes fiers de présenter un bâtiment à la pointe, caractérisé par une enveloppe hautement efficace qui intègre des panneaux solaires et une pompe à chaleur d'eau de nappe, contribuant à une utilisation consciente des ressources et à des économies d'énergie significatives. La résidence n'est pas seulement respectueuse de l'environnement, mais offre également un confort de vie sans pareil.Les appartements génèrent une atmosphère lumineuse et aérée, parfaite pour une vie moderne et dynamique. L'unité est dotée d'une buanderie privée. Le système de climatisation estival centralisé au plafond assure un maximum de confort même pendant les mois les plus chauds.La distribution de la chaleur se fait par des serpentine au sol. En outre, les fenêtres ont un triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, des portes blindées pour une sécurité accrue et une prédisposition électrique pour les stores, qui donnent du confort et du style aux environnements.En ce qui concerne la cuisine, les meubles proviennent de la société renommée Molteni&C, garantissant un design contemporain et fonctionnel, tandis que les appareils V-Zug assurent des performances de haut niveau. L'appartement est doté de salles de bains raffinées, signées Casabath, avec des douches walk-in élégantes.LOYER APP. 2:- Appartement: CHF 2’100.-- Charges avec répartition: CHF 150.-- Place de parking en garage: CHF 150.-TOTAL: CHF 2’400.-LOYER APP. 6:- Appartement: CHF 2’200.-- Charges avec répartition: CHF 150.-- Place de parking en garage: CHF 150.-TOTAL: CHF 2’500.-