Attique acheter: Région Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

Barrierefreie 2.5 Zimmer Wohnung, Tiefgaragenstellplatz, Küche, Lift ohne Makler Baujahr 2014

Ohne Maklergebühren!Diese attraktive Wohnung in Weil am Rhein (15min mit Tram nach Basel) bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Gelegenheit. Die Wohnfläche erstreckt sich auf 59 m², ergänzt durch eine großzügigen Balkon 19 m², die zum Entspannen im Freien einlädt.Hervorragende Lage mit 15min mit der Tram nach Basel und 30min zum Flughafen Basel, Kindergarten, Schule und Einkaufzentrum in 3min zu erreichen zu Fuss.Die Wohnung zeichnet sich durch ein sehr großes Wohn- und Esszimmer aus, das durch seine offene Gestaltung und direkten Zugang zur Terrasse und Garten zum Mittelpunkt des sozialen Lebens wird. Die halb offene Küche ist modern gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um kulinarische Erlebnisse zu schaffen. Zwei wohlproportionierte Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsorte.Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Raum der Entspannung mit einer großen Badewanne, einer separaten Dusche und Tageslicht, das für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort.Technische Highlights sind die Fußbodenheizung, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt, sowie dreifach verglaste Fenster, die eine hervorragende Isolierung bieten. Die gesamte Immobilie ist barrierefrei gestaltet, was sie auch für ältere Personen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal macht.Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum Personenaufzug, der Sie vom Tiefgaragenstellplatz oder dem Wasch- und Trockenraum im Keller direkt in Ihre Wohnung bringt. Dies garantiert nicht nur maximalen Komfort, sondern auch Sicherheit und Privatsphäre.Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine Investition in Qualität und Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und die Vorzüge eines neuwertigen Zustands in einer der begehrtesten Lagen von Weil am Rhein.

Moderne 2.5-Zimmer Wohnung in Stühlingen

Zum Verkauf steht eine moderne 2.5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Stühlingen.In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit seinen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten. Schule, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe gut erreichbar.Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971, welches mit einer Öl-Zentralheizung von 2004 beheizt wird und 12 Parteien umfasst.2015 wurde die Eigentumswohnung komplett saniert (Böden, Küche, Elektrik, Heizkörper, Sanitär, Wasserleitungen).Auf rund 57 m2 Wohnfläche verteilen sich ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer mit einer Dusche, Toilette, Bidet, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Abstellraum.Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor und ein Kellerraum.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein und freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.

Ländliches Wohnen mit Gewerbeeinheit

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben.Diese historisch denkmalgeschützte Immobilie verfügt über eine Erdgeschosswohnung mit ca. 87 qm Wohnfläche sowie über ein gemütliches/rustikales Gasthaus mit Dorfcharakter und ca. 92 qm Innenfläche bzw. ca. 40 Sitzplätzen. Im Außenbereich gibt es weitere Sitzflächen in der Gartenwirtschaft. Seit 2016 wird das Gasthaus von den Eigentümern als Veganes Restaurant erfolgreich geführt. Das gesamte Haus wurde von 2002-2002 liebevoll und Fachmännisch sowohl optisch wie technisch saniert, das Dach und die Wände wurden Isoliert und anschließend mit neuen Ziegeln eingedeckt. In 2010 wurde ein Anbau realisiert, dieser erweitert den Wohnraum im EG und ermöglicht die Nutzung großer Balkone für die darüber liegenden Wohnungen.Alles in allem handelt es sich hierbei um ein absolutes Schmuckstück, welches einen neuen Besitzer sucht.Es ist nicht zwingend notwendig, dass dieses Gasthaus weitergeführt wird, die Räumlichkeiten könnten auch als Büro und/oder Arbeitsflächen vielseitiger Art genutzt werden, auch eine Umwandlung zu Wohnraum wäre vorstellbar. Ausstattung - Küche - Garten - Keller - Ausreichend Stellplätze vor dem Haus - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen - Fenster Holz doppelt verglast LageWollbach liegt im Herzen des Markgräflerlands zwischen Lörrach und Kandern. Im Ort gibt es eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorhanden. Weiterführende Schulen gibt es in Lörrach und Kandern sowie in Efringen-Kirchen. Lörrach ist in 15 min und Kandern in 10 min mit dem Auto gut zu erreichen. Auch eine Busverbindung ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art wie z.B. ein Hieber befinden sich in Kandern. Die A98 und die A5 (Basel/Karlsruhe) sind in 10 min auch sehr gut zu erreichen.Genießen Sie die Natur rund um den schönen Ort Wollbach.

Modernes Einfamilienhaus auf zwei Etagen in zentraler Lage in Hohentengen a.H.

Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern in Hohentengen a.H.Die gute Ausgangslage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Dinge zu Fuß zu erledigen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Gesamtschule, ein Kindergarten und ein Freibad befinden sich vor Ort.Rund 250 m2 Wohnfläche erwarten Sie auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist von 2019. Praktisch sind das separate Gäste-WC und der Kellerraum im Eingangsbereich.Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon ist eines mit Dusche und Badewanne und eines mit Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze. Das komplette Gebäude wurde 1985 gebaut und im Jahre 2019 komplett kernsaniert. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe.