Appartements à vendre: Région Schwarzwald-Baar / Konstanz DE

Stilvolle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Wehr

Der exakte Kaufpreis beträgt 260.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 4.57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint Komfort mit dem Charme traditioneller Elemente und bietet ein einladendes Zuhause. Im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in Wehr präsentiert sich die Wohnung auf einer großzügigen Wohnfläche (120 m²) lichtdurchflutet und offen gestaltet. Hinzu kommt der ausgebaute Dachspitz mit einer Wohnfläche von 14,7 m², der in der Teilungserklärung als ein, der Wohnung zugeordneter Abstellraum, ausgewiesen ist.Das Herz der Wohnung, der Wohn- und Essbereich (36 m²), besticht mit einer Kombination aus modernem Würfelparkett und traditionellen Holzbalken-Elementen, die eine moderne Lebensart mit heimischem Komfort verbindet. Die Küche ist funktional und zeitgemäß ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten, die man von einem modernen Zuhause erwartet.Die Schlafräume sind wohlproportioniert und bieten durch ihre intelligente Anordnung Rückzugsorte für Ruhe und Privatsphäre. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Teppichboden ausgestattet, das Kinderzimmer mit pflegeleichtem Laminat. Das Badezimmer ist modern und ansprechend ausgestattet und rundet das Raumangebot ab.Der Dachspitz, der in zwei separate Bereiche unterteilt ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Galerie über dem Wohnbereich wird momentan als Büro genutzt und ist ideal für Heimarbeit oder kreative Projekte, während der angrenzende Raum als Hobbyraum oder Kinderzimmer fungieren kann.Zusätzlichen Charme wird der Wohnung durch die Loggia verliehen, die als kleine Oase der Entspannung dient und einen malerischen Blick auf die Umgebung bietet. Hier lassen sich ruhige Stunden im Freien verbringen.Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in 10 Gehminuten erreichbar. Eine Grundschule befindet sich in ca. 15 Minuten Laufweg vom Wohngebäude.Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 126 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Rheinfelden (DE): Natürliche Eleganz und Erhabenheit am Rheinufer - Ihr neues Zuhause erwartet Sie

Badisch Rheinfelden, nahe der Schweizer GrenzeIdyllisch am Hochrhein gelegen, fasziniert mit einer perfekten Symbiose aus Tradition und Moderne. Die Stadt überzeugt nicht nur durch ihre malerische Naturkulisse, sondern auch als blühendes Wirtschaftszentrum. Die Nähe zur Schweiz macht Rheinfelden zu einem internationalen Drehkreuz für Unternehmen.Doch Rheinfelden ist mehr als nur ein Wirtschaftsstandort. Die Stadt beherbergt ein reiches kulturelles Erbe, von historischen Bauten bis hin zu lebendigen Kunstgalerien. Bildungseinrichtungen auf höchstem Niveau, abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten im Schwarzwald und entlang des Rheins sowie eine ausgezeichnete Gastronomieszene tragen zur hohen Lebensqualität bei.Diese exklusive Eigentumswohnung in Rheinfelden bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf den Rhein und die Schweiz, sondern auch eine luxuriöse Ausstattung und eine perfekte Lage für Berufspendler. Die exzellente Verkehrsanbindung über Autobahnen und Bahnverbindungen ermöglicht nicht nur schnelle Reisen nach Basel und Karlsruhe, sondern auch internationale Erkundungen. Rheinfelden - wo Geschichte und Zukunft sich begegnen und das Leben in all seinen Facetten genossen werden kann.Der Standort ist perfekt für Pendler! Die Bahnhaltestelle Rheinfelden-Beuggen (Schloss Beuggen) ist nur 10 Gehminuten entfernt. Auch die Schweiz, das Elsass und der Bodensee sind gut erreichbar über die A871 und die Hochrheinbahn Basel/Konstanz im Halbstundentakt.Die Bevölkerung beträgt ca. 35'000 Einwohner. In Rheinfelden findet man alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Freibad und aktives Vereinsleben.Ausserdem kann man vieles in der Freizeit unternehmen. Unteranderem sind fussläufig das Schloss Beuggen für entspannte Spaziergänge und die faszinierende Tschamberhöhle mit unterirdischem Wasserfall erreichbar.Diese Wohnung ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen. Sie ist Lifestyle, welcher Komfort und naturnahe Erholung verbindet. Wenn Sie sich nach einem stilvollen Zuhause mit exzellenter Anbindung sehnen, dann ist diese Immobilie unsere Antwort. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung, um dieses Juwel persönlich zu erleben!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? eine harmonische Verbindung aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort erwartet Sie!Entdecken Sie Ihr Traumzuhause. Eine Oase der Moderne.Willkommen in Ihrer neuen Wohnung auf der 4. Etage eines bezaubernden Terrassenhauses, das zwischen 1974 und 1975 erbaut wurde. Diese Immobilie wurde nicht nur mit Liebe zum Detail gestaltet, sondern auch kontinuierlich renoviert: im Jahr 2018/2019 und erneut 2022/2023, um höchsten Wohnkomfort zu bieten.Geniessen Sie modernste Heiztechnologie mit einer effizienten Luft-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme in jedem Raum sorgt. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von den lichtdurchfluteten Räumen verzaubern, insbesondere dem grosszügigen 55m2 Wohn- und Esszimmer mit einem atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Rhein.Diese Wohnung verbindet Innen- und Aussenbereich perfekt: Treten Sie von Ihrem Wohnzimmer aus direkt auf Ihre private Dachterrasse, die einen Rundum-Blick über die Umgebung bietet. Die Zimmeraufteilung ist durchdacht und grosszügig gestaltet: Hier finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide, ein praktisches Büro, einen Waschraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne.Die moderne Einbauküche mit separater Kochinsel und hochwertigem Parkett wird zum Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Und damit Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen, stehen Ihnen eine Garage, ein Abstellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellplatz vor der Garage zur Verfügung.

Garten Anteil und Seesicht auf Ihrer Neubauterasse mit Bergsicht

In dieser Wohnung werden Sie unvergleichlich schöne Tage am See erleben! Eine in Bodmann-Ludwigshafen einzigartige Lage, direkt am Jachthafen, garantiert Ihnen sonnige und entspannte Tage in Ihrer neuen Traumwohnung. Von Ihrem Garten sind Sie in wenigen Schritten am See, so lässt es sich Leben! Benannt nach der Inselstadt Lindau, mit ihren romantischen Gassen, historischen Gebäuden und einer einzigartigen Hafeneinfahrt, besticht das Haus Lindau durch die uneingeschränkte Seesicht aller Wohneinheiten.Die Wohnflächen sind nach Wohnflächenverordnung ausgewiesen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.de.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.de/h/78451-24-14