Loft acheter: Région Rhône-Alpes FR

France voisine, proche genève, Annecy Meythet (71060) : Appartement

Nouveauté en exclusivité ! Dans le quartier de Annecy Meythet, à proximité à pied de toutes les commodités, écoles, loisirs et transports, découvrez cet appartement T2 de 10,02m2 « Loi Carrez » en rez-de-chaussée, composé d’une grande pièce de vie idéalement exposée sud-ouest, et d’une chambre lumineuse. Cette résidence bâtie en 1972 a l’énorme atout de vous faire profiter d’un jardin, un grand square et un immense parking pour vos véhicules. Vous apprécierez la tranquillité absolue et les faibles charges. Un devis d’isolation par l’intérieur a même été réalisé pour obtenir une bonne classe énergétique après votre acquisition : 1.167,80€ ; Idéal pour défiscaliser !Le logement est vacant et disponible immédiatement.Rendement brut estimé pour investisseur bailleur : Bail d’habitation : 4,77% Courte durée / Tourisme : 8,76%Séjour et sa cuisine équipée : 36,98m2Salle d’eau et w.-c. : 2,45m2Chambre : 9,59m2Local vélo à disposition des copropriétaires !Fenêtres en très bon état, et présence de volets.Un ravalement de façade déjà voté (donc payé) débutera au printemps 2025 et durera 18 mois.Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @maitrethomas.immobilierTaxe foncière : 630€/annéeContactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Thomas Maître0033.6.30.21.99.62thomas.maitre@kwfrance.comEnvironnement : A moins de 5 minutes à pied : Crèche, école élémentaire, coiffeur, bureau de tabac, aire de jeux, dentiste;A moins de 10 minutes à pied : Bus 1, 10, 11, 21, 22 ( Poisy, Glaisin, tout Annecy, tout Annecy nord, Pringy Grande Ferme, Lovagny, Annecy-le-Vieux, zone artisanale Epagny, Seynod, etc.), supermarchés, boulangerie, bars et restaurants, médecin;Moins de 10 minutes en voiture : Collège, lycée, gare d’Annecy, tennis, piscine, hôpital;Douane de Genève Bardonnex en 25 minutes;Aéroport international de Genève en 35 minutes.Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme dans le canton de Genève en Suisse, et en France sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider !

Appartamento di vacanza in Costa Azzurra

Vendesi appartamento 1.5 locali in palazzina di 15 unità abitative di recente costruzione (2014). Lo stabile è rivolto a sud-ovest e dista 200 metri dal mare, 50 metri dalla stazione ferroviaria e bus. Tutti i commerci disponibili nelle immediate vicinanze. L'appartamento si compone come segue: • Soggiorno con cucina aperta, accesso al balcone di 13mq; • Camera da letto matrimoniale spaziosa; • Bagno con doccia; • Completa la proprietà un posto auto in autorimessa con ampio armadio a muro-ripostiglio. Compreso nel prezzo di vendita uno scooter 125.Indirizzo completo: 3. Av. François de Monleon, Roquebrune Cap Martin. A pochi chilometri dal confine con Montecarlo.

PRINGY - Magnifique appartement T1 de 84,5 m²

Gros coup de coeur pour ce grand T1 - ancien T4 - de 84,5m² (loi Carrez), situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence de 1 étages, à deux pas du centre-ville de PRINGY et de toutes ses commodités. Entièrement rénové, il offre de belles prestations et des volumes généreux. La vaste pièce de vie de 40m2, lumineuse grâce à son exposition Sud-Ouest, est composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte très équipée. Une baie vitrée en double vitrage offre un accès direct à la terrasse abritée. L'espace nuit se compose d'un couloir avec placard/dressing, d'un WC séparé et surtout de deux belles chambres (11,5 et 9,9m2) avec parquet et dressing, exposées Nord-Est, dont l'une est attenante à la grande salle de bains dotée d'une fenêtre, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un sèche-serviettes. Côté annexes : deux places de parking privatives et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts et petits "plus" : petite copropriété à taille humaine, absence de vis-à-vis, fibre optique, double vitrage et volets roulants électriques, nombreux rangements intégrés, local vélo, possibilité d'équiper une des deux places de stationnement privative d'une borne de recharge électrique. Les charges de copropriété sont de 61 EUR par mois et la taxe foncière est de 948 EUR. Eau chaude et chauffage au sol électrique individuels (environ 120EUR/mois depuis 2 ans).

Appartement d'exception à Cannes avec vue mer.

CANNES secteur Croisette CARLTONAppartement d'exception à Cannes avec vue mer.- situé au 7ème étage d'un immeuble sans vis-à-vis- avant dernier étage- rare sur le marché- traversant- exposition plein sud face mer- vue époustouflante- terrasses de 27 m2 non compris dans les m2 hab de 190 m- vaste séjour et salle à manger donnant sur la terrasse face à la mer- cuisine richement équipée- 3 chambres à coucher - loggias- 3 salles de bains - 3 wc- nombreux placards de rangement- climatisation dans tout l'appartement- résidence de très haut standing - sécurité 24/24h- gardien et vidéo- piscine dans l'immeuble- aucun travaux à prévoir- état de neuf- PRIX 6'900'000.- EUROS y compris 1 emplacements pour 1 grandes voitures, dans un grand box fermé et sécurisé.CHARGES 1800 EUROS par trimestre y compris pour les 1 places de parc dans un garage sécurisé et surveillé.C'est une adresse RARE dans ce petit Tringle d'Or entre l' Hôtel MAJESTIC et l'Hôtel CARLTONMe contacter pour organiser une visite sur place.Maryline ROULAND079 304 31 04HIGH FLOOR - PENULTIMATE FLOOR - TERRACES - PANORAMIC SEA VIEW - CROISETTE CARLTON AREA. Exceptional flat on a high floor, on the seventh floor with terraces. Crossing flat.South-facing with panoramic sea views. Top-of-the-range features. Large living/dining room overlooking the sea with terraces. Fitted kitchen 3 bedrooms Loggia 3 bathrooms 3 WC Plenty of storage space. Air conditioning throughout the flat. 27 m² of additional outdoor space not included in the carrez.1 cellar. High-standard residence with 24-hour security, guardian and video surveillance. Swimming pool in the building PRICE: including 1 parking spaces with direct access to the building: EUR 6'900'000.-This is a RARE address in this little Tringle d'Or between the Hotel MAJESTIC and the Hotel CARLTON in CANNESPlease contact me for a visitMaryline Rouland079 304 31 04

Des volumes magiques !

EN EXCLUSIVITE, un appartement au coeur de la ville.Situé dans un quartier agréable et au 1ème étage, il jouit d'une vue panoramique. Venez perfectionner vos talents au sein d'une grande cuisine de 22m2 équipée sur mesure. Le séjour, de son côté, illuminera votre quotidien par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un balcon de 18m2, pour pleinement profiter de l'orientation Sud entre amis ou en famille. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres avec placards, d'une troisième chambre spacieuse, d'une salle de bain contemporaine et d'une salle de douche.La surface totale du bien est de 160m2 et vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre. Vous avez envie de volumes ?!Alors venez m'accompagner dans une visite !Charges de copropriété : 400euros/mois chauffage, eau chaude et conciergerie inclusNombres de lots : 31Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. frHonoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jeremy GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 10 87 11 78.