Appartements à vendre: Région Mendrisio

Bellissimo appartamento nuovo 1.5 locali nel verde

A Novazzano proponiamo in vendita un appartamento 1.5 locali in residenza elegante immersa nel verde con interni spaziosi e di alta qualità la superficie offre design e confort.L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità e presenta un carattere moderno e raffinato. I materiali utilizzati sono di prima scelta, garantendo un ambiente confortevole e di classe.La posizione della residenza in costruzione dispone poche unità abitative, offre un'ottima qualità della vita e un ambiente piacevole, in quanto si trova in una zona tranquilla e residenziale a pochi minuti da tutti i principali servizi e alle infrastrutture.L'appartamento con un ampia terrazza offre una vista panoramica sulla zona circostante, spazio esterno aggiuntivo permette di godere appieno del clima mite della regione con amici o parenti all'aria aperta.Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata. Con i suoi spazi generosi, finiture di alto livello e vista panoramica luogo ideale immerso nel verde.La residenza di sole poche unità abitative ospita un posteggio esterno a CHF 20'000 e un locale cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Michele Scaratimobile: +41 76 383 42 13EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Grazioso appartamento 1.5 locali nuovo

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Signorile appartamento 1.5 locali nuovo con vista

A Novazzano proponiamo in vendita un appartamento 1.5 locali in residenza elegante immersa nel verde con interni spaziosi e di alta qualità la superficie offre design e confort.L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità e presenta un carattere moderno e raffinato. I materiali utilizzati sono di prima scelta, garantendo un ambiente confortevole e di classe.La posizione della residenza in costruzione dispone poche unità abitative, offre un'ottima qualità della vita e un ambiente piacevole, in quanto si trova in una zona tranquilla e residenziale a pochi minuti da tutti i principali servizi e alle infrastrutture.L'appartamento con un ampia terrazza offre una vista panoramica sulla zona circostante, spazio esterno aggiuntivo permette di godere appieno del clima mite della regione con amici o parenti all'aria aperta.Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata. Con i suoi spazi generosi, finiture di alto livello e vista panoramica luogo ideale immerso nel verde.La residenza di sole poche unità abitative ospita un posteggio esterno a CHF 20'000 e un locale cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Michele Scaratimobile: +41 76 383 42 13EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

VACALLO: GRAZIOSO 1.5 LOC RISTRUTTURATO

Ampio appartamento ristrutturato 1.5 loc. mq 120 presso palazzina completamente rinnovata, comodissima col centro paese, facilmente raggiungibile a piedi; zona residenziale silenziosa e soleggiata.E’ costituito da ampio soggiorno con caminetto, angolo cucina, bagno, due camere da letto e posteggio auto esterno.Originali e moderne finiture interne con pavimentazioni in gres porcellanato, boiserie in pregiato cedro canadese, riscaldamenti a serpentine, soffitti ribassati con faretti ad incasso, lavanderia condominiale.

NUOVO APPARTAMENTO DI 1.5 LOCALI

L'ampio nuovo appartamento è situato in una nuova palazzina in fase di ultimazione di poche unità, nella zona residenziale, soleggiata e tranquilla di Vacallo, nelle immediate vicinanze le scuole d'infanzia/elementari, senza traffico di passaggio, strada con limite a km/h 30.L'abitazione al piano attico con ampie vetrate e con bella terrazza, è molto luminosa. Ampio soggiorno-pranzo, cucina arredata aperta, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia e lavanderia privata, parete con armadio a muro. Dotata di rifiniture di alto standing e impianti di ultima generazione, con videocitofono e riscaldamento autonomo. Cantina e un posteggio in autorimessa.Oggetto ideale per famiglie, liberi professionisti, per amanti della comodità, zona ben servita da mezzi di trasporto pubblici a pochi minuti dei centri commerciali, negozi, banca, scuole, centro sportivo e piscina comunali di Chiasso raggiungibili a piedi.Die geräumige Wohnung befindet sich in einem Neubau mit nur wenigen, noch nicht fertiggestellten Einheiten im Wohngebiet von Vacallo. Es ist eine sonnige und ruhige Gegend, in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Grundschulen, ohne Durchgangsverkehr und einer Strasse mit Tempo 30.Die Wohnung in der Penthouse-Etage mit grossen Fenstern und einer schönen Terrasse ist sehr hell. Geräumiges Wohn-Esszimmer, offene Einbauküche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche und eigener Waschküche, Wand mit Einbauschrank. Ausgestattet mit hochwertigen Oberflächen und modernsten Installationen, mit Video-Gegensprechanlage und unabhängiger Heizung. Keller und ein Stellplatz in der Garage.Ideales Objekt für Familien, Freiberufler, Liebhaber der Bequemlichkeit. Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wenige Gehminuten von Einkaufszentren, Geschäften, Banken, Schulen, Sportzentrum und Schwimmbad in Chiasso entfernt.The spacious apartment is located in a new building of a few units under completion in the residential area of Vacallo. It is a sunny and quiet area, in close proximity to the kindergarten and elementary school, with no passing traffic and road with limit at km/h 30.The top-floor dwelling with large windows and beautiful terrace is extremely bright. Spacious living-dining room, open fitted kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms with shower and private laundry, wall with built-in closet. Equipped with high-standing finishes and state-of-the-art facilities, with video intercom and independent heating. Cellar and one parking lot in the garage.Ideal object for families, freelancers, lovers of comfort. Area well served by public transport, a few minutes walk from shopping centers, stores, bank, schools, sports center and municipal swimming pool in Chiasso.

AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A CAPOLAGO

AMPIO APPARTAMENTO MANSARDATOAmpio appartamento mansardato di 1.5 locali in vendita a Capolago, situato all'ultimo piano di una tranquilla palazzina con poche unità abitative.Caratteristiche principali:completo rinnovamento con materiali moderni e di alta qualità.Lavanderia in appartamento per massima comodità.Impianto aria condizionata caldo/freddo per un comfort ideale in tutte le stagioni.Spese condominiali contenute, permettendo una gestione ottimale delle spese.L'appartamento si trova in posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e attrazioni di Capolago. Potrete godere della bellezza del lago e della natura circostante, e allo stesso tempo, avere facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione.L'unità è perfetta sia come appartamento di vacanza per godersi momenti di relax e tranquillità nella splendida Capolago, sia come investimento redditizio grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche di pregio.SUP. ABITABILE: ca.90 mq SUP. UTILE: ca. 140 mq

Grande appartamento 1.5 locali in zona OBV a Mendrisio

Vendiamo a Mendrisio, in zona comoda vicino all'OBV e Accademia di architettura, grande appartamento 1.5 locali di 140 m2 con terrazze, doppi servizi, ripostiglio, posteggio coperto, lavanderia privata e cantina.Il condominio, di moderna e recente costruzione è situato in Via Alfonso Turconi a Mendrisio, a pochi passi dal centro storico di Mendrisio ed è composto di 8 appartamenti ed uno studio professionale al piano terra.L'appartamento in vendita è situato al primo piano ed è composto da 1.5 locali con una metratura particolarmente ampia rispetto agli standard di questa tipologia.Di particolare rilievo il grande soggiorno dotato di ampie vetrate su tutta la lunghezza del lato est e la porta finestra quale accesso al terrazzo coperto. La composizione della cucina integra comodi armadi a muro lungo il corridoio.L'appartamento è dotato di doppi servizi (wc bagno e wc doccia), un locale ripostiglio, 2 camere di cui la matrimoniale con piccolo balcone annesso.Assegnati all'appartamento un grande locale lavanderia privato, pavimentato con piastrelle, riscaldato e con finestra, una cantina e un posteggio esterno coperto.È inoltre disponibile un ulteriore vano ripostiglio, posizionato al piano, in condivisione con l'appartamento adiacente.L'appartamento è libero e disponibile da subito.Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni Studio fiduciario MSC immo trust SAGL)

Appartamento 1.5 locali a Balerna

Proponiamo in vendita a Balerna, luminoso appartamento di 1.5 locali al 5° piano.La proprietà è situata in Via Sottobisio 12C a Balerna con tutti i principali servizi alla portata.L’appartamento dispone di cucina separata, open-space soggiorno pranzo, due camere da letto e bagno con vasca con lavatrice.A disposizione delle proprietà: cantina.posteggio esterno incluso nel prezzo

CHIASSO CENTRO: COMFORT E FUNZIONALITA’. PREZZO RIBASSATO

Benvenuti a Chiasso, nel cuore del centro cittadino!Sei alla ricerca di un’abitazione o di un ufficio di grandi spazi? Questa proprietà offre entrambe le possibilità.DOVE: La posizione di questa proprietà è davvero vantaggiosa. Si trova a pochi passi da tutti i servizi, dai negozi e da tutte le attività che la vivace cittadina di confine ha da offrire. Questo è il grande punto di forza di questo appartamento, che può essere adattato sia per un uso residenziale che per un uso lavorativo.COSA: APPARTAMENTO completamente rinnovato. Si trova al terzo piano, facilmente accessibile tramite i due moderni e comodi ascensori presenti nella struttura.La sua superficie generosa di 210.15 mq garantisce spazi vivibili e ampi ambienti. Appena entrati, vi accoglierà un vasto ingresso che si apre in un grande living con annessa cucina abitabile. Il tutto di 102 mq.Due camere da letto di 24 mq cad.una, una cabina armadio padronale en-suite ed uno spazio guardaroba che offrono comfort per la vita quotidiana. Due bagni ed un ripostiglio adibito a lavanderia interna che contribuiscono a fornire comfort aggiuntivi.A completare questa proprietà, troverete un posteggio in autorimessa a cui si accede direttamente dal lift interno, così come a disposizione una cantina e una lavanderia.TI PIACERA’ PERCHE’:- La funzionalità degli spazi è un vantaggio notevole, grazie alla generosa superficie abitabile che vi offre la libertà di organizzare gli ambienti in base alle vostre preferenze personali.-La posizione centrale vi permetterà di godere di tutti i servizi e le attrazioni.-Lo stabile in cui si trova l'appartamento è regolarmente mantenuto, garantendo tranquillità e sicurezza.-L'ultimo rinnovo del 2022 conferisce a questa proprietà un aspetto moderno e fresco.-L'esposizione ottima al sole crea ambienti luminosi e accoglienti.-Metrature fuori dall’ordinario.-L'impianto di riscaldamento a pavimento offre un comfort termico costante e piacevole in tutto l'appartamento.PREZZO DI VENDITA CHF 695'000.00 a disposizione dossier di valutazione.Prenotate una visita oggi stesso e iniziate a immaginare la vostra vita in questo splendido appartamento/ufficio!

Nuovo appartamento di 1.5 locali con giardino

A Balerna, proponiamo nuovo appartamento 1.5 locali al piano terra con giardino privato.La costruzione è appena stata ultimata, si tratta di un edificio moderno in via Giuseppe Corti disposto su due livelli e composto da solo 11 unità abitative. L'appartamento che proponiamo in vendita si trova al piano terra ed è composto da ingresso,un bel soggiorno con cucina moderna ad angolo, disimpegno, bagno con vasca e predisposizione per la colonna lava/asciuga, cameretta, secondo bagno con doccia e infine camera matrimoniale.La proprietà si completa di cantina, 1 posteggio coperto ed uno scoperto entrambi all'interno dell'area di proprietà del condominio.La richiesta per il posteggio coperto è di 25'000 CHF mentre per il posto auto scoperto è di 15'000 CHF.L'appartamento è finito e in pronta consegna.

Chiasso -comodo e grazioso appartamento 1.5 locali

Comodo appartamento in vendita a Chiasso.Desideri vivere in un appartamento confortevole e ben curato? Questa è lopportunità che stavi aspettando! Situato in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi, questo appartamento ti conquisterà.Con 1.5 locali e una superficie abitabile di 70 metri quadrati, questo appartamento ti offre lo spazio per vivere comodamente.Le due camere da letto spaziose ti permetteranno di riposare in totale tranquillità, mentre i due bagni e il locale adibito per la lavanderia offrono la massima funzionalità per la tua famiglia.Le caratteristiche principali di questa proprietà includono:- Splendida terrazza di 7,5 metri quadrati, perfetta per trascorrere piacevoli momenti allaperto- Posto auto al coperto, per garantire la massima sicurezza per la tua auto- Riscaldamento a pompa di calore, per un ambiente sempre caldo e confortevole- Anno di costruzione 2013, una recente costruzione che offre una solida struttura e moderne finiture- Adatto per famiglie con bambini Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e vederlo di persona. Non lasciarti sfuggire questa occasione!

Appartamento 1.5 locali di nuova costruzione

Proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento di 1.5 locali con terrazza a Genestrerio, inserito in una raffinata residenza di nuova costruzione.L’immobile è perfettamente posizionato ed è collocato in una zona verde e tranquilla, garantendo al contempo comodità ed un’eccellente accessibilità a tutti i servizi essenziali.L’appartamento, situato all’ultimo piano di un edificio di soli 2 livelli, è cosi composto:Ingresso nell’ampio soggiorno, caratterizzato da generose vetrate con uscita diretta alla terrazza privata, cucina a vista, completa di elettrodomestici di ultima generazione, disimpegno che conduce alla zona notte, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia.Nella nuova residenza “La Cà Bianca” sono state utilizzate finiture di ottima qualità, personalizzabili in fase finale di costruzione: pavimenti in grès nella zona giorno e nel bagno, parquet nella zona notte, serramenti in PVC con lamelle in alluminio a comando elettrico; la gestione dell’acqua calda e del riscaldamento è affidata ad una moderna termopompa di tipo aria-aria garantendo un’ottima efficienza energetica.Il complesso offre un’area verde comune, una lavanderia condominiale, parcheggi per biciclette ed ospiti, contribuendo a una vita comunitaria attiva e piacevole.Completa l’immobile una cantina di pertinenza e 2 posti auto in autorimessa a CHF 40’000.- cadauno.

1.5 locali a Morbio Inferiore in una tipica corte Ticinese

Appartamento in tipica corte Ticinese a Morbio Inferiore, comune molto ricercato per la disponibilità delle scuole, servizi e la vicinanza alla città di Mendrisio. Situato al primo piano, l’immobile di 1.5. locali è stato sottoposto a lavori di completa ristrutturazione nel corso dell’anno 2024.Gli ambienti interni si compongono di: ingresso, spazioso soggiorno, cucina separata, servizio per gli ospiti con predisposizione per allaccio colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale, cameretta e bagno.1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.Sono disponibili un box privato con grotto e 1 posto auto esterno a 30.000 CHF.Le finiture includono pavimenti in microcemento nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti in legno con doppi vetri e oscuramento tramite persiane, cucina arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento avviene con un impianto centralizzato alimentato da una termopompa.Nelle immediate vicinanze siano disponibili tutti i principali servizi, l’accesso autostradale e il confine con l’Italia.MISUREAppartamento: 120 mqRif.: V-AL-MOR-NOS-6“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Exklusive 1.5-Zimmer Wohnung in Vacallo - Esclusivo appartamento da 1.5 locali a Vacallo

Diese geräumige 1.5-Zimmer Wohnung befindet sich in Vacallo und bietet ein komfortables und zeitgemässes Wohnerlebnis. Das Wohnzimmer besticht durch grosszügigen Platz für gemeinsame Momente, während die moderne Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Privatsphäre, und ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Hinzu kommen ein praktischer Keller, ein Lift für bequemen Zugang und ein eigener Parkplatz im Carport.Der Zustand der Immobilie ist makellos und so gut wie neu. Der zeitgemässe Ausbaustandard verleiht der Wohnung einen charmanten und modernen Charakter. Die Fussbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Monaten.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiges Wohnzimmer für gesellige Stunden • Moderne Küchenausstattung • Einladender Balkon für Entspannung im Freien • Praktischer Keller und Lift für Bequemlichkeit • Moderner Ausbaustandard • Attraktive urbane Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! _________________________________Questo spazioso appartamento di 1.5 locali a Vacallo offre una soluzione abitativa moderna e confortevole. Il soggiorno è caratterizzato da un ampio spazio per i momenti di relax, mentre la cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità. Due camere da letto e due bagni soddisfano le piu esigenti richieste, mentre un balcone permette di rilassarsi all'aria aperta. Vi è anche una pratica cantina, un ascensore e un posto auto privato nel parcheggio.Le condizioni dell'immobile sono immacolate. L'arredamento contemporaneo conferisce all'appartamento un carattere affascinante e moderno. Il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole calore nei mesi freddi.Questa offerta properti è caratterizzata dai seguenti vantaggi: • Ampio soggiorno per intrattenere gli ospiti • Cucina moderna • Comodo balcone per un relax all'aperto • Pratica cantina e ascensore • Arredamento moderno e di qualità • Posizione vantaggiosa Siete interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

SPLENDIDA MANSARDA 1.5 LOCALI IN NUOVA RESIDENZA A RANCATE

Meraviglioso appartamento 1.5 locali di ca. 120 mq lordi, rifinito con materiali di ottima qualità e curato in ogni dettaglio, situato al 2° piano mansardato con travi a vista, in contesto residenziale con lift, composto da sole 6 unità e realizzato di recente nel pieno rispetto di tutte le normative, con elevati standard di risparmio energetico, nel centro storico del caratteristico comune di Rancate (Mendrisio).L’unità si compone come segue:Ingresso con disimpegno, bagno con box doccia e lavanderia privata, soggiorno/sala da pranzo con balconcino privato, cucina moderna a vista e completamente accessoriata e due belle camere da letto.Gli infissi sono in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato a termopompa con distribuzione mediante termosifoni.Un oggetto caratteristico ma attuale allo stesso tempo che unisce l’anima storica del contesto di nucleo alle esigenze della vita casalinga moderna, situato a 5 minuti dal centro commerciale Fox Town e dall’accesso autostradale, a soli 10 minuti dal confine ed a 15 minuti da Lugano, nelle immediate vicinanze di posta, banca, posteggi comunali e dalla piazza della chiesa.Completano la proprietà una cantina assegnata ed un posto auto coperto a 20’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.VV-ST/21

NUOVO E LUMINOSO 1.5 LOCALI MINERGIE A MENDRISIO

Bellissimo moderno appartamento 1.5 locali di circa 17 mq lordi, con due terrazze, situato al 2° piano di 4 in una residenza di recente edificazione (2016) e composta da 2 palazzine ecosostenibili a risparmio energetico (entrambe hanno ottenuto la certificazione MINERGIE P) inserite in un contesto residenziale con aree verdi e percorsi pedonali, a Mendrisio.La proprietà è così composta:Ingresso con armadi a muro, seguito da un bagno ospiti con box doccia ed allacciamenti per una lavatrice privata, ampio e luminoso soggiorno con uscita diretta su una grande terrazza, dalla quale si può godere di una splendida vista sulle aree verdi dalla residenza, ed una cucina open-space rifinita con granito nero africa e fornita di elettrodomestici a risparmio energetico, con accesso ad un secondo terrazzino.Nella zona notte sono presenti 2 ampie camere da letto, una singola ed una matrimoniale, ed un bagno finestrato con vasca e sanitari sospesi.L’immobile è in buono stato di manutenzione, con infissi in PVC a doppi vetri ed impianto di riscaldamento alimentato a termopompa con diffusione tramite serpentine a pavimento.Spese di gestione pari a ca. 200 CHF mensili.Un appartamento ideale per famiglie con bambini, in una zona ben servita dai mezzi pubblici, a due passi dalle scuole e comoda alla zona di Mendrisio/Chiasso, a pochi minuti da negozi, ristoranti, ufficio postale ed ospedale e a 5 minuti in auto dagli accessi autostradali.Completano la proprietà due posteggi in autorimessa a 40’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo, ed una cantina assegnata.DM/233

GRANDE E LUMINOSO 1.5 LOCALI COMPLETAMENTE ARREDATO A STABIO

Grande appartamento 1.5 locali di ca. 18 mq lordi, con balcone munito di tende da sole, situato al terzo piano senza ascensore in una palazzina edificata negli anni ’17 e ben mantenuta, con deposito comune per biciclette e moto, in una tranquilla zona residenziale pacifica e riservata nel comune di Stabio.L’immobile è così composto:Ampio atrio d’ingresso seguito da uno spazioso soggiorno che gode di eccellente illuminazione naturale, con TV via cavo ed accesso al balcone con vista aperta sui monti, ed una cucina abitabile separata e munita di forno, microonde, lavastoviglie e piano cottura in vetroceramica.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale ed una camera singola, entrambe servite da un bagno con vasca ed angolo lavanderia privato.La palazzina ha subito diversi interventi di ritrutturazione negli ultimi anni, tra cui il rifacimento del tetto, la creazione del piazzale esterno con vari posti auto e sostituzione della caldaia.Gli infissi della proprietà sono in legno con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio/nafta e distribuito tramite termosifoni, garantendo il massimo comfort anche durante i mesi più freddi dell’anno, con spese condominali pari a ca. 200 CHF mensili.Nei pressi è possibile raggiungere la fermata del bus, alcuni supermercati, ufficio postale, negozi, farmacia e tutti i principali servizi del comune.Completano la proprietà un posto auto esterno a 20’000 CHF, escluso dal prezzo, ed una cantina assegnata.MB/6169

STUPENDO 1.5 CON GIARDINO E VISTA LAGO A RIVA SAN VITALE

Bellissimo appartamento 1.5 locali di 140 mq lordi, con giardino, in una residenza esclusiva realizzata nel 2018, in posizione dominante con vista panoramica sulle montagne e sul lago, nel comune di Riva S. Vitale, in quartiere di sole ville e abitazioni residenziali situato a 15 minuti dal confine con l’Italia ed a pochi minuti d’auto da Mendrisio e Lugano.L’appartamento è composto da un ingresso con disimpegno ed armadio a muro, una splendida area living con doppia esposizione: oltre alla vetrata moderna in salotto, anche la cucina situata sulla parete opposta ha una doppia finestra a tutta altezza, che rende l’ambiente ancora più ampio e luminoso oltre a consentire l’accesso al secondo giardinetto privato sul retro.La sopracitata cucina è realizzata su misura con dettagli curati, un’isola centrale con piastra e cappa con aspirazione integrata e stupendi piani di lavoro in neolite antigraffio e anticombustione, che la rendono molto funzionale, oltre che elegante.Tutta la pavimentazione della zona giorno è finita con uno splendido parquet in legno di rovere.La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni con affaccio sul giardino, un bagno moderno con box doccia doppio e mobiletto con lavabo di design, oltre ad una spaziosa cabina armadio, che può essere trasformata anche in un secondo bagno a discrezione dell’acquirente.Tutta l’area esterna, comprendente una veranda coperta di 31 mq ed il giardino, è valorizzata dalla vista sulle montagne che si specchiano nel lago, creando uno scenario unico.L’unità dispone infine di un’ampia e comoda lavanderia ed un locale cantina al piano -1 con accesso privato.La residenza mette a disposizione anche un’area verde con parco giochi per bambini, un luogo veramente ideale per tutta la famiglia.Tutti gli impianti della residenza sono di ultima generazione, a partire dall’impianto di riscaldamento alimentato a termopompa aria-acqua e distribuito a pavimento, che permette un eccellente standard di risparmio energetico e di basso impatto ambientale, seguendo con gli infissi in alluminio a tripli vetri con ottimo isolamento termico ed acustico, portoncino blindato, videocitofono, oscuranti elettrici ed impianto di irrigazione del giardino.A poca distanza si possono raggiungere scuole, asilo, negozi, banca, stazione autostrada oltre a sentieri per fare belle passeggiate nella natura circostante.Completano la residenza 2 posti auto in autorimessa a 35’000 CHF cadauno con entrata diretta tramite ascensore al piano.LN/6232

1.5 LOCALI COMPLETAMENTE RINNOVATO A REDDITO A GENESTRERIO

Splendido appartamento 1.5 locali di ca. 120 mq lordi, completamente rinnovato e situato al secondo piano in una palazzina ubicata in zona tranquilla e residenziale, ideale per chi cerca la giusta combinazione tra comfort e relax, nel comune di Genestrerio.E’ ottimo anche come acquisto A REDDITO IMMEDIATO, in quanto attualmente è affittato a 958,- CHF mensili, inclusivi di spese condominiali, pari a 120 CHF al mese.L’appartamento è cosi disposto:Soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per trascorrere momenti di relax con familiari e amici, con accesso ad un comodo balcone, cucina moderna e funzionale dotata di elettrodomestici di alta qualità e abbastanza spazio per posizionare anche un tavolo con delle sedie.Camera matrimoniale spaziosa, ideale per riposarsi dopo una lunga giornata, ed una camera singola perfetta per ospiti o figli, ideale per lavorare o dedicarsi alle proprie passioni, servite entrambe da un bagno con doccia.L’appartamento dispone inoltre di un ascensore condominiale, un impianto di riscaldamento a caldaia alimentato a gasolio e distribuito a termosifoni, che mantiene l’ambiente sempre caldo e confortevole.L’unità è stata rinnovata completamente nel 2024 con pavimento in grès porcellanato, nuove porte, bagno con tutti i sanitari ed allacciamento per la colonna lavasciuga, nuovi infissi in PVC con vetri tripli.A poco piu di 120 metri troviamo un asilo nido, mentre con pochi chilometri sono raggiungibili banca, posta, ingresso autostrada e negozi di prima necessità.Completa questa proprietà un posto auto esterno al prezzo di 22’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita, ed un locale cantina.SM/6412

APPARTAMENTO 1.5 LOCALI RINNOVATO CON TERRAZZA

In zona residenziale in condominio degli anni ’70 ben tenuto, proponiamo appartamento di 1.5 locali rinnovato completamente, ubicato al terzo piano.L’appartamento gode di ampi locali, lo spazio interno è suddiviso come segue:comodo ingresso su un corridoio con armadio a muro, cucina abitabile nuova, soggiorno con accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e seconda camera da letto con accesso alla terrazza, entrambe spaziose, bagno nuovo con doccia, bidet e finestra.Pavimento in gress porcellanato, finestre e portefinestre nuove. Riscaldamento a gasolio tramite termosifoni. Servizio portineria, ascensore condominiale, fibra ottica. Cantina.Posto auto disponibile nelle immediate vicinanze in zona blu.Ottima ubicazione, nelle vicinanze di un bel parco comunale, a due passi dal supermercato Aldi, ben servito dai mezzi di trasporto pubblici, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dall’autostrada.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.