1037 résultats - Appartements à vendre: District Locarno

ORSELINA - Appartamento Vista Lago - 40 mq Terrazza - Res. Secondaria

ORSELINA - Appartamento di 2,5 Locali con Terrazza PanoramicaResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaIn vendita un incantevole appartamento di 2,5 locali al piano terra della prestigiosa Residenza Fragolaia di Orselina, uno dei contesti più verdi, tranquilli e ricercati dell'Alto Verbano.PosizioneSituata a pochi minuti da Locarno, Orselina è una delle località più esclusive del Canton Ticino. La sua posizione soleggiata, la vista spettacolare sul Lago Maggiore e sulle montagne, insieme all'atmosfera rilassata e riservata, ne fanno un ambiente ideale sia come residenza principale che secondaria.L'appartamentoCon una superficie abitabile di ca. 64 m² e una splendida terrazza panoramica di 40 m², l'appartamento offre ambienti luminosi, ben distribuiti e piacevolmente collegati con l'esterno.La zona giorno si apre sulla terrazza, garantendo una continuità armoniosa tra interno ed esterno. Gli spazi risultano accoglienti, funzionali e impreziositi da finiture moderne.Interventi e migliorieNegli ultimi anni l'immobile è stato oggetto di un'accurata manutenzione e di importanti rinnovamenti:- Cucina rinnovata nel 2011- Bagno completamente rifatto nel 2021 (doccia, lavabo, sanitari)- Zona lavanderia e locale tecnico (con lavatrice, asciugatrice e boiler Domotec) interamente rifatti nel 2021- Lavori di risanamento eseguiti nel 2021 a seguito di infiltrazioniSpazi esterniUno dei principali punti di forza dell'abitazione è il rapporto diretto con la natura:- Giardinetto privato- Ampia terrazza di 40 m² con vista suggestiva sul Lago MaggioreDotazioni- Posteggio auto coperto privato (P1) incluso nel prezzo (CHF 20'000)- Cantina privata- Riscaldamento a radiatori- Boiler a pompa di calore DomotecPossibilità d'usoL'acquisto è consentito anche come residenza secondaria, offrendo così una perfetta combinazione di comfort, posizione panoramica e qualità di vita.ORSELINA - 2.5-Zimmer-Wohnung mit PanoramaterrasseResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaZum Verkauf steht eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss der renommierten Residenza Fragolaia in Orselina, einer der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen des Alto Verbano.LageOrselina liegt nur wenige Minuten von Locarno entfernt und zählt zu den exklusivsten Wohnorten im Kanton Tessin.Die sonnige Lage, der beeindruckende Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge sowie die ruhige und diskrete Atmosphäre machen diesen Ort sowohl für Erst, als auch Zweitwohnsitze besonders attraktiv.Die WohnungMit einer Wohnfläche von ca. 64 m² und einer herrlichen Panorama-Terrasse von 40 m² bietet die Wohnung helle, gut aufgeteilte Räume mit einer angenehmen Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und schafft so ein harmonisches Wohngefühl. Die Räume wirken einladend, funktional und sind mit modernen Oberflächen ausgestattet.Renovationen und VerbesserungenIn den letzten Jahren wurde die Liegenschaft sorgfältig unterhalten und umfassend modernisiert:- Küche erneuert im Jahr 2011- Badezimmer komplett renoviert im Jahr 2021 (Dusche, Waschbecken, Sanitäreinrichtungen)- Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine, Tumbler und Domotec-Wärmepumpenboiler im Jahr 2021 vollständig erneuert- Sanierungsarbeiten nach Feuchtigkeitseintritt im Jahr 2021 durchgeführtAussenbereicheEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist die direkte Nähe zur Natur:- Privater Gartenbereich- Grosszügige 40 m² Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Lago MaggioreAusstattung- Privater, überdachter Autoabstellplatz (P1) im Preis inbegriffen (CHF 20'000)- Privater Kellerraum- Heizung mit Radiatoren- Domotec-WärmepumpenboilerNutzungsmöglichkeitenDer Kauf ist auch als Zweitwohnsitz möglich - eine perfekte Kombination aus Komfort, Panorama-Lage und hoher Lebensqualität.ORSELINA - 2.5-Room Apartment with Panoramic TerraceResidenza FragolaiaVia Eco 40OrselinaFor sale: a charming 2.5-room apartment on...

ORSELINA - Vendesi Appartamento Vista Lago - Anche Resid. Secondaria

ORSELINA - Occasione Unica: Appartamento 3,5 Locali, Vista MozzafiatoIn vendita splendido appartamento di 3,5 locali in Via Eco 40 a Orselina, in uno dei condomini più tranquilli e rilassanti della zona.La proprietà offre una vista stupenda e imprendibile sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti, da godere sia dal luminoso salone che dalla terrazza e dalla loggia.Il condominio è molto ben curato, immerso nella natura e garantisce tranquillità e privacy assoluta.Gli spazi esterni comprendono un giardinetto privato e una zona relax riservata sul retro dell'edificio, perfetta per rigenerarsi in totale serenità.L'appartamento dispone di posteggio auto privato al prezzo di CHF 20'000.-La zona notte, ospitata in una calda camera sul soppalco, regala un'atmosfera accogliente e raffinata.La terrazza panoramica permette di vivere momenti indimenticabili con una delle viste più spettacolari del Ticino.Le ampie finestre del soggiorno offrono un panorama da cartolina e tanta luce naturale.Possibile acquisto anche come residenza secondaria.ORSELINA - Einmalige Gelegenheit: 3,5-Zimmer-Wohnung, atemberaubende AussichtZum Verkauf steht eine herrliche 3,5-Zimmer-Wohnung in der Via Eco 40 in Orselina, in einer der ruhigsten und entspannendsten Wohnanlagen der Gegend.Die Immobilie bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge, der sowohl vom hellen Wohnzimmer als auch von der Terrasse und Loggia aus genossen werden kann.Die Wohnanlage ist sehr gepflegt, von Natur umgeben und garantiert absolute Ruhe und Privatsphäre.Zu den Außenbereichen gehören ein kleiner privater Garten und ein privater Entspannungsbereich auf der Rückseite des Gebäudes, der ideal ist, um sich in aller Ruhe zu erholen.Zur Wohnung gehört ein Privatparkplatz zum Preis von CHF 20'000.Der Schlafbereich, der in einem warmen Loft untergebracht ist, bietet eine gemütliche und raffinierte Atmosphäre.Die Panoramaterrasse bietet unvergessliche Momente mit einer der spektakulärsten Aussichten des Tessins.Die großen Fenster des Wohnzimmers bieten ein Postkartenpanorama und viel natürliches Licht.Möglicher Kauf auch als Zweitwohnsitz

Appartement 4 pièces avec jardin

Generale Brissago - Appartement 4 piècesDans l'un des endroits les plus convoités et les plus ensoleillés de Brissago, directement à côté de l'hôtel renommé Sunstar et à quelques pas seulement du lac Majeur, cet appartement 4 pièces au rez-de-chaussée de la célèbre résidence "Condominio Maria Luisa" est à vendre.L'immeuble élégant et bien entretenu s'étend sur 6 étages et comprend 16 unités de résidence, garantissant la paix, la vie privée et une atmosphère discrète.L'appartement impressionne par son emplacement privilégié, calme et pourtant parfaitement connecté. Les commerces, les restaurants, les transports en commun et la belle promenade du lac sont facilement accessibles à pied.Les espaces intérieurs sont bien répartis et accueillants - idéaux pour une vie toute l'année ainsi que pour une maison de vacances. L'appartement comprend également une spacieuse loggia de 11 m², parfaite pour se détendre à l'extérieur, ainsi qu'un balcon de 3 m².Une occasion rare de découvrir le charme authentique du Tessin dans un environnement exclusif - avec le confort d'avoir tout à proximité. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement à valeur stable.

GORDOLA, Vendiamo appartamento di 3½ locali

Vendiamo a Gordola, in Via Francesca 5a, all'interno della moderna Residenza Tre Torri, luminoso appartamento di 3½ locali ideale per chi cerca comfort e qualità in un contesto tranquillo ma ben servito. L'abitazione offre ampi spazi ben distribuiti, una piacevole zona giorno con accesso al balcone coperto e una cucina moderna, completamente attrezzata e integrata nel living per vivere al meglio la quotidianità in famiglia. Il riscaldamento a pavimento, alimentato da caldaia a condensazione centralizzata con supporto di pannelli solari per la produzione di acqua calda, garantisce un clima confortevole tutto l'anno e una buona efficienza energetica. Completano il quadro il pratico locale lavanderia/ripostiglio interno, i serramenti isolanti con oscuranti elettrici per un ottimo comfort termo-acustico, la cantina al piano terreno e il comodo posto auto in autorimessa con accesso diretto agli ascensori della residenza. La posizione è particolarmente apprezzata dalle famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, fermate dell'autobus, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, permettendo di muoversi facilmente a piedi o con i mezzi pubblici e rendendo la vita di tutti i giorni pratica e serena. Unicamente residenza primaria.Zum Verkauf steht in Gordola, an der Via Francesca 5a, in der modernen Residenz Tre Torri eine helle 3½-Zimmer-Wohnung, ideal für alle, die Komfort und Qualität in einer ruhigen, aber gut erschlossenen Wohnlage suchen. Die Wohnung bietet grosszügig und gut geschnittene Räume, einen einladenden Wohnbereich mit Zugang zum gedeckten Balkon sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche, die in den Wohnraum integriert ist und den Familienalltag besonders angenehm macht. Die Fussbodenheizung, gespeist durch eine zentrale Brennwertheizung mit Unterstützung von Solarpanels für die Warmwasseraufbereitung, sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima und eine gute Energieeffizienz. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Wasch-/Reduitsraum in der Wohnung, isolierende Fenster mit elektrischen Lamellenstoren für hohen thermischen und akustischen Komfort, einen Keller im Erdgeschoss sowie einen komfortablen Autoeinstellplatz in der Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Aufzügen der Überbauung. Die Lage wird besonders von Familien geschätzt: In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, der Bahnhof sowie alle wichtigen Infrastrukturen, sodass man sich bequem zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fortbewegen kann und der Alltag einfach und entspannt bleibt.Nur als Hauptwohnsitz.We are selling in Gordola, in Via Francesca 5a, inside the modern Residenza Tre Torri, a bright 3½-room apartment ideal for those looking for comfort and quality in a quiet but well-served setting. The apartment offers spacious and well-distributed areas, a pleasant living area with access to the covered balcony and a modern kitchen, fully equipped and integrated into the living area to make the most of family life. The underfloor heating, powered by a central condensing boiler with support from solar panels for hot water production, ensures a comfortable climate all year round and good energy efficiency. The practical internal laundry/storage room, the insulating windows with electric blinds for excellent thermal-acoustic comfort, the cellar on the ground floor and the convenient parking space in the garage with direct access to the residence's lifts complete the picture. The location is particularly appreciated by families: schools, shops, bus stops, the train station and all the main services are in the immediate vicinity, allowing you to move easily on foot or by public transport and making everyday life practical and serene.Primary residence only.

À vendre à Minusio - Appartement spacieux de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec vue sur le lac (Résidence secondaire)

À vendre à Minusio, dans un quartier privilégié et bien desservi, un appartement de 4,5 pièces pouvant être utilisé comme résidence principale ou secondaire.La résidence, soignée et bien entretenue, se compose de 24 unités d'habitation.L'appartement se trouve au rez-de-chaussée avec un jardin privé et se compose de: • Hall d'entrée avec armoires murales; • Salon spacieux avec vue sur le lac, accès à la terrasse couverte et au jardin privé; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour et avec accès à la terrasse couverte à l'arrière; • Chambre à coucher avec grand placard mural et salle de bain privée; • Deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec baignoire; • Troisième chambre à coucher; • Salle de bain avec douche. AUTRES: • RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDARIE; • Chauffage central au fioul; • Deux places de parking en garage souterrain disponibles à CHF 40'000.- par place de parking; • Grand cellier et buanderie privée; • Salle de fitness et sauna à la disposition des copropriétaires. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITESFIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

À vendre à Solduno - Fantastique penthouse de 4 pièces avec vue à couper le souffle

Découvrez ce magnifique penthouse de 4 pièces situé à Solduno (commune de Locarno). La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation. Ce penthouse offre un grand espace de vie et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terres de Pedemonte.L'emplacement, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un endroit idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, ensoleillé et proche de la nature.Le penthouse se compose de: • Entrée/vestiaire avec armoire murale; • Cuisine moderne ouverte sur le séjour; • Séjour lumineux avec accès à la terrasse couverte; • Salle de bain avec douche; • Bureau semi-ouvert sur le séjour avec accès à la terrasse; • Laverie privée avec lave-linge/sèche-linge; • Chambre à coucher avec grand placard, salle de bain privée et accès à la terrasse couverte et à la veranda. • Deuxième chambre à coucher avec accès à la terrasse couverte. AUTRE: • Résidence principale (résidence secondaire non possible); • Chauffage: Chauffage central au pellet avec chauffage au sol, panneaux solaires; • Grand cave et/ou local hobby privé au troisième étage; • Places de parking: Une place de parking en garage et une place de parking extérieure sont incluses dans le prix. CONTACT ET VISITE:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

RARE PENTHOUSE 5.5 PIÈCES À LOSONE – RÉSIDENCE SECONDaire EXCLUSIVE À PROXIMITÉ DU GOLF

Vivre dans un penthouse exclusif – luxe au-dessus du golf de Losone Dans le quartier résidentiel calme et ensoleillé Gaggioli à Losone, à quelques pas du célèbre Golf Club Gerre Losone, se trouve la résidence élégante Residenza AMEDEO – un projet résidentiel moderne avec seulement 6 unités exclusives, situé dans un environnement bien entretenu avec des villas et des jardins spacieux.Il ne reste maintenant qu’une dernière opportunité : le dernier penthouse duplex 5.5 pièces du bloc A, un appartement qui combine espace, lumière et élégance dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région.L’appartement impressionne par une distribution de pièces moderne et fonctionnelle. Le salon spacieux est caractérisé par des fenêtres coulissantes du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent un lien harmonieux entre l’intérieur et l’extérieur. Les terrasses panoramiques spacieuses orientées sud étendent l’espace de vie à l’extérieur et offrent le cadre parfait pour des heures détendues, des dîners en plein air ou simplement pour profiter de la tranquillité des environs.La zone de nuit offre des chambres spacieuses et confortables qui garantissent l’intimité et la qualité de vie. Des matériaux de haute qualité et une construction soignée assurent un niveau de vie élevé.La résidence a également été conçue selon des critères modernes d’efficacité énergétique et de durabilité, offrant confort et coûts énergétiques réduits.Points forts de l’appartement • Penthouse duplex 5.5 pièces • Résidence secondaire possible • Dernière unité disponible de la résidence • Terrasses panoramiques spacieuses avec orientation sud • 2 caves privées • 1 place de parking dans le garage • 1 place de parking extérieure couverte • Fenêtres coulissantes grandes avec beaucoup de lumière naturelle • Quartier résidentiel calme et exclusif Emplacement idéalLa Residenza AMEDEO est située dans une position stratégiquement excellente. Les commerces, les écoles, les restaurants et les services sont accessibles en quelques minutes. La proximité de la rivière Maggia invite à des promenades, des tours en vélo et des expériences de nature, tandis que le golf de Losone est à quelques pas.Une solution résidentielle parfaite pour tous ceux qui recherchent paix, nature et confort de vie de haute qualité dans l’une des régions les plus attractives du Tessin.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Vente à Locarno (Solduno) - Appartement moderne de 3.5 pièces

Découvrez cet appartement moderne et spacieux de 3,5 pièces, étudié dans chaque détail, situé à Solduno (Commune de Locarno).La résidence a été construite en 2014 et se compose de 20 unités d'habitation.Cet appartement au 2ème étage offre un espace de vie spacieux et une vue panoramique (GARANTIE) sur le paysage montagnard environnant, la campagne de Losone et les Terre di Pedemonte.L'emplacement, le paysage et l'architecture moderne font de la "Residenza Rascasse" un endroit idéal pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement lumineux, calme et proche de la nature.L'appartement se compose des pièces suivantes : • Entrée/salle d'entrée; • Grand placard et buanderie; • Cave à vin; • Cuisine moderne ouverte sur le salon; • Salon lumineux avec cheminée et accès à la grande terrasse couverte (58 m²); • Salle de bain avec douche; • Chambre à coucher; • Chambre principale : accès au balcon couvert, cheminée à gaz, baignoire directement dans la chambre, douche semi-ouverte sur la chambre, salle de bain privée, grand placard (walk-in) et sauna privé; • Grand balcon de 58 m² avec vue magnifique sur la rivière Maggia et la nature environnante, avec petite piscine/baignoire extérieure. AUTRE : • Résidence principale (résidence secondaire non possible); • Chauffage : chauffage central au pellet avec chauffage au sol; • Panneaux solaires pour l'eau chaude; • Climatisation; • Places de parking : deux places de parking dans le garage souterrain (CHF 40'000.- par place de parking) et une place de parking extérieure (CHF 20'000.-); • Baignoire extérieure sur le balcon. CONTACT, INFORMATIONS ET VISITES :FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Appartement élégant de 2,5 pièces avec jardin

Description générale Locarno Monti - Élégance et tranquillité.Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Locarno Monti, sur la Via G. Zoppi, nous proposons un appartement élégant de 2,5 pièces avec jardin privé à vendre. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé.L'immeuble, avec un total de 14 unités résidentielles sur quatre étages, se présente en excellent état et dispose de zones communes bien entretenues. L'appartement au rez-de-chaussée impressionne par des matériaux de haute qualité, une disposition harmonieuse des pièces et une luminosité naturelle qui inonde toutes les pièces.La zone de vie comprend un salon élégant avec cheminée - idéal pour créer une atmosphère chaude et accueillante pendant les mois les plus froids. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, convainc par son goût et sa fonctionnalité. Depuis la zone de vie, la cuisine et la chambre, vous pouvez accéder directement à la terrasse et au jardin - parfait pour étendre l'espace de vie et profiter de moments détendus ou sociables à l'extérieur.L'appartement comprend également une salle de bain spacieuse avec baignoire et possibilité de connexion pour une colonne de lavage-séchage, un toilette pour invités pratique, un emplacement de parking dans le garage souterrain, ainsi qu'une cave d'environ 6 m².La résidence propose également une buanderie commune, un séchoir, un sauna et un espace de bien-être - des équipements qui contribuent à un confort de vie de haut niveau.Aussi disponible en tant que résidence secondaire.

Charmant attico duplex également en tant que résidence secondaire

Minusio Cet attico duplex magnifique offre une vue à 180° imprenable sur le lac Verbano : du Piano di Magadino à Locarno et jusqu'à l'horizon.RÉSIDENCE SECONDARIE/ZWEITWOHNSITZLa maison est située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé. La position chanceuse permet d'admirer de haut une grande partie de la ville de Minusio.L'appartement s'étend sur deux niveaux. • Au niveau principal, nous trouvons un salon lumineux et spacieux avec poutres apparentes, qui profite de la lumière naturelle des grandes fenêtres et des lucarnes. • Une très grande et précieuse cheminée crée une atmosphère unique. • Le balcon avec une vue indescriptible valorise encore davantage cette propriété précieuse. • La cuisine aménagée sur un niveau supérieur avec des appareils de haute qualité. • Une salle de bain pour invités bien positionnée et confortable. • Une chambre/étude, actuellement utilisée comme salle de fitness. • Une autre salle de bain sans fenêtres avec une grande baignoire à jets. • Une très confortable et en même temps pratique buanderie et débarras, qui complète le deuxième niveau. • Nous accédons au troisième niveau, mansardé, par l'escalier confortable et impressionnant, et nous profitons de ces espaces spacieux : • Un loft qui se marie parfaitement avec le salon. • Une autre salle de bain avec douche. • Une chambre principale. • Une autre très grande chambre. À noter également :les finitions très soigneusement conçues, les matériaux de haute qualité utilisés, les meubles sur mesure, l'entretien régulier, l'ouverture et la fermeture électriques des lucarnes, des rideaux et des stores pour profiter d'un maximum de confort.Le système de chauffage à basse consommation combiné avec un chauffage au sol et des radiateurs.Toutes ces caractéristiques font de cet attico duplex, soigneusement planifié et réalisé avec art, simplement unique.2 places de parking extérieures et un grand jardin à usage commun complètent l'offre de cet attico de haute qualité.Pour se rendre compte de la valeur de cet attico duplex précieux, nous conseillons vivement aux personnes sérieusement intéressées de visiter la propriété : n'hésitez pas à nous contacter ! INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE IMPORTANTE !Dans la même maison, un appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée de la même propriétaire est également à vendre : vous pourriez trouver une solution très intéressante avec plusieurs opportunités.

Attico di Lusso - 5.5 locali con Vista Lago - Res. Secondaria

Attico Panoramico e Ristrutturato a Brissago Nel cuore autentico di Brissago, tra le colline che si tuffano nel lago e i profumimediterranei del Ticino, sorge questo attico esclusivo: un rifugio luminoso, elegantee completamente ristrutturato nel 2024, dove ogni dettaglio riflette equilibrio eraffinatezza.L’accesso diretto con ascensore conduce a un’ampia zona giorno dalle tonalità caldee contemporanee, con pavimenti in legno pregiato e grandi vetrate che incornicianola vista sul Lago Maggiore.La zona living, aperta sulla zona pranzo e sulla cucina moderna, si prolunga versouna terrazza di 9 m² che regala scorci incantevoli e luce naturale durante tutto ilgiorno. Un raffinato studio con libreria integrata e una camera aggiuntiva conbalcone privato di 5.4 m² creano spazi ideali per il relax o il lavoro in totaletranquillità.Nella zona notte, la suite padronale dispone di cabina armadio e bagno privato convasca; completano la disposizione una seconda camera matrimoniale e un elegantebagno con doccia.Ogni ambiente è stato pensato per offrire benessere e funzionalità: ariacondizionata, armadi a muro su misura, illuminazione scenografica e finiture di altolivello rendono questa proprietà perfetta anche come seconda residenza.Salendo al livello superiore, si apre il vero gioiello della casa: una terrazzapanoramica di circa 150 m² con cucina esterna, zona pranzo coperta da pergola earea lounge.Un ambiente raro e spettacolare, dove vivere il lago da vicino, tra colazioni al sole etramonti che infiammano l’acqua.Completano la proprietà due posteggi esterni e un pratico locale lavanderia.-HighlightsPosizione centrale e silenziosa a pochi passi dal lagoRistrutturazione completa 2024Accesso diretto con ascensoreAmpio rooftop con cucina esternaVista lago mozzafiatoIdeale come prima o seconda residenza.Im authentischen Herzen von Brissago, eingebettet zwischen sanften Hügeln, die inden See abfallen, und dem mediterranen Duft des Tessins, befindet sich diesesexklusive Penthouse – ein lichtdurchflutetes, elegantes Refugium, das 2024vollständig renoviert wurde. Jedes Detail strahlt Harmonie und Raffinesse aus.Der direkte Zugang mit dem Aufzug führt in den großzügigen Wohnbereich mitwarmen, modernen Farbtönen, edlen Holzböden und großen Fensterfronten, dieden Blick auf den Lago Maggiore einrahmen.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche öffnet sich zu einer 9 m²großen Terrasse, die zauberhafte Ausblicke und natürliches Licht den ganzen Tagüber bietet. Ein stilvolles Büro mit integrierter Bibliothek und ein zusätzlichesSchlafzimmer mit privatem Balkon von 5,4 m² schaffen ideale Rückzugsorte zumArbeiten oder Entspannen.Im Schlafbereich verfügt die Mastersuite über ein Ankleidezimmer und ein eigenesBad mit Badewanne; ergänzt wird der Grundriss durch ein zweites Schlafzimmerund ein elegantes Badezimmer mit Dusche.Jeder Raum wurde mit Sinn für Komfort und Funktionalität gestaltet: Klimaanlage,maßgefertigte Einbauschränke, stimmungsvolle Beleuchtung und hochwertigeMaterialien machen diese Immobilie auch als Zweitwohnsitz perfekt.Im oberen Stockwerk eröffnet sich das wahre Highlight des Hauses: einePanoramaterrasse von ca. 150 m² mit Außenküche, überdachtem Essbereich undLoungezone.Ein seltener, spektakulärer Ort, um den See aus nächster Nähe zu erleben – mitsonnigen Frühstücken und Sonnenuntergängen, die das Wasser zum Glühenbringen.Zur Immobilie gehören außerdem zwei Außenparkplätze sowie ein praktischerWaschraum.-HighlightsZentrale und dennoch ruhige Lage, nur wenige Schritte vom See entferntKomplette Reno

Moderno ed elegante appartamento di 4 locali con terrazza orientata a sud

Scopri questo appartamento di 4 locali situato al secondo piano di un moderno e originale immobile edificato nel 2016. Con i suoi 109 m² di superficie abitabile netta e 127 m² di superficie utile (incluso terrazze) è ideale per una famiglia o coppie che desiderano spazi privati. L'appartamento è composto da: • ampio e luminoso soggiorno con porta scorrevole sulla terrazza • moderna cucina completamente attrezzata • camere da letto con pavimenti in legno, armadi a muro incorporati • due bagni moderni, uno con vasca e uno con doccia • Terrazza orientata a sud • parcheggio privato nell'autorimessa sotterranea • riscaldamento a termopompa, costi condominiali contenuti Situato in una zona residenziale centrale l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici e con i centri commerciali. Ottimo investimento quale oggetto di reddito. L'abitazione può essere utilizzata unicamente quale residenza primaria.-----------------------------------------------------------Moderne und elegante 4-Zimmer-Wohnung mit nach Süden ausgerichteter TerrasseEntdecken Sie diese 4-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Stock eines modernen und originellen Gebäudes aus dem Jahr 2016 befindet. Mit einer Nettowohnfläche von 109 m² und einer Nutzfläche von 127 m² (einschließlich Terrassen) ist sie ideal für eine Familie oder Paare, die einen eigenen Wohnbereich wünschen. Die Wohnung besteht aus:- großes, helles Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse- moderne, voll ausgestattete Küche- Schlafzimmer mit Holzböden und Einbauschränken- zwei moderne Bäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche- nach Süden ausgerichtete Terrasse- Privatparkplatz in der Tiefgarage- Wärmepumpenheizung, niedrige WohnungseigentumskostenDie Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufszentren. Gute Investition als Renditeobjekt. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.

Appartement 3.5 avec vue partielle sur le lac

Description générale Dans l'un des endroits les plus recherchés et les plus ensoleillés de Brissago, directement à côté de l'hôtel renommé Sunstar Brissago et à seulement quelques pas du lac Majeur, nous vendons ce bel appartement 3.5 pièces avec vue partielle sur le lac au rez-de-chaussée.Les espaces intérieurs sont bien agencés et accueillants, idéaux à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.L'emplacement est particulièrement pratique : l'appartement est situé à proximité de tous les services importants tels que les magasins, les restaurants, les transports en commun et la promenade du lac, qui peuvent être facilement atteints à pied.Une solution de logement qui combine confort, panorama et haute qualité de vie - dans l'une des zones les plus populaires du lac Majeur.L'utilisation comme résidence secondaire est possible. Description de la propriété L'appartement est divisé comme suit : • Espace d'entrée • Espace de vie avec espace de repas et accès direct au balcon • Balcon avec environ 4 m² • Cuisine ouverte avec comptoir de bar et accès direct au balcon • Chambre parentale avec accès direct au jardin / à la loggia • Chambre avec accès direct au jardin / à la loggia • Salle de bain avec douche La propriété comprend également un espace de stationnement extérieur et une cave privée d'environ 4 m².Un laverie commune est à disposition.

Minusio - appartamento 3.5 locali con parziale vista lago/ 3.5 Zimmerwohnung mit grosser Terasse

Minusio, Lago Maggiore. Il moderno comune di Minusio è affacciato sul lago e il suo centro si trova a ca. 2 km da Locarno. Residenza condominiale con 2 edifici, ben curata. Anno di costruzione ca. 1998. Posizione molto tranquilla, adiacente al bosco e in prossimità del lago. L’appartamento è ben disposto e si trova al 2. piano della Casa A. Dal luminoso soggiorno nonché da una camera da letto si esce sullo spazioso balcone coperto, il quale lateralmente è chiuso con delle vetrate apribili in stile “Wintergarten”, creando cosi quasi una camera supplementare sfruttabile benissimo anche d’inverno. L’appartamento è rivolto verso sud/sud est, soleggiato tutto il giorno e gode di vista sulle montagne e anche qualche scorcio di vista sul lago. Ascensore, cantina propria, lavanderia condominiale. Mezzi pubblici e negozio alimentare a ca. 300m. Nuova stazione di Minusio e il lago Maggiore con il bel lungolago per passeggiate a ca. 600 m. Il tutto raggiungibile comodamente a piedi.L’automobile privata per questo appartamento non è necessaria siccome tutto molto ben servito. • Atrio d'entrata con armadio a muro • Luminoso e spazioso soggiorno con uscita sul balcone coperto che é chiuso tipo “Wintergarten” e con tende da sole • Cucina separata con combinazione moderna • Camera matrimoniale • Ulteriore camera da letto • Bagno con vasca e finestra • Bagno con doccia • Altre informazioni: Pavimenti in piastrelle di ceramica, tutte uniformi e chiare. Vetri doppi, serramenti in PVC. Posteggi ospiti a disposizione. Locale per biciclette accessibile tramite comoda rampa. Spazi esterni con prati ad uso condominiale. Incluso mobilio, senza oggetti personali. Diversi: • Residenza primaria o SECONDARIA • 1 Posteggio esterno coperto disponibile (CHF 25'000) • Cantina privata • Lavanderia condominiale • Riscaldamento centralizzato (nafta) a pavimento • Spese condominiali annuali CHF 3'100. PREZZO DI VENDITA CHF 670'000.Vicolo Fontile 12, 6648 MinusioNo oggetto 6648W248 Minusio, Lago Maggiore Die moderne Gemeinde Minusio grenzt direkt an den See und liegt ca. 2 km vor Locarno. Die gepflegte, gut unterhaltene Residenz besteht aus 2 separaten Gebäuden, Baujahr ca. 1998. Sehr ruhige Lage an Wald angrenzend und in Nähe des Sees. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und befindet sich im 2. Stock des Hauses A. Vom hellen Wohnzimmer sowie von einem Schlafzimmer gelangt man auf den grosszügigen, überdachten Balkon. Dieser ist im Stil eines Wintergartens seitlich mit verschiebbaren Glasflächen versehen und es entsteht dadurch fast ein zusätzliches Zimmer, auch im Winter optimal nutzbar. Die Wohnung ist süd/südöstlich gerichtet mit ganztägiger Sonneneinstrahlung und Ausblick auf die Berge und mit leichter Seesicht. Aufzug, eigener Keller, gemeinschaftliche Waschküche. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkauf ca. 300 m. Neuer Bahnhof Minusio sowie der Lago Maggiore mit schöner Seepromenade für Spaziergänge ca. 600 m entfernt. Alles bequem zu Fuss erreichbar. Ein eigenes Auto ist für diese Wohnung nicht notwendig, da sehr gut erschlossen. • Eingangsbereich mit Schrank • Helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon im Stil Wintergarten und mit Sonnenstore • Separate Küche mit moderner Kochkombination • Elternschlafzimmer • Weiteres Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Fenster • Bad mit Dusche • Weitere Informationen: Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Fussböden einheitlich mit hellen Keramikplatten. Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Oel-Zentralheizung mit Bodenheizung. Gästeparkplätze vorhanden. Fahrradraum bequem via Rampe zugänglich. Aussenbereiche mit Liegewiesen zu gemeinschaftlicher Mitbenützung. Inklusiv Möbel, ohne pers. Gegenstände. Diverses: • Erst- oder ZWEITWOHNSITZ • 1 Gedeckter Aussenparkplätz verfügbar (CHF 25'000) • Privates Kellerabteil • Gemeinsame Waschküche • Nebenkosten pro Jahr: CHF 3'100.

Appartement 4.5 pièces avec vue lac merveilleuse

Général Au cœur de Brissago, dans une position centrale et à proximité de tous les services principaux, nous proposons à la vente cet appartement spacieux et lumineux de 4,5 pièces, situé au 4e étage d'un immeuble de 5 étages, caractérisé par une vue lac ouverte et une vue imprenable.Le véritable point fort de la propriété est le grand et lumineux séjour, composé d'un salon avec de grandes fenêtres et d'une cuisine américaine qui donne directement sur le séjour et la vue lac, créant un environnement moderne, convivial et scénographiquement impressionnant.Le balcon panoramique avec vue lac, accessible depuis le salon et la chambre/étude, offre un espace idéal pour profiter du panorama à tout moment de la journée et en toute saison, étant également couvert.La zone nuit est bien séparée et comprend deux chambres, ainsi qu'une troisième pièce actuellement utilisée comme dressing, équipée d'armoires sur mesure à toute hauteur, une solution élégante et fonctionnelle qui ajoute de la valeur et du confort à la propriété. En outre, nous trouvons une autre pièce/étude avec vue lac et accès direct à la terrasse.Deux salles de bains, toutes deux bien dimensionnées et avec douche, ainsi qu'une autre pièce pour la buanderie/service, à utiliser selon les besoins, complètent la propriété. Points forts de la propriété : • Vue lac frontale et ouverte • Cuisine américaine avec vue lac • Grand salon avec grandes fenêtres • Terrasse panoramique • Dressing dédié • Pièces spacieuses et grande luminosité • Position centrale et bien desservie Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre le lac tous les jours de l'année, sans renoncer à l'espace, au confort et à la centralité.

MURALTO - Élégant appartement avec piscine privée et superbe vue sur le lac

Penthouse prestigieux de 5,5 pièces avec grandes terrasses panoramiques, jardin privé, grotte et piscine exclusive avec vestiaires et services, dans un emplacement dominant en pente à Muralto-San Biagio, à quelques minutes à pied de la gare FFS de Locarno-Muralto.Possibilité d'achat également comme résidence secondaire.Localisation et contexteL'appartement est situé au 4e étage du Condominium "San Biagio", dans la Via dei Fiori 25, dans un quartier résidentiel très calme et recherché à Muralto, avec une vue imprenable sur le lac Majeur. La propriété est située dans un quartier résidentiel semi-intensif, bien desservi, à environ 300-400 mètres de la gare FFS, emplacement idéal à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances de haut standing.Objet de la venteLa propriété à vendre correspond à l'appartement n° 4 au 4e étage du condominium construit sur le terrain n° 487 RFD Muralto.L'objet comprend un grand appartement d'environ 180 m², des terrasses d'environ 120 m², un jardin/surface extérieure d'environ 140 m² et diverses parties accessoires qui portent la surface totale effective à environ 440 m².En outre, la propriété est associée au droit exclusif d'utilisation de la piscine privée avec vestiaires, services et local technique, située sur le terrain n° 468, accessible directement depuis l'appartement.Espaces intérieursL'appartement se compose de 5 pièces, cuisine, services et terrasse, organisés sur un niveau avec une distribution généreuse et rationnelle. Les finitions sont bonnes à excellentes, et l'état de maintenance est très soigné, avec de nombreux travaux de rénovation et d'amélioration effectués ces dernières années : remplacement des moquettes par des sols en marbre dans les chambres et le hall d'entrée, nouveaux éléments coulissants en aluminium avec double vitrage dans le salon, redesign de la salle de bain principale selon un projet d'architecte, climatisation de la zone de nuit, réfection de la cave à vin avec des carrelages,système de climatisation.Les principaux espaces comprennent une grande zone de jour avec accès direct aux terrasses avec vue sur le lac, une zone de nuit bien séparée avec chambres à coucher climatisées, des services modernes et des locaux accessoires (cave à vin, débarras).Espaces extérieurs et dépendancesL'appartement dispose de grandes terrasses panoramiques d'environ 120 m², en partie avec des pelouses et en partie avec du béton lavé, avec des plates-bandes et des arbustes ornementaux ainsi qu'une baignoire étanche avec irrigation automatique. Les espaces extérieurs sont complétés par une pergola/grotte avec un grill, une pergola à l'ouest avec une table, des bancs, une fontaine en granit et un sol carrelé, ainsi que d'un sol complémentaire pavé qui crée une véritable zone de vie en plein air.Au niveau du garage, il y a un double garage avec accès direct à l'ascenseur qui mène à l'appartement n° 4, un espace de stationnement extérieur réservé, une cave à vin, un débarras et un local de stockage pour les équipements de jardin.Piscine privée sur le terrain 468Un élément distinctif de cette propriété est la piscine privée avec vestiaires, services et local technique, située sur le terrain n° 468 (surface 166 m²), dans un emplacement en terrasse avec orientation sud et vue panoramique sur le lac Majeur. La zone comprend une piscine d'environ 50 m² (volume environ 96 m), des vestiaires d'environ 12 m², des services avec une douche et de l'eau chaude, ainsi qu'un local technique, ainsi qu'un jardin et un verger en terrasse au nord avec une échelle et une porte vers le Vicolo San Biagio, grevé d'un droit exclusif d'utilisation en faveur de l'appartement n° 4.La piscine a été révisée en 2020 et le bac a été repeint en 2025 avec une peinture spéciale pour piscine, garantissant un état de maintenance excellent.Caractéristiques urbanistiques et valeur indicativeLa propriété condominiale (terrain 487) est située dans un quartier résidentiel semi-intensif, avec un indice d'exploitation de 0,7 et une hauteur de construction maximale de 11,50 m, dans un contexte en pente avec une forme régulière et un accès à toutes les infrastructures...

MINUSIO - Vendesi 3.5 locali con piscina coperta anche res. secondaria

A Minusio, in un tranquillo quartiere residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento nel rinomato Condominio Panorama. Nelle immediate vicinanze sono comodamente raggiungibili tutti i principali servizi: negozi, fermata dei mezzi pubblici, banche, ristoranti e la splendida passeggiata lungolago. L'unità, in buone condizioni e subito abitabile, è così composta: - Ingresso con comodo disimpegno - Cucina separata e funzionale - Soggiorno/pranzo con accesso diretto al grande balcone coperto - Due ampie camere da letto - Bagno con doccia idromassaggio Dal generoso balcone si gode una piacevole vista aperta sul lago. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato e attrezzato, pronto per essere utilizzato sia come abitazione che come casa di vacanza. Completano la proprietà: - Cantina privata n. 304.- Posteggio in autorimessa n. 304, al prezzo di CHF 30'000 non incluso. A disposizione di tutti i comproprietari vi è una splendida piscina coperta con accesso diretto a un'ampia terrazza esterna prendisole, ideale per momenti di relax in ogni stagione. L'appartamento può essere acquistato anche come residenza secondaria, rappresentando una soluzione ideale sia per chi cerca un comodo punto d'appoggio sul Lago Maggiore, sia per un interessante investimento in una delle zone più richieste del Locarnese.In Minusio, in einem ruhigen Wohnquartier nur wenige Schritte vom See entfernt, bieten wir eine helle Wohnung im renommierten Condominio Panorama zum Verkauf an. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Infrastrukturen bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Banken, Restaurants sowie die wunderschöne Seepromenade. Die Wohneinheit befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie ist wie folgt aufgeteilt: - Eingang mit praktischem Vorraum - Separate, funktionale Küche - Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zum grossen, überdachten Balkon - Zwei grosszügige Schlafzimmer - Badezimmer mit Hydromassage-Dusche Vom grosszügigen Balkon geniesst man eine angenehme, offene Seesicht. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bereit, sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Ferienwohnung genutzt zu werden. Zur Liegenschaft gehören: - Privater Keller Nr. 304- Einstellhallenplatz Nr. 304 zum Preis von CHF 30'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen Allen Miteigentümern steht ein wunderschönes Hallenbad mit direktem Zugang zu einer grossen Sonnenterrasse im Aussenbereich zur Verfügung - ideal für Momente der Entspannung in jeder Jahreszeit. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden und stellt damit eine ideale Lösung dar - sowohl für Personen, die einen komfortablen Stützpunkt am Lago Maggiore suchen, als auch für Investoren, die an einer interessanten Anlagemöglichkeit in einer der gefragtesten Lagen des Locarnese interessiert sind.

Charmant appartement 4 pièces avec poutres en bois à Tenero-Contra

Découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 3e étage d'un bâtiment moderne construit en 2009 dans la commune calme de Tenero-Contra. L'appartement impressionne par : • Un charme authentique : De belles poutres en bois au plafond et des planchers en bois donnent à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante • Un salon lumineux : De grandes fenêtres offrent une grande quantité de lumière naturelle et créent un espace de vie invitant • Des chambres confortables : Des chambres calmes avec des planchers en bois et des poutres en bois charmantes • Un vaste espace sous les combles : Une pièce supplémentaire sous le toit avec des poutres en bois rustiques, polyvalente et utilisable Emplacement idéal : L'appartement est situé dans un environnement calme et est pourtant très bien connecté. La gare de Tenero est à seulement 3 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus. Un supermarché Denner est situé à seulement 2 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité avec les Scuole Comunali Tenero Contra (6 minutes) et la Farmacia Stella d'Oro est accessible en 8 minutes.Profitez de l'emplacement ensoleillé et de l'atmosphère calme de cet appartement spécial. La station de ferry de Tenero est à 15 minutes à pied et offre un accès direct aux beautés du lac Majeur. Cette propriété combine le confort moderne avec le charme traditionnel du Tessin - idéal pour tous ceux qui recherchent une vie authentique dans le Tessin.

3.5 locali con giardino ad Ascona

Un moderno appartamento al piano terra con ampio giardino e terrazza, situato in una zona tranquilla e residenziale di Ascona. Ideale per famiglie o chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità del centro.Situato all’interno della Residenza 2628, elegante nuova costruzione ad Ascona, questo appartamento 3.5 locali al piano terra offre spazi generosi.L’appartamento si sviluppa su una superficie lorda di 117.20 m² e comprende 2 camere da letto, doppi servizi, cucina aperta e soggiorno.L’unità dispone di cantina privata e possibilità di posti auto in autorimessa.La posizione è centrale ma tranquilla (zona 30), a pochi minuti a piedi da lago, scuole, supermercati e fermate bus.----------------------------------------------------------------------------------------Moderne Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und überdachter Terrasse in ruhiger Wohnlage von Ascona. Ideal für Familien oder Naturfreunde.Diese 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss gehört zur exklusiven Residenz 2628, einem Neubauprojekt von Ascona. Sie verbindet modernes Wohnen mit einem großen privaten Außenbereich.Die Wohnung umfasst eine Bruttofläche von 117.20 m² und bietet 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, offene Küche und Wohnzimmer.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Garagen.Die Lage ist ruhig und dennoch zentral (Zone 30), mit kurzen Wegen zu See, Schulen, Einkauf und Bus.

Wohnen mit Stil – 5 Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen in Losone, Zweitwohnsitz

Situato nel suggestivo nucleo di San Giorgio a Losone, questo affascinante appartamento di 5 locali si sviluppa su tre piani, con una superficie abitabile di circa 140 m². Le finiture interne, completamente rinnovate, offrono ambienti moderni e funzionali senza rinunciare al calore delle murature in pietra.Al primo piano si apre la zona giorno con una cucina moderna dotata di isola, un soggiorno con camino e accesso alla terrazza coperta, una camera da letto e un bagno ospiti. Il secondo piano ospita due camere luminose, un bagno con doccia e un’ulteriore terrazza coperta. All’ultimo piano si trovano un ampio locale mansardato (ideale per uno studio, un ufficio o una stanza multifunzionale) e una camera da letto.Completano la proprietà una lavanderia al piano terra, una cantina e due posteggi esterni. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, negozi, banca e mezzi pubblici, rendendo questa abitazione perfetta per la vita quotidiana o per trascorrere le vacanze in totale relax.------------------------------------------------------------------------------------------Diese charaktervolle Wohnung befindet sich im historischen Kern von San Giorgio, Losone, und erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer Verkaufsfläche von ca. 140 m². Die Innenräume wurden vollständig renoviert und kombinieren modernes Design mit traditionellem Charme.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit moderner Küche und Kochinsel, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur gedeckten Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Gäste WC. Die zweite Etage umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein Bad und eine weitere überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser, vielseitiger Raum (ideal als Büro oder Atelier) und ein Schlafzimmer.Zur Wohnung gehören eine separate Waschküche im Erdgeschoss, ein Keller sowie zwei Parkplätze. Die Lage ist sehr bequem: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar – ideal für den Alltag oder als komfortable Ferienresidenz.