Région Como IT - Appartement terrasse acheter

Nouvel appartement 4.5 pièces avec terrasse spacieuse de 70 m² à Breganzona

Découvrez cet appartement magnifique, nouvellement construit et jamais habité, à un prix exceptionnel, situé au premier étage d'un immeuble élégant à Breganzona. Avec ses 120 m² d'espace de vie et une terrasse spacieuse de 70 m², cette propriété offre la combinaison parfaite de confort moderne et d'espaces extérieurs généreux.L'appartement offre : • Salon spacieux : lumineux et accueillant, parfait pour des moments détendus et conviviaux • Trois chambres : l'une d'elles avec salle de bain en suite • Deux salles de bain : modernes et fonctionnelles pour un maximum de confort, l'une avec douche et l'autre avec baignoire à jets • Cuisine équipée : avec lave-vaisselle, micro-ondes, four traditionnel, réfrigérateur, congélateur et cuisinière à induction pour une praticité maximale • Terrasse : une oasis privée de 70 m² pour profiter du soleil et de la détente • Sous-sol : pièce de stockage supplémentaire de 6,70 m² Équipement de luxe : L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est entièrement accessible aux fauteuils roulants. L'emplacement est particulièrement calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec enfants.L'appartement comprend deux places de parking souterraines spacieuses au prix de CHF 50'000.– chacune.Emplacement stratégique : Breganzona offre une excellente qualité de vie avec tous les services à proximité immédiate. L'arrêt de bus Camara Medi est à seulement 6 minutes à pied, tandis que les supermarchés Coop et Denner sont à 10 minutes. Pour les familles, l'école de la Via Camara est à 9 minutes à pied et la pharmacie de la poste est à 10 minutes.Cet appartement est une occasion unique pour tous ceux qui cherchent un foyer moderne, spacieux et bien connecté qui est immédiatement disponible. Parfait pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des services urbains.

APPARTEMENT ÉLÉGANT DE 3.5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE LAC PARTIELLE À PARADISO

Nous proposons à la vente un appartement élégant de 3,5 pièces, situé au 4e étage d'une résidence moderne de nouvelle génération (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade pittoresque le long du lac.Un emplacement privilégié qui allie tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre villas élégantes parfaitement intégrées dans l'environnement, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, citons le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour garantir le bien-être quotidien et minimiser les coûts de gestion.L'appartement, d'une surface d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au vaste séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour les moments de détente en plein air et agrémentée d'une vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une généreuse chambre matrimoniale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une autre salle de bain moderne avec douche, équipée d'une machine à laver/ sécheuse, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par un cave privé et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, disponible pour 70 000.- CHF.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, alliant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons à la vente un vaste et lumineux appartement de 3.5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour sa tranquillité et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les commerces, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et se compose de :Le vaste hall d'entrée mène à la vaste zone de jour, enrichie de grandes portes et fenêtres qui laissent entrer une splendide lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut jouir d'une agréable vue dégagée, la cuisine moderne et entièrement équipée est harmonieusement intégrée dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel, à côté de la cuisine se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec salle de bain en suite avec douche, l'appartement est complété par une autre salle de bain fenêtrée avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking en garage au prix de CHF 50'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel soigné et calme, immergé dans la lumière et la quiétude, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

APPARTEMENT DE 3.5 PIÈCES DE DESIGN RAFFINÉ AVEC FINITIONS DE LUXE

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces de standing supérieur, situé dans le condominium réputé "Le Terrazze di Vacallo", dans un contexte résidentiel moderne, calme et réservé, sur une rue privée sans issue.La position est stratégique, commode à tous les principaux services, écoles, magasins et transports en commun.L'unité, située au premier étage, se distingue par ses espaces harmonieux, sa grande luminosité naturelle et ses finitions de la plus haute qualité.L'entrée conduit à un corridor raffiné orné de boiserie sur mesure, suivi d'un débarras/laverie pratique. Immédiatement à droite se trouve une salle de bain fenêtrée avec douche, finie avec des matériaux précieux.Le cœur de la maison est le grand espace de vie ouvert, caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière tout au long de la journée et permettent un accès direct au balcon avec une vue splendide sur la verdure.La cuisine ouverte avec îlot central, réalisée avec un plan de travail en marbre et des détails de haut niveau, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant un espace élégant et convivial.La zone de nuit comprend une chambre simple idéale aussi comme bureau, une chambre double spacieuse et une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, finie avec des matériaux de design d'impact esthétique fort.La propriété est complétée par une cave et deux places de parking dans le garage, qui peuvent être achetées séparément pour 35 000 CHF chacune.L'appartement est encore valorisé par des portes à hauteur totale et du parquet en chêne dans toute la maison, des finitions de haut standing et un soin méticuleux des détails architecturaux.Une solution idéale pour ceux qui cherchent élégance, confort et qualité de vie dans l'une des zones les plus demandées de Vacallo.

Appartement de 3,5 pièces au deuxième étage de la nouvelle résidence Regina

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au deuxième étage de la résidence Regina, un complexe moderne en cours de réalisation à Caslano. Le projet prévoit la construction de deux bâtiments jumeaux développés sur trois niveaux, entourés de verdure et conçus pour offrir tranquillité, intimité et qualité de vie.La résidence se compose de 20 appartements et dispose de nombreux équipements: espace de loisirs, garage souterrain avec 30 places de parking, caves, buanderies communes, parkings pour vélos et installation photovoltaïque pour une efficacité énergétique durable.L'appartement se compose de:- Salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée- Salle de bain principale avec baignoire- Chambre à coucher- Chambre simple- Deuxième salle de bain avec douche- Grand balcon accessible depuis le salon et la chambre à coucher- Un cellier privé et deux places de parking couvertes au niveau du sous-sol (CHF 40'000.– chacune) complètent la propriété.Située sur la rue calme Regina, la position est idéale pour ceux qui recherchent confort et accessibilité: écoles, arrêts de bus, gare, magasins, restaurants et tous les principaux services sont à proximité.En quelques minutes, vous pouvez rejoindre l'aéroport d'Agno et la frontière italienne.L'appartement est actuellement loué, garantissant un rendement immédiat et représentant une excellente opportunité d'investissement, ainsi qu'une solution de logement valable pour l'avenir.

Appartement de 4 pièces avec grande terrasse couverte à Mendrisio à revenu

Nous proposons à la vente un spacieux appartement de 4 pièces, caractérisé par des espaces lumineux et une belle terrasse couverte avec vue, situé dans un quartier résidentiel stratégique de Mendrisio.L'immobilier est situé dans un secteur bien desservi, à quelques pas des écoles (maternelle, primaire, secondaire et lycée), des magasins d'alimentation et de l'hôpital.De plus, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'entrée d'autoroute et l'arrêt de transports en commun situé juste en face de l'immeuble.L'appartement, qui a été complètement rénové en 2005, est situé au deuxième et dernier étage d'une maison multifamiliale composée de seulement trois appartements, sans ascenseur.Avec une surface habitable de 110 m², l'appartement est divisé comme suit :- Grand et lumineux salon avec cheminée et cuisine ouverte, équipée d'appareils de haute qualité. De cet espace, vous pouvez accéder directement à la merveilleuse terrasse de 45 m², partiellement couverte et avec une vue ouverte.- Deux chambres de dimensions généreuses.- Pièce hobby/étude avec accès à une petite terrasse.- Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire à jets, lavabo et préparation pour une machine à laver.L'appartement dispose également de la climatisation dans toutes les pièces, ce qui assure un maximum de confort dans chaque saison.Ce qui suit complète la propriété :✔ Cave privée✔ Place de parking couverte✔ Grand jardin communL'appartement est actuellement loué et ne peut être acheté que comme investissement à revenu locatif, car le contrat de location court jusqu'en 2030.

Appartement 3,5 pièces avec terrasse de nouvelle construction N3

Nous proposons des appartements modernes à vendre dans la “Residenza Flora”, un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à seulement quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La “Residenza Flora” se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités d'habitation réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol dédié aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 3 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée dans l'atrium avec des meubles sur mesure, salon avec cuisine linéaire offrant une vue complète sur les appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec une vue ouverte sur le vert.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce aux grandes fenêtres et à une exposition solaire optimale. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter :Garage – CHF 30’000.-Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.-Place de parking extérieure – CHF 15’000.-Cave au choix – à partir de CHF 10’000.-

Luminieux attique de 5 pièces avec grande terrasse à Chiasso

Nous proposons à la vente un élégant attique de 5 pièces à Chiasso, dans une position stratégique qui conjugue la tranquillité résidentielle avec la praticité des services urbains. La proximité des écoles, des transports en commun, des activités culturelles, de la frontière italienne et de l'accès autoroutier fait de cette solution un choix idéal à la fois comme résidence principale et comme investissement.L'attique, qui n'a jamais été habité et est comme neuf, se trouve au cinquième et dernier étage d'un bâtiment moderne et soigné, avec ascenseur. Les espaces intérieurs sont spacieux, bien distribués et inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et à l'exposition favorable.L'entrée s'ouvre sur un atrium avec un débarras, suivi d'un salon lumineux avec cuisine équipée et accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples idéales également comme bureau ou chambre d'invité, une salle de bain avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.Un local de cave, la possibilité d'acheter un emplacement de parking en garage à 45’000.– CHF et un emplacement de parking extérieur à 15’000.– CHF complètent la propriété.Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent confort, qualité et une situation bien desservie au cœur du Mendrisiotto.CONTACTEZ-NOUS pour plus d'informations ou pour réserver une visite !

Appartement 3.5 pièces avec terrasse de nouvelle construction PPP4

Nous proposons des appartements modernes en nouvelle construction dans la “Residenza Flora”, un complexe élégant situé dans un quartier calme et stratégique de Balerna.L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité : à proximité des écoles, des bureaux de poste et des banques, avec des transports en commun efficaces et à quelques minutes de l'autoroute et de la frontière italienne.La “Residenza Flora” se distingue par son design moderne et raffiné. Le bâtiment est composé de quatre unités résidentielles réparties sur deux niveaux au-dessus du sol, avec un demi-sous-sol destiné aux caves, à la salle technique et à deux garages.L'appartement n° 4 est situé au premier étage (sans ascenseur) et est divisé comme suit : entrée directe dans le salon avec cuisine linéaire avec vue sur l'équipement complet avec appareils de dernière génération. De cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse couverte merveilleuse avec vue ouverte sur le paysage environnant.La zone de nuit est composée d'une chambre simple, d'une grande chambre à coucher et d'une salle de bain spacieuse avec fenêtre, douche et colonne de lavage.L'appartement est conçu pour offrir des environnements lumineux grâce à de grandes fenêtres et à une excellente exposition solaire. Il est également équipé de systèmes de pointe qui réduisent la consommation d'énergie et l'impact environnemental.Espaces supplémentaires à acheter : • Garage – CHF 30’000.– • Place de parking extérieure couverte – CHF 25’000.– • Place de parking extérieure – CHF 15’000.– • Cave au choix – à partir de CHF 10’000.–

Appartement élégant de 3,5 pièces avec terrasse dans une nouvelle résidence

Nous proposons à la vente un merveilleux appartement de 3,5 pièces avec terrasse, situé à Genestrerio, dans une résidence raffinée de nouvelle construction.L'immobilier est parfaitement positionné dans une zone verte et calme, qui garantit en même temps la commodité d'un accès facile à tous les services essentiels.La résidence est idéale pour ceux qui recherchent un niveau de qualité de vie élevé dans un contexte serein et bien connecté.L'appartement, situé au dernier étage d'un bâtiment de seulement deux niveaux, se compose de : Un grand salon avec de grandes fenêtres qui offrent une vue splendide et un accès direct à la terrasse privée. Cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de dernière génération, couloir menant à la zone nuit, composée d'une chambre à coucher double, d'une chambre simple et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Les finitions sont de haute qualité et peuvent être personnalisées dans la phase finale de construction : Sols en grès dans la zone jour et dans la salle de bain, parquet dans la zone nuit, fenêtres en PVC avec lamelles en aluminium et commande électrique.Le système de chauffage et d'eau chaude est géré par une pompe à chaleur air-air moderne, qui assure une efficacité énergétique optimale.Le complexe résidentiel "La Cà Bianca" offre également une zone verte commune, une buanderie, des places de stationnement pour vélos et des espaces pour les invités, créant un environnement idéal pour une vie communautaire active et agréable.L'immobilier comprend : • Une cave • Deux places de parking dans le garage à CHF 35'000 chacuneUne opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement moderne, lumineux et dans une zone calme, mais à quelques pas des principaux services.

Nouvel appartement central

Appartement central prestigieux Au cœur de Lugano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position stratégique qui allie commodité urbaine, tranquillité et une vue splendide sur la ville et le lac de Lugano.L'appartement est situé au 4e étage d'un bâtiment moderne de 6 étages.L'appartement se distingue par des espaces amples et bien distribués :salon élégant avec salle à manger et cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lacdeux chambres à coucher servies par une salle de bain complètegrande chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et grande garde-robeL'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions précieuses. Étant encore en phase de construction, il offre la possibilité de personnaliser les intérieurs, pour adapter chaque détail aux besoins et au style de vie propres.La propriété est complétée par de grandes caves et des places de parking disponibles au prix de CHF 100'000.- chacune.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano avec tous les confort modernes, à quelques pas du lac et des principaux services, sans renoncer à la privauté et à l'élégance.

Près du centre et du lac

Près du centre et du lac Au cœur de Lugano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente un appartement prestigieux de 4,5 pièces de nouvelle construction, situé dans une position stratégique qui allie confort urbain, tranquillité et une vue splendide sur la ville et le lac de Lugano.L'appartement est situé au 5e étage d'un immeuble moderne de 6 étages.L'appartement se distingue par des espaces spacieux et bien distribués:séjour élégant avec salle à manger et cuisine américaine, avec accès direct à la terrasse panoramique avec vue sur le lacdeux chambres à coucher servies par une salle de bain complètegrande chambre à coucher principale avec salle de bain en suite et dressing spacieuxL'appartement est réalisé avec des matériaux de haute qualité et des finitions précieuses. Étant encore en phase de construction, il offre la possibilité de personnaliser les intérieurs, pour adapter chaque détail aux propres besoins et au propre style de vie.La propriété est complétée par de grandes caves et des places de parking disponibles au prix de CHF 100'000.- chacune.Une résidence exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre au cœur de Lugano avec tous les confort modernes, à quelques pas du lac et des principaux services, sans renoncer à la privauté et à l'élégance.

Élégance et tranquillité: 5,5 pièces à Grono avec vue sur la campagne!

Appartement élégant de 5,5 pièces avec grande terrasse et garage double – Grono GRDans la commune calme et ensoleillée de Grono, entourée par le paysage vert de la Mesolcina et caractérisée par un environnement résidentiel paisible et bien connecté, nous proposons à la vente un appartement élégant situé Via Scimavera 5.La propriété bénéficie d’une agréable vue ouverte sur la campagne et se trouve à quelques pas de la piste piétonne et cyclable, idéale pour les promenades, les sports ou simplement pour profiter de la nature.L’appartement est situé au 2e étage d’une maison bifamiliale soigneusement conçue, construite en 2011, composée de seulement deux appartements répartis sur trois niveaux au-dessus du sol. Le bâtiment se distingue par des espaces bien organisés qui en font une solution d’habitation élégante et prête à vivre. Distribution des espacesL’accès à l’appartement se fait par un entrée extérieure idéale pour une étagère à chaussures, qui mène au hall d’entrée interne avec un placard vestiaire pratique.La zone de nuit initiale comprend une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. En poursuivant, le grand et lumineux salon avec cuisine entièrement équipée s’ouvre, un espace parfait pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités. De là, vous pouvez accéder à la généreuse terrasse de 17 m² exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil et des moments en plein air.Un couloir mène à la deuxième zone de nuit, où vous trouverez trois chambres à coucher supplémentaires, dont une chambre principale avec salle de bain privée avec douche et une deuxième salle de bain avec baignoire.Espaces accessoiresAu rez-de-chaussée se trouvent les locaux accessoires appartenant à l’appartement : • Garage privé pour deux voitures avec espace pour outils et loisirs • Laverie privée avec évier et toilettes • Cave privée • Abri antiatomique en commun Caractéristiques techniquesLe bâtiment offre des solutions modernes et efficaces en termes d’énergie : • Chauffage avec pompe à chaleur et chauffage au sol • Système solaire thermique sur le toit pour la production d’eau chaude sanitaire Surfaces • Appartement : 126 m² • Terrasse : 17 m² • Laverie : 7 m² • Cave : 9 m² • Garage : 39 m² • Surface totale de l’appartement + cave + laverie : 142 m² 💰 Prix de vente : CHF 780’000.– (y compris les places de parking)Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et de la tranquillité dans un quartier vert mais bien connecté.

APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON TERRAZZA E GIARDINO PRIVATO A BOSCO LUGANESE PPP3

À vendre à Bosco Luganese, dans un quartier calme mais bien desservi, nous proposons un élégant appartement de 4,5 pièces avec terrasse et petit jardin privé, situé au premier étage de la nouvelle Résidence al Grotto.L'édifice, composé de seulement 6 unités d'habitation, est actuellement en construction et sera réalisé selon des normes de qualité élevées, avec une attention particulière aux détails et au confort de vie.La position ensoleillée et la proximité de la gare, des principales artères routières et des services essentiels rendent cette résidence particulièrement pratique et agréable.La livraison est prévue pour mars 2027.L'appartement, d'une surface de 125 m², présente une disposition moderne et bien étudiée.L'entrée mène à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte et île, tandis que le salon s'ouvre sur la terrasse couverte par une grande baie vitrée, menant à un petit jardin plat privé.La partie nuit se compose d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une buanderie/réserve, de deux chambres simples, toutes deux avec accès à une seconde terrasse, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire avec douche.Les grandes surfaces vitrées garantissent la luminosité et une vue agréable sur la zone verte environnante.Les finitions seront de haut niveau : cuisine moderne et personnalisable, sols en grès porcelaine ou parquet, portes intérieures avec charnières à encastrer.Le chauffage est prévu par une pompe à chaleur autonome avec distribution au sol et système de déshumidification intégré.Les fenêtres en aluminium à triple vitrage offriront une excellente isolation thermique et acoustique. Pour compléter la propriété, il y a un cellier privé, inclus dans le prix, avec la possibilité d'acheter des places de parking dans le garage au coût de CHF 40'000.- chacune.Un logement moderne, confortable et idéal, à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, situé dans un cadre naturel particulièrement suggestif.

Appartements de nouvelle construction avec vue sur le lac à Agno

Nous proposons des appartements exclusifs, de nouvelle construction, avec vue sur le lac, au sein de la "Residenza CILLA", située dans un quartier calme, à la périphérie du centre historique d'Agno, dans un secteur résidentiel très calme et privilégié.La résidence est située en position surélevée par rapport au centre d'Agno, offrant une vue magnifique sur le centre historique et le lac de Lugano.La zone est facilement accessible depuis les axes de circulation principaux et est bien desservie par les transports en commun. À quelques minutes à peine, nous trouvons les principaux services, tels que l'école maternelle et primaire, la poste, la banque, le supermarché, la sortie d'autoroute et le lac de Lugano.L'immeuble, qui présente un design élégant et moderne, se compose de seulement 6 appartements, répartis sur 3 niveaux. Cela garantit aux appartements un environnement intime et réservé, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort.L'immeuble est conçu pour offrir la meilleure qualité de vie possible, avec des appartements accueillants et bien organisés, composés de grandes pièces lumineuses.Les excellentes finitions comprennent des parquets clairs dans la zone de vie et les chambres, des carreaux en grès dans les salles de bains, des fenêtres en bois/aluminium à coupe thermique et vitrage triple, une attention particulière portée à l'efficacité énergétique (Minergie-P) et au confort intérieur (système de refroidissement et de ventilation), ainsi qu'un système de domotique de pointe (régulation des pièces via domotique).Appartements disponibles : • Unité 2 – Rez-de-chaussée / 2,5 pièces / 70 m² d'appartement / 15 m² de terrasse / cave, 1 place de parking / Prix CHF 640 000.- • Unité 3 – 1er étage / 4,5 pièces / 136 m² d'appartement / 21 m² de terrasse / cave, buanderie, 1 place de parking / Prix CHF 1 160 000.- • Unité 6 – 1er étage / 4,5 pièces / 136 m² d'appartement / 15 m² de terrasse / cave, buanderie, 1 place de parking / Prix CHF 1 130 000.- La résidence disposera de nombreux espaces communs à la disposition des appartements, conçus pour simplifier la vie quotidienne et offrir des moments de convivialité.Dans le garage souterrain, un grand parking avec préparation pour la recharge de véhicules électriques sera à disposition. Au rez-de-chaussée, à côté de l'entrée principale, se trouveront un grand local à vélos, des caves privées, une buanderie commune et des locaux techniques.Depuis l'entrée principale, vous pouvez accéder au jardin commun, qui est équipé d'une zone de détente, idéale pour se relaxer et socialiser.

CONTEMPORANEO APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI CON AMPIA TERRAZZA E DOMOTICA INTEGRATA

Nella Residenza Ai Mulini, elegante complesso residenziale di recente costruzione realizzato nel 2024, proponiamo in vendita a Camignolo, nel comune di Monteceneri, un esclusivo appartamento situato al secondo ed ultimo piano.L’appartamento, dal design moderno e contemporaneo, si sviluppa su un unico piano ed offre circa 125 mq SUL, con ambienti armoniosamente distribuiti, funzionali e progettati per garantire il massimo comfort.La proprietà si distingue per l’elevato standard qualitativo, risultato di una progettazione attenta e di una selezione accurata di materiali pregiati e tecnologie all’avanguardia, tra cui domotica, illuminazione smart gestibile tramite app, tapparelle oscuranti automatizzate, infissi motorizzati e climatizzazione ad incasso.L’ingresso accoglie in un ambiente raffinato e ben organizzato, valorizzato da armadi a muro realizzati su misura,questa zona ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa suite padronale con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo con doccia e comoda colonna lavasciuga.Dal corridoio si accede a una splendida zona living open space di circa 50 mq, con spazi che si sviluppano in modo armonioso tra soggiorno e zona pranzo, offrendo un ambiente ampio, luminoso e accogliente dove troviamo una cucina lineare di alta gamma, dotata di elettrodomestici Siemens gestibili anche da remoto tramite smartphone, pensata per coniugare estetica, innovazione e praticità. Le grandi vetrate esaltano ulteriormente la qualità degli ambienti, donando una straordinaria luminosità naturale e creando una piacevole continuità con l’esterno.La zona giorno si apre su una splendida terrazza di circa 25 mq, un ampio spazio esterno ideale da vivere in ogni momento della giornata.Completano la proprietà una cantina e due posti auto in autorimessa, entrambi con annessa stazione di ricarica per veicoli elettrici, acquistabili separatamente a CHF 25’000.– ciascuno.In qualità di responsabile dell’immobile, avrò il piacere di accompagnarvi alla scoperta di questo appartamento e di offrirvi ogni ulteriore dettaglio.______________________________________________________________________In der Residenza Ai Mulini, einer eleganten, 2024 neu erbauten Wohnanlage, bieten wir in Camignolo, in der Gemeinde Monteceneri, eine exklusive Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk zum verkaufen an.Die Wohnung mit modernem und zeitgemäßem Design erstreckt sich über eine Etage und bietet ca. 125 m² Wohnfläche mit harmonisch angeordneten, funktionalen Räumen, die für maximalen Komfort ausgelegt sind.Die Immobilie zeichnet sich durch einen hohen Qualitätsstandard aus, der das Ergebnis einer sorgfältigen Planung und einer sorgfältigen Auswahl hochwertiger Materialien und modernster Technologien ist, darunter Hausautomation, über eine App steuerbare Smart-Beleuchtung, automatische verdunkelnde Rollläden, motorisierte Türen sowie eine integrierte Klimaanlage.Der Eingangsbereich empfängt Sie in einem raffinierten und gut organisierten Ambiente, das durch massgefertigte Einbauschränke aufgewertet wird. In diesem Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter eine geräumige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad, sowie ein zweites komplettes Badezimmer mit Dusche und praktischer Wasch-Trocken-Kombination.Vom Korridor aus gelangt man in einen herrlichen, ca. 50 m² großen offenen Wohnbereich, dessen Räume sich harmonisch zwischen Wohnzimmer und Essbereich erstrecken und ein großzügiges, helles und einladendes Ambiente bieten. Hier befindet sich eine hochwertige, geradlinige Küche, ausgestattet mit Siemens-Geräten, die auch per Smartphone ferngesteuert werden können und Ästhetik, Innovation und Funktionalität vereinen.Die grossen Fensterfronten unterstreichen die Qualität der Räume zusätzlich, sorgen für eine aussergewöhnliche natürliche Helligkeit und schaffen einen angenehmen Übergang zum Aussenbereich.Der Wohnbereich öffnet sich zu einer herrlichen, rund 25 m² grossen Terrasse, einem grosszügigen Aussenbereich, der sich zu jeder Tageszeit ideal zum Verweilen eignet.Ein Keller und zwei Tiefgaragenplätze, beide mit angeschlossener Ladestation für Elektrofahrzeuge, runden das Objekt ab und können separat für je CHF 25’000.– gekauft werden.Als Immobilienverantwortlicher freue ich mich darauf, Sie bei der Besichtigung dieser Wohnung zu unterstützen und Ihnen alle weiteren Details zu erläutern.

AMPIO E RAFFINATO APPARTAMENTO DI 4.5 LOCALI CON INGRESSO INDIPENDENTE - ALS ZWEITWOHNSITZ

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo e ultimo piano di una riservata palazzina signorile di sole tre unità, posizionata strategicamente di fronte alla stazione ferroviaria di Caslano e a pochi minuti dal confine italo‑svizzero.L'immobile, ristrutturato nel 2022, offre una SUL di circa 152 m² caratterizzata da una luminosa zona giorno open-space, tre spaziose camere matrimoniali e doppi servizi, di cui uno en suite. Gli ambienti risultano ben isolati acusticamente, assicurando comfort e tranquillità abitativa.Un ampio sottotetto esclusivo di oltre 45 m² rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, ideale come stoccaggio. Esternamente, la proprietà include nel prezzo due comodi posti auto, un orto/giardino privato e un ampio giardino condominiale attrezzato con barbecue in muratura.La posizione centralissima e ben servita, la generosità degli spazi e le molteplici possibilità di personalizzazione rendono questo immobile un'ottima scelta per famiglie, professionisti e investitori attenti alla qualità e alla comodità della vita quotidiana.Esternamente, la proprietà include un orto/giardino privato ,un ampio giardino condominiale attrezzato con barbecue in muratura e 2 posti auto a CHF 65'000.-Una proposta immobiliare unica nel suo genere: contattateci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le potenzialità di questa esclusiva abitazione.------------------------------------GERÄUMIGE UND ELEGANTE 4,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEPARATEM EINGANG – ALS ZWEITWOHNUNG Wir bieten eine elegante Wohnung zum Verkauf an, die sich im zweiten und obersten Stockwerk eines zurückhaltenden, eleganten Gebäudes mit nur drei Einheiten befindet, das strategisch günstig gegenüber dem Bahnhof von Caslano und nur wenige Minuten von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt liegt.Die im Jahr 2022 renovierte Wohnung bietet eine Bruttowohnfläche von ca.152 m², die sich durch einen hellen, offenen Wohnbereich, drei geräumige Doppelschlafzimmer und zwei Bäder, davon eines en suite, auszeichnet. Die Räume sind gut schallgedämmt und sorgen für Wohnkomfort und Ruhe.Ein grosser exklusiver Dachboden von über 45 m² bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.Im Aussenbereich verfügt das Objekt über einen privaten Gemüsegarten/Garten, einen grossen Gemeinschaftsgarten mit gemauertem Grill und 2 Parkplätze für CHF 65'000.-.Die sehr zentrale und verkehrsgünstige Lage, die Grosszügigkeit der Räume und die vielen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, Berufstätige und Investoren, die Wert auf Qualität und Komfort im Alltag legen.Ein einzigartiges Immobilienangebot: Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und persönlich das gesamte Potenzial dieses exklusiven Hauses zu entdecken.

LUGANO I 4,5 PIÈCES ÉLÉGANT AVEC JARDIN

Au cœur de Paradiso, attique de 3,5 pièces avec terrasse et jardin sur le toit

Dans la résidence Flora City à Paradiso, nous proposons à la vente un attique exclusifde 3,5 pièces situé au 9ème étage avec une surface habitable de 134 m².L'appartement se compose de : • Un vaste séjour avec cuisine moderne et accès direct à laterrasse de 34 m² • Un placard/buanderie équipé avec lave-linge et sèche-linge • Salle de bain pour invités • Suite parentale avec salle de bain privée • Deuxième chambre • Salle de bain avec grande douche Depuis l'attique, on accède directement au jardin sur le toit privé de 69 m²Places de parking en garage à 90'000.- CHFSolution d'habitation moderne, lumineuse et parfaite pour ceux qui recherchent des espaces extérieurs dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano.

Splendide appartement 4.5 pièces avec terrasse et jardin à Bellinzona

Dans l'un des quartiers les plus calmes et résidentiels de Bellinzona, dans la via Chicherio, nous proposons à la vente un bel appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble moderne construit en 2000, parfait pour ceux qui recherchent confort, intimité et une vue unique sur les châteaux de Bellinzona.Caractéristiques principales: • Surface nette d'environ 100 m², répartie sur un seul niveau • Trois chambres spacieuses • 1 terrasse, avec vue sur les Châteaux de Bellinzona de 8 m² • Cuisine, entièrement équipée, avec un mur qui la sépare du salon • Salon lumineux avec parquet et grandes fenêtres • Deux salles de bains : l'une avec baignoire, l'autre avec douche • Grande buanderie/cave privée de 27,5 m² • Deux places de parking couvertes sont incluses dans le prix Situé dans un immeuble bien entretenu et calme avec charges de copropriété contenues, l'appartement dispose également d'un hall d'entrée avec placard mural. Le parquet présent dans la cuisine, le salon et les chambres donne à l'environnement une touche de chaleur et de raffinement.Prix: CHF 690'000.– (y compris les deux places de parking couvertes)Un logement idéal pour ceux qui veulent vivre dans le vert et dans le calme, sans renoncer aux commodités et au charme historique de la capitale tessinoise.