44 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Affoltern

Habitation moderne avec vue lointaine sur le vert dans un endroit calme et proche de la ville

Bienvenue dans cet appartement attique attractif et ultra-moderne près de Zurich et de Zug!L'appartement élégant et de haute qualité combine générosité et connexion à la nature de manière impressionnante. Le salon lumineux avec cheminée moderne crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine ouverte est un véritable point fort : équipée de matériaux de haute qualité et d'appareils V-Zug, elle offre l'endroit idéal pour les rassemblements sociaux. La cuisine a également un accès direct à la terrasse.Dans la zone privée, la chambre parentale convainc avec une salle de bain élégante attenante, garantissant retraite et confort au niveau le plus élevé. Au total, deux salles de bain entièrement équipées sont disponibles (DU/WC et DU/Bain/WC), ne laissant aucun désir insatisfait.Un point fort particulier est la vaste terrasse ensoleillée d'environ 80 m², offrant beaucoup d'intimité, de soleil et une vue lointaine.Vous pouvez vous réjouir de :* Emplacement calme et ensoleillé avec vue imprenable sur le vert* Terrasse spacieuse avec couchers de soleil inoubliables* Cuisine moderne et ouverte avec appareils V-Zug de haute qualité* Salle de bain 1 : baignoire, douche, double évier, WC* Salle de bain 2 : douche, évier, WC* Cheminée dans le salon* Parquet en bois de cerisier massif dans les chambres* Plancher en bois noble sombre dans la zone de vie* Norme Minergie et ventilation de confort* Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol* Ascenseur direct jusqu'à l'appartement* Buanderie privée dans le sous-sol (17,6 m²)* Grande salle de loisirs pour usage individuel (CHF 15 000 supplémentaires)* Trois places de parking souterraines (CHF 45 000 supplémentaires chacune)Nous nous réjouissons de votre contact!*****Stallikon est une commune du district d'Affoltern am Albis. Le village, situé dans la belle vallée de Reppischtal, s'est développé ces dernières années d'un village agricole à une commune moderne.Aujourd'hui, la commune au pied de l'Uetliberg compte plus de 3 800 habitants et est utilisée par de nombreux visiteurs comme zone de loisirs éloignée de l'agitation de la vie urbaine quotidienne. Avec l'Uetliberg, l'une des destinations d'excursion les plus célèbres de Zurich est située ici, avec de nombreux sentiers de randonnée magnifiques et une vue panoramique imprenable du lac de Zurich aux Alpes glaronaises et innerschweizer.

Nouveau bâtiment: appartement penthouse exclusif avec vue sur les montagnes

Êtes-vous à la recherche d'un appartement neuf exclusif dans un endroit calme mais près de Zurich, Zug et Lucerne? Alors cet appartement penthouse pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Ici, un bel appartement en propriété est en cours de construction dans une maison moderne à quatre parties, où vous pouvez déterminer dans une large mesure la disposition des pièces et la conception intérieure. Que ce soit 3,5 ou 4,5 pièces, une grande salle de bain ou plutôt deux cellules humides compactes, vos souhaits déterminent la conception. Choisissez les sols, la cuisine et la salle de bain selon vos souhaits personnels et créez un foyer qui vous convient parfaitement. Profitez de l'emplacement calme, de la vue imprenable sur les prairies et les montagnes environnantes, et réalisez l'expérience de vie unique d'un appartement penthouse personnalisable. Ici, le design moderne, le confort et la qualité de vie se mélangent au plus haut niveau.Points forts de l'appartement:* Il ne reste plus qu'une des quatre appartements disponibles!* Appartement neuf: Date d'entrée en vigueur fin 2026* Emplacement calme et ensoleillé* Beaucoup de privacité et vue sur les montagnes imprenable* Fenêtres spacieuses et lumineuses* Conception intérieure de haute qualité: Cuisine designer de Hans Eisenring* Parquet en bois massif* Atmosphère loft: Plafonds hauts jusqu'à 4,7 m* Tour de buanderie indépendante dans l'appartement* Ascenseur* Stores électriques* Connexions à la fibre optique* Chauffage: Pompe à chaleur* Énergie solaire* Compartiment de cave, y compris 2 prises et ventilation* 2 places de parking souterraines avec station de recharge électrique* Prix par place de parking: CHF 40 000 (hors prix)Profitez de l'occasion et réservez un rendez-vous avec nous au magasin Engel & Völkers à Affoltern am Albis aujourd'hui! Nous vous aiderons à réaliser votre rêve de propriété.La commune d'Obfelden appartient au Knonaueramt et est située sur la Reuss, qui forme la frontière cantonale avec le canton d'Argovie. Le caractère villageois avec une qualité de vie élevée a été largement préservé. La distance aérienne avec Zurich est d'environ 14 kilomètres, avec Zug d'environ 13 kilomètres. Le village est une communauté résidentielle intéressante en raison de sa distance de Zurich et Zug. Grâce à la nouvelle déviation ouest, Obfelden a également gagné en qualité de vie. En voiture, vous pouvez rejoindre Zurich et Zug en environ 15 minutes. En bus, vous pouvez rejoindre la gare d'Affoltern am Albis en seulement 5 minutes, à partir de laquelle le S-Bahn vous emmène à la gare principale de Zurich en 28 minutes à intervalles de quart d'heure. Vous pouvez également rejoindre l'école primaire et secondaire, les jardins d'enfants et le jardin d'enfants en très peu de temps. Vous trouverez des installations commerciales, des restaurants et la poste dans le centre du village. Plus d'informations sont disponibles sur: www.obfelden.ch

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HAUT NIVEAU DANS L'APPARTEMENT MINERGIE DE 3 ½ PIÈCES BEAUCOUP PLUS DE LUMIÈRE ET D'ESPACE DE BIEN-ÊTRE SUR DEUX NIVEAUX Dans un emplacement privilégié avec une vue magnifique sur les montagnes, vous pouvez appeler votre propre espace de bien-être de 176m², haut de gamme, élégant et quasi neuf, sur deux niveaux. La chambre parentale avec salle de bain attenante, baignoire de design, cheminée freestanding et de nombreux détails d'équipement sélectionnés avec amour raviront également les personnes aux exigences élevées. MINERGIE : RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT ET ÉCONOMIQUE L'enveloppe du bâtiment à haute isolation thermique, la triple vitrage, la géothermie, la ventilation de confort et le chauffage par le sol garantissent un climat de bien-être agréable toute l'année avec une conscience claire. PLUS DE 70m² D'ESPACE DE VIE / REPAS / CUISINE OUVERT Beaucoup de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond dans l'espace de vie / repas / cuisine ouvert et aéré. Vous pouvez passer de beaux moments avec vos proches autour de la cheminée de design freestanding et vitrée. CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE Directement adjacent à la chambre parentale lumineuse se trouve la salle de bain sans compromis, avec baignoire encastrée, lavabo large, Closomat et beaucoup de lumière du jour. TERRASSE ENSOLEILLÉE AVEC VUE Les jours et les soirées chauds, vous pourriez vouloir passer du temps sur la terrasse couverte. La vue magnifique sur le Reusstal et la chaîne des Alpes impressionnera également vos invités. EN BON ÉTAT L'appartement a toujours été bien entretenu et a été progressivement rénové. Ces dernières années, il a été fraîchement peint, les appareils ménagers ont été remplacés et l'ombrage a été renouvelé. LESSIVE INDÉPENDANTE Vous pouvez faire votre lessive de manière pratique et indépendante avec votre propre machine à laver et sécheuse dans l'appartement. BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE Les grands placards intégrés dans les chambres, le placard intégré polyvalent et les étagères et armoires parfaitement ajustées dans le couloir offrent des possibilités de stockage optimales pour tout. Dans le sous-sol, il y a également une pièce de cave disponible. ACCÈS CONFortable Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre l'appartement directement depuis le parking souterrain et le sous-sol. PARKING Les deux places de parking larges sont disponibles. Deux stations de recharge pour voitures électriques sont déjà installées. Vous pouvez ranger vos vélos dans la salle de vélos. Vos invités peuvent se garer sur les places de parking pour visiteurs. IMPORTANT EN BREF - Fenêtres coulissantes sur la terrasse - Parquet continu - Nombreuses lumières intégrées - Douche à effet pluie - Closomat dans les deux salles de bain - Cuisine avec bar et cuiseur à vapeur - Moustiquaires - Machine à laver et sèche-linge dans la douche - Ombrage de fenêtre de toit externe avec télécommande - Pièce de cave avec petite fenêtre DISTANCE DE MARCHE DU PARADIS NATUREL TÜRLERSEE Après une promenade dans la forêt, vous pouvez déjà vous promener le long du chemin du lac autour de Türlersee. Les nageurs apprécient la merveilleuse fraîcheur des jours d'été chauds. LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI L'école primaire Aeugst am Albis est à 2400m. Le bus scolaire prend les enfants jusqu'à et y compris la première année à l'arrêt Müliberg et les emmène en toute sécurité à l'école. Les élèves d'Aeugst fréquentent l'école supérieure à Affoltern am Albis. INFRASTRUCTURE COMPLÈTE D'AFFOLTERN A.A. À seulement cinq minutes en voiture de l'infrastructure très bonne de la capitale du district avec des centres commerciaux, des magasins, des restaurants, des centres de fitness et bien plus encore. BIEN RACCORDÉ Vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus Müliberg en seulement deux minutes à pied. Le bus 235 vous emmène à Zurich-Wiedikon sans changement de train en 34 minutes. Avec la ligne 225, vous pouvez rejoindre le centre d'Affoltern a.A. en seulement neuf minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute dans toutes les directions en seulement huit minutes.

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TRÈS LUMINEUSE APPARTEMENT 4 ½-PIÈCES AU TROISIÈME ÉTAGE Dans le quartier résidentiel bien entretenu, dans la maison de 7 parties relaxante, vous apprécierez des espaces de vie lumineux avec de larges surfaces de fenêtres et un ensoleillement optimal. Vous apprécierez non seulement la vue magnifique et le cheminée confortable dans le salon, mais aussi la proximité de la nature belle en vue. INFORMATIONS SUR L'ÉTAT Dans les chambres, un nouveau parquet a été posé en 2018. La salle de bain, les toilettes et la cuisine peuvent nécessiter une rénovation en fonction de vos attentes. Vous pouvez vouloir peindre les murs et les plafonds à neuf. Le bâtiment, qui date de 1974, a subi des rénovations, notamment un nouveau toit et une isolation, ainsi que le remplacement des fenêtres. Le système de chauffage a été mis à jour en 2017. Je serais ravi de vous montrer tous les détails lors d'une visite sur site. ÉCOLOGIQUE ET ÉCONOMIQUE Le toit isolé et les fenêtres à double vitrage garantissent une chaleur agréable à des coûts supplémentaires faibles. Le cheminée dans le salon ajoute une chaleur supplémentaire et une atmosphère confortable. ESPACE DE VIE LUMINEUX Vivre, manger et cuisiner avec des fenêtres généreusement conçues qui laissent entrer beaucoup de lumière. Trois chambres, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes, offrent un espace pour toute la famille. BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE Le grand placard encastré dans la chambre 2 et le placard encastré dans le hall d'entrée offrent un endroit pour tout ranger de manière ordonnée. En outre, la pièce de cave fermée dans le sous-sol avec une petite fenêtre offre des possibilités de stockage supplémentaires. BALCON PROTEGÉ AVEC UNE VUE Vous pouvez vouloir profiter de votre soirée sur le balcon couvert sud-ouest avec des auvents de soleil sur deux côtés. Le soleil du soir vous gâtera de chaleur et de lumière. PARKING Un espace de parking est réservé dans le garage souterrain. Les préparatifs pour la charge des voitures électriques ont déjà été effectués. Les vélos peuvent être rangés dans la salle de vélos commune. Vos invités peuvent se garer sur les nombreuses places de parking pour visiteurs. Le long de la rue du quartier, les places de parking blanches peuvent être utilisées librement. ACCÈS CONFOURABLE AVEC ASCENSEUR Vous pouvez facilement rejoindre votre porte d'appartement avec l'ascenseur. IMPOTS FAIBLES Avec un taux d'imposition de seulement 89%, Wettswil est l'une des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton de Zurich. IMPORTANT - Cheminée - Buanderie et séchoir communs - Pas d'accès direct au garage souterrain LES ENFANTS SONT BIEN ENTENDUS Les 220 mètres jusqu'à la garderie et les 450 mètres jusqu'à l'école primaire sont facilement accessibles pour les petits à travers le quartier résidentiel calme. Les jeunes fréquentent l'école secondaire de Bonstetten-Wettswil. Les enfants peuvent rencontrer des camarades de jeu du voisinage sur le terrain de jeu de l'ensemble immobilier. LES ESSENTIELS DANS LE VILLAGE, PLUS À SIHLCITY Volg, boulangerie et boucherie à proximité, Coop et Migros près de la gare de S-Bahn. L'expérience de magasinage complète est à seulement dix minutes en voiture dans le centre commercial Sihlcity. ESPACE DE LOISIRS À CÔTÉ À seulement quelques pas des beaux sentiers de randonnée le long des prairies vertes et à travers la forêt. Idéal pour des promenades prolongées. Cela pourrait avoir un impact positif sur votre bien-être. EXCELLENTES CONNEXIONS DE TRANSPORT EN COMMUN Des connexions optimales depuis l'arrêt de bus Bäumlisächer avec des connexions optimales à Zurich HB, Zurich Wiedikon, Zurich Enge et Zug. En voiture, vous pouvez rejoindre le croisement autoroutier de Zurich Ouest en quatre minutes et vous mettre rapidement en route dans toutes les directions.