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1.5 pièces17m², CHF 1’162’350.–
Reinhold-Frei-Strasse, 8049 Zürich

Praktische 1.5-Zimmer Stadtwohnung mit schöner Sicht ins Grüne

Die praktische 1.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 17 m2 Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen Quartierstrasse an ruhiger Lage in Zürich-Höngg und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Die Wohnung bietet folgenden Komfort: – Eingangsbereich mit Garderobenbereich – grosszügiges, offenes Esszimmer – Küche (Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach) – offenes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten-Sitzplatz – Gartensitzplatz mit gedecktem Bereich, viel Sonne und schönem Blick ins Grüne – Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne – gut aufgeteilte Zimmer – gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenbereich – ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls vorhandenDie Lage: – 450 Meter zur Busstation Segantinistrasse (Nr. 46) – 400 Meter zur Busstation Giblenstrasse (Nr. 46), 20 Minuten bis Bahnhofquai/HB – Einkaufsmöglichkeiten in angenehmer Gehdistanz ca. 700 Meter erreichbar – Freibad Zwischen den Hölzern ca. 1 Kilometer entfernt – Flussbad Werdinsel ist schnell erreichbar – die umliegenden Wälder am Käferberg und Hönggerberg bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche AktivitätenEin Tiefgaragenplatz kann für CHF 35’000 zusätzlich erworben werden.Die praktische Wohnung bietet eine einmalige Gelegenheit und ideal für Singles und Paare, die eine zentrale Lage bevorzugen.Dieses Angebot wird in Zusammenarbeit mit der Barth Real AG präsentiert.Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Schlatter Immobilien 041.542 09 23 info(at)schlatter-immobilien(dot)ch

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1.5 pièces120m², CHF 1’414’500.–
8302 Kloten

Grossartige Gelegenheit - geräumige, top-moderne 1.5Zi-Wohnung in bester Lage von Kloten

Verfügbarkeit: ab sofort! Sehr hoher Standard!Familienfreundlich an einer Top-Location!Diese charmante und familienfreundliche 1.5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 1977 erbauten Gebäude mit insgesamt 7 Wohnungen. Sie wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und befindet sich in einem topmodernen Zustand. Die Wärme wird von einer Ölheizung erzeugt und in der Wohnung über moderne, app-gesteuerte Thermostate reguliert. Die Wohneinheit verfügt über einen grosszügigen Gemeinschaftsgarten, ideal zum Spielen und Entspannen. Die Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind in der Wohnung vorhanden, und ein zusätzlicher Einbauschrank im Korridor bietet weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Zusammenfassend ist diese Wohnung ideal für Familien, Singles und Paare, die zentrales Wohnen in einer naturnahen und verkehrsgünstigen Lage suchen.Ausstattungshighlights:oModerne Küche mit integriertem Kochfeldabzugssystem und hochwertigen GerätenoGemütliches Cheminée im geräumigen WohnzimmeroHochwertige Landhausdielen aus EicheoZwei Badezimmer mit bodengleichen DuschenoFrisch gestrichene Wände und Decken in WeißputzoFenster mit Dreifachverglasung für optimale EnergieeffizienzoElektrische Rafflammellen-Storen und Markisen für individuellen SonnenschutzoNahtloser Kunstharzbelag auf der Terrasse für pflegeleichten KomfortNebenkosten CHF 700.- / MonatZum Standort: Die Wohnung liegt in einem ruhigen Stadtteil von Kloten und ist von fünf Buslinien gut erreichbar, die alle 6-7 Minuten verkehren und Sie sowohl zum Flughafen als auch ins Stadtzentrum bringen. Die Autobahnauffahrt Kloten-Nord ist nur zwei Fahrminuten entfernt. Trotz dieser hervorragenden Anbindung befindet sich die Wohnung direkt am Naherholungsgebiet und besonders wichtig: Es gibt keine An- oder Abflugsschneisen direkt über der Wohnanlage.In der Nähe: oBushaltestelle: 250 m entferntoKindergarten: 250 m entfernt / Schule: 600 m oder 2 Minuten zu FussoEinkaufsmöglichkeiten: 1 km entferntoAutobahnauffahrt: 2 km entferntoFlughafen-Bahnhof: 9 Minuten entfernt / Kloten Bahnhof: 11 Minuten entfernt / Zürich HB: 25 Minuten entferntGrundrissbeschreibung:oEingangsbereich mit EinbauschrankoErstes Schlafzimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer, mit eigenem Zugang zur TerrasseoKüche mit EssbereichoGeräumiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur TerrasseoSeparates Badezimmer mit WC, Lavabo und bodengleicher DuscheoZweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur TerrasseoBegehbares ReduitoHauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en suiteWeitere Annehmlichkeiten:oGrosser Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, der sich durch die gesamte Wohnanlage erstreckt und von allen Bewohnern genutzt werden kannoDrei Besucherparkplätze vorhandenoGemeinschaftswaschraum im Keller mit modernen IndustriegerätenDiverses:-Geplante Investitionen der Gemeinschaft: Velobox vor dem Gebäude-Höhe des Erneuerungsfonds CHF 200.000.-Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit in einer modernen und komfortablem Umgebung zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute um eine Besichtigung zu vereinbaren und das voll Potenzial dieser aussergewöhnlichen Wohnung zu entdecken!Kontaktieren Sie uns per E-Mail, um die Verkaufsunterlagen zu erhalten und schnell einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Kontakt und Informationen: Matti Krakowiak078 884 45 97 matti@pdarboisimmobilier.ch https://www.pdarboisimmobilier.ch Sie möchten Ihre Immobilie zum Verkauf anbieten? Kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu schätzen!