Appartements à vendre: Charmilles

Exclusivité au coeur de la Vieille Ville - A vendre, magnifique appartement avec locataire en place

Cet élégant et spacieux appartement de 2 pièces en duplex situé au 7ème étage + combles d'un immeuble en pierre de taille, agrémenté d'un ascenseur et entretenu avec soin (double sas d'entrée, vidéo surveillance, loge concierge).Il est idéalement situé dans le quartier historique de la Vieille Ville de Genève, à deux pas des rues commerçantes, du lac et des transports publics.Cet appartement en très bon état d'entretien profite d'une position lui conférant une luminosité optimale et il se caractérise par des matériaux et des finitions de très bon standing. Il offre une agréable surface PPE de 102 m2 + 9 m2 (galerie). L'espace intérieur est composé comme suit:- Porte d'entrée avec barre de sécurité- Hall entrée avec un placard + WC visiteurs- Une cuisine mansardée aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger profitant d'une BHSP (belle hauteur sous plafond) et de poutres apparentes- Un escalier hélicoïdal donne accès à la mezzanine aménagée en bureau et équipée d'un velux, et de moquette au sol La partie nuit propose :- Couloir de distribution avec de nombreux rangements intégrés- Une pièce borgne aménagée en dressing / rangements- Une salle de bains avec WC et sèche serviette- Une chambre à coucher principale- Une 2e chambre à coucherCet appartement est actuellement loué au prix de CHF 3'700.-/mois hors charges. Le bail à loyer est renouvelable d'année en année avec une échéance annuelle au 30 septembre.Pour être tout à fait complet, notons que cet appartement ne dispose ni de cave ni de garage.Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Un lieu reposant proche de toutes les commodités

Situé dans un quartier calme, au coeur d'une région très porteuse du canton de Genève, ce bien saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité. Érigé en 2009 et rénové en 2011, ce bien est dans un état presque neuf et offre un confort absolu proche de toutes les commodités, dans un cadre de vie exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Elle est pourvue d'un séjour et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que son ameublement épuré associé à son joli plan de travail. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, d'environ 15m2 chacune et bénéficiant d’une belle luminosité. Une salle de bain ainsi qu’une salle de douche avec WC ont été conçues, afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs avec un agréable balcon donnant sur les jardins communaux : un atout de taille pour cet objet d'exception qui vous permettra de profiter de belles journées d'été et de prolonger vos soirées entre amis.Cet appartement possède dans son sous-sol : une buanderie, une cave et un local technique. De plus, une place de parc souterraine, en sus du prix de vente (CHF50’000.-), complète agréablement ce bien d’exception. A noter que cet appartement était loué pour un montant de CHF2'800.- par mois.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un lieu de vie conjuguant qualité et bien-être, venez visiter ! Christelle Jaquier +21 76 562 98 17

Agréable appartement lumineux avec vue

LS COURTAGE PRESENTE EN EXCLUSIVITE pour investisseurs ou particuliers :A l'entrée de Versoix, dans le quartier Grand-Montfleury, cet appartement spacieux de 2 pièces situé au cinquième étage d'un immeuble de standing entièrement rénové avec ascenseur, profite de belles ouvertures donnant un accès direct sur un balcon confortable avec jolie vue sur le lac. Cet objet d'une surface PPE de 120 m2 propose des espaces de vie agréables ou les volumes se révèlent par de généreuses surfaces avec notamment une pièce de vie spacieuse et une cuisine séparée.Deux chambres avec vue sur le lac et une salle de bains avec toilettes complètent l'ensemble.Fonctionnel et économique, ce bien est le lieu idéal pour un couple avec ou sans enfant en recherche de calme proche de toutes les commodités comme les écoles publiques et privée ou la gare de Versoix.Possibilité de 2 places de parc à la location et une cave individuelle complète l'équipement de ce lot.Surface recherchée à la location sur le secteur. Loyer estimatif environ CHF 3000.-Les visites auront lieu à partir du mardi 30 avril à 9h30. Renseignez vos coordonnées dans le formulaire de demande ci-dessous pour organiser une visite.

APPARTEMENT EXCEPTIONNEL À GENÈVE

Magnifique appartement situé dans l'un des plus beaux quartiers de la rive gauche, d'une surface de 700 m2 dont 13 m2 de balcon. • Grande réception • Salon • Grande salle à manger séparée • 1 Vestiaire invités avec WC et lavabo • 1 Cuisine • 1 Office avec entrée indépendante • 1 Chambre avec salle de bain Partie nuit • 1 Chambre parentale avec 2 dressings et salle de bain avec baignoire et douche • 2 Chambres avec chacune une salle bain • 1 Bureau pouvant être transformé en chambre Dans le même immeuble se trouve également un studio de 56 m2 comprenant une cuisine ouverte et une salle de bain.Ce bien est complété par 4 places de parc intérieures en sous-sol.