479 résultats - Appartements à vendre: Centro (Lugano)

Attique exclusif et personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressing Dans un emplacement privilégié du quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant, qui conduit à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires ainsi qu'une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher simple, une chambre à coucher spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.L'intervention de rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les pièces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/stockage avec salle de bain : CHF 20000Cave : CHF 5000Places de parking en garage : CHF 75000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Penthouse de luxe à vendre, à quelques pas du centre de Lugano

À quelques pas du centre animé de Lugano, ce magnifique penthouse est à vendre, impressionnant par sa vue à couper le souffle sur les toits de la ville et les montagnes environnantes. Les terrasses spacieuses offrent le cadre parfait pour des moments de détente en plein air, au milieu d'une atmosphère de paix et de beauté. HIGHLIGHTS - Services & infrastructures facilement accessibles - Emplacement très calme malgré la situation centrale - Idéal pour les familles - Centre-ville de Lugano à pied

Appartement - Pregassona

À quelques minutes du cœur de Lugano, dans Viale Cassone 10, cette solution représente une combinaison rare d'élégance, de tranquillité et de qualité de vie. Située dans un contexte résidentiel exclusif, à l'intérieur d'un palais parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses espaces généreux, sa et ses conforts modernes.La zone de jour est spacieuse et lumineuse, idéale pour vivre chaque moment dans le maximum de confort. Les deux terrasses de 20 m² chacune offrent une vue sur la verdure et invitent à profiter de moments en plein air dans la totale détente. La cuisine séparée offre une vue splendide, tandis que les trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bain en suite, garantissent intimité et fonctionnalité. Il y a également une deuxième salle de bain complète, une buanderie privée dans la maison et des stores électriques pour réguler la lumière et l'intimité avec élégance.À la disposition des résidents, une piscine intérieure chauffée, une zone de bronzage extérieure, un salle de sport équipée et une salle commune pour les événements et les réunions.Deux places de parking en garage sont disponibles au prix de CHF 50'000.-- chacune. La propriété est complétée par une cave confortable et toutes les commodités qui font de cette maison un oasis urbain exclusif à Lugano.Découvrez plus: https://www.mdagroup-re.ch/i-1165-vente-appartement-lugano-pregassona/*Images rendues pour donner une idée d'une possible rénovation "douce"

Appartement - Lugano

À vendre un appartement exclusif situé en Via Regazzoni, à seulement 480 mètres du centre de Lugano. La position privilégiée permet de rejoindre en quelques minutes le lac, les rues commerçantes et le cœur de la ville, avec des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun à portée de main, offrant le maximum de confort pour une vie urbaine de haut niveau.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, construit en 2010, et se distingue par sa taille généreuse et ses finitions de haute qualité. Avec une superficie totale de 165 m² (150 m² habitables), il offre un spacieux salon avec accès à la terrasse, une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres, dont la chambre principale avec un grand dressing, une salle de bain en suite avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche (finitions de haute qualité)L'appartement dispose d'un chauffage au sol, de doubles vitrages pour une excellente isolation thermique et acoustique. Grâce à son exposition sud, les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle. Pour un maximum de confort, il dispose d'une lave-linge et sèche-linge privées dans un espace partagé et d'un salle de fitness à disposition des résidents. La terrasse privée offre des espaces extérieurs idéaux pour se détendre.La propriété comprend deux places de parking couvertes (CHF 60 000 chacune) et un cave privée.Lugano, avec son mélange d'élégance, de culture et de panoramas à couper le souffle, est l'une des villes les plus convoitées de Suisse. Via Regazzoni garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, permettant de vivre pleinement le charme de la ville avec un maximum de confort, ainsi qu'une connexion immédiate à la gare pour rejoindre des hubs internationaux importants comme Milan et Zurich.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des meilleurs quartiers de Lugano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

DAVESCO - MAGNIFIQUE APP. 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN

ÉGALEMENT RÉSIDENCE SECONDAREDécouvrez votre coin de paradis dans cet appartement splendide situé dans un quartier calme et verdoyant. Avec un grand salon lumineux, une cuisine moderne équipée et une fantastique surface extérieure avec un Jacuzzi, cet immeuble est parfait pour les familles ou pour ceux qui aiment recevoir des invités.L'appartement de 4,5 pièces comprend une chambre matrimoniale spacieuse et deux chambres simples, idéales pour les enfants, les invités ou comme bureau à domicile. La maison est enrichie de confort exclusifs : un Jacuzzi pour se détendre après une longue journée, un sauna pour le bien-être quotidien, et une buanderie pour une pratique maximale. Le chauffage est géré par une pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, assurant une température idéale en toute saison. Le prix de cette magnifique propriété est de CHF 1’550’000.- et est réparti comme suit :- Appartement : CHF 1’450’000.-- 2 places de parking en garage et grande cave : CHF 100’000.-Ne laissez pas échapper cette opportunité unique de vivre dans un contexte moderne et doté de tous les confort.

LUGANO - VASTE ET EXCLUSIF 2.5 PIÈCES À VENDRE

Nous vous proposons une opportunité exclusive pour habiter au cœur de Lugano : un appartement raffiné de 2,5 pièces, disponible immédiatement et prêt à vous accueillir.La propriété bénéficie d’une position privilégiée, à quelques pas du pittoresque Parco Ciani et des rives du lac de Lugano, avec tous les principaux services facilement accessibles à pied.Situé au premier étage d’un élégant immeuble d’époque, l’appartement se distingue par son charme, la luminosité des pièces et ses deux balcons avec vue ouverte et vue latérale sur le lac.L’appartement offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, une grande salle de bain avec bidet et lave-linge privé, ainsi qu’une grande chambre à coucher. Un cellier pratique et un emplacement de parking dans le garage complètent la propriété.PRIX :- Appartement : CHF 960’000.-- Emplacement de parking dans le garage : CHF 100’000.- TOTAL : CHF 1’060’000.-

Appartement confortable en Piazza Indipendenza

Appartement confortable avec balcon au centre de Lugano.Nous proposons un appartement élégant, complètement meublé, au 2e étage avec balcon, parfait pour les singles ou les couples. Situé en Piazza Indipendenza, à quelques pas du lac, Parco Ciani, casino et tous les services du centre.- 1 chambre à coucher matrimoniale.- 1 salle de bain moderne avec douche et lave-linge/sèche-linge.- Séjour open space avec canapé, TV et zone de repas.- Cuisine moderne complètement équipée.- Balcon privé avec vue sur le parc.- Chauffage au sol, ascenseur.L'appartement est vendu avec 1 place de parking privée dans le garage sous le bâtiment à CHF 150'000.Prix total pour l'appartement avec parking : CHF 1'100'000

Appartement 2,5 pièces à Lugano près de la gare

Appartement 2,5 pièces à Lugano près de la gare, dans une position qui permet de rejoindre facilement à pied les liaisons ferroviaires, les transports en commun et tous les principaux services de la ville. L'immobilier est situé au rez-de-chaussée surélevé et se compose d'un entrée avec espace pour un placard confortable, salon avec cuisine ouverte et sortie sur un terrasse, chambre à coucher, un bureau et une salle de bain avec raccordement pour la machine à laver.Les finitions intérieures comprennent des sols en carrelage et parquet, fenêtres en bois avec double vitrage remplacées en 2019. Le chauffage est alimenté par une chaudière au fioul avec distribution de chaleur par radiateurs.1 cave est inclus dans le prix. L'immobilier ne dispose pas d'un espace de stationnement privé, cependant des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité immédiate.L'immobilier est situé dans un immeuble construit dans les années 70, qui a fait l'objet de travaux de rénovation de l'ascenseur et des interphones en 2019. En 2020, la chaudière a également été remplacée.Une buanderie est à la disposition des résidents.La zone est bien desservie et parfaitement reliée au centre-ville. Tous les services nécessaires sont situés à proximité immédiate. Une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement.MESURESAppartement : 47,10 m²Terasse : 5,00 m²Surface commerciale : 49,60 m²Ref. : V-MG-LUG-COR-1

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², jardin privé, portique

Lugano centre: appartement 5 pièces, 190 m², avec jardin privé 90 m², grand portique 19 m²; 2 chambres, 3 salles de bain, 1 place de parking. Contexte unique.Cet appartement élégant est situé à l'intérieur d'une maison du 19e siècle entièrement rénovée avec des matériaux de prestige, dans un quartier très central, avec tous les services à portée de main.Il est divisé comme suit:- vaste et lumineuse zone de vie- salle à manger avec accès au portique et au jardin- cuisine séparée spacieuse- chambre principale avec salle de bain en suite avec douche et accès direct au jardin- deuxième chambre- salle de bain avec douche- studio ouvert- toilettes pour les invitésLa propriété dispose d'un beau portique d'environ 19 m² et d'un jardin de plus de 90 m².POINTS FORTS:- situation très centrale- espaces extérieurs: jardin et portique- grandes pièces- système d'alarme- climatisation- parkingPlace de parking dans le garage: CHF 100'000Idéal pour ceux qui veulent vivre en centre-ville avec tous les conforts!

Appartement magnifique avec vue fantastique sur le Lago di Lugano et piscine dans la Residenza Bellavista Cademario près de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété. Arriver, prendre une grande respiration, et laisser son regard errer sur le Lago di Lugano : Ce appartement attique de 3,5 pièces dans la Residenza Bellavista à Cademario combine tranquillité, nature et confort de vie d'une manière spéciale. Un endroit pour les personnes qui apprécient le soleil, la vie privée et la qualité de vie détendue - à seulement quelques minutes de Lugano. Niché dans les environs calmes et verts de la Residenza Bellavista, cet appartement de 3,5 pièces rénové en partie vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et invitante et une vue qui enchante chaque jour. Dès l'entrée, vous pouvez sentir le caractère spécial de l'appartement : des pièces hautes avec poutres en bois apparentes, beaucoup de lumière du jour et une cheminée confortable créent un confort de vie plein de chaleur et de confort.Depuis le salon et la chambre, la vue s'ouvre sur le Lago di Lugano scintillant - un panorama qui rend chaque saison spéciale. La terrasse couverte vous invite à déguster votre café du matin au soleil ou à laisser la journée se terminer avec un verre de vin dans une totale tranquillité.Bonne disposition des pièces : Hall d'entrée, salle de bain avec baignoire, WC, bidet et lavabo, chambre avec placard encastré et accès direct à la terrasse, deuxième chambre orientée au nord, cuisine ouverte avec appareils ZUG de haute qualité et plan de travail en granit élégant, salon et salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse avec vue sur le lac.Situé dans une résidence de 32 appartements au total, cet appartement de 3,5 pièces est situé au dernier étage d'un bâtiment avec seulement 6 appartements, offrant une quantité agréable de vie privée. La résidence comprend également une piscine extérieure chauffée avec vue sur le lac, un grand terrain de soleil et un salon avec cuisine et pergola - des endroits parfaits pour profiter des jours ensoleillés au Tessin.Que ce soit comme résidence secondaire élégante ou principale, refuge pour les couples, les familles ou maison confortable dans un environnement naturel : Cet appartement combine tranquillité, lumière et vue avec un emplacement excellent près de Lugano et de l'aéroport d'Agno. Inclus : 1 place de parking dans le garage et local de stockage LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Un

MODERNO ED ELEGANTE APPARTAMENTO

A Lugano, proponiamo appartamento di 2.5 locali, a pochi passi dal lago.Questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato nel centro città, in una posizione privilegiata, offre comfort, praticità e qualità di vita.L'abitazione, dotata di impianto domotica, climatizzazione, riscaldamento autonomo è realizzata con materiali moderni e finiture di ottimo livello che combinano eleganza e funzionalità.Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti, con un'ampia zona giorno open-space, cucina completamente arredata, camera da letto accogliente, corridoio attrezzato da armadi a muro e bagno con doccia. Cantina privata e lavanderia condominiale.Grazie alla sua posizione centrale, l'appartamento permette di raggiungere in pochi minuti a piedi negozi, ristoranti, mezzi di trasporto, medici, uffici pubblici, aree verdi, il tutto in un ambiente tranquillo. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze nella aree blu o in autosilo mediante abbonamento.Un appartamento ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.In Lugano bieten wir eine 2,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom See entfernt an.Diese wunderschöne, neu gebaute Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in einer privilegierten Lage und bietet Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.Die Wohnung ist mit Hausautomation, Klimaanlage und autonomer Heizung ausgestattet und wurde mit modernen Materialien und hochwertigen Oberflächen realisiert, die Eleganz und Funktionalität vereinen.Die Innenräume sind hell und gut aufgeteilt, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer komplett ausgestatteten Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Flur mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche. Privater Keller und gemeinschaftliche Waschküche.Dank seiner zentralen Lage sind Geschäfte, Restaurants, Verkehrsmittel, Ärzte, Behörden, Grünanlagen und vieles mehr in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, und das alles in einer ruhigen Umgebung. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe in der blauen Zone oder im Parkhaus mit Abonnement.Eine ideale Wohnung für alle, die im Herzen der Stadt leben möchten, ohne auf Ruhe und Komfort zu verzichten.In Lugano, we are offering a 2.5-room flat, just a few steps from the lake.This beautiful newly built flat, located in the city centre in a privileged position, offers comfort, convenience and quality of life.The property, equipped with home automation, air conditioning and independent heating, is built with modern materials and high-quality finishes that combine elegance and functionality.The interior spaces are bright and well distributed, with a large open-plan living area, fully equipped kitchen, cosy bedroom, hallway with built-in wardrobes and bathroom with shower. Private cellar and communal laundry room.Thanks to its central location, the flat is within walking distance of shops, restaurants, transport links, doctors, public offices and green spaces, all in a quiet environment. Parking is available in the immediate vicinity in blue zones or in a multi-storey car park with a season ticket.An ideal flat for those who want to live in the heart of the city without sacrificing tranquillity and comfort.

Elegante Appartamento con Vista Lago Mozzafiato a Lugano

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 m² situato in una delle zone più ricercate di Lugano, caratterizzato da una vista lago impareggiabile e da ambienti luminosi e finemente ristrutturati.L'immobile, costruito nel 1970 e completamente rinnovato nel 2007 con un investimento di circa 200.000 CHF, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all'uso. La generosa terrazza di 15 m² rappresenta una vera e propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax davanti al lago e alle montagne circostanti.Distribuzione interna- Ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche e accesso diretto alla terrazza- Zona pranzo luminosa- Cucina moderna separata, completamente attrezzata- Camera da letto matrimoniale con armadi e arredi su misura- Bagno elegante, con finiture di qualità- Aria condizionataGli ambienti, caratterizzati da parquet caldo, linee moderne e arredi di design, conferiscono all'appartamento un'atmosfera accogliente, raffinata e di grande comfort.Posteggio: 1 posto auto in autorimessa.Possibilità di utilizzo come residenza secondaria.Riscaldamento: impianto a gasolio con distribuzione a radiatori.Spese condominiali: 400 CHF/mese.Forte redditività - Attività B&B già avviataAttualmente la proprietà viene affittata come B&B, generando un introito annuo di circa 60'000 CHF. È possibile subentrare agli attuali contratti di affitto, rendendo l'investimento immediatamente redditizio.Punti di forza:- A pochi minuti dal centro di Lugano- Posizione elevata, soleggiata e prestigiosa- Terrazza con vista lago spettacolare e imprendibile- Condizioni interne eccellenti- Ottimo investimento grazie alla forte renditaQuesta proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire in una delle zone più esclusive di Lugano, combinando vista lago unica, comfort moderni e un'eccellente redditività immediata.Un appartamento pronto da abitare, ideale sia come pied-à-terre di prestigio sia come investimento a rendimento garantito.Wir bieten eine elegante 90 m² große Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano zum Verkauf an, die sich durch einen unvergleichlichen Seeblick und helle, fein renovierte Räume auszeichnet.Die 1970 erbaute und 2007 mit einer Investition von ca. CHF 200'000 komplett renovierte Liegenschaft befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die grosszügige 15 m² grosse Terrasse ist eine echte Erweiterung des Wohnbereichs, ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannende Momente mit Blick auf den See und die umliegenden Berge.Innenaufteilung.- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern und direktem Zugang zur Terrasse- Heller Essbereich- Separate, voll ausgestattete moderne Küche- Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und Möbeln- Elegantes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer- KlimatisierungWarme Parkettböden, moderne Linien und Designer-Möbel verleihen der Wohnung eine gemütliche, raffinierte und komfortable Atmosphäre.Parkplatz: 1 Stellplatz in der Garage.Möglichkeit der Nutzung als ZweitwohnsitzHeizung: Ölsystem mit Heizkörperverteilung.Kosten für die Eigentumswohnung: 400 CHF/Monat.Starke Rentabilität - bereits etabliertes B&B-Geschäft.Die Liegenschaft wird derzeit als B&B vermietet und generiert ein jährliches Einkommen von ca. CHF 60'000. Es besteht die Möglichkeit, die laufenden Mietverträge zu übernehmen, wodurch die Investition sofort rentabel wird.Stärken:- Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt- Erhöhte, sonnige und prestigeträchtige Lage- Terrasse mit spektakulärer Seesicht- Ausgezeichnete innere Bedingungen- Ausgezeichnete Investition dank der hohen RenditeDiese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano leben oder investieren möchten. Sie vereint eine einzigartige Seesicht, modernen Komfort und eine ausgezeichnete sofortige Rentabilität....

Viganello, appartement moderne 2.5 pièces en position stratégique

À Lugano - Viganello, à quelques pas de tous les principaux services et dans une zone commode et bien desservie, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2.5 pièces, idéal comme résidence principale ou seconde.Situé au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement d'environ 59 m² commerciaux offre: Un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfait pour les moments de détente. Une grande chambre à coucher avec un design simple et accueillant. Une salle de bain moderne avec douche et bidet.La propriété comprend une cave et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage à CHF 50'000.Pourquoi le choisir: Emplacement stratégique à proximité des magasins, des transports en commun et des universités. Style moderne et prêt à habiter, meubles inclus avec lave-linge. Parfait à la fois comme investissement et pour ceux qui recherchent la praticité sans renoncer au confort.Disponible comme résidence secondaire.Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain appartement à Viganello!

Viganello, appartement moderne 2.5 pièces en position stratégique

À Lugano - Viganello, à quelques pas de tous les principaux services et dans une zone commode et bien desservie, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, idéal comme résidence principale ou résidence secondaire.Situé au premier étage d'une résidence moderne, cet appartement d'environ 55 m² commerciaux offre : Un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse, parfaite pour les moments de détente. Une grande chambre à coucher avec un design simple et accueillant. Une salle de bain moderne avec douche et bidet.La propriété comprend un cave et la possibilité d'acheter un emplacement de parking dans le garage à CHF 50 000.Pourquoi le choisir : Emplacement stratégique à proximité des magasins, des transports en commun et des universités. Style moderne et prêt à habiter, avec mobilier inclus, y compris lave-linge. Parfait à la fois comme investissement et pour ceux qui recherchent la praticité sans renoncer au confort.Disponible comme résidence secondaire.Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre prochain appartement à Viganello !

Centre, appartement prestigieux avec vue sur le lac

Lugano - zone piétonne, à deux pas de la gare, du centre historique et de la luxueuse Via Nassa, nous proposons un appartement de 4,5 pièces avec une surface d'habitation de 220 m² et 41 m² de terrasse, situé dans un immeuble résidentiel de seulement 6 unités. Idéal pour ceux qui recherchent un logement relaxant qui est à seulement 5 minutes du centre de Lugano et en même temps à quelques pas de la gare.L'appartement se compose de : entrée, grand salon avec accès à la terrasse panoramique, cuisine équipée, salle de bain pour les invités, 2 salles de bain de haut standing, 3 chambres avec accès au balcon, buanderie et débarras. L'appartement offre une vue splendide sur le lac de Lugano depuis le salon et depuis toutes les chambres.À la disposition de l'appartement, un emplacement de parking intérieur qui peut être acheté séparément pour 80 000 CHF et une cave.

Esclusivo Appartamento di Lusso in Prima Linea sul Lago di Lugano

Nel centro di Lugano, in Via Nassa, direttamente affacciato sul lago, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di prestigio dal design contemporaneo, con una spettacolare vista panoramica a 180 sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti.Situato al 3 piano di un elegante stabile, l'immobile è accessibile tramite 3 ingressi indipendenti - da Via Nassa, dal Lungolago e da Via Oliva - serviti da 2 ascensori privati.L'abitazione si distingue per gli ampi spazi luminosi e le finiture di altissimo pregio, distribuiti in modo armonioso:Un ingresso principale conduce all'elegante zona giorno open space, che comprende una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica, un doppio salotto con vetrate a tutta altezza e una zona TV con camino. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul lago e sui dintorni.Adiacente alla zona giorno si trova una cucina Varenna completamente attrezzata con isola centrale, elettrodomestici Gaggenau e cantina vini Liebherr, separata da eleganti porte scorrevoli in vetro che garantiscono comfort e privacy.La zona notte comprende 3 camere da letto, ciascuna con bagno privato dal design ricercato, realizzati con materiali di pregio firmati Bisazza e Gessi.Un elemento distintivo della proprietà è la presenza di un monolocale indipendente, completo di cucina, camera, bagno con doccia e ingresso separato - ideale per ospiti o personale di servizio.Una raffinata zona SPA con bagno turco e vasca idromassaggio.Completano la proprietà un locale lavanderia, 2 cantine e 3 posti auto in autorimessa.Dotazioni principali:- Impianto di domotica- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento centralizzato, con unità supplementare autonoma- Controsoffitti con illuminazione a LED integrataL'unione di materiali pregiati e dettagli architettonici ricercati dona a questa residenza un fascino esclusivo e un'eleganza senza tempo, espressione autentica del lusso contemporaneo.Im Zentrum von Lugano, in der Via Nassa, direkt über dem See, bieten wir eine raffinierte Luxuswohnung mit zeitgenössischem Design und einem spektakulären 180-Panoramablick auf den Luganer See und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines eleganten Gebäudes und ist über 3 unabhängige Eingänge erreichbar - von der Via Nassa, vom Lungolago und von der Via Oliva - und wird von 2 privaten Aufzügen bedient.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und ihre sehr hochwertigen Ausstattungen aus, die harmonisch verteilt sind:Ein Haupteingang führt in den eleganten offenen Wohnbereich, der ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ein Doppelwohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einen TV-Bereich mit Kamin umfasst. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf den See und seine Umgebung.Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Varenna-Küche mit zentraler Insel, Gaggenau-Geräten und Liebherr-Weinkeller, getrennt durch elegante Glasschiebetüren, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, jedes mit einem privaten Badezimmer mit einem raffinierten Design, das mit edlen Materialien von Bisazza und Gessi hergestellt wurde.Eine Besonderheit des Anwesens ist das unabhängige Studio-Apartment, das mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem Eingang ausgestattet ist - ideal für Gäste oder Servicepersonal.[Ein raffinierter Spa-Bereich mit türkischem Bad und Jacuzzi.Eine Waschküche, 2 Kellerräume und 3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Anwesen.Hauptausstattung:- Hausautomatisierungssystem- Zentralisierte Fußbodenheizung und -kühlung, mit zusätzlicher autonomer Einheit- Abgehängte Decken mit integrierter LED-BeleuchtungDie Kombination aus edlen Materialien und raffinierten architektonischen Details verleiht dieser Wohnung einen exklusiven Charme und...

Lugano Parco Maraini - Espace ouvert à rénover

Vivre au cœur de Lugano, immergé dans un parc de 15'000 m2. En empruntant une allée arborée, on accède commodément à la Résidence Amabile. La sérénité d'un environnement tranquille et sécurisé, à deux pas du centre de Lugano.La structure du Parco Maraini abrite une piscine couverte, un espace fitness, un solarium avec vue panoramique, un bar-bistro et plusieurs cabinets médicaux.Les places de parking sont situées dans le garage semi-enterré, relié aux étages par des escaliers et des ascenseurs.Une solution d'habitation au nom du confort et du bien-être.Située au cœur de Lugano, à environ 500 m de la gare, avec tous les services disponibles en quelques minutes ; magasins, supermarchés, pharmacies, banques, garderie, écoles, arrêt de bus.L'unité en vente a été réalisée comme bureau mais peut être transformée en un appartement de 3,5 pièces de standing. Elle a le privilège d'être au rez-de-chaussée, avec 2 terrasses à usage exclusif qui donnent directement sur le parc.Prix de vente : CHF 1'000'000.- + 2 places de parking dans le garage CHF 50'000.- (cdu)Pour informations et visites : Michele Scarati 076 383 42 13

Elegante Appartamento Nobile in vendita nel Cuore di Lugano

Nel cuore del centro di Lugano, in zona pedonale in Via Peri, al primo piano di un prestigioso edificio storico risalente al XIII secolo (Convento di Santa Caterina), offriamo in vendita questo affascinante appartamento di lusso di indiscutibile eleganza e raffinatezza, con soffitti alti circa 4 metri, che conferiscono uno spazio arioso e sontuoso.L'appartamento, di ca. 239 mq, impreziositi da balconi di ca. 24 mq, è stato oggetto di un accurato restauro, impreziosito da finiture di pregio e una meticolosa cura per ogni particolare.L'ambiente si caratterizza per la generosa altezza dei soffitti, che raggiungono i 4 metri, conferendo agli spazi un'atmosfera unica e suggestiva.L'appartamento si compone di un ampio atrio d'ingresso, seguito da un secondo atrio, un comodo WC ospiti, una raffinata sala da pranzo e uno spazioso e luminoso salone, impreziosito da un camino, da cui si può accedere a un balcone di 6.8 mq con che offre una suggestiva vista sul cortile interno.La cucina abitabile è uno spazio funzionale, mentre la camera padronale risplende con la sua aura di raffinatezza. Accanto ad essa, un ufficio o eventuale camera da letto aggiuntiva e un elegante bagno con doccia. Una camera con uscita sul balcone e una guardaroba completa zona notte.I balconi permettono di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, arricchendo ulteriormente questa residenza esclusiva.Inoltre, per garantire la massima comodità e privacy, l'appartamento è dotato di una lavanderia privata dove è possibile inserire una doccia.Un pratico posto auto esterno completa questa affascinante proprietà.Questo appartamento rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità, dove ogni dettaglio è curato con attenzione e stile, creando un ambiente in cui il lusso e l'eleganza si fondono per regalare una sensazione di esclusività e raffinatezza.La posizione centralissima e storica, unita all'eleganza degli interni e alla cura dei dettagli, rendono questo appartamento un gioiello immobiliare da non perdere.Caratteristiche speciali: - Comodità d'accesso: L'appartamento offre il lusso raro di essere facilmente accessibile in auto, anche nel cuore di Lugano in zona pedonale.- Tranquillità assoluta: La silenziosità e la mancanza di rumori esterni.- Sicurezza al massimo: La sicurezza di un portone generale con sorveglianza Securitas.Im Herzen des Zentrums von Lugano, in einer Fußgängerzone in der Via Peri, im ersten Stock eines prestigeträchtigen historischen Gebäudes aus dem 13. Jahrhundert (Kloster Santa Caterina), bieten wir diese faszinierende Luxuswohnung von unbestreitbarer Eleganz und Raffinesse zum Verkauf an. Die hohen Decken von etwa 4 Metern verleihen dem Raum eine luftige und prächtige Atmosphäre.Die Wohnung, ca. 239 qm groß und mit ca. 24 qm Balkonfläche, wurde sorgfältig restauriert und mit hochwertigen Oberflächen sowie einer akribischen Liebe zum Detail veredelt.Die großzügige Raumhöhe von 4 Metern verleiht den Räumen eine einzigartige und suggestive Atmosphäre.Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, gefolgt von einer zweiten Halle, einem komfortablen Gäste-WC, einem eleganten Esszimmer und einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit einem Kamin, von dem aus Sie einen Balkon von 6,8 qm betreten können, der einen beeindruckenden Blick auf den Innenhof bietet.Die Küche ist funktional gestaltet, während das Hauptschlafzimmer mit seiner raffinierten Ausstrahlung glänzt. Neben ihm befinden sich ein Büro oder ein mögliches zusätzliches Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche. Ein Zimmer mit Zugang zum Balkon und ein begehbarer Kleiderschrank vervollständigen den Schlafbereich.Die Balkone ermöglichen es, angenehme Momente im Freien zu genießen und bereichern diese exklusive Residenz zusätzlich.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine private Waschküche mit Platz für eine Dusche, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.Ein praktischer Außenstellplatz rundet dieses...

DUPLEX AVEC JARDIN LUGANO

Nous sommes à Lugano, dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus recherchés de la ville, où nous présentons une résidence qui redéfinit le concept de luxe : un duplex de 340 m² avec un jardin privé de 570 m², situé dans un bâtiment tout neuf, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027.Ce n'est pas juste une maison. C'est un chef-d'œuvre architectural conçu pour ceux qui n'acceptent pas les compromis, qui exigent le maximum de la vie et de leur espace de vie.L'accès se fait par un ascenseur privé au premier étage, où se trouve la zone de vie : un entrée élégante mène au double salon, à la salle à manger et à la cuisine, conçue comme un véritable chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité, équipée d'appareils de haute gamme et destinée à ceux qui vivent et reçoivent avec style. Le premier étage comprend également un studio, deux salles de bains et une belle terrasse, parfaite pour la détente ou la convivialité dans une absolue intimité.À partir de là, vous pouvez accéder au rez-de-chaussée par l'ascenseur ou l'escalier privé, menant à un atrium qui relie la zone de fitness et la zone de nuit. Ce niveau est caractérisé par de grandes fenêtres qui éliminent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, offrant un accès direct au jardin privé de 570 m² : un véritable parc au cœur de Lugano, un privilège réservé à quelques-uns. La zone de nuit comprend des chambres spacieuses, des salles de bains de design avec des matériaux nobles et une attention au détail qui est perceptible dans chaque élément.Il y a également une zone de déshabillage qui permet un accès direct à la piscine privée, ce qui fait de chaque jour une expérience dans un resort exclusif dédié au confort et au bien-être.La véranda couverte de 74 m² devient un véritable salon d'extérieur, idéal pour les dîners raffinés, les réceptions exclusives ou pour profiter de la quietude et de la nature dans une absolue solitude.Les sols en matériaux précieux, les finitions de haute gamme, les robinets et les sanitaires signés, ainsi qu'un éclairage sur mesure, contribuent à créer une atmosphère d'élégance intemporelle. Les systèmes techniques sont à la pointe : climatisation, chauffage au sol, préparation domotique complète et haute efficacité énergétique. Les fenêtres modernes garantissent une isolation parfaite et un silence absolu.340 m² d'espace de vie. 570 m² de jardin privé. 82 m² de terrasse. 74 m² de véranda couverte. Des chiffres qui parlent d'eux-mêmes, dans un contexte architectural où la qualité de construction suisse s'exprime dans sa forme la plus pure, la plus raffinée et la plus exclusive.Ce duplex est pour ceux qui reconnaissent l'excellence. Pour ceux qui ne cherchent pas juste une maison, mais un chef-d'œuvre dans lequel vivre.Prix de vente : CHF 5’290’000.-Places de parking disponibles à CHF 60’000.-Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Appartement penthouse duplex élégant à vendre dans le centre historique de Lugano

Au cœur de Lugano, au 2e étage d'une propriété historique du 12e siècle, qui a été entièrement rénovée en 2018, un penthouse duplex avec 6,5 pièces est à vendre. La propriété est située dans la zone piétonne du centre-ville. Ce penthouse représente une connexion entre l'histoire et la modernité : chaque détail a été conçu avec style, où le luxe se mêle pour offrir une expérience de vie exclusive. HIGHLIGHTS - Rivage du lac accessible à pied en quelques minutes - Emplacement très calme malgré la centralité - Possibilité d'acheter les meubles - Infrastructure et services facilement accessibles