37 résultats - Balcon / Terrasse acheter: Cassarate (Lugano)

Penthouse panoramique prestigieux avec terrasses couvertes

À vendre, ce magnifique penthouse de 282,5 m² (6,5 ou 7,5 pièces) qui occupe l'ensemble de l'étage d'un immeuble prestigieux dans le quartier de Lugano-Viganello, stratégiquement situé à proximité du campus universitaire (Supsi, USI) et du centre hospitalier. Cette résidence de luxe, avec une vue dégagée, se distingue par ses finitions de haute qualité, entièrement personnalisables pour satisfaire les goûts les plus exigeants.Le penthouse s'ouvre sur un entrée privée, avec un ascenseur privé qui mène directement à l'intérieur de l'appartement. Le grand salon est idéal pour accueillir des invités dans un environnement élégant et confortable. La cuisine ouverte, très grande et bien équipée, est accompagnée d'une grande réserve, optimisant l'espace et la fonctionnalité. L'intérieur est complété par une buanderie privée et cinq chambres, dont une suite avec salle de bain privée et une grande garde-robe, garantissant l'intimité et le confort pour tous les occupants.À l'extérieur, deux grandes terrasses couvertes et un balcon offrent des espaces privés et panoramiques, parfaits pour se détendre et profiter de la vue sur la ville. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour vivre des moments de pur relaxation ou pour organiser des événements en plein air dans un contexte de rare beauté.Cette offre est une occasion incontournable pour ceux qui souhaitent un penthouse exclusif dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano. Avec la possibilité de personnaliser chaque aspect de l'appartement, des espaces intérieurs aux finitions de luxe, les acheteurs ont l'opportunité unique de créer un environnement domestique sur mesure, sous le signe de l'élégance et du confort.La propriété comprend également un local de stockage/archivage avec salle de bain, cave et de nombreux places de parking qui peuvent être achetées séparément aux prix suivants :- Pièce avec salle de bain au rez-de-chaussée 20'000 CHF- Place de parking couverte dans le garage 75'000 CHF/unité (possibilité 5 ou plus)- Place de parking couverte 50'000 CHF/unité- Cave 5'000 CHF

Duplex en attique avec terrasse vue sur le lac

Nous proposons un luxueux duplex en attique, complètement rénové et aménagé sur mesure, situé Via Molinazzo 21 à Lugano-Viganello.L'entrée se trouve au cinquième étage, d'où l'on accède à l'espace de vie et de repas spacieux avec double exposition, desservi par deux balcons. Au même étage, nous trouvons également la salle de bain des invités et un espace de service pratique.Au quatrième étage, la chambre principale avec salle de bain et douche, deux autres grandes chambres et la troisième salle de bain de la maison avec baignoire/douche sont situées. Au quatrième étage, il y a également deux balcons qui offrent une vue agréable sur le lac au sud et sur un parc au nord.L'espace le plus exclusif de la propriété est certainement la magnifique terrasse sur le toit, qui jouit d'une vue à 360 degrés sur le lac et le centre de Lugano. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir un jacuzzi et une zone cuisine/barbecue. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité, entouré de verdure et d'une vue ouverte sur toute la ville.Chauffage par le sol. Climatisation dans toutes les pièces.Les raccordements pour la machine à laver/sèche-linge sont directement dans l'appartement, aux deux étages.Système domotique.L'appartement est vendu avec une décoration intérieure sur mesure, étudiée dans les moindres détails par les architectes d'intérieur du Studio A++ à Lugano.À compléter la propriété, un cave et 3 places de parking intérieures.Possibilité d'acquérir comme résidence secondaire/maison de vacancesPrix 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF pour 3 places de parking + 50'000.- CHF pour les meubles

Appartement de 117 m² à Cassarate, à quelques pas du lac et du centre-ville

Au cœur de Cassarate, l'un des quartiers les plus prestigieux et les plus demandés de Lugano, nous proposons à la vente un appartement élégant et spacieux de 117 m², situé au 2ème étage d'un immeuble noble des années 80, bien entretenu et composé de 32 unités résidentielles.La situation est l'un des principaux atouts : l'immobilie est située à quelques pas du lac et à proximité immédiate de parcs, d'écoles, d'universités, de transports en commun et de tous les principaux services.Distribution intérieureL'appartement se distingue par ses pièces spacieuses, lumineuses et bien distribuées.Il se compose de :EntréeGrand salon avec balconCuisine séparée avec balconChambre principaleDeuxième chambre, idéale comme chambre d'invité, studio ou chambre d'enfantGrand couloir, avec possibilité de créer un petit dressingSalle de bain spacieuse avec baignoire et doucheIl est également possible d'améliorer encore l'immobilie en créant un espace ouvert moderne, en démolissant le mur entre la cuisine et le salon.Finitions et équipementsL'appartement présente des matériaux de bonne qualité, notamment :Parquet en teck dans le salon et les chambresGres porcelanato avec effet marbre dans la cuisine, la salle de bain et le couloirCuisine séparée linéaire blancheChauffage au gaz avec radiateursFenêtres en aluminiumPortes intérieures en boisPorte d'entrée sécuriséeLa propriété comprend égalementCave privéeAccès au bunker condominialLaverie condominialeParking pour vélos dans le garageEspaces communs pour vélos et motosPrix et fraisPrix de vente : CHF 795000.Frais de condominium : CHF 470.- par mois, y compris fonds de rénovationInvestissementL'immobilie représente également une opportunité de revenu intéressante, avec un rendement brut indicatif sur le capital investi d'environ 4%.L'appartement ne dispose pas de place de parking privée, cependant, il est possible d'utiliser les places de parking communales dans les zones bleues à proximité avec un abonnement.Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Lugano, à quelques pas du lac et avec tous les services à portée de main.

Duplex central rénové avec pièces lumineuses

Situé dans un quartier très central, avec tous les services à proximité et facilement accessibles à pied, nous proposons à la vente un appartement-maisonnette exceptionnel et exclusif. Le bâtiment qui abrite cette unité a été conçu par les architectes Galfetti et Antorini. Cette propriété est idéale pour un client exigeant et cultivé qui ne veut pas renoncer au confort et à un niveau de vie élevé. La propriété est impeccablement entretenue et présente une architecture unique. Avec seulement huit appartements, la tranquillité est garantie.Nous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à seulement quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans voiture. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous sommes heureux de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous fournir des conseils détaillés.Bienvenue à Cassarate-Lugano!

Cassarate: Élégant appartement rénové

CASSARATE, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, avec accès direct à la Piazza della Riscossa, à 1 minute à pied du lungolago et du Lido di Lugano, à côté des principaux services, à quelques mètres des écoles, supermarché, banque, bureau de poste, arrêt de bus, installations sportives avec courts de tennis et piscine couverte, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces en phase de rénovation avec des finitions de haut niveau. L'appartement se compose d'un entrée, salon avec cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, 1 balcon, grand terrazzo, cave et possibilité de parking dans le garage couvert. La disposition des espaces est étudiée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison élégante et confortable dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente: CHF 1.880.000.Place de parking dans le garage CHF 80.000

2,5 pièces à proximité du centre de Lugano

2,5 pièces à proximité du centre de Lugano, dans le quartier de Cassarate, une zone particulièrement recherchée et appréciée car elle est proche de tous les services, du lac, du centre historique, des rues commerçantes et des principaux points d'intérêt de la ville.Situé au troisième étage, l'appartement présente la disposition suivante : hall d'entrée, salon lumineux avec accès à la terrasse, cuisine équipée d'une lave-linge, hall de nuit avec espace pour un placard, chambre et salle de bain.Cette propriété n'a pas de places de parking. Cependant, il y a plusieurs places de parking communales disponibles dans les environs de l'immeuble qui peuvent être réservées par abonnement.Le condominium a été construit en 1970 et l'appartement est en bon état grâce à quelques travaux de modernisation. Les finitions comprennent des planchers en parquet dans toute la maison, des revêtements de salle de bain en grès. La production de chaleur est assurée par une chaudière à fuel, avec distribution par radiateurs.Il y a une buanderie équipée d'une lave-linge et d'un sèche-linge.Les commerces et les transports en commun sont disponibles juste à côté de l'appartement. Dans un rayon de 200 mètres, il y a des écoles, le lac, des courts de tennis et le centre de Lugano est accessible en quelques minutes à pied.MESURES :Appartement : 62 m²Terrasse : 3,65 m²Surface commerciale : 63,80 m²Ref. : V-ZS-LUG-CAS-PR-16

Cassarate: appartement élégant rénové

CASSARATE, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, avec accès direct sur la Piazza della Riscossa, à 1 minute à pied du lungolago et du Lido di Lugano, à côté des principaux services, à quelques mètres des écoles, supermarché, banque, bureau de poste, arrêt de bus, installations sportives avec courts de tennis et piscine couverte, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces avec des finitions de haut niveau. L'appartement se compose d'un entrée, salon avec cuisine ouverte, 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, 2 balcons, cave et possibilité de parking dans le garage couvert. La disposition des espaces est étudiée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité.Prix de vente : CHF 940 000.Place de parking dans le garage CHF 80 000Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison élégante et confortable, dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement accueillant 2.5 pièces avec balcon à Lugano

Découvrez cet appartement délicieux de 2,5 pièces situé au premier étage d'un immeuble de 1976 avec ascenseur dans la Via al Chioso 28, au cœur de Lugano. Avec ses 65 m² d'espace habitable, cette propriété rénovée en 2010 offre un confort moderne et une praticité quotidienne.L'appartement dispose de: • Espaces lumineux: Pièces ensoleillées qui bénéficient d'une excellente exposition • Balcon privé: Parfait pour des moments de détente à l'air frais • Salle de bain complète: Fonctionnelle et bien organisée • Cuisine équipée: Avec lave-vaisselle pour un maximum de confort • Place de parking: Extérieure 30 000 Chf • Services modernes: Télévision par câble et ascenseur Emplacement stratégique: La propriété jouit d'un emplacement calme et paisible, idéal pour ceux qui cherchent la paix et la sérénité. La proximité du lac et de la rivière offre de belles opportunités pour des promenades relaxantes. Les services essentiels sont facilement accessibles : la Farmacia Ticinese se trouve dans l'immeuble, le Coop est à seulement 5 minutes à pied, tandis que l'arrêt de bus est à 6 minutes. Pour les familles, l'école de la Via Luigi Canonica est à 7 minutes à pied, et le terminal des ferries de Cassarate est à seulement 12 minutes.Cet appartement représente une opportunité parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement familial et accueillant, avec tous les conforts modernes et la tranquillité d'un quartier résidentiel bien desservi. Disponible immédiatement, il est idéal en tant que première maison ou en tant qu'investissement.

Élégant 3.5 pièces dans la nouvelle Résidence Sofia

Dans le contexte pittoresque des collines de Lugaggia, dans une position privilégiée et orientée sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Résidence Sofia surgira d'ici la fin 2026. La propriété est située à seulement 8 km du centre-ville, dans un quartier calme et bien desservi, à proximité des principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.Le projet prévoit la construction de seulement huit unités de logement exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de vie élevées et un maximum de confort. Certains appartements disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture de la résidence se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin précieux, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air/eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de dalle de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 3,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 115 m² et une terrasse de 21 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte et grand salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit est bien répartie et comprend une chambre principale d'environ 20 m² avec salle de bain et dressing, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire avec douche, prévue pour une colonne de lavage/séchage.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort de vie moderne et complet.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking disponibles au prix de CHF 40 000 chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 940 000.

Appartement spacieux 4.5 pièces avec terrasse et vue

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la résidence élégante Residenza Sofia sera construite d'ici la fin 2026, un projet résidentiel de haute valeur inséré dans un environnement calme mais stratégiquement connecté aux principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les accès autoroutiers.La résidence consistera en huit unités résidentielles exclusives, divisées en différents types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir des normes de qualité élevées, du confort et de la confidentialité. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour vivre les espaces extérieurs dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un vitrage triple et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces au premier étage, avec une surface interne d'environ 147 m² et une terrasse de 14 m². Les espaces intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : l'entrée accueille avec des armoires murales pratiques et mène à la zone jour lumineuse, composée d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs.La zone nuit, bien séparée, comprend deux chambres, une salle de bain avec douche prédisposée pour une douche à la vapeur, et une suite parentale spacieuse d'environ 25 m² avec salle de bain en suite et dressing, conçue pour garantir un maximum de confort.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 1'100'000.-

Luminoso 3.5 locali, ultimo piano, anche app. di vacanza AV-080

A Cassarate in posizione strategica, vicinissimo al lago, al centro città e a tutti i servizi (scuole, supermercati, posta …) a due passi dal Lido, dall’Ospedale Italiano, dall’Università della Svizzera Italiana e dal nuovo Campus offriamo la soluzione ideale, per chi desidera vivere o soggiornare in uno dei quartieri residenziali più ambiti, ben servito da trasporti pubblici e con spese condominiali davvero contenute (CHF 300).Situato al quinto e ultimo piano di un piccolo condominio, completamente ristrutturato nel 2008, vendiamo un confortevole appartamento di 3.5 locali (sia abitazione primaria che secondaria) esposto a sud-ovest così composto:· atrio-ingresso· soggiorno-pranzo· cucina· corridoio· 2 camere · bagno con vasca e lavatrice· balcone con un piacevole scorcio sul lago Ceresio· 1 grande cantinaRiscaldamento a gas con corpi radianti a muro.A disposizione un locale lavanderia condominiale e un ricovero per biciclette.Spese condominiali + fondo rinnovo ca. CHF 300 mensili.L’unità misura ca. 74 mq di SUL e viene proposto al prezzo di CHF 585'000.Un ottimo prezzo e un buon investimento, interessante pure a reddito.Nelle vicinanze ci sono a disposizione posti blu comunali per un comodo parcheggio e c’è la possibilità di affittare posti auto presso condomini vicini. Contatto per visite: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Helle 3,5 Ferien-Wohnung, oberster Stock, in strategischer Lage, AV080In Cassarate in strategischer Lage, ganz in der Nähe des Sees, des Stadtzentrums und aller Dienstleistungen (Schulen, Supermärkte, Post ...), nur einen Steinwurf vom Lido, dem italienischen Krankenhaus, der Universität der italienischen Schweiz und dem neuen Campus entfernt, bieten wir die ideale Lösung für diejenigen, die in einem der begehrtesten Wohnviertel leben möchten, das optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden ist, mit sehr geringen Nebenkosten (CHF 300).Im fünften und letzten Stock eines kleinen, 2008 komplett renovierten Wohnhauses verkaufen wir eine komfortable 3,5-Zimmer-Wohnung in Südwestlage (Ferien- oder Erstwohnsitz), die wie folgt aufgeteilt ist:· Diele mit Einbauschrank· Wohn-Esszimmer· Küche· Flur· 2 Schlafzimmer· Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss· Balkon mit einem schönen Blick auf den Luganersee· 1 großer KellerGasheizung mit Wandheizkörpern.Es gibt einen gemeinschaftlichen Waschraum und einen Fahrradunterstand.Nebenkosten + Renovierungsfonds ca. CHF 300 monatlich.Die Einheit misst ca. 74 m² SUL und wird zum Preis von CHF 585'000 angeboten.Ein ausgezeichneter Preis und eine gute Investition, auch interessant als Renditeobjekt.In der Nähe stehen kommunale blaue Parkplätze für bequemes Parken zur Verfügung, und es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in nahen gelegenen Wohnanlagen zu mieten. Kontakt für Besichtigung: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika Bright 3.5 rooms holidy flat, top floor, in a strategic position AV080In Cassarate, in a strategic position, very close to the lake, the city centre and all services (schools, supermarkets, post office ...) a stone's throw from the Lido, the Italian Hospital, the University of Lugano and the new Campus, we offer the ideal solution for those who want to live in one of the most sought after residential areas, well served by public transport, with very low monthly costs (CHF 300).Located on the fifth and top floor of a small apartment building, completely refurbished in 2008, we are selling a comfortable 3.5 room apartment (both primary and secondary residence) facing south-west, comprising:· entrance hall· living/dining room· kitchen· corridor· 2 bedrooms· bathroom with bathtub and washing machine· balcony with a pleasant view of Lake Ceresio· 1 large cellarGas heating with wall radiators.There is a shared laundry room and a bicycle shed.Condominium fees + renovation fund approx. CHF 300 per month.The unit measures approx. 74 square metres and is offered at a price of CHF 585,000.There are municipal blue parking spaces nearby for convenient parking, and it is possible to rent parking spaces at nearby apartment buildings.An excellent price and a good investment, also interesting in terms of income.Contact for visits: 079-877.35.44 Paola, Veronica e Monika

APPARTEMENT 5.5 PIÈCES - Front lac avec terrasse panoramique

Cet appartement de 5.5 pièces occupe un étage entier de la résidence et offre une surface habitable de 228 m². Les pièces sont spacieuses, lumineuses et conçues pour valoriser la vue directe sur le lac de Lugano.La zone jour comprend un élégant salon avec cuisine et salle à manger, directement relié à la terrasse panoramique sur le lac. Les grandes fenêtres garantissent la lumière naturelle et la continuité visuelle entre l'intérieur, la terrasse et le paysage.La zone nuit se compose d'une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, de trois chambres à coucher supplémentaires et de deux salles de bain.Deux places de parking privées au sous-sol et une cave privée complètent la propriété, avec possibilité de prévoir une colonne de recharge électrique.Caractéristiques principales • 5.5 pièces • Surface : 228 m² • Étage entier • Terrasse panoramique sur le lac • Vue sur le lac de chaque pièce • Grand salon avec cuisine et salle à manger • Chambre principale avec dressing et salle de bain privée • 3 chambres à coucher supplémentaires • 3 salles de bain au total • 2 places de parking privées au sous-sol • Possibilité de prévoir une colonne de recharge électrique • Cave privée

PENTHOUSE / ATTICO 5,5 PIÈCES - Terrasse privée, jacuzzi et vue sur le lac à 360°

Le penthouse occupe l'ensemble du dernier étage de la résidence et se développe sur une surface de 248 m². Une solution exclusive conçue pour ceux qui désirent de l'intimité, des espaces intérieurs vastes et une vue privilégiée sur le lac de Lugano.La zone jour comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, donnant sur la terrasse panoramique face au lac. Les grandes fenêtres créent un dialogue direct entre l'intérieur et l'extérieur, apportant de la lumière naturelle dans chaque pièce.La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, trois chambres à coucher supplémentaires et deux salles de bain.Un escalier intérieur mène au grenier, d'où l'on accède à la terrasse privée exclusive avec jacuzzi : un espace réservé et spectaculaire d'où l'on peut profiter d'une vue à 360° sur le lac et les montagnes environnantes.La propriété est complétée par trois places de parking privées au sous-sol, avec possibilité de préparer une colonne de recharge électrique, et une cave privée.Caractéristiques principales • Penthouse / attico 5,5 pièces • Surface : 248 m² • Ensemble du dernier étage • Terrasse panoramique face au lac • Terrasse privée exclusive avec jacuzzi • Vue sur le lac et les montagnes à 360° • Grand salon avec cuisine et salle à manger • Chambre principale avec dressing et salle de bain privée • 3 chambres à coucher supplémentaires • 3 salles de bain au total • 3 places de parking privées au sous-sol • Possibilité de préparer une colonne de recharge électrique • Cave privée

APPARTEMENT 4.5 PIÈCES - Front lac avec terrasse privée

Cet appartement de 4.5 pièces offre une superficie de 147,60 m² et une distribution fonctionnelle des espaces, pensée pour garantir confort, luminosité et vie quotidienne.La zone jour comprend un grand salon avec cuisine et salle à manger, relié à la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac de Lugano. La terrasse représente une extension naturelle des espaces intérieurs et permet de vivre pleinement la position front lac.La zone nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, avec des espaces bien organisés et adaptés à la fois à une famille et à ceux qui souhaitent des espaces supplémentaires pour des invités ou un bureau.Deux places de parking privées au sous-sol et une cave privée complètent la propriété, avec la possibilité de préparer une colonne de recharge électrique.Caractéristiques principales • 4.5 pièces • Superficie : 147,60 m² • Terrasse privée de 16 m² • Vue lac • Grand salon avec cuisine et salle à manger • 3 chambres • 2 salles de bains • 2 places de parking privées au sous-sol • Possibilité de préparer une colonne de recharge électrique • Cave privée

Appartement 2.5 pièces - Front lac avec terrasse privée

Cet appartement de 2,5 pièces offre une superficie de 58,35 m² et représente une solution élégante et fonctionnelle en position front lac.L'habitation se développe de manière fluide, avec un accès direct sur la zone living, la cuisine et la salle à manger. À la fois le salon et la chambre à coucher s'ouvrent sur la terrasse privée de 16 m² avec vue sur le lac, garantissant luminosité et une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La zone nuit comprend une chambre à coucher et une salle de bain. Grâce à la position, à la vue et à la présence de services réservés aux résidents, l'appartement se prête à la fois comme résidence privée et comme pied-à-terre de prestige à Lugano.Un emplacement de parking privé et un cellier privé complètent la propriété.Caractéristiques principales • 2,5 pièces • Superficie : 58,35 m² • Terrasse privée de 16 m² • Vue sur le lac • Zone living avec cuisine et salle à manger • 1 chambre à coucher • 1 salle de bain • 1 emplacement de parking privé • Cellier privé

Penthouse exclusif 4,5 pièces avec toit-terrasse et confidentialité maximale à Savosa

Dans la commune renommée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à seulement 5 km du centre de Lugano, la résidence exclusive Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel de valeur absolue, parfaitement intégré dans un contexte confortable avec tous les principaux services, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence, composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, a été conçue pour une clientèle exigeante qui recherche la confidentialité, l'élégance et une qualité de construction supérieure. Certains appartements offriront également la possibilité d'avoir des jardins privés, créant un équilibre parfait entre le confort résidentiel et le contact avec la nature.L'architecture se distingue par son caractère contemporain et sophistiqué, enrichi par une façade spectaculaire en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, donnant de l'harmonie et du prestige à l'ensemble du complexe.Une grande attention a été portée à l'innovation technologique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de dernière génération, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à haute performance avec triple vitrage et un isolément thermique avec un système de 18 cm d'épaisseur, garantissant une efficacité énergétique élevée, une consommation réduite et un confort résidentiel maximum.Au dernier étage, nous proposons un penthouse exclusif de 4,5 pièces, une propriété unique caractérisée par une surface interne généreuse d'environ 235 m², un grand balcon couvert de 98 m² et une terrasse sur le toit spectaculaire avec usage exclusif de 180 m², avec accès direct, idéal pour vivre des moments de confidentialité et de détente absolues.L'accès à l'appartement se fait directement par un ascenseur privé, conduisant à un élégant hall d'entrée avec des armoires murales, une salle de bain pour les invités avec douche et une pièce dédiée avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. Le séjour se distingue par son ampleur et sa luminosité, avec une cuisine raffinée ouverte avec un espace de stockage caché et un salon prestigieux d'environ 82 m², qui s'ouvre harmonieusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite avec le balcon couvert.La zone de nuit, bien séparée, accueille une suite parentale avec salle de bain en suite et dressing, deux autres chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, le tout fini avec des matériaux de haute qualité.Chaque unité sera équipée d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement d'été, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un confort résidentiel optimal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes et plusieurs places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Une résidence exclusive, conçue pour ceux qui veulent vivre dans un environnement raffiné, moderne et durable, à quelques minutes du centre de Lugano.Prix de vente CHF 2'980'000.-

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les principaux services tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence se composera de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où vous pouvez vivre des moments de détente dans la totale tranquillité.L'architecture se distingue par son style contemporain et élégant, valorisé par une façade en marbre de travertin raffiné et de généreuses zones vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, un triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une superficie interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée doté d'armoires murales, deux salles de bains avec douche, dont l'une avec préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon couvert avec accès direct à la terrasse. Les appartements au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, ainsi que des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir l'appartement comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Appartements 4,5 pièces de nouvelle construction à vendre

Dans la commune réputée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 km du centre de Lugano, la prestigieuse Residenza Lema sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel exclusif inséré dans un contexte confortable avec tous les services importants, notamment les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq unités résidentielles de 4,5 pièces, conçues pour garantir l'intimité, le confort et un niveau de vie élevé. Certains appartements au rez-de-chaussée offriront également le privilège d'avoir des jardins privés, idéaux pour vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.Le projet architectural se distingue par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et de grandes surfaces vertes entourant le bâtiment, créant un environnement harmonieux et prestigieux.Une grande attention a été portée à l'efficacité énergétique et à l'innovation : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un revêtement de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite, une durabilité et un maximum de confort de vie.Nous proposons des appartements de 4,5 pièces avec une surface interne d'environ 133 m² et une terrasse agréable de 42 m². Les espaces ont été soigneusement conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance : le hall d'entrée dispose de placards murals, flanqué d'une salle de bain pour les invités et d'une pièce avec préparation pour une colonne de lavage/séchage. La zone jour, lumineuse et bien proportionnée, se développe autour d'une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte ; les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 110 m².La zone nuit est bien séparée et comprend une chambre principale avec salle de bain et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, des invités ou un bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec fonction de refroidissement estival, ainsi que de la préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.Un cellier privé, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune, complètent la propriété.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 1'290'000.

Appartement élégant de 3.5 pièces avec vue panoramique à Lugano

Vente d'un joli appartement 3.5 pièces, à quelques pas du centre de Lugano et de son caractéristique lungolago. L'immeuble est situé dans une rue secondaire à sens unique, à proximité de supermarchés et de tous les services. L'appartement est situé au 5ème étage d'un bâtiment moderne avec ascenseur, salle multiuso à disposition des locataires sur réservation et salle de sport.Caractéristiques principales:Séjour: • Entrée; • Séjour avec cuisine ouverte et balcon; • Salle de bain moderne: avec baignoire/douche avec box en verre et bidet. Chambre: • Chambre à coucher avec accès au balcon principal; • Chambre simple avec balcon privé. L'immobilier est complété par une cave spacieuse, un parking sur plateforme mécanisée et une buanderie commune à l'intérieur de l'immeuble.Position stratégique: • À seulement 2 minutes à pied du supermarché Coop et de la pharmacie Coop Vitality. • 7 minutes à pied de l'école élémentaire de Cassarate. • 4 minutes à pied de l'arrêt de bus le plus proche. • Proximité du lac et de la rivière Cassarate. • Quartier calme et résidentiel. Possibilité d'acquérir l'immobilier comme résidence secondaire ou principale.

2549_App. 4,5 dernier étage à rénover

L'appartement proposé se trouve au dernier étage d'un immeuble à Lugano (via al Chioso) à proximité du centre dans un quartier très commode et apprécié en raison de sa proximité avec tous les services et infrastructures d'utilité publique.Donnant sur deux façades, il bénéficie d'une excellente exposition (sud-ouest) et d'une belle vue ouverte de 270 degrés, s'étendant du mont Brè aux collines de Savosa et Porza.Actuellement, il se présente comme un appartement de 4,5 pièces à rénover, composé de deux unités, respectivement 3,5 pièces et 1,5 pièces, qui ont été regroupées tout en conservant leur configuration d'origine, avec deux entrées indépendantes.Ceci pourrait se révéler utile à la fois dans le cas où l'acheteur souhaite réserver les deux pour un usage personnel, en l'adaptant à ses besoins, et s'il souhaite conserver les 3,5 pièces pour lui-même et utiliser l'appartement studio séparément comme investissement locatif.Surfaces- Surface utile brute de l'appartement 147,00 m²- Surface des 3 balcons 48,00 m²- Surface de la pièce disponible 13 m²- Surface totale calculable 178,00 m²Pièces- Entrées/couloirs avec armoires murales- Salon/salle à manger- Cuisine séparée- Toilettes pour invités- Débarras- Chambre 1- Balcon d'angle accessible depuis le salon et la chambre 1- Chambre 2 avec balcon- Salle de bains avec baignoire- Chambre 3 avec balcon- Cuisinette- Salle de bains/doucheLes deux unités qui forment l'appartement nécessitent une rénovation pour répondre aux normes actuelles.Attributions:- 3 caves- 2 places de parking dans le garagePrix - Appartement CHF 1'450'000.-- 3 caves et 2 places de parking dans le garage CHF 170'000.-- Total CHF 1'620'000.-